Opfershofen TG - Terrassenwohnung Kaufen

4,5 Terrassenwohnung in Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Wohnen am Puls der NaturLage & KonzeptQuartier Rheinterrassen ist ein modernes Wohn- und Gewerbeprojekt in Tägerwilen (TG), direkt am Bahnhof gelegen und hervorragend angebunden an Konstanz, Zürich sowie den Flughafen Zürich. Die attraktive Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet Ausblicke auf den Rhein und Bodensee.Das Projekt vereint 35 hochwertige Wohneinheiten (ca. 5.000 m²) und 1.600 m² Büro- und Gewerbeflächen in einem Ensemble, das städtische Dichte mit dörflichem Charakter verbindet. Ziel ist es, ein lebendiges, offenes Wohnquartier zu schaffen, das Individualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit kombiniert.Architektur & WohnqualitätDie Bebauung folgt der natürlichen Topografie eines Nordhangs mit rund sieben Metern Höhenunterschied. Drei versetzt angeordnete Reihen terrassierter Häuser schaffen optimale Sonnenverhältnisse und Blickachsen Richtung See und Alpen. Die Gebäude sind maximal drei Geschosse hoch, ergänzt durch Attikageschosse mit großzügigen Dachterrassen.Jede Einheit verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang und private Außenräume wie Loggien, Balkone oder Terrassen – ein Konzept, das die Wohnqualität eines Einfamilienhauses mit der Effizienz des Geschosswohnungsbaus verbindet.Materialität & GestaltungBei der Ausstattung kommen hochwertige, natürliche Materialien zum Einsatz. Die Fassadenplatten sind in Natursteinoptik gehalten und verleihen dem Ensemble eine elegante Erscheinung. Für die Terrassen werden sowohl Thermo-Esche als auch Eukalyptus-Holz verwendet – beides langlebige, widerstandsfähige Hölzer mit edler Optik.Käufer*innen können in Absprache individuelle Wünsche bei Parkett, Terrassengestaltung und Innenausbau einbringen – für ein Zuhause nach Maß. Großformatige Fliesen, Aluminiumfenster und moderne Sonnenschutzsysteme runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.Nachhaltigkeit & TechnikDas Projekt erfüllt die Anforderungen des Minergie-P Standards (ohne Zertifizierung): mit Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, effizienter Wärmedämmung und extensiv begrünten Flachdächern. Eine Photovoltaikanlage ist aktuell nicht vorgesehen.Die massive Bauweise mit Beton oder Mauerwerk sorgt für Stabilität, Wärmespeicherung und Schallschutz. Die technische Ausstattung umfasst Personen- und Warenlifte, Tiefgaragenplätze (76), Lagerräume, Hobbyräume und Fahrradstellplätze (teilweise überdacht).Gewerbe & GemeinschaftAn den südlichen Grundstücksrändern entstehen Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit zur Hauptstraße und Bahnhof. Großzügige Glasflächen und begrünte Innenhöfe sorgen für ein angenehmes Umfeld – sowohl für Arbeiten als auch für Begegnung. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen und Höfe fördern das Miteinander und bieten Erholungsräume.VisionQuartier Rheinterrassen stärkt die Identität des Bahnhofsviertels von Tägerwilen durch hochwertige Architektur, durchdachte Nutzungsmischung und naturnahes Wohnen. Das Projekt schafft ein Quartier mit Charakter, das sowohl lokal verwurzelt als auch international ausgerichtet ist.

Terrassenwohnung

Die Terrassenwohnung befindet sich an bester Lage in Zuzwil und bietet eine beeindruckende Aussicht über die ländliche Umgebung bis hin zum Alpstein, den Churfirsten und den Glarner Alpen. Moderner Wohnkomfort mit offen gestalteten Räumlichkeiten sowie die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem echten Bijou.LageDie Wohnüberbauung liegt nördlich des Dorfkerns an erhöhter Lage im beliebten Wohnquartier von Zuzwil. Das Quartier eignet sich bestens für Familien, Paare sowie Rentner und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein Wald mit Spazierwegen und schönen Aussichtspunkten – perfekt für erholsame Stunden nach dem Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. WohnungDie Wohnung ist via Tiefgarage und Schräglift komfortabel erreichbar. Bereits beim Betreten wird der hohe Wohnkomfort spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Danach folgt das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC, sowie einem begehbaren Schrank. Ein Abstellraum mit 10 m2 und grossem Einbauschrank und ein zusätzlicher Wasch- und Technikraum bieten praktischen Stauraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend in die grosszügige Terrasse über – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Küche verfügt über eine Kochinsel sowie hochwertige Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und Wärmeschublade von V-Zug, ergänzt durch einen grossen Kühlschrank mit drei Freshzonen-Schubladen und Gefrierfach. Auch der übrige Wohnbereich bietet viel Platz für einen Esstisch und gemütliche Stunden auf dem Sofa. Das Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse. Ein Teil ist gedeckt und mit Sonnenmarkise ausgestattet, während der offene Bereich zum Sonnenbaden einlädt. Von hier aus eröffnet sich eine beeindruckende Aussicht über die ländliche Umgebung bis hin zum Alpstein, der besonders an Sommerabenden eine stimmungsvolle Kulisse bietet.UntergeschossZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich CHF 35‘000 verkauft wird, sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen zudem ein grosszügiger Veloraum und ein separater Raum für Kinderwagen zur Verfügung.Die ruhige Lage, der hochwertige Innenausbau und die beeindruckende Aussicht machen diese Terrassenwohnung zu einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.Anmerkung: Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.