St. Antoni
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St. Antoni - Dachwohnung Kaufen

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7 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer, 162m², CHF 950'000.–
Top
Dorfstrasse 8, 3182 Ueberstorf

Einzigartige sonnige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht

Grosszügige sehr sonnige aussergewöhnliche Dachwohnung !Entdecken Sie diese wunderschöne sonnige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie in einem Neubau mitten im Dorfkern von Ueberstorf. Mit 163 m² Netto-Wohnfläche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4.5 Metern bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit Weitsicht bis zum Jura. • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer und eine Galerie mit hochwertigen Parkettböden mit Bodenheizung, elektrischen Sonnenstoren. Der Eingangsbereich von 10m2 ist zu Ihrer privaten Verfügung. • Die Wärmepumpe; sorgt über die Erdsonde im Winter für Wärme und im Sommer als Freecooling für ein angenehmes kühlendes Wohnklima. • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit begehbarer Glasdusche, Badewanne, Spiegelschränke und Waschmaschine,- Tumblerturm. • 18m2 grosse Loggia: Zugänglich über eine grosszügige Schiebetüre mit Aussicht bis zum Jura. • Einbauschränke: bei Garderobe und Eingangsbereich bieten optimalen grosszügigen Stauraum. • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Glasfaser Anschluss für TV und Homeoffice sowie schwellenfreier Zugang von der Garage bis zur Wohnung. Besondere Vorzüge: Diese ruhige Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage, grosszügige Grundrisse sowie eine beindruckende Aussicht. Die Immobilie ist kinderfreundlich gestaltet, verfügt über einen direkten Lift sowie einen gedeckten Garagenplatz mit Kellerabteil. Als Neubau entspricht sie den modernsten Standards.Zentrale Lage: Ueberstorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Albligenstrasse befindet sich vor der Haustüre, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank/Post und Restaurant sind in wenigen Schritten, zentral erreichbar - perfekt für Familien.Wir freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf !Daniel Willfratt079 797 17 58daniel@willfratt.ch

Wegzeit
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1 / 11
5.5 Zimmer, 126m², CHF 1'065'000.–
Route du Château-d'Affry 21, 1762 Givisiez

Appartement 5.5 Zimmer im letzten Stock – ruhig, hell und ideal in Givisiez gelegen

HAUPTMERKMALE • Objekttyp: Wohnung in PPE (letzter Stock) • Anzahl der Räume: 5,5 • Wohnfläche: 126 m² • Balkone: 2 (6 m² und 17 m²) • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Etage: Letzter Stock • Parkplatz: 1 im Untergeschoss • Anhängigkeit: Private Keller • Heizung: Fernheizung • Kleine PPE mit 5 Wohnungen BESCHREIBUNG Im gesuchten Wohnviertel von Givisiez gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit ihrer Helligkeit, ihren harmonischen Volumina und ihrer besonders praktischen Lage. In einer sorgfältig gestalteten PPE in einem kleinen Gebäude mit 5 Wohnungen gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von 126 m² sowie zwei Balkone von 6 und 17 m², die perfekt Komfort und Funktionalität miteinander verbinden, im Herzen der Freiburger Agglomeration. Die Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer, das von der Lage im letzten Stock profitiert, eine moderne und gemütliche offene Küche, 4 Schlafzimmer und 2 perfekt gestaltete Badezimmer. Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnambiente bieten, das sowohl für eine Familie als auch für ein Paar geeignet ist. Außerhalb profitieren Sie von zwei Balkonen von 6 und 17 m², ideal für Entspannungsmomente im Freien. Das Objekt wird durch einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, was den täglichen Komfort erhöht. Die Wohnung verfügt über ein Fernheizungssystem, was modernen Komfort bietet und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Ihre Lage ist ein großer Vorteil: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und ideal gegenüber der Primarschule von Givisiez gelegen.

Wegzeit
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1 / 6
2 Zimmer, 63m², CHF 250'000.–
Hubel 77, 1737 Plasselb

2 Zimmerwohnung, Hubel 77

Investieren, wo andere die Ruhe suchen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Plasselb Willkommen an der Hubel 77 in Plasselb, einem Ort, an dem sich ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und solides Wohneigentum perfekt verbinden. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine interessante Anlagemöglichkeit mit sofortigem Ertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass Sie direkt ab Kauf von festen Mieteinnahmen profitieren, ideal für Kapitalanleger.Das Wichtigste auf einen BlickZimmeranzahl: 2, ideal geschnitten für Singles, Paare oder als ZweitwohnungBaujahr: 1986, solide Bauweise und gepflegter ZustandStatus: Aktuell vermietet mit sofortiger MietrenditeZusätzliche Merkmale: • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Eigenes, geräumiges Kellerabteil • Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand • Gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft • Aussenparkplatz 10'000.- Lage und Umgebung: Wohnen im Einklang mit der NaturPlasselb liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg, nur etwa 15 Autominuten von der Stadt Freiburg entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von grüner Natur, Feldern und Wäldern. Eine perfekte Umgebung für alle, die Ruhe und Erholung suchen oder für Mieter, die genau das zu schätzen wissen.FazitDiese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine Gelegenheit mit Zukunft. Sie vereint solide Bauqualität, eine ruhige, naturnahe Lage und stabile Mieteinnahmen von Anfang an. Ein attraktives Objekt für alle, die eine wertbeständige und sichere Anlage suchen.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 85m², CHF 570'000.–
Grueneburg 49, 3213 Kleinbösingen

Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme

Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage.Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung.Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert:2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert,2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank,2025 wurde das Masterbad vollständig saniert.Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Wegzeit
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1 / 4
2.5 Zimmer, 65m², CHF 50'000.–
Auf Anfrage 1, 1737 Plasselb

Potenzial in Plassel!

Investoren, geben Sie einem neuen Immobilienprojekt in Plassel Leben!Suchen Sie ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Die beiden Rohräume unter dem Dach in einer 8-Einheiten-Wohnanlage bieten eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt entwickeln möchten.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon ca. 65 m² potenziell ausbaubar als Wohnfläche, bieten diese Räume die Möglichkeit, die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Zwei separate Einheiten, die zusammen verkauft werden, im letzten Stock des Gebäudes+ Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon fast 65 m² potenziell ausbaubar+ Vollständig rohe Räume, die eine große Gestaltungsfreiheit bieten+ Potenzial für die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf+ Wasser- und Heizungsanschlüsse sind bereits bis zum Dachgeschoss verlegt+ Möglichkeit, eine Dachgaube oder einen Balkon mit einer schönen Aussicht nach Südwesten zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.+ Eine kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten+ Ruhige Lage in einer grünen und dörflichen Umgebung+ Ein Besucherparkplatz zur Verfügung der WohnanlageEin Projekt, das nach Ihrer Investitionsstrategie entwickelt werden kann. Derzeit sind diese beiden Einheiten im Grundbuch als Gewerberäume eingetragen und dürfen noch nicht als Wohnungen genutzt werden. Ihre Umwandlung erfordert unter anderem einen Bauantrag mit Nutzungsumwandlung bei den zuständigen Behörden.Die gesamten Ausbau- und Installationsarbeiten sind noch zu erledigen. Die endgültige Wohnfläche und die Machbarkeit des Projekts müssen durch eine technische Studie und offizielle Genehmigungen bestätigt werden.Kein Keller oder privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

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7.5 Zimmer, 218m², CHF 950'000.–
Erlenweg 47, 3178 Bösingen
1 / 8
4.5 Zimmer, 103m², CHF 665'000.–
Route de l'Eglise 5, 1752 Villars-sur-Glâne

Investitionschance Vermietung – 4,5 Zimmer renoviert 2026 in Villars-sur-Glâne

Seltene Vermietungs-Investitionschance in Villars-sur-Glâne: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² im letzten Stock eines PPE, komplett renoviert im Jahr 2026. Ein schlüsselfertiges Objekt, ohne weitere Ausgaben, ideal in einer der gefragtesten Gemeinden der Freiburger Agglomeration gelegen.Die Vorteile für den Investor:Komplette Renovierung 2026: keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft, Wartungskosten unter Kontrolle und maximale Attraktivität für Mieter direkt nach der Schlüsselübergabe.Exklusiver Standort = Mietersicherheit: 1 Minute zu Fuß von der Bahnstation, in unmittelbarer Nähe zu Schulen (Platy und Rochettes), Geschäften und Bushaltestellen, mit direktem Zugang zu den Autobahnanschlüssen Matran und Freiburg. Eine Lage, die eine anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen und ein geringes Risiko von Leerstand garantiert.Hochwertige Positionierung: Wohnung im letzten Stock und hell, offenes Wohnzimmer mit Insel, Eichenparkett, ausgestattete Küche (schwarzer Granit, neue Bosch-Elektrogeräte) und freie Sicht auf die Voralpen – all diese Argumente rechtfertigen eine überdurchschnittliche Miete im Vergleich zum Sektor.Zusätzliche Einnahme: Parkplatz für CHF 25'000.- erhältlich, bei der Vermietung oder Wiederverkauf wertvoll.Vereinfachte Verwaltung und gute Liquidität bei Wiederverkauf: Objekt in PPE in einer Gemeinde mit geringem Angebot an Grundstücken, Garantie für den Erhalt des Wertes und Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung: offenes Wohnzimmer mit Küche und Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken), ein separates WC und ein Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.Rendite: Basierend auf einer geschätzten Marktmiete von CHF 2'200.- pro Monat beträgt die Bruttorendite ca. 4% und die Rendite auf Eigenkapital ca. 7%. Die seltene Kombination aus gefragtem Standort, neuem Zustand und vorteilhafter Freiburger Steuergesetzgebung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, die nicht verpasst werden sollte.

Wegzeit
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