Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau in Morges: 1 Treffer

AUX TÖREN VON LAUSANNE — Neuwohnung mit 4,5 Zimmern · Terrasse und Garten

Aux Tören von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit ihrer 115 m² großen Fläche, ihrem 65 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Ihre moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Wohnungen, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Ausstattungselemente. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 115 m²• Gewichtete Fläche von 102 m²• Garten mit 65 m²• Überdachte Terrasse mit 27 m²• Überdachte Terrasse mit 26 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'530'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Auf den Toren von Lausanne — Neues 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss · Panoramablick · Prilly

Auf den Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 5,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 154 m² Wohnfläche, seinen 68 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, ideal zum Genießen des morgendlichen Lichts und eines angenehmen Außenraums zum täglichen Gebrauch. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Appartements, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Appartement wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 125 m²• Gewichtete Fläche von 154 m²• Überdachte Terrasse von 48 m²• Terrasse von 16 m²• Schöne unverbaute Aussicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Geplante Fertigstellung: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 2'200'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. KontaktNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

An der Schwelle von Lausanne — Neues 2.5-Zimmer-Apartment · Freie Sicht

Am Eingang von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 57m² Fläche und seinem 12 m² großen Balkon mit Ostausrichtung, ideal, um das Morgenlicht und einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Seine moderne Ausstattung, optimale Raumnutzung und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauch gewährleistet. Dieses Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär und Ausstattung. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 51 m²• Gewichtete Fläche von 57 m²• Balkon von 12 m²• Schöne freie Sicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Excellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 755'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Au sein d'une petite copropriété Minergie de seulement huit logements garantissant de faibles charges, ce bien séduit par sa luminosité et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 30'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-8Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, guaranteeing low running costs, this property impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 30,000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-8

Ideale Lage im Zentrum mit Terrasse und privatem Garten - Neu

Ein exklusives Immobilienprojekt, das Bauqualität, modernen Komfort und Personalisierung vereintIdeale Lage im Herzen von Echandens, in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, entstand dieses großartige Projekt aus der kompletten Umgestaltung eines alten Gebäudes.Entwickelt von einem regionalen Generalunternehmer, der für die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, umfasst diese Wohnanlage mit menschlichem Maßstab nur sechs Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie hochwertige Ausstattungen.Im Erdgeschoss gelegen, wird diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen überzeugen.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², ergänzt durch eine großartige Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 116 m², die sich als echte Verlängerung der Wohnbereiche erweisen.Das Herz des Hauses bildet ein großartiger Wohnbereich von etwa 52 m², der eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Mit einem Kamin ausgestattet, profitiert dieser gesellige Bereich von großen Fenstern zum Außenbereich, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bieten.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ideal für eine Familie, ein Paar, das ein Büro wünscht, oder jede Person, die nach schönen Räumen sucht.Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, die darauf ausgerichtet sind, die Anforderungen des täglichen Lebens zu erfüllen, während sie gleichzeitig ein hohes Komfortniveau bieten.Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der vollständigen Personalisierung Ihrer zukünftigen Wohnung.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, alle Ausstattungsdetails zu wählen, insbesondere die Küche, die Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die verschiedenen Materialien. Einige Innenausstattungen können auch an die Bedürfnisse und den Lebensstil angepasst werden.Die Arbeiten sind derzeit im Gange, und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Die Highlights • Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen • Privilegierte Lage im Zentrum von Échandens • Ruhige Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Neue Wohnung mit 125 m² Wohnfläche • Terrasse und privater Garten mit 116 m² • Großer Wohnbereich von 52 m² • Offene Küche • Kamin im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Ausstattung vollständig wählbar durch den Käufer • Hochwertige Konstruktion • Realisiert durch einen regionalen Generalunternehmer • Fertigstellung geplant für Herbst 2027 Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- pro Platz verfügbar.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu erwerben, die großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit bietet, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Ein Objekt für Käufer, die nach einem privilegierten Wohnambiente in einer der gefragtesten Gemeinden der Region Lausanne suchen.

Magnificent 4.5 rooms new in attic | Finishes to choose

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern in der Attike, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäude, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität, die Qualität seiner Realisierungen und sein Know-how bekannt ist, stellt diese Residenz eine langfristige Investition in einer privilegierten Umgebung dar.Im letzten Stock gelegen, begeistert diese 95 m² große Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren harmonischen Volumina und ihrer perfekt durchdachten Aufteilung. Bereits beim Eingang bietet ein mit einer Einbauspeicher ausgestatteter Flur einen praktischen Stauraum.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie , die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach Wahl des Käufers ausgeführt. Die Pläne können auch in einem bestimmten Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen und dem Lebensstil bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Wohnung in der Attike (letzter Stock)- Fläche von 95 m²- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Gebäude in neue Wohnungen von sehr gutem Standard- Regionaler Bauträger, bekannt für die Qualität seiner Realisierungen- Eingangshalle mit Einbauspeicher- Voll ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohnzimmer- Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Möglichkeit, bestimmte Pläne nach Bedarf anzupassen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung von hohem Standard in einer intimen Residenz zu erwerben, während man gleichzeitig die Freiheit hat, ein Inneres vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Magnificent 3.5-Zimmer-Penthouse von hohem Standard

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in der Attika, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Gebäudeideale befindet, die sich im Herzen von Echandens befindet. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperennität.Die Wohnung im letzten Stock überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Bereits bei der Eingang finden Sie einen Flur mit einer integrierten Garderobe, die einen praktischen Stauraum bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer öffnet und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet einen direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideal ist, um in aller Ruhe die Außenluft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sorgfältig ausgestattet ist.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Höhepunkte- Penthouse-Wohnung (letzter Stock)- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Gebäude in neue, hochwertige Wohnungen- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Realisierungen- Eingang mit integrierter Garderobe- Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Modernes Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Appartement mit 2.5 Zimmern

Appartement mit 54.6 m² Wohnfläche + Balkon von 15.9 m² und Garten von 140 m² Résidence de la Vuachère - Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die zentral und gleichzeitig abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun gestartet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Standards, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die über Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine nachhaltige Entwicklung wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht dem Ensemble eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten.Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, von der raffinierten Stadtwohnung bis zum geräumigen Familienapartment.Die ausgewählten Ausführungsqualitäten in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsströmen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist residential und grün, mit einer friedlichen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt vereint.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

SELTENES NEUES APARTMENT IN YENS

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE GELEGENHEIT - LOS A14In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarkung Die Borromées 16 neue Apartments mit hohem Standard, die ein privilegiertes Wohnen nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.Entworfen, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und irreproachable Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die Natur zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und städtischen Zentren verbunden ist.Die Apartments, mit modernem und minimalistischem Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und optimierten Wohnbereiche ermöglicht. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Materialwahl und Ausstattung... erstellen Sie ein Interieur, das Ihnen entspricht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Erdgeschoss-Apartments. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgern und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.Kontakte :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Vermarktungen :https://www.proximmo.ch/kaufen/

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Wohnung mit 90.7 m² Wohnfläche + Balkon von 9.7 m²Résidence de la Vuachère - Die Ruhe im Herzen von LausanneInmitten des ruhigen und begehrten Viertels Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die sowohl zentral als auch abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe sichert die Energieerzeugung, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine nachhaltige Entwicklung wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht dem Ensemble eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten ergänzt wird.Die Flächen, die modulierbar sind, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsströmen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen hellen, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt vereint.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

QUALITÄT DES LEBENS AUSSERGEWÖHNLICH

APPARTEMENT LUP MIT 4,5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie dieses wunderschöne, neue Appartement mit 4,5 Zimmern, das sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Logement d'Utilité Publique) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Rentenertrag und langfristige Wertsteigerung suchen.Hochpunkte des Appartements • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktiver Ertrag: ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Vorzugliche Lage: gut angebundener Stadtteil, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet dieses Appartement eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert im Laufe der Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.