Romanel-sur-Morges - Wohnungen zum Kaufen

Ecublens - Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Einrichtungen und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bezaubert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Thanks to its ideal exposure, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere.Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, ohne Schwellen und mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKinderzimmer IKinderzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum geräumigen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, vielseitige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich rundet eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble ab.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Einrichtungen sucht.

Geräumige Wohnung mit Tennis und Pool

In einer außergewöhnlichen Wohngegend gelegen, bezaubert diese charmante Wohnung mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Räume. Sie verfügt über einen großen Balkon, der das gesamte Wohnzimmer umgibt und Zugang zu jedem Raum bietet. Das Ensemble befindet sich in einer grünen und friedlichen Umgebung innerhalb eines privaten Anwesens mit Pool und Tennisplatz.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Großes Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin und Zugang nach draußen- Voll ausgestattete offene Küche - Drei Schlafzimmer mit Zugang nach draußen- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang nach draußen- Zwei Duschen mit WCDie Wohnung verfügt über einen Keller und ein Dachboden. Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswertes: - Die Bewohner des Chertenges-Geländes können einen Pool, Tennis, Grill und einen großen, baumgesäumten und privaten Park nutzen, der Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft ist.- Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen, dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug.- Der Balkon, der die Wohnung umgibt, hat eine Fläche von 45m2.

Schönes Apartment mit großem Balkon und privatem Garten

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in der Nähe von Einrichtungen gelegen, genießt dieses charmante Apartment eine schöne Helligkeit und eine freie Aussicht auf die Berge und den See. Es nimmt die gesamte 1. Etage eines kleinen PPE mit nur 3 Einheiten ein, ist perfekt gepflegt und bietet schöne Außenbereiche, einschließlich eines großen Balkons und eines privaten Gartens.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Separate und voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon und zum Garten - Separate Toilette - Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche mit WC und Zugang zum Balkon - Drei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken und eines mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC und Anschluss für WaschmaschineDas Apartment verfügt über einen großen Keller.Ein externer Parkplatz sowie eine Garage komplettieren dieses Objekt für CHF 50'000.-Wissenswert: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt mitten in der Natur auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, verleihen ihm eine seltene Authentizität.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den dezenten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Eigentümern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen Außenparkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

Geräumige renovierte Familienwohnung mit Seeblick und eigenem Studio

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick • 6,5 Räume: Wohnung mit 5,5 Räumen und eigenem Studio • Flächen: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Balkon • Parkplätze: Doppelgarage, Einzelgarage und Außenparkplatz (zusätzlich) • CECB: D-C, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung • Renovierungen: Küche und Wohnbereiche renoviert • Rendite: Studio vermietet für CHF 1'330.-/Monat • Lage: Ultra-Zentrum, Schulen und alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt in einer kleinen PPE mit nur 3 Einheiten zu entdecken, die sich im Herzen von Prilly befindet.Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine intelligente Konfiguration aus, die zwei separate Wohnungen unter einem Dach vereint: eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung für Ihren Familienkomfort und ein eigenes Studio.Die Hauptwohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche und der kompletten Erneuerung der Malereien.Das Wohnzimmer mit über 50 m², das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Berge.Auf der Nachtseite stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei über einen eigenen privaten Balkon verfügen.Das separate Studio mit etwa 30 m², ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Badezimmer, ist ein wichtiger finanzieller Vorteil. Derzeit für CHF 1'330.- pro Monat vermietet, ermöglicht es die Abdeckung eines großen Teils der Hypothekenkosten.Das Ensemble wird vervollständigt durch einen privaten Keller, vier Parkplätze (zusätzlich) und den Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten.Sie werden besonders schätzen: • Das Konzept der Selbstfinanzierung: die Mieteinnahmen des Studios reduzieren Ihre monatlichen Kosten drastisch • Den tadellosen Zustand: Neubau-Feeling dank massiver Investitionen im Jahr 2025 • Die Helligkeit und die Aussicht: große Öffnungen mit panormamischer Sicht auf den Genfersee • Eine vereinfachte Logistik: die Gewährleistung eines einfachen Lebens dank der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zu den Schulen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Appartement mit eigenem Garten und Schwimmbad in Wohnungseigentum

Ideal gelegen in einer kleinen, intimen Wohnungseigentum mit nur 3 Einheiten, bietet diese 1. Etage ohne Aufzug ein privilegiertes Wohnambiente. Durch seine Südausrichtung profitiert es von optimaler Helligkeit und einer unverstellten, panoramischen Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2018, bietet es eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die Landschaft voll auszunutzen. Auf dem gleichen Flur ist ein separater Flügel mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer zugänglich, der vollständig unabhängig genutzt werden kann. Er kann als autarke Einheit (für einen Teenager, ein Büro oder Gäste) genutzt oder einfach wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden, indem man ein Schlafzimmer öffnet, und bietet somit einen großen, modularen Familienspace, der an die Bedürfnisse angepasst werden kann. Außerhalb ermöglicht ein privater Garten von 170 m² und ein gemeinsames Schwimmbad, die schönen Tage voll auszunutzen. Eine gemeinsame Waschküche vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze zu je CHF 15'000.- sowie einen Abstellraum zu CHF 30'000.- pro Einheit.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-5

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Strand von Vidy - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, begeistert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine hohe Decke, ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand abgetrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit laufendem Mietvertrag und einem kürzlich auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet es ein sofortiges, interessantes Ertragnis. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-25-3

5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option) • Double box : CHF 55'000.? • Place extérieure : CHF 25'000.? Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family.The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure.It is possible to install a fireplace or a stove in the living room.Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality.An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space.Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options:A double garage in tandem (CHF 50,000)A single garage (CHF 35,000)An outdoor parking space (CHF 25,000)For a total of CHF 110,000 extra.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Vue lac! Appartement de 5.5 pièces avec balcons

By L3 Properties+++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes+++ Piscines intérieures et extérieures+++ Idéal pour une familleSitué dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités.Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes.Surface balcons Ouest : env. 10 m2Surface balcons Est : env. 10 m2Surface habitable : env. 144 m2Surface PPE : env. 154 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etcUne caveUn garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Unobstructed views of the lake and Alps+++ Indoor and outdoor pools+++ Ideal for a familyLocated in the town of Morges in a residential area, this apartment is close to transport, schools and all amenities.With a dominant position, the west- and east-facing balconies offer superb unobstructed views of the lake and the Alps.West balcony area: env. 10 m2East balcony area: env. 10 m2Living area: env. 144 m2PPP area: env. 154 m2No. of bedrooms: 4No. of bathrooms: 2The PPE also enjoys two swimming pools, an outdoor playground as well as several rooms available for receptions, event organization, playrooms etcA cellarA garage for one car completes the apartment (in addition to the selling price)L3 PropertiesVisits & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Außergewöhnliches Objekt!! Große Wohnung im Alter mit besonderen Rechten, ohne Miete. Blick auf den See und privater Hafen.

Außergewöhnliche Wohnung im Alter mit besonderen Rechten, ohne Miete, mit Blick auf den See und privatem HafenWert des Objekts: 3'800'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 2'700'000.-H: 94 Jahre und F: 89 JahreEin Juwel am Seeufer mit einzigartigem Komfort:In einem privilegierten Umfeld, direkt am Wasser, bietet diese hochwertige Durchgangswohnung eine raffinierte Atmosphäre und einen seltenen Lebensstil.Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur mit Besuchertoilette zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einer gemütlichen Leseecke öffnet. Die halboffene Küche ist perfekt ausgestattet und integriert sich harmonisch in diesen Gesellschaftsraum.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 90 m², einem wahren Ruheort, der mit einer dekorativen Kaskade und einer mit Efeu überwachsenen Laube ausgestattet ist. Ein großer privater Garten vervollständigt diese grüne Oase, zusätzlich zu den sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.Der Schlafbereich bietet eine raffinierte Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Badewanne sowie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei zeitgenössische Badezimmer mit Dusche und WC gewährleisten Komfort und Praktikabilität.Exklusive Leistungen:- Weinkeller von 43 m², zwei große zusätzliche Keller und private Wäscherei.- Zwei Innenparkplätze, jeweils mit privatem Abstellraum (ca. 5 m²).- Direkter Zugang zum privaten Hafen und zum See, mit Möglichkeit, Besucherboote anzulegen.Die Residenz, sicher und perfekt gepflegt, liegt im Herzen eines Landschaftsparks und bietet ihren Miteigentümern exklusive maritime Einrichtungen sowie ein Clubhaus mit Umkleideräumen, Duschen, Spinden und Toiletten.Ein Concierge und ein Gärtner gewährleisten einen tadellosen Service, während zahlreiche Besucherparkplätze den Empfang erleichtern.Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht verbindet dieses außergewöhnliche Objekt Intimität, Eleganz und idyllisches Wohnen.

5,5 Zimmer in einer reizenden kleinen PPE, 15 Minuten von Lausanne

• Helles Apartment von 130 m² im 2. Stock eines charmanten Eigentums (3 Wohnungen) • 3 Schlafzimmer + offener Raum, der als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden kann • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und moderner Küche mit hochwertigen Ausstattungen • Garten von ca. 300 m² und Anbauten (Keller, Waschküche) • Ruhige und grüne Umgebung in Vufflens-la-Ville • Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt

Dachgeschosswohnung 5.5 Zimmer mit Galerie von 200 m2 für Familie

Situé dans la commune de Cuarnens, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, entouré de terrains non constructibles offrant une vue champêtre durable.Implanté au 2ème étage d'un immeuble en PPE composé de seulement 6 propriétaires, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre résidentiel recherché.Développant environ 146 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, votre futur logement se compose de 5.5 pièces, dont quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale, d'environ 28 m², constitue un véritable espace de vie ainsi que deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² complètent harmonieusement la partie nuit. Deux salles de bain viennent parfaire cet agencement.L'appartement propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'une galerie/mezzanine, offrant un volume remarquable et un cachet unique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon de 14 m², idéal pour profiter des extérieurs.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz avec réglages thermostatiques individuels, complété par un poêle nordique à bois apportant une ambiance chaleureuse. Une installation de panneaux solaires thermiques en toiture (8 panneaux) vient renforcer l'efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage ainsi que la configuration traversante garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. Note du certificat énergétique (CECB) : B - B.Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit Parkett in den Zimmern und großformatigen Fliesen in den Wohnräumen.Eine private Waschküche ist in die Wohnung integriert, und ein Keller von etwa 11 m² vervollständigt dieses Objekt.Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) kommen hinzu.Das Gebäude besteht ausschließlich aus Eigentümern (100% PPE), was eine gute Pflege des gesamten Objekts garantiert. Der Renovierungsfonds beträgt etwa CHF 64'000.- (2025).Dieses Objekt wird Familien gefallen, die nach einer geräumigen, hellen und ungewöhnlichen Wohnung in einer natürlichen Umgebung suchen, die seltene Volumina auf dem Markt bietet.--------Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/

Atemberaubendes Appartement - Morges

In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur 10 Minuten von Morges entfernt, im Herzen einer intimen PPE mit nur zwei Wohnungen, begeistert dieses außergewöhnliche Objekt von den ersten Momenten an durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne, Volumen und Lebensqualität.Sobald man das Appartement betritt, nimmt man sofort die Sorgfalt wahr, die jedem Detail gewidmet wurde. Das Appartement, neu und perfekt gepflegt, wurde mit Geschmack und Intelligenz gestaltet und bietet eine fließende und natürliche Verteilung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das ein besonders angenehmes Leben auf einem Level ermöglicht. Ein separates WC mit Waschküche komplettiert dieses Level.Das Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück, beeindruckt mit seiner Doppelhoheit und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Die Volumen öffnen sich großzügig nach außen dank eines direkten Zugangs zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Raum das ganze Jahr über mit Licht badet. Die Küche, elegant integriert, bietet eine raffinierte Marmorarbeitsfläche mit einem gemütlichen Essbereich, ideal für Alltag und Empfänge. Jedes Element wurde sorgfältig durchdacht, bis hin zu den kleinsten Details, wie der perfekten Integration der Multimedia-Anlagen ohne sichtbare Kabel und den zahlreichen Wandregalen.In der oberen Etage wird die Atmosphäre noch spektakulärer. Die Volumen kommen voll zur Geltung mit einem mezzaninartigen Raum mit vielfältigen Nutzungen. Ein hängendes Netz fügt eine spielerische und einzigartige Note hinzu, besonders von Kindern geschätzt, und verstärkt den untypischen Charakter des Ortes. Ein großer Stauraum optimiert die Organisation perfekt. Das Elternschlafzimmer, elegant und beruhigend, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine italienische Dusche mit sorgfältigem Design.Eine Besonderheit dieses Appartements ist der privat genutzte Außenbereich von etwa 32 m², der vollständig gestaltet wurde. Als echter Freiraum konzipiert, lädt er zum Teilen von besonderen Momenten mit Freunden oder Familie in einer geselligen und offenen Atmosphäre ein. Zwei Parkplätze, davon einer überdacht, zusätzlich zum Verkaufspreis, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt mit all dem erwarteten Komfort.In nur wenigen Minuten von Aubonne und den Autobahnanschlüssen entfernt, bietet dieses Appartement einen idealen Lebensraum zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein seltener Ort, an dem jeder Raum zum vollsten Leben, Empfangen und Genießen eines täglichen Lebens entworfen wurde, das sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Ein Besuch ist erforderlich, um die ganze Einzigartigkeit zu schätzen.- Nähe zu den Autobahnachsen- Ruhig, privilegiert mit Nahversorgung- Südausrichtung- Durchgangsimmobilie mit Südausrichtung- Objekt auf einem Level + Mezzanine- Im letzten Stock- Schöne Volumen- Qualitätsmaterialien- Schöne Deckenhöhe- 1 überdachter Parkplatz- Innerhalb des Jahres verfügbar

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Morges, den See und die Berge bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer geschlossenen, ausgestatteten Küche mit Zugang zum Ostbalkon, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude verfügt über zwei Pools, einen Innen- und einen Außenpool, sowie zahlreiche Räume, die den Miteigentümern zur Verfügung stehen, um Veranstaltungen zu organisieren, usw. Das 1970 erbaute, gut gepflegte Apartment bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der besten städtischen Einrichtungen.

5,5 Zimmer renoviert mit unabhängigem Studio Eine seltene Gelegenheit

In einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1989, die durch eine komplette Renovierung im Jahr 2025 verfeinert wurde, bietet diese Wohnung von etwa 150 m² mit einem unabhängigen Studio von 28 m² ein ideales Gleichgewicht zwischen familiärer Gemütlichkeit, schönen Räumen und Vermögenswert.- Renoviert mit schönen Materialien- Hochwertige Küche- Jedes Schlafzimmer profitiert von einem privaten Balkon- Einfacher Box: CHF 35'000.- ist im Preis inbegriffen- Studio mit Balkon, derzeit vermietetDer Mieteinnahmen trägt zum Finanzieren des Objekts bei und stärkt seine vermögenswirksame Dimension.Die Bewohner profitieren von einem gemeinsamen Garten mit Möglichkeit zum Gemüseanbau.Parkplätze sind zusätzlich verfügbar:- Doppelbox: CHF 55'000.-- Außenplatz: CHF 25'000.-

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einem durchgängigen Duplex eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 erbauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren qualitativ hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich auf die 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26