Riaz - Wohnungen zum Kaufen

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht, 5 Minuten von Romont

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung von 76 m² mit Balkon, im 1. Stock eines schönen Gebäudes inmitten der Natur in Siviriez.Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, bietet diese Wohnung eine freie Sicht auf die umliegende Natur.Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, kombiniert sie Ruhe und Erreichbarkeit. • Baugenehmigung erteilt! • Finanziert durch die BCF mit einer günstigen Hypothek KOMFORT (Einheit 15)Ruhig und grünEin schöner, nach Süden ausgerichteter BalkonGroße FensterZimmer: 2,5 Badezimmer: 1Wohnfläche: 76 m² Gewichtete Fläche: 80,5 m² Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitär: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEine innere Parkplatz zu CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und dem Nespresso-Werk entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt22 Minuten von Bulle entfernt30 Minuten von Vevey und dem See entferntÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradstellplätze und Technikräume.1. STOCK Ein Eingangsbereich, ein schöner Wohnbereich von 50 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.AUßEN Ein 9 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon.Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplätze.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Komfort und Helligkeit im Herzen eines gesuchten Wohnviertels

Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 2.5 pièces séduit par son agencement optimal, sa luminosité naturelle et son excellent état général.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et fonctionnels offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, généreusement baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout au long de l'année.Die Küche, vollständig ausgestattet und perfekt funktional, integriert sich harmonisch in den Lebensraum. Das große Schlafzimmer bietet erheblichen Komfort und schöne Volumen, während das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, zur Entspannung einlädt.Derzeit vermietet, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der von einem sofortigen Ertrag profitieren möchte, während er gleichzeitig ein Apartment von hoher Qualität in einer der begehrtesten Orte der Gruyère-Region genießt.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss, die zum Preis von CHF 35'000.- angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Thanks zu seiner privilegierten Lage in La Tour-de-Trême, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Zentrum von Bulle, vereint dieses Apartment alle Vorteile einer sicheren und nachhaltigen Investition in einem besonders angenehmen Lebensumfeld.

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia in bevorzugter Umgebung

Situé au premier étage d'une résidence soignée und régulièrement entretenue, ce bel appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort und belle luminosité.Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Der Wohnbereich, hell und einladend, profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Er erstreckt sich bis zu einer großen Loggia, einem wahren Pluspunkt des Objekts, ideal für das Genießen eines komfortablen Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.Die Küche, modern und voll ausgestattet, entspricht perfekt den täglichen Bedürfnissen dank ihrer praktischen Ausstattung. Das geräumige Schlafzimmer bildet einen wahren Erholungsraum und profitiert von einem direkten Zugang zur Loggia, einem besonders wertvollen Pluspunkt, der es ermöglicht, den Wohnbereich natürlich nach außen zu erweitern. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Wohnung, die für den täglichen Komfort konzipiert wurde.Derzeit von einem Mieter bewohnt, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt sucht, das sofort Einnahmen generiert, in einem besonders gefragten Sektor.Zum Angebot gehört auch ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 35'000.- erhältlich und bietet zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert für das Objekt.Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Bulle, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Lebensqualität bietet.

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Hochparterre (B.2)

Wohnung mit 2.5 Zimmern im HochparterreIn dem Neubau B in Siviriez haben wir das Vergnügen, Ihnen dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf anzubieten.Wenn Sie nach einer funktionalen und komfortablen Wohnung suchen, wird dieses Objekt alle Ihre Erwartungen erfüllen.AUSSTATTUNGEine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer1 SchlafzimmerEin BadezimmerEine TerrasseEin Keller vervollständigt dieses Objekt.MERKMALEWahl nach BeliebenPrivate KellerräumeWärmepumpe mit ErdwärmesondenPhotovoltaik-PanelsFür weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 078 808 99 16!

Charmanter Apartment mit 2.5 Zimmern in Bulle

Charmanter Apartment, gelegen in der Rue des Agges 51 in La Tour-de-Trême (Lot 2), in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Bulle. La Tour-de-Trême bietet eine angenehme Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum von Bulle verbindet.Die Nachbarschaft bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und helle Raumaufteilung aus, die einen komfortablen und angenehmen Lebensraum bietet. Sie besteht unter anderem aus:• 1 Schlafzimmer• einem gemütlichen Wohnzimmer• einer Küche• einem BadezimmerDie Wohnung ist in einer grünen Wohnumgebung integriert, die für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität geschätzt wird, und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt. Schulen, Geschäfte, das kommunale Schwimmbad und viele Spazierwege sind in der Nähe erreichbarDie Wohnung bietet auch:• Ein externer Parkplatz (P5)

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des WohlbefindensDie Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein idealer Standort in Bulle • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu kombinieren.2,5-Zimmer-Wohnungen – Eine Seltenheit mit großen RäumenDiese 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine ungewöhnliche Raumgröße, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder als hochwertiges Zweitwohnsitz: • Wohnfläche: 63,38 m² • Deckenhöhe: 2,60 m • Balkon: 17,70 m² (Etagen) • Terrasse von 31,35 m² + privater Garten (Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 647’000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 619’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 610’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 610’000.– Parkplätze1 Innenparkplatz verfügbar für CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit freier Sicht

Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 14 m2 und freier Sicht Idéal gelegen im begehrten Viertel Echervettes in Romont, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung, südlich ausgerichtet, 55 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet.Sie profitieren auch von einem großen Balkon von ca. 14 m², ideal für Entspannungsmomente, sowie von einem privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung kann potenziell zu folgendem Tarif vermietet werden: 1'450.- + 120.- / Platz pro Monat = 1'570.- / MonatIdeal für Investoren oder für die eigene Nutzung!Parkplatz zusätzlich: 35'000 CHFDas neue Öko-Viertel Echervettes wird Sie mit seinem innovativen Konzept, seiner modernen und ökologischen Architektur sowie seiner Lage begeistern.Innovatives Konzept:Ein Viertel, das alle notwendigen Dienstleistungen umfasst, vom Lebensmittelhandel bis zum Zahnarzt, vom Friseur bis zur Kita, vom Spa-Fitness bis zur Apotheke, einschließlich eines "Slow Food" und eines Lidl-Marktes, Sie haben alles nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Das Hotel bietet Unterkünfte für Ihre Besuche und die Poliklinik bietet Leistungen in verschiedenen medizinischen Disziplinen.Moderner und ökologischer Architektur:Die Wohnungen verfügen über eine schöne Helligkeit dank der Fensterfronten, hochwertige Ausführungen nach Wunsch des Mieters, individuelle Zähler (Heizung und Warmwasser), Domotik-Installation usw. Dies ist nur eine unvollständige Liste aller Vorteile, die diese Wohnungen bieten.Der Projektentwickler hat besonderes Augenmerk auf die Außenanlagen gelegt, die Wohnungen profitieren von großen überdachten Terrassen. Das 33'000 m2 große Viertel bietet Grünflächen, die sowohl Kinder als auch Erwachsene erfreuen werden.Lage:5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet diese neue Wohnanlage die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Weitere Informationen unter www.echervettes.chFür weitere Informationen oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie bitte:

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Broc

Entdecken Sie diese angenehme Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes in Broc, die sofort verfügbar ist. Mit ihren 67,86 m² Wohnfläche wird diese Wohnung diejenigen bezaubern, die ein gemütliches und funktionales Wohnambiente suchen.Der Preis umfasst: • Wohnung (Lot 7) • Einen Innenraum (Lot 10) • Eine innere Parkplatz (A20) • Einen äußeren Parkplatz (P4) Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für eine einzelne Person, ein Paar oder eine rentable Investition in einer attraktiven und dynamischen Region dar.

Schönes 2.5-Zimmer-Appartement - ideal für Investitionen - zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen

Schönes 2.5-Zimmer-Appartement - ideal für Investitionen - zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen Exklusives Angebot: Übertragungsrechte von 3 % werden bei den ersten 10 verkauften Einheiten gewährt!In Chavannes-les-Forts entdecken Sie diese neue Wohnresidenz "Tzavanè" mit 30 Apartments in PPE, die dazu gedacht ist, ein angenehmes, funktionales und nachhaltiges Lebensumfeld in einer grünen Umgebung zu bieten, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt.Website der Residenz: www.tzavane.chEine ideale Lage, nur zwei Schritte von Romont entferntDie Residenz profitiert von einer direkten Nähe zu Romont, die einen schnellen Zugang ermöglicht: • zu Geschäften und Dienstleistungen, • zu Schulen und Infrastrukturen, • zum Bahnhof und zu regionalen Verkehrswegen. Ein strategischer Standort für diejenigen, die ruhiges Wohnen und aktives Leben verbinden möchten.Die Vorzüge der Gemeinde Chavannes-les-Forts • Friedliches und grünes Dorfumfeld • Natürliche Umgebung, die zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten einlädt • Gemeinde mit menschlichem Maß, convivial und familiär • Gesuchte Lebensqualität, fernab von städtischem Trubel. Das Projekt • 30 Apartments in PPE • Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die Umgebung • Helle und gut gestaltete Wohnbereiche • Moderner Komfort und aktuelle energetische Standards • Flächen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren geeignet sind • Verkaufspreise, die alle Konkurrenz herausfordern. Studio ab 170'000 CHF / 2.5-Zimmer ab 240'000 CHF / 3.5-Zimmer ab 390'000 CHF / 4.5-Zimmer ab 470'000 CHF • Übertragungsrechte werden bei den ersten 10 verkauften Einheiten gewährt • Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: 35'000 CHF / Platz Weitere Informationen auf www.tzavane.ch, über das Kontaktformular oder an info@balmat-immobilier.chEine Chance, die Sie nicht verpassen sollten in einer Region im Aufschwung

Atypisches Appartement groß 2,5 Zimmer mit großer Terrasse

Im Herzen der Stadtmauer von Romont gelegen, befindet sich dieses atypische Appartement mit einer Bruttogeschoßfläche von 110 m² (2,5 Zimmer) im 1. Stock des PPE La Fleur de Lys, in einem historischen Gebäude von 1800, das 2002 renoviert wurde. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Eingang, Schlafzimmer, offener Küche, Wohnzimmer, hellem Esszimmer und Bürobereich.Sein größter Vorteil: eine großartige Terrasse von 36 m², selten in der historischen Altstadt, mit freier Sicht auf die Stadtmauer und die Natur, ohne vis-à-vis.In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) wird das Appartement frei von Mietvertrag und sofort verfügbar verkauft. Kein Parkplatz in der PPE, aber die Stadt bietet zahlreiche Parkplätze in der Nähe, mit einem Jahresabonnement für 400 CHF.Geschätzte Miete: 1'300 /1'350.- CHF/MonatVideo verfügbar:https://youtu.be/SOipkgqoDuE

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Romont!

Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², die mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Einrichtung besticht. Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Geräumiger Eingangsbereich von etwa 9 m² mit integriertem Schrank (entfernt nach Bedarf)+ Unabhängige Küche von etwa 16 m² mit direktem Zugang zum Balkon+ Großer, heller Wohnbereich von etwa 23 m² mit Zugang zum Balkon+ Balkon von etwa 11 m² mit Westausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag+ Komfortables und helles Schlafzimmer von etwa 17 m²+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster+ Separates Gästetoilette+ Privater Keller+ Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inbegriffenDank seiner harmonischen Raumaufteilung, seiner schönen Räume und seiner schönen Helligkeit bietet diese Wohnung einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch funktional ist. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ein echter Vorteil, um die schönen sonnigen Tage am späten Tag voll auszunutzen.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com zur Verfügung.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon – Ideal zum Wohnen oder Investieren

Situé im 1. Stock einer modernen Residenz mit nur 8 Apartments, bietet diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 60.55 m² eine helle, zeitgemäße und energiesparende Lebensumgebung. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Kapitalanlage.Der Wohnbereich von etwa 27 m² verbindet harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche. Durch seine großen Öffnungen profitiert er von einer schönen Helligkeit und bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von 6.2 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer von 14.7 m² sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine.Verteilung Eingangshalle mit Stauraum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von ca. 27 m² Schlafzimmer von 14.7 m² Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für Waschmaschine Balkon von 6.2 m² Privater Keller Innenparkplatz: CHF 30'000.– (zusätzlich)Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit Aufgrund seiner begehrten Lage, seiner geringen Energiekosten, seiner neuen Bauweise und seiner Qualitätsausstattung stellt diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, die ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine anhaltende Attraktivität für Mieter bietet.Lage Die Residenz in Chavannes-les-Forts profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bleibt aber nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Egal, ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer sicheren und dauerhaften Investition suchen, diese Wohnung wird Sie mit ihrem Komfort, ihrer Funktionalität und ihrer Bauqualität begeistern.Kontaktieren Sie MAV Immobilien noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Moderne und nahe bei den Einrichtungen

Schönes modernes 2,5-Zimmer-Apartment im 1. StockDieses Apartment mit 61 m² gewichteter Fläche umfasst:o Ein geräumiges und helles Schlafzimmero Eine offene Küche zum Wohnzimmer, ausgestattet und eingerichteto Ein großes Wohnzimmer mit Fensterno Ein Badezimmer mit italienischer Duscheo Eine Terrasse von etwa 16 m²o Ein kleiner Loggia von 1,5 m² o Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudeso Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes (zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 30'000.-)Höhepunkte:o Ein neuwertiges Apartment, in einem Zustand nahe dem Neubauo Sehr gut gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen sowie des Bahnhofs von Romonto Großes und helles Wohnzimmero Terrasse und Loggiao Angenehmes und praktisches Wohnen im Alltag

2,5-Zimmer-Wohnung

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung Schöne Wohnung, gebaut mit hochwertigen MaterialienZusammensetzungModernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit italienischer Dusche und moderne KücheSchönes SchlafzimmerWohnzimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit italienischer Dusche4 m2 großer Balkon Neues Gebäude Heizung Wärmepumpe Ideal für Investoren Die Wohnung ist vermietet für CHF 1'510.-/Monat

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten - Le Bry

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse - Le Bry Sie liegt im Untergeschoss eines kleinen Gebäudes, im Dorf Le Bry, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort, Funktionalität und direkten Zugang nach draußen verbindet.Die Wohnung hat eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m², das einen schönen Gemeinschaftsraum bietet. Die Küche mit Essbereich von etwa 7,9 m² ist unabhängig und funktional.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Zimmer von etwa 21 m² sowie ein Duschbad. Ein Vorraum komplettiert das Ensemble harmonisch.Die Wohnung profitiert auch von einem Außenbereich mit Terrasse und Rasen, ideal, um einen ruhigen Bereich zu genießen.Die Wohnung wird für 1025.- (+ CHF 120.- für die Nebenkosten und CHF 100.- für die Parkplätze) vermietet.Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Das Gebäude verfügt auch über mehrere Gemeinschafts- und Außenbereiche, darunter:Gemeinsame Flure und GängeWaschküche / TrocknerHeizraum und ZisterneTerrasse und GrünflächenAußenrasenDie Highlights:Geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m²Großes Zimmer von ca. 21 m²Terrasse und RasenPrivater Keller2 Außenparkplätze optionalRuhige und angenehme UmgebungEin ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einer friedlichen Umgebung nahe der Einrichtungen.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Zweizimmerwohnung: Charme und Komfort im Herzen des Dorfes!

Zweizimmerwohnung im Herzen von Moléson-sur-Gruyères, vollständig renoviert!Diese charmante Wohnung, ideal im Herzen des Touristenorts Moléson-sur-Gruyères in der prestigeträchtigen Residenz de la Grande Ourse gelegen. Mit einer Fläche von 41 m² verbindet diese Wohnung im 1. Stock modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, bietet ein Leben, das sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Innenraum und AusstattungJedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, um einen hellen, harmonischen und einladenden Innenraum zu bieten.Die vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem idealen Essbereich für die Teilung besonderer Momente ausgestattet ist. Das Schlafzimmer, sanft und intim, lädt zur Entspannung ein. Das Badezimmer, funktional und elegant, ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Eingangsbereich vervollständigt diese optimale Ausstattung.Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein echter Vorteil: Er ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den majestätischen Moléson. Ein idealer Außenbereich, um ein Sonnenfrühstück zu genießen oder sich nach einem Tag in den Bergen zu entspannen.Ein Keller, ideal für die Lagerung, vervollständigt dieses Objekt.Außergewöhnliche geografische LageDer Ort Moléson-sur-Gruyères, Teil der Gemeinde Gruyères, ist ein bekanntes Touristenziel. Am Fuße des Moléson liegt die Stadt Gruyères, die weltweit für ihr malerisches mittelalterliches Städtchen bekannt ist, das jedes Jahr viele Besucher für seinen einzigartigen Charme und sein reiches kulturelles Erbe anzieht.Aktivitäten und FreizeitDer Ort ist das ganze Jahr über dynamisch:? Winter: Skipisten für alle Niveaus, Seilbahn, Standseilbahn.? Sommer: Wanderwege, Downhill-Mountainbike-Strecken, Minigolf, Sommerrodeln, Natur- und Sportaktivitäten.Hier finden Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik in einer erhaltenen und majestätischen Natur.Erreichbarkeit und AnnehmlichkeitenMoléson-sur-Gruyères ist leicht erreichbar:? Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, die Bulle und den Bahnhof Pringy/Gruyères verbindet. Von dort aus verbindet die Bahnlinie Bulle-Montbovon die umliegenden Täler.? Mit dem Auto: 10 Minuten von der Autobahnausfahrt H189, 15 Minuten von der Autobahn A12, 10 Minuten von Broc und 10 Minuten von Bulle.? Parkplatz: kostenloser öffentlicher Parkplatz in der Nähe.Diese Immobilie bietet auch eine ideale Gelegenheit für eine Zweitwohnung, sei es, um die Berge im Winter oder die Sommeraktivitäten zu genießen.Dieses renovierte Juwel mit Geschmack verbindet Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage. Wenn Sie ein authentisches Bergleben mit modernem Komfort verbinden möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und alle Möglichkeiten, die dieser einzigartige Ort bietet, zu entdecken.

2,5 Zimmer moderne und gut ausgestattet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Magnifique Appartement von 2,5 Zimmern im 2. Stock, nahe am Bahnhof und den Geschäften. Diese 52 m2 große Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen besteht aus:- einem Eingang mit Einbauschränken - 1 Schlafzimmer von 14,5m2 mit Einbauschränken- einem Wohnbereich mit offener Küche zum Essbereich und Salon - einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschinenanschluss - einer Loggia von über 6 m2 - einem KellerAlle Räume sind mit elektrischen Jalousien, Multimediasteckdosen und Thermostaten für die Fußbodenheizung ausgestattet.Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Ein breiter Parkplatz, der zwischen zwei Wänden im unterirdischen Garage für CHF 40'000.- zur Verfügung steht

Neue Promotion von 20 Wohnungen im Herzen des Dorfes! Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern oder 4,5 Zimmern!

Neue Promotion im Herzen von Broc - PPE Les Deux Horizons!Ein Lebensstil zwischen Moderne, Natur und nachhaltiger InvestitionIdealerweise im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert diese neue Wohnungsbaupromotion perfekt die Balance zwischen modernem Komfort, Bauqualität und privilegiertem Lebensumfeld. Die Promotion besteht aus 20 Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur verteilt sind, und begeistert durch ihr modernes Konzept, ihre sorgfältig gestalteten Linien und ihre respektvolle Integration in das Dorfumfeld.Um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet diese Promotion eine Vielzahl von Typologien:- 8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern- 8 Wohnungen mit 4,5 ZimmernJede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die großzügige Wohnbereiche, reichlich natürliche Beleuchtung und angenehme Außenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine Verlängerung des inneren Komforts darstellen.Broc? Eine Gemeinde im Aufschwung im Herzen der GruyèreIn Broc zu leben, bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und ständig wachsenden Region zu wählen. Zwischen See und Bergen gelegen, begeistert dieses Dorf durch seine Authentizität, profitiert aber auch von modernen Infrastrukturen und einem nachhaltigen Wachstum.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Die täglichen Pendelfahrten sind erleichtert, während ein ruhiges und grünes Umfeld erhalten bleibt.Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt ein außergewöhnliches Naturpanorama, zwischen dem Gruyère-See, den Voralpen, den Wanderwegen und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.Wohnungen mit 2,5 Zimmern? Liste der Lose und Preise- Los 02? Erdgeschoss: CHF 460'000.? (Reserviert)- Los 04? Erdgeschoss: CHF 571'000.? (Reserviert)- Los 12? 1. Stock: CHF 455'000.? (Reserviert)- Los 14? 1. Stock: CHF 579'000.?- Los 22? 2. Stock: CHF 460'000.? (Reserviert)- Los 24? 2. Stock: CHF 587'000.? (Reserviert)- Los 32? Attika: CHF 483'000.? (Reserviert)- Los 34? Attika: CHF 629'000.? (Reserviert)ParkplätzeEin unterirdischer Parkplatz ist für die beiden Gebäude vorgesehen, mit 22 gesicherten Parkplätzen.Innenparkplätze: CHF 35'000.? pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)Wohnungen, die für das Wohlbefinden konzipiert sindJede Wohnung wurde in allen Details durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die großzügigen Räume schaffen eine warme und moderne Atmosphäre.Die Wohnungen mit 2,5 Zimmern bieten unter anderem:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 36 m²- Großes, komfortables Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine- Überdachter Balkon, ideal für jede JahreszeitDie Ausführungen können dank großzügiger Budgets personalisiert werden, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack schaffen kann.Eine moderne und nachhaltige KonstruktionDie nach hohen Standards realisierte Konstruktion kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, energetische Leistung und optimalen Lebenskomfort gewährleistet. Die wirksame Isolierung, die dreifach verglasten Fenster und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine hervorragende thermische Effizienz.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden sichergestellt, die durch eine Fußbodenheizung mit individueller Regelung verteilt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept und trägt zu einer verantwortungsvollen und nachhaltigen Bewirtschaftung bei.Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit definierten Budgets:- Küchen: ca. CHF 22'000.? bis CHF 25'000.?- Parkett: ca. CHF 85.?/m²- Fliesen: ca. CHF 65.?/m²Ein Aufzug, funktionale Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze, die für Elektrotankstellen vorbereitet sind, vervollständigen dieses moderne Projekt.Eine sichere und langfristige InvestitionDie Baugenehmigung wird im Sommer erwartet, mit einem geplanten Baubeginn Anfang September 2026 und einer geplanten Fertigstellung Ende 2027/Anfang 2028. Diese Promotion bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und Entwicklungschance in einem besonders attraktiven Sektor.Bereits mehrere reservierte Lose zeugen von dem großen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Diese Promotion verkörpert alles, was heutige Käufer suchen: eine ideale Lage, eine qualitativ hochwertige Konstruktion, ein außergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.Wir laden Sie ein, uns ohne Zögern zu kontaktieren, um dieses Projekt in allen Details zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.Eine Perle, das ist Murith!Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70