Geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und 146 m2, mit atemberaubendem Blick auf die Alpen
Leytron Entdecken Sie schnell diese wahre Perle in Leytron!Ich bin ein prächtiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern und ½ von 146 m2, badet in Licht. Erbaut im Jahr 2015, genieße ich eine privilegierte Lage im Westen des Dorfes Leytron, nur 2 Minuten mit dem Auto von den berühmten Bädern von Saillon entfernt.Sobald Sie eintreten, werden meine contemporary Architektur, meine geräumigen Räume und meine hochwertigen Ausstattungen Sie begeistern. Mit meinem privaten Aufzug, der Sie direkt vom Garage in das Dachgeschoss bringt, ohne dass Sie Ihre Nachbarn treffen. Ich profitiere auch von einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,50 Metern, einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie einer großen Terrasse mit Südausrichtung.Ich besitze einen idealen Lebensraum für Ihre Familie, da ich nur 600 Meter von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt bin, was es Ihren Kindern ermöglicht, dorthin zu Fuß zu gehen, ohne dass Sie sich Sorgen machen müssen. Der Weg ist einfach und erfordert nur die Überquerung einer Fußgängerfurt. Entdecken Sie mich in Video und virtueller Tour:Video: https://youtu.be/X-VKl0gkR0gVirtuelle Tour: https://bit.ly/3Sk7IZR Meine Zusammensetzung ist wie folgt:? Ein privater Eingang mit direktem Zugang vom Aufzug? Ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken? Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon? Eine offene Küche mit Zugang zur Esszimmer und zum Balkon? Eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad? Zwei große Zimmer? Ein zweites Badezimmer? Ein Gästetoilette? Ein prächtiger Balkon von 40 m², um den Außenbereich voll auszunutzen? Ein zweiter Eingang für Ihre Gäste Meine Vorzüge? Eine Südausrichtung, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet? Eine große Terrasse, die das gesamte Dachgeschoss umläuft, mit zwei separaten Zugängen? Eine elektrische Markise, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich komfortabel im Schatten zu genießen? Ein panoramischer Blick von über 180° auf die Walliser Alpen? Elektrische Jalousien in allen Räumen? Eine Klimaanlage im Wohnzimmer für optimalen Komfort Ich verfüge auch über? Eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann (55'000 Fr. zusätzlich)? Zwei Außenparkplätze (20'000 Fr. zusätzlich) Meine Flächen? Bruttogeschossfläche: 126 m²? Balkon: 41 m²? Ponderierte Fläche: 146 m² Ich bin ab sofort verfügbar.Möchten Sie mich live entdecken?Senden Sie mir bitte Ihre vollständige Postadresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Ich werde Ihnen dann mein detailliertes Dossier per E-Mail zukommen lassen.Ich freue mich darauf, Sie bald zu treffen!Ihr zukünftiges Zuhause, 1912 Leytron liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,8% pro Jahr verändert und beträgt 3'529 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,6% verändert (Kanton: 23,3%).
