Praz-de-Fort - Attikawohnung Kaufen

Mieteinbringendes Gebäude in unmittelbarer Nähe von Chamonix

An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore von Chamonix öffnen, steht ein Gebäude mit reicher Geschichte. Das ehemalige Zollbüro, das in den 1950er Jahren erbaut wurde, wurde sorgfältig in eine Immobilienanlage umgewandelt, die ein hohes Potenzial für Vermietung in einer der am meisten besuchten Regionen der Alpen bietet.Ideal gelegen in Le Châtelard, nur wenige Meter von der Bahnstation entfernt, profitiert es von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit. In kurzer Zeit ermöglicht der Zug die Anreise nach Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder den Skigebieten von Verbier, was diese Adresse zu einem bevorzugten Ausgangspunkt in jeder Jahreszeit macht.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude besteht aus: • drei Wohnungen mit etwa 100 m² each, darunter ein Dachgeschoss-Duplex • einem Büro im Untergeschoss • einer Waschküche/Dusche im Untergeschoss • einigen Lagerräumen • drei Garagen Die Wohnungen bieten eine gemütliche Atmosphäre und eine Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme verbindet.Thanks to seiner strategischen Lage entspricht diese Immobilie perfekt den neuen Erwartungen des Tourismusmarktes.Jedes Jahr durchqueren Tausende von Wanderern den mythischen Tour du Mont-Blanc, dessen einer der unvermeidlichen Passagen direkt durch das Tal von Trient führt. Diese anhaltende Frequentierung bietet eine besonders attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von Kurzzeitvermietungen.Im Winter stellt die unmittelbare Nähe zu Chamonix einen zusätzlichen Vorteil dar. Reisende, die nach einer qualitativ hochwertigen Unterkunft suchen, die günstiger ist als in der Station, finden hier eine ideale Alternative, nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt.Die Wohnungen eignen sich auch hervorragend als Zweitwohnsitze für Bergbegeisterte, die sowohl die Pisten von Chamonix als auch die zahlreichen Aktivitäten nutzen möchten, die das ganze Jahr über angeboten werden.Zwischen den mythischen Gipfeln des Mont-Blanc-Massivs, den internationalen Skistationen, den bekanntesten Wanderwegen Europas und den weltberühmten Skigebieten bietet diese Lage eine Investition, die sowohl verlockend als auch intelligent ist.Drei Garagen sind für einen Betrag von CHF 90'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtiges Dachgeschoß in einer ruhigen Nachbarschaft von Martigny

Werden Sie Eigentümer einer unserer beiden Dachgeschoßwohnungen in einer neuen, ideal gelegenen Wohnanlage in einem ruhigen und residentialen Viertel von Martigny.Dieses Projekt mit zeitgenössischer Architektur legt den Schwerpunkt auf Komfort, Licht und Intimität.Die Anlage besteht aus zwei kleinen Gebäuden und bietet nur 8 Wohnungen, was eine friedliche und exklusive Atmosphäre garantiert. Jede Wohnung verfügt über große, optimal ausgerichtete Terrassen, um das Sonnenlicht und die Aussicht voll auszunutzen.Die Wohnung umfasst: • Hauptwohnbereich: Ein moderner, geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht durch die großen Schiebetüren. • 2 Schlafzimmer: Geräumig und hell. • 1 Suite: Mit Ankleide und eigenem Bad. • 1 Badezimmer: Modern und funktional. • Ausgestattete Küche: Offen zum Wohnbereich. • Terrasse: Ca. 110m2 Terrasse rund um die Wohnung mit Grünflächen, um das Freie voll auszunutzen. • Parkplatz: • Keller im Untergeschoss: Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig im Sommer und bietet ein ideales Wohnambiente.Vorteilhafte Lage: Ideal gelegen, nur 5 Minuten zu Fuß von der Station Martigny-Bourg entfernt, eine Bäckerei am Ende der Straße, die Schule von Bourg 7 Minuten entfernt, das Schwimmbad von Martigny 9 Minuten und die Bushaltestelle Rue du Castel 2 Minuten. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten wie La Migros sind leicht erreichbar. Darüber hinaus liegt das mythologische Dorf von Bourg mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars nur wenige Schritte entfernt.Diese neuen, familienfreundlichen und umweltfreundlichen Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zu erwerben. Verfügbar ab März 2028.