Poliez-le-Grand - Wohnungen zum Kaufen

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5.5 Zimmer131m²CHF 1'570'000.–
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Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

NEUES VIERTEL, BAU PROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, von Schulen und Geschäften, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren entsprechen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine Kühlung ermöglichen, was den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortansprüchen der anspruchsvollsten Kunden entspricht. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden viele Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Haus zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Frs 490'000.-2.5 Zimmer ab Frs. 730'000.-3.5 Zimmer ab Frs. 960'000.-4.5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.-5.5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

Directeur adjoint & Ventes

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5.5 Zimmer256m²CHF 1'100'000.–
Sottens, 1062 Sottens

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5.5 Zimmer122m²CHF 1'490'000.–
Lausanne, 1010 Lausanne

Duplex mit Blick auf den See ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m², mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine harmonische Atmosphäre im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5.5 Zimmer140m²CHF 1'450'000.–
Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf das Land

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität vereint. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Grundfläche von 184 m² eine warme Lebensatmosphäre, die für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert wurde. Ein von Licht durchfluteter Innenraum Im dritten Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung im gesamten Wohnbereich während des gesamten Tages. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 140 m² gewichtet. • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand. • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller: Großer Keller von 10m2. • Parkplatz: 2 Plätze mit Elektroladestation. • Verfügbarkeit: Verkauf zum Termin 30.07-08.2027 oder Verhandlung bei sofortiger Verfügbarkeit. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Bushaltestelle 54 (Linie Bahnhof Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) sowie der LEB-Linie im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, bietet diese Wohnung einen funktionalen Lebensraum mit der Ruhe und dem Frieden des Landlebens. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1033-26-2

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6.5 Zimmer182m²CHF 1'890'000.–
Lausanne, 1010 Lausanne

Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

Bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, gewährleistet Komfort und Lebensqualität im Alltag.Vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, profitierte die Immobilie von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, darunter: • eine hochwertige Schmidt-Küche, voll ausgestattet, • ein prächtiger Eichenparkett in allen Räumen, • zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle gefliest mit Geschmack, • die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt), • die komplette Erneuerung der Elektroinstallation, • die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet, • die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Austausch aller Stores. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine freie Sicht und keine vis-à-vis, was ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.Diese Wohnsituation eignet sich hervorragend für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Stadtmitte sucht.Ein wesentlicher Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: • die Peripherieisolierung, • die Vergrößerung der Balkone, • den Austausch des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, von einem renovierten Gebäude zu profitieren, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.Die Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal: • eine große Doppelgarage, • eine Außenparkplatz, • ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, Qualität und großes Langzeitpotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1010-26-4

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Benjamin Estramon

Benjamin Estramon

Agent local

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5.5 Zimmer145m²CHF 1'230'000.–
Echallens, 1040 Echallens

Ein familienfreundliches Appartement in Echallens

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, funktional als auch ruhig ist. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, präsentiert sich das Ensemble mit qualitativ hochwertigen Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine größeren Renovierungsarbeiten. Der großzügige Hauptwohnraum öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und bietet Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Zugang, bietet somit die Möglichkeit eines autonomen Gästezimmers oder eines perfekt für Teenager geeigneten Raums. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen in Sachen Energieeffizienz: sie ist mit photovoltaischen und thermischen Solarpaneelen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1040-25-6

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Neubau
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5.5 Zimmer140m²CHF 1'540'000.–
Vaud, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Mille52 - Lot F-1 - Duplex mit 5.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Treffen Sie uns in unserem Verkaufsbüro vor Ort:jeden Donnerstag von 16 bis 19 UhrBereits 60% der Einheiten reserviert!Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 65 neuen Apartments, von 1,5 bis 5,5 Zimmern, das auf alle Lebensweisen zugeschnitten ist.In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel sorgfältig gestaltete und für das Wohlbefinden konzipierte Gartenanlagen und erstreckt sich über 6 Gebäude im menschlichen Maßstab. Es bietet helle Wohnungen, die auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) ausgerichtet sind, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Entworfen nach dem Minergie-P-Standard, garantiert Mille52 eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Dank des innovativen Konzepts Homsphere werden die Bewohner zu Akteuren ihres Energieverbrauchs, indem sie von lokaler, intelligenter und kontrollierter Solarenergie profitieren.Die Ausführungen können personalisiert werden, sodass jeder sein Inneres nach seinem Bild gestalten kann.Zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art des Wohnens: verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter.Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden: mille52.ch/naef

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5.5 Zimmer213m²CHF 1'490'000.–
A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Helles Doppelhaus mit Blick auf den See und angrenzendem Garten bei der ISL

BARNES Lausanne bietet Ihnen exklusiv diese schöne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung an, die in einer Residenz mit zwei Wohnungen im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets in Mont-sur-Lausanne liegt. Die ideale Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Lausanne.Mit einem potenziellen Ertrag von über 4% bietet diese Wohnung eine gute Investitionsmöglichkeit.Die Wohnfläche beträgt 222 m² und überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihren excellenten Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 54 m² mit einem schönen Blick auf den See, das durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Die Veranda und die offene Küche mit ihrem Essbereich bieten einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine schöne Elternsuite von 54 m² mit einem angrenzenden Badezimmer. Ein Entspannungsbereich sowie ein Duschbad mit WC komplettieren dieses Stockwerk, das für maximalen Komfort konzipiert ist. Ein zusätzliches Zimmer kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, für einen Budget von weniger als CHF 5'000..Außerhalb bietet ein großer Garten von etwa 180 m², der eine ausschließliche Nutzungsberechtigung gewährt, die Möglichkeit, sonnige Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen.Eine Garage/Box, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt.Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Objekt, das Komfort, Raum und bevorzugte Lage miteinander verbindet.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

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6.5 Zimmer150m²CHF 1'340'000.–
1038 Bercher

Duplex 6,5 Zimmer mit herrlichem Garten und Terrassen in einer von Architekten integriert renovierten Villa, 300 m von der LEB-Bahnhof in Bercher

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher. Der Traum für eine Familie: Grund- und Sekundarschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern. Architekten-Villa komplett restauriert mit High-End-Ausstattung. Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m² Garten mit Robomäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von Vorzucht-Rasen. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen: Einheit A: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse. Enthält: private Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze Verkaufspreis: Wohnung und Garten CHF 995'000.- und Parkplatz: 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, also insgesamt CHF 1'025'000.- Einheit B: Duplex im 1. und 2. Stock mit 6,5 Zimmern und 150 m² mit Wintergarten und Dachterrasse von 48 m². Auch ein wunderschöner privater Garten von 671 m² mit 2 Terrassen Nord und Süd. Enthält: private Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage Verkaufspreis: Duplex 6,5 Zimmer und Garten CHF 1'340'000.- und Parkplatz bestehend aus einer Garage 30'000.- und 3 Außenplätzen à 15'000.- CHF 75'000.- also insgesamt CHF 1'415'000.- PPE im Aufbau. Einheit A - EG: 370 Tausendstel Einheit B - Duplex: 630 Tausendstel Verkaufspreis für die gesamte Einheit: CHF 2'440'000.- TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels, Fensterrestaurierung. Trennung der Gärten vorgesehen mit Gittern. Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier: - Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie bieten eine reine und geometrische Linie des Gebäudes. - Die langen Fenster bieten einen Blick in die Natur, auf gleicher Höhe wie die Bäume. - Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren schaffen so einen Eingangsbereich. - Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit. - Die Verwendung einer Farbpalette im Stil von Le Corbusier. Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos. Zuständiger Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

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Mélanie ADAM

Mélanie ADAM

Courtière qualifiée USPI

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5 Zimmer123m²CHF 1'070'000.–
A Poliez-Pittet, 1041 Poliez-Pittet

NEU: Geräumige Wohnung mit hohem Standard

Errichtet nach den Regeln der Kunst und mit viel Geschmack, bietet diese prächtige Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum. Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Duplex mit 5 Zimmern zum Verkauf anzubieten, das sich im letzten Stock befindet und eine Wohnfläche von etwa 123 m² hat.Dieses Objekt von hohem Standard besteht aus:- Großem Eingangsbereich, der ausgebaut werden kann- Geräumigem Wohnzimmer, das auf eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer öffnet- Einem großen Balkon von etwa 32m²- Drei schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad- Einem DuschbadEin Keller, ein privater Waschraum, eine Einzelgarage mit automatischer Tür (CHF 50'000.-) und ein externer Parkplatz (CHF 10'000.-) vervollständigen das Ensemble ideal.Diese zeitgenössische Realisierung auf zwei Ebenen beherbergt 5 Wohnungen in PPE und zeichnet sich durch ihre Bauqualität aus, insbesondere:- Dreifachverglasung- Photovoltaikpanele- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Aufzug- Materialien höchster Qualität - Gemeinsamer GartennutzungsbereichWohnung: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Externer Parkplatz: CHF 10'000.-Verkaufspreis insgesamt: CHF 1'130'000.-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Qualitätsobjekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben!

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5.5 Zimmer137m²CHF 1'380'000.–
Le calme champêtre et l'accès immédiat à la vie urbaine, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Zwischen Stadt und Natur, eine außergewöhnliche Familien-Triplex-Wohnung in Mont-sur-Lausanne

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Sehr gefragte Gegend • Triplex mit 5,5 Zimmern • ca. 150 m² Wohnfläche • zwei Terrassen • zwei Parkplätze • exzellente Energieeffizienz • Direkt an das Schienennetz der Schulen und UAPE angeschlossen (Haltestelle in 50 Metern Entfernung) Der erste Stärkepunkt dieser Immobilie liegt ohne Zweifel in ihrer bevorzugten Umgebung. In der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, profitiert sie von einem grünen und Wohngebiet am Rande des Jorat. Umgeben von Natur und mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen, wurde diese Gegend als ein wahres Lebenszentrum konzipiert, das es ermöglicht, eine ländliche Atmosphäre zu genießen, während man nur wenige Minuten von der Innenstadt von Lausanne entfernt ist. Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie verfügt über hochwertige Infrastrukturen, Schulen, Nahversorgung, ein effizientes öffentliches Verkehrssystem sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen, was sie zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Region Lausanne macht. Das 2014 erbaute, wunderschöne Triplex mit 5,5 Zimmern besticht durch seine moderne Architektur, seine schönen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Die Wohnfläche von etwa 137 m² bietet helle und großzügige Wohnbereiche, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind. Die zwei Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen. Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet die Wohnung intelligent zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für Komfort, Intimität und Funktionalität im Alltag sorgt. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden globalen Energieeffizienznote B, die für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung wird durch einen individuellen Pellet-Ofen sichergestellt, der einen hervorragenden thermischen Komfort bietet, während er gleichzeitig eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt. Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar, von denen einer bereits mit einem Flachkabel ausgestattet ist, um eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, vereint diese Immobilie alle Vorteile einer modernen Wohnung: hohe Bauqualität, exzellente Energieeffizienz und bevorzugte Wohnlage. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren. Distribution der Räume Der Eingang erfolgt im Untergeschoss, wo man einen angenehmen Essbereich vorfindet, der zu einer modernen Küche offen ist und einen gemütlichen und einladenden Raum bildet. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette, einen Wasch- und Abstellraum sowie einen mehrzweckigen Raum von etwa 13 m², ideal als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen besonders angenehmen Empfangsraum bietet. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das zweite und letzte Obergeschoss führt zu zwei weiteren schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Seine beeindruckende Kathedraldecke verleiht dieser Etage unverkennbaren Charme und bietet die Möglichkeit, eine Empore einzurichten, wodurch zusätzlicher Raum nach Ihren Wünschen geschaffen wird. Die Immobilie profitiert auch von den Gemeinschaftsräumen der PPE, insbesondere einem Fahrradraum. Mit ihren modernen Ausstattungen, ihrer bevorzugten Umgebung, den zwei Terrassen, der exzellenten Energieeffizienz und dem Potenzial für Anpassungen stellt diese Triplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Lebensqualität, Nähe zu Lausanne und dauerhaften Komfort miteinander verbinden möchten. Mobilität Was die Mobilität betrifft, sind Lausanne, die Autobahn A9 sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar. Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz effizient zu erreichen, die dann einen direkten Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne und zum Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Familien schätzen auch die Anwesenheit einer Bushaltestelle für den Schulbus, der die UAPE bedient, ideal direkt vor dem Weiler gelegen, was die täglichen Fahrten der Kinder in Sicherheit erleichtert. Verkaufspreis • Wohnung: CHF 1'380'000.- • Abgedeckter Parkplatz: CHF 30'000.- • Außenparkplatz: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'430'000.- Mont-sur-Lausanne ist ein besonders gefragter Standort für Personen, die Lebensqualität, Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne miteinander verbinden möchten. Für Familien ist die Adresse attraktiv dank der Anwesenheit zahlreicher Schulinfrastrukturen innerhalb der Gemeinde. Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt. Die Gemeinde bietet auch einen hervorragenden Kompromiss zwischen Dorfleben und städtischen Dienstleistungen. Mit fast 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastrukturen und Vereinsaktivitäten, während sie ihren Wohncharakter bewahrt. Schließlich profitiert die Adresse von einer besonders angenehmen Umgebung für Naturfreunde: Wälder, Spazierwege, Sportkurse und zahlreiche Wanderungen beginnen fast direkt am Fuße des Wohnhauses. Diese unmittelbare Nähe zur Natur stellt heute einen seltenen Luxus an den Toren von Lausanne dar.

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5.5 ZimmerCHF 1'290'000.–
Route d'Yverdon, 5, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Prächtiges Dachgeschoss in der Mitte von Cheseaux-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Dachgeschoss, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde, in Cheseaux-sur-Lausanne. Mit großzügigen Räumen und viel Licht bietet dieses seltene Objekt Charme, Modernität und Komfort.Der Hauptwohnbereich bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und sorgfältigen Ausführung. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihr prächtiges Elternschlafzimmer auf der Empore, ein wahrer Rückzugsort, der über ein eigenes Badezimmer verfügt, um optimalen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.Die anderen Räume sind hell und gut gestaltet, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht (Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich). Das gesamte Objekt wurde so konzipiert, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu bieten.Ein Außenbereich steht auch zur Verfügung, ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und geselligen Atmosphäre zu genießen.Einrichtungen:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und Wohngegend und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Lausanne und seiner Umgebung ermöglicht. Cheseaux-sur-Lausanne bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet.Zwei Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die besichtigt werden sollte.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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Simon Barth

Simon Barth

Conseiller immobilier & Ventes

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6.5 Zimmer205m²CHF 1'390'000.–
A Echallens, 1040 Echallens

Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Wohnung (Loft-Stil) - Edle Materialien und Volumen

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verführen, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 (für mehr als 230 m2 Nutzfläche), bietet großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität.Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, contemporaryen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Die gesamten Materialien sind von hoher Qualität.Eine wahre architektonische Signatur, die massiv holzernen Dachbalken sind weiß gestrichen und verleihen Licht, Wärme und Charme. Sie kontrastieren wunderschön mit der tragenden Struktur und der schwarzen, texturierten Metalltreppe, für einen Hauch von roher Industrialität.Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Die Brüstung ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche ist ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek.Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während des Besuchs entdeckt werden können.Komfort: 2 moderne Badezimmer.Außenbereich: Eine wunderschöne Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Zusammenfassend: Ein unvergleichliches Volumen und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzbalken und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Der immense Wohnbereich lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight.Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

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5.5 Zimmer128m²CHF 900'000.–
A Chavornay, 1373 Chavornay

GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER TRIPEX IN CHAVORNAY

Situé au cur de la commune de Chavornay, cet appartement en triplex de 5.5 pièces, d'une surface généreuse de 122 m2, bénéficie d'un emplacement central au sein d'un immeuble construit en 1992. Implanté dans un environnement vivant et bien desservi, il profite de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, restaurants, services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie confortable et recherché.Ce lot fait partie d'une PPE de 11 lots, comprenant notamment 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, constituant ainsi une petite copropriété à taille humaine au cur de Chavornay.Réparti sur trois niveaux, ce logement séduit par ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie agréable et bien organisé.La situation de l'appartement permet un accès rapide aux infrastructures du village. Le centre de Chavornay propose divers commerces, une poste, des écoles ainsi que de nombreux services facilitant la vie de ses habitants. Les transports publics sont facilement accessibles, avec notamment la gare de Chavornay à proximité, permettant de rejoindre aisément des villes telles que Yverdon-les-Bains et Lausanne.Ce bien s'inscrit dans un environnement pratique et dynamique, alliant qualité de vie et accessibilité, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un usage propre ou un investissement.

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5.5 Zimmer128m²CHF 900'000.–
A Chavornay, 1373 Chavornay

GERÄUMIGES 5.5-ZIMMER-TRIPLEX IN CHAVORNAY

Situé im Herzen der Gemeinde Chavornay, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Triplex, mit einer großzügigen Fläche von 122 m2, in einem zentralen Lage innerhalb eines 1992 erbauten Gebäudes. In einer lebendigen und gut erschlossenen Umgebung gelegen, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen, und bietet so einen komfortablen und begehrten Lebensraum.Dieses Objekt ist Teil einer PPE mit 11 Einheiten, darunter 2 Gewerberäume im Erdgeschoss, und bildet somit eine kleine, überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft im Herzen von Chavornay.Über drei Ebenen verteilt, begeistert diese Wohnung mit ihren geräumigen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung, ideal für eine Familie oder jede Person, die nach einem angenehmen und gut organisierten Lebensraum sucht.Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes. Das Zentrum von Chavornay bietet verschiedene Geschäfte, eine Post, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen, die das Leben der Bewohner erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bahnstation Chavornay in der Nähe, die es ermöglicht, leicht Städte wie Yverdon-les-Bains und Lausanne zu erreichen.Dieses Objekt befindet sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbindet, und macht diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für eine eigene Nutzung oder eine Investition.Hinweis: Einige der in diesem Prospekt enthaltenen Abbildungen sind Computerbilder (virtuelle Bilder), die als Indikation erstellt wurden, um das Potenzial für eine Ausstattung und Renovierung des Objekts zu zeigen.

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