Ropraz - Wohnungen zum Kaufen

Geräumige Wohnung zur Renovierung im Zentrum von Chailly

Situé dans le quartier très recherché de Chailly, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Occupant le 4 ème étage, il développe une surface habitable d'environ 150 m², caractérisée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon de 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel pouvant être repensé selon les envies. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Wohnambiente erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die Architekturlinien sind elegant, die Materialien sind nachhaltig und die Lage ist privilegiert, was dieses Projekt perfekt mit dem Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur vereint.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 Meter tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebe-Schiebetüren und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Es gibt elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettensegel auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Palette hochwertiger Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei zugelassenen Anbietern in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen ab CHF 20'000.- je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Im 1. Stock des "Le Verger"-Gebäudes gelegen, wird dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard vor den Toren von Lausanne Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit EinbauschrankKeller von 3,5m2Wohnbereich von über 39m2 mit Balkon von 22,5m2Hochwertig ausgestattete KücheDrei Zimmer von 15m2 und zwei von 11,5m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermie-Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur spezifischen Website der Immobilie: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

NEUES QUARTIER, BAUBEGINN DIESES SOMMERS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"LA CLÉ DES CHAMPS", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Lebens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Apartments zur Verkauf (Phase 1). Diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Apartments bieten verschiedene Typologien, sind nur wenige Schritte von der CFF-Bahnstation entfernt und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für die Region, die den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht wird.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, was ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise bedeutet. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Arbeitsplätze für Telearbeit, Gemeinschaftsgärten, Fitnessstudio usw., was eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner bietet.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Quartier), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zum CFF-Bahnhof, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in Bezug auf den Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge im Untergrund- Heizung durch Erdwärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenzimmer, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnhof zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, kurfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauherrengarantien, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

OFFENE TÜREN SAMSTAG 13.06, VON 10 UHR BIS 12 UHR!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Dieses Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz ermöglichen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 Zimmer mit Garten - BAUSTELLE GEÖFFNET - Nur noch 2 Einheiten verfügbar

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Umgebung. In einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bleibt aber nahe an den großen Verkehrswegen: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis und bietet somit einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die nach Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Granges (Veveyse) und bietet viel Platz für Wohlbefinden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten und freier Sicht:Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 128 m² und bietet harmonische Räume auf einer Ebene, wie folgt: Eingang mit integriertem Schrank, Gästetoilette, Keller/Waschküche, 2 Schlafzimmer mit Schränken, 1 Hauptbadezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche, das zum Wohnzimmer und zum Zugang zur Terrasse und dem Garten führt.Der Eingang in die Wohnung erfolgt direkt mit dem Aufzug.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Eingang des Gebäudes liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Promotion zur Verfügung.

Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhof gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt gestaltet hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingesteckt. Jedes Zimmer, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume:Am Eingang finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Kleidung. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorrat und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und der Geschirrspüler sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es ist auch ein amerikanischer Kühlschrank von Liebherr mit einem Weinkeller vorhanden.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum oberen Stock. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Diese Wohnung wird von zwei Parkplätzen begleitet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.Für Informationen: • Die Steuerquote beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Schönes Familienapartment mit Balkon

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit 108 m² und Balkon befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes im Herzen des Dorfes Siviriez.Hell, komfortabel und perfekt gelegen in der Nähe der Schule, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus.KOMFORT (Los 18)Ruhig und grünSüdorientierter Balkon Große FensterfrontenElternschlafzimmer mit DuscheWärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentlicher Parkplatz in der NäheEine innere Parkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.1. STOCK Ein Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 45,2 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche.AUßEN Ein südorientierter Balkon von 9,1 m². Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie, 4 Minuten von Ursy entfernt

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit 108 m² und Balkon im Erdgeschoss erwartet Sie im Dorf Siviriez!Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Los 7)Ruhig und grünEin schöner Balkon Große FensterElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 108 m2 Gewichtete Fläche: 112,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Innenparkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 45,1 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICHSchöner Balkon von 9,5 m2.Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Ein privilegiertes Wohnambiente! Komfort und Helligkeit!

Exklusivität Homewell Gelegen in einer der begehrtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² besticht sie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre geräumigen Räume, die perfekt an den Alltag einer Familie angepasst sind.Die Wohnung ist um ein helles Wohnzimmer herum organisiert, das von einem etwa 10 m² großen Balkon ergänzt wird und einen angenehmen Außenbereich bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität gewährleisten.Die innere Raumaufteilung ist besonders gut durchdacht, sodass die Tages- und Schlafbereiche natürlicherweise voneinander getrennt sind, was zu einem angenehmen und funktionalen Wohnambiente führt.Die Wohnanlage profitiert von sorgfältig gepflegten Grünflächen sowie einem Spielplatz, was ein besonders beliebtes Umfeld für Familien bietet.Ein privater Keller sowie eine Garage (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien oder jeden, der ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne genießen möchte. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

Schönes helles Apartment mit Balkon, vorteilhafte Finanzierung !

Ce spacieux 4,5 Zimmer Apartment mit 108 m² auf der 2. Etage eines schönen Gebäudes inmitten der Landschaft wartet auf Sie !Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus.KOMFORT (Los 20)Ruhig und grünEin schöner BalkonGroße FensterfrontenElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer : 4,5 Badezimmer : 3Wohnfläche : 108 m2 Gewichtete Fläche : 112,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit : Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.2. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICHSchöner Balkon mit 9,1 m2.Gemeinsam : Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Inmitten der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einem familienfreundlichen Viertel mit Panoramablick auf den See

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfo im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis für Parkplätze: CHF 80'000.- Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Viertel, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Diese große 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die allein auf ihrem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen liegt, bietet einen intimen und familiären Lebensraum.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Panoramablick auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen Essbereich, der von diesem Panoramablick profitiert.Der gut abgegrenzte Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC komplettiert diesen Bereich.Das Objekt mit schönen Raumhöhen bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines 4. Schlafzimmers oder die Ausgestaltung des Dachbodens.Das 2001 errichtete und sehr gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Flur führt (fast privater Zugang) und über einen Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) komplettieren dieses rare Objekt.Insbesondere werden Sie schätzen: • Lage: wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubendem Blick auf den See • Potenzial: schöne Raumhöhe, die es ermöglicht, in 5,5 Zimmer umzuwandeln und einen großen Ausstellungsraum (Giebel) zu schaffen • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 127 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur du paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.L'appartement fait partie d'une PPE composée de cinq logements uniquement, assurant une atmosphère sereine et un voisinage agréable. Il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise une vie de quartier conviviale.Grâce à son exposition plein sud, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.La distribution intérieure propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Située dans le village de Sottens, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre champs, forêts et futur parc périurbain du Jorat. Les amateurs de nature et de balades y trouveront un cadre idéal, tout en conservant un accès pratique aux commodités : lignes CarPostal vers Échallens et Épalinges, commerces de proximité, écoles et services à distance raisonnable.Que ce soit pour un projet familial, une résidence au vert ou un investissement de qualité, ce bien présente de nombreuses opportunités dans un cadre authentique et prisé.Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-7Discover this spacious 4.5-room apartment offering 127 sqm of living space, located on the garden level of a charming, small-scale condominium, nestled in the peaceful Jorat plateau. Surrounded by preserved nature, it provides a rare living environment combining serenity, comfort and character.Part of a PPE with just five units, this apartment offers privacy and a friendly community atmosphere. Its private garden is perfect for outdoor meals, children's play, or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also benefits from access to a large shared garden, landscaped and tree-lined, ideal for relaxing or socialising with neighbours.With a full southern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light, which enhances the generous interior volumes and well-preserved materials. The blend of traditional charm and modern features creates a warm and inviting ambiance, ideal for family living.The layout includes two spacious bedrooms, a full bathroom, a separate shower room, and a fully open kitchen leading to a large living room with fireplace and direct access to the terrace and garden. Each room has been designed to provide daily comfort and practicality.Located in the village of Sottens, the property benefits from a delightful setting, bordered by fields, forests, and the future Jorat peri-urban park. Nature lovers and hiking enthusiasts will appreciate the location, while also enjoying access to amenities: CarPostal connections to Échallens and Epalinges, shops, schools and services are all close by.Whether you're looking for a new family home, a green retreat, or a quality investment, this apartment offers a unique opportunity in a desirable and peaceful setting.A rare opportunity in...

Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Sicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und vis-à-vis-freien Umfeld zu genießen. Die unverbaute Sicht verleiht ein Gefühl von Raum und Intimität, das selten für diese Art von Objekt ist. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensumfeld sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seines Energiezertifikats B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-3

Exklusiv: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Entdecken Sie diese Wohnung, die ideal im Herzen des Dorfes Porsel gelegen ist und eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften von Oron bietet, während sie gleichzeitig eine ruhige Lage genießt. Perfekt für Familien, ist dieser Raum effizient optimiert, um ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld zu gewährleisten.Diese 101 m² große Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet durch ihre Westausrichtung eine unverbaute Aussicht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum.Insgesamt gut gepflegt, zeigt diese Wohnung ihr volles Potenzial mit ihrer originalen offenen Küche, die mit einem neuen Kühlschrank ausgestattet ist.Garage und Außenparkplatz stehen zur Verfügung.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und einladenden Umgebung zu leben, die sich ideal für das Familienleben eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den authentischen Charme dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1699-26-2