Dachwohnung Kaufen in Plasselb: 2 Treffer

2 Zimmerwohnung, Hubel 77

Investieren, wo andere die Ruhe suchen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Plasselb Willkommen an der Hubel 77 in Plasselb, einem Ort, an dem sich ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und solides Wohneigentum perfekt verbinden. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine interessante Anlagemöglichkeit mit sofortigem Ertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass Sie direkt ab Kauf von festen Mieteinnahmen profitieren, ideal für Kapitalanleger.Das Wichtigste auf einen BlickZimmeranzahl: 2, ideal geschnitten für Singles, Paare oder als ZweitwohnungBaujahr: 1986, solide Bauweise und gepflegter ZustandStatus: Aktuell vermietet mit sofortiger MietrenditeZusätzliche Merkmale: • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Eigenes, geräumiges Kellerabteil • Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand • Gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft • Aussenparkplatz 10'000.- Lage und Umgebung: Wohnen im Einklang mit der NaturPlasselb liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg, nur etwa 15 Autominuten von der Stadt Freiburg entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von grüner Natur, Feldern und Wäldern. Eine perfekte Umgebung für alle, die Ruhe und Erholung suchen oder für Mieter, die genau das zu schätzen wissen.FazitDiese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine Gelegenheit mit Zukunft. Sie vereint solide Bauqualität, eine ruhige, naturnahe Lage und stabile Mieteinnahmen von Anfang an. Ein attraktives Objekt für alle, die eine wertbeständige und sichere Anlage suchen.

Potenzial in Plassel!

Investoren, geben Sie einem neuen Immobilienprojekt in Plassel Leben!Suchen Sie ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Die beiden Rohräume unter dem Dach in einer 8-Einheiten-Wohnanlage bieten eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt entwickeln möchten.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon ca. 65 m² potenziell ausbaubar als Wohnfläche, bieten diese Räume die Möglichkeit, die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Zwei separate Einheiten, die zusammen verkauft werden, im letzten Stock des Gebäudes+ Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon fast 65 m² potenziell ausbaubar+ Vollständig rohe Räume, die eine große Gestaltungsfreiheit bieten+ Potenzial für die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf+ Wasser- und Heizungsanschlüsse sind bereits bis zum Dachgeschoss verlegt+ Möglichkeit, eine Dachgaube oder einen Balkon mit einer schönen Aussicht nach Südwesten zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.+ Eine kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten+ Ruhige Lage in einer grünen und dörflichen Umgebung+ Ein Besucherparkplatz zur Verfügung der WohnanlageEin Projekt, das nach Ihrer Investitionsstrategie entwickelt werden kann. Derzeit sind diese beiden Einheiten im Grundbuch als Gewerberäume eingetragen und dürfen noch nicht als Wohnungen genutzt werden. Ihre Umwandlung erfordert unter anderem einen Bauantrag mit Nutzungsumwandlung bei den zuständigen Behörden.Die gesamten Ausbau- und Installationsarbeiten sind noch zu erledigen. Die endgültige Wohnfläche und die Machbarkeit des Projekts müssen durch eine technische Studie und offizielle Genehmigungen bestätigt werden.Kein Keller oder privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

INITIUM – Und wenn Ihr Projekt hier beginnen würde? [Wohnung B2]

Exklusivität STACK ImmobilienIn der 2. und letzten Etage von INITIUM ist die Wohnung B2 ein Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern von etwa 84 m² Wohnfläche, konzipiert für diejenigen, die eine neue, komfortable und leicht zu bewohnende Wohnung suchen.Ihr Wohn-/Kochbereich von 31,6 m² öffnet sich zu einem Balkon von 12,7 m². Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 16,3 und 13,4 m² vervollständigen die Wohnung, sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Keller.Die Raumaufteilung ist einfach und effizient, mit schönen Raumhöhen, wo sie wirklich zählen. Und vor allem profitiert B2 von einem gesuchten Vorteil: Sie liegt im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen.Eine Wohnung, die besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder für Eigentümer geeignet ist, die den Komfort einer neuen Wohnung und eine geringe Wartung bevorzugen.Eine zeitgenössische Residenz mit nur 6 WohnungenINITIUM ist ein Projekt im menschlichen Maßstab, bestehend aus zwei kleinen Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen.Die zeitgenössische Architektur betont Öffnungen und Außenbereiche. Die Wohnungen in den Obergeschossen profitieren insbesondere von nach Südwesten ausgerichteten Balkonen.Die Ausstattung wurde entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden: CECB A/A, Doppelstromventilation, Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Stores.Im Inneren ermöglichen ein verleimter Holzparkett und die Möglichkeit der Personalisierung den zukünftigen Eigentümern, eine Wohnung nach ihrem Geschmack zu schaffen.Entdecken Sie die Wohnung B2 und das Vergnügen, im letzten Stock von INITIUM zu leben.Preis der Wohnung: CHF 595’000.–Parkplatz: CHF 15’000.– zusätzlich.Träumen Sie davon, Eigentümer einer Wohnung zu werden? Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Letztes Stockwerk der Ausnahme: Moderne Konstruktion von 2022 & Blick auf die Grünfläche

Auf dem Gipfel von Mannens (Montagny FR) gelegen, bietet diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Mansardenwohnung einen idyllischen Lebensraum, in dem Serenität, Licht und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen. Die 2020 erbaute Immobilie verbindet modernen Standard und hohe Energieeffizienz in einer Umgebung absoluter Stille.Sobald man das Apartment betritt, wirkt der Charme durch die großzügigen, offenen Räume unter dem Dach und die reichliche natürliche Beleuchtung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die friburgische Landschaft bietet. Die intelligente Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse. Eine Fußbodenheizung gewährleistet optimales Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen vollständig behindertengerechten Zugang (Rollstuhl), einen Keller und eine private Garage. Eine seltene Gelegenheit, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Mansarde von hohem Standard, 2020 unter dem Dach erbaut: außergewöhnliche Räume und einzigartiger Charakter • Privater Balkon mit ungehindertem Panoramablick auf die umliegende Natur • Maximaler Komfort: 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer • Weiche, sparsame Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre • Neues Gebäude mit Aufzug, Keller und innerer Parkplatz • Optimale Erreichbarkeit und Zugänglichkeit (vollständig rollstuhltauglich) • Privilegierte und ruhige Lage in Mannens, nahe aller wichtigen Einrichtungen Eine Herzensangelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und interessantem Ertrag zu verkaufen in Cottens

In einem historischen Gebäude, das 2022 renoviert wurde, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine voll ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Fliesen, drei Schlafzimmer mit Fliesen und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine.Ein Außenparkplatz ist für CHF 15'000.- verfügbar.Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Allerdings wäre es nach dem aktuellen Markt möglich, einen brutten theoretischen Ertrag von 4,77% zu erzielen.Cottens, ideal zwischen Romont, Bulle, Payerne und Fribourg gelegen, bietet Zugang zur Autobahn A12 in 10 Minuten und zum Bahnhof CFF (Strecke Fribourg-Lausanne) in 5 Minuten zu Fuß. Die Primarschule ist 50 Meter entfernt, und ein Zentrum mit Geschäften, Bank, Ärzten und Schwimmbad befindet sich 500 Meter entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Loft unter dem Dach in Bulle renoviert

Hauptort der Gruyère, Bulle verbindet Dorfleben und wirtschaftlichen Dynamismus, mit dem Bahnhof und den Straßenachsen, die Fribourg, Bern und den Genfersee in wenigen Minuten verbinden.In dieser Stadt befindet sich dieses 77 m² große Loft, das unter dem Dach eines Gebäudes von 1946 eingerichtet und vollständig renoviert wurde. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großzügigen Wohnraum, der durch Dachfenster und eine große Glasfront hell erleuchtet ist. Die ursprüngliche Holzkonstruktion, die sichtbar belassen wurde, prägt den Raum und verleiht ihm seinen Charakter. Er wird durch eine offene Küche mit einer schönen Inselmitte mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube ergänzt. Schlichte Linien, weiße Fassaden und Bosch-Elektrogeräte vervollständigen dieses raffinierte Ensemble.Der Schlafbereich befindet sich unter den Dachneigungen, mit großzügigen Stauräumen. Das Badezimmer verfügt über eine Waschschüssel, ein wandmontiertes WC, eine Waschmaschinenstation und eine italienische Dusche.Ein Balkon verlängert den Wohnbereich, der auf die Dächer der Stadt mit den Fribourger Voralpen im Hintergrund öffnet.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Ausbaupotenzial über den Dächern von Riggisberg

Ausbaupotenzial über den Dächern von Riggisberg - Dachgeschoss mit beeindruckender Weitsicht Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler, Handwerker und private Bauherren mit Vision: Es steht ein grosszügiges Dachgeschoss mit erheblichem Ausbaupotenzial zum Verkauf.Die bestehende Dachfläche umfasst rund 169 m² unbeheizte Fläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an erhöhter, sonniger Lage oberhalb des Dorfkerns. Bereits heute vermittelt der offene Dachraum mit seiner sichtbaren Holzkonstruktion einen Eindruck davon, welches Potenzial hier vorhanden ist. Besonders reizvoll ist die aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft, die Gantrischkette und die Berner Alpen.Raum für Ihre eigene WohnideeDas Besondere an diesem Angebot ist die Gestaltungsfreiheit. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, individuellen Wohnraum mit eigenständigem Charakter zu schaffen, beispielsweise eine grosszügige Dachwohnung mit offenen Wohnbereichen, sichtbaren Dachstrukturen und grossen Fensterflächen.Alternativ sieht das vorliegende Ausbaukonzept eine Aufteilung in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen vor. Damit eröffnet sich auch für Investoren eine interessante Perspektive zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten. Gemäss Verkaufsdossier liegen hierzu eine Machbarkeitsstudie und ein entsprechender Bauentscheid der Gemeinde vor. Vor einer Investition sollten deren aktueller Gültigkeitsstand sowie die konkreten baurechtlichen Voraussetzungen nochmals geprüft werden.Die bestehende Treppenhaussituation ermöglicht gemäss Dossier eine unkomplizierte Erschliessung des Dachgeschosses. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie aus dem heutigen Dachraum moderne und lichtdurchflutete Wohnbereiche entstehen könnten.Wohnen mit WeitsichtRiggisberg verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten regionalen Infrastruktur. Der Dorfkern ist von der Liegenschaft aus zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich im Ort, während die Landschaft rund um den Längenberg und die Gantrischregion einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.Die erhöhte Lage ist dabei ein wesentliches Merkmal dieses Projekts: Aus dem Dachgeschoss eröffnet sich eine eindrucksvolle Fernsicht über die Landschaft bis zur Voralpen- und Bergkulisse. Highlights: • Rund 169 m² Dachgeschossfläche gemäss Verkaufsdossier • Ausbaupotenzial für neuen Wohnraum • Konzept für zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen vorhanden • Alternativ interessante Basis für eine individuelle grosszügige Dachwohnung • Machbarkeitsstudie gemäss Dossier vorhanden • Bauentscheid der Gemeinde gemäss Verkaufsunterlagen vorhanden • Charaktervolle bestehende Dach- und Holzkonstruktion • Erhöhte und sonnige Wohnlage • Beeindruckende Fernsicht auf Alpen und Gantrischkette Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine fertige Wohnung kaufen möchten, sondern das Potenzial einer Immobilie erkennen und selbst gestalten wollen.Ob als individuelles Dachwohnprojekt oder als Entwicklung von zwei separaten Wohneinheiten: Die Kombination aus grosszügigem Dachvolumen, bestehender Projektgrundlage und der besonderen Aussicht macht diese Gelegenheit in Riggisberg aussergewöhnlich.Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Dachgeschoss persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie Swiss Residence Group für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.