Mollie-Margot - Attikawohnung Kaufen

Daillens, Raum und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt ist, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank seiner großzügigen Räume, seiner schönen Helligkeit und seiner optimalen Ausstattung bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen, während sie dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag sowie für gemeinsame Momente konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Gesamtbild Charakter und Charme verleiht.Ein echter Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für Home-Office, ein freies Berufsverhältnis, ein Atelier oder einen Freizeitbereich. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Aktivität harmonisch zu vereinen.Die Highlights:- Helles Duplex mit schönen Räumen- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie- Großer Wohnbereich mit conviviale Atmosphäre- Vielseitiges separates Zimmer- Ruhige und Wohngegend- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den VerkehrswegenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplatz: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDieses Objekt, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, wird Käufer anziehen, die nach einer geräumigen Wohnung in einem privilegierten Umfeld suchen, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attika mit 5,5 Zimmern - Baustelle geöffnet - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Landschaft. Auf einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, während es gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen liegt: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis profitiert die Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum von Granges (Veveyse) und bietet eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehmes Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und freier Aussicht: Mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m² bietet dieses Duplex harmonische Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind, wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Vorratsraum, der sich zu einer Terrasse für entspannte Momente mit Familie oder Freunden öffnet. Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Waschküche.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen dieses Geschoss.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Gebäudeingang liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 Zimmer mit Garten - BAUSTELLE GEÖFFNET - Nur noch 2 Einheiten verfügbar

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Umgebung. In einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bleibt aber nahe an den großen Verkehrswegen: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis und bietet somit einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die nach Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Granges (Veveyse) und bietet viel Platz für Wohlbefinden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten und freier Sicht:Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 128 m² und bietet harmonische Räume auf einer Ebene, wie folgt: Eingang mit integriertem Schrank, Gästetoilette, Keller/Waschküche, 2 Schlafzimmer mit Schränken, 1 Hauptbadezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche, das zum Wohnzimmer und zum Zugang zur Terrasse und dem Garten führt.Der Eingang in die Wohnung erfolgt direkt mit dem Aufzug.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Eingang des Gebäudes liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Promotion zur Verfügung.

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einem familienfreundlichen Viertel mit Blick auf den See

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garagenbox • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis der Parkplätze: CHF 80'000.- Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Viertel, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich allein auf ihrem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen befindet, bietet ein intimes und familiäres Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit einer panoramischen Aussicht auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich, der von dieser Aussicht profitiert.Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC vervollständigt diese Zone.Das Objekt mit schönen Raumhöhen bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines 4. Schlafzimmers oder die Ausbau der Dachboden.Das Gebäude, das 2001 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt zu Ihrem Flur führt (fast privater Zugang) und mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und eine große Garagenbox (zusätzlich) vervollständigen dieses rare Objekt.Sie werden besonders schätzen: • Lage: wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubender Aussicht auf den See • Potenzial: schöne Raumhöhe, die es ermöglicht, in 5,5 Zimmer umzuwandeln und einen großen Ausbaubereich (Dachboden) zu schaffen • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dachgeschoss im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne任何 Renovierungsarbeiten zu empfangen. Das durchgehende und von natürlichen Licht durchflutete Apartment bietet großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und ohne vis-à-vis zu genießen. Die freie Aussicht verleiht ein wirkliches Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die innenarchitektonische Gestaltung, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensumfeld sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seinem Energiezertifikat B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Eine seltene Gelegenheit, in einem Dachgeschoss zu leben, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-3

Moderne Dachgeschoss-Duplex mit großen Balkonen, privatem Aufzug und Bergblick

Volle Akte auf AnfrageKurzinfo • Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'620'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdealer Standort zwischen Lausanne und Pully, bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attico-Duplex einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, einwandfreien Wohnanlage (PPE). Durchgehend und im 3. und 4. Stock gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertlebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner bevorzugten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und an die Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Coop-Supermarkt in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Guillemin-Park und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GeselligkeitsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei als Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern ausgestattet sind, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist vollständig der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die unverbauten Blick auf den See den ganzen Tag über zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Bevorzugte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe an Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mietrendite (geschätzter Mietzins CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: Kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

Ein wahres Kleinod von 2,5 Zimmern mit großem Balkon und atemberaubendem Blick auf den Genfer See

Über einem UNESCO-Welterbe gelegen, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen anbietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Kleinod und solche Objekte sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt für anspruchsvolle Kunden geeignet sein, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Blick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m2Ein innenliegender Parkplatz wird zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Apartment verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, Gesamteffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein Fern-Pellet-Heizsystem, das durch den Boden verteilt wird, und die Fenster sind hochleistungsfähige Doppelverglasungen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten.Dieses Dokument ist nicht verbindlich

Ein wahres Kleinod von 2,5 Zimmern mit großem Balkon und atemberaubendem Blick auf den See

Über einem zum UNESCO-Welterbe gehörenden Gelände, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von dem Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen anbietet. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus 47 m2 Wohnfläche und einem großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Kleinod und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Blick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m2Ein Innenparkplatz wird für CHF 50'000.- zusätzlich zum Apartment-Preis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem produziert, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen gewährleistet.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnung in der Schweiz haben und eine Zweitwohnung erwerben möchten.Dieses Angebot ist nicht verbindlich.

Prächtiges Dachduplex von 165 m² mit Terrasse zwischen Lausanne und Pully, nahe aller Annehmlichkeiten

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick • Geewichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'620'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdeal zwischen Lausanne und Pully gelegen, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Dachduplex einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, makellosen Wohnanlage (PPE). Durchgehend und auf der 3. und 4. Etage gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine modern-atmosphärische Ausstrahlung und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertellebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle in nur 1 Minute (50m) und der Bahnhof Pully Nord in 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und die Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen in 400m, sowie ein nahegelegenes Gymnasium. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist – ein wahrer Ausbau des Innenraums, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag zu genießen.Ein ca. 13 m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: hervorragendes, dauerhaftes Mieteinkommen (geschätzte Miete CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

LETZTES WOHNUNG - MINERGIE-Dachgeschoss mit Kräutergarten

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Prilly bietet dieses neue Gebäude Wohnungen von höchster Qualität, die ein privilegiertes Leben am Eingang von Lausanne bieten. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Projekt modernen Komfort und städtische Nähe harmonisch.Entworfen nach den MINERGIE-Standards, entspricht das Gebäude den höchsten Anforderungen an Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Innenräume, die durch eine hervorragende südwestliche Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet sind, wurden so konzipiert, dass sie die Volumina optimieren und eine Atmosphäre bieten, die sowohl warmherzig als auch funktional ist.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 88,6 m² und verfügt über zwei große Terrassen mit insgesamt 53 m². Die erste, nach Nordosten ausgerichtet, bietet einen angenehmen und schattigen Außenbereich, während die zweite, nach Südwesten ausgerichtet, einen schönen Blick auf den Genfer See und eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Ein privater Kräutergarten von etwa 77 m² komplettiert diese rare Einheit auf dem Markt.Ideal gelegen, sind das Zentrum von Prilly und die Haltestelle der LEB in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur 200 Meter von der Residenz entfernt.Ein Innenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 45'000 erhältlich. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Attika mit Panoramablick auf den Genfersee

Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne.------

Lot 1 - PPE L'Ondine

Beschreibung der Wohnung Lot 01, PPE L'Ondine Diese sublime Attika ist ein Charakterobjekt mit hervorragenden Leistungen. Sie liegt im letzten Stock eines neuen PPE und bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Leistungen. Dies entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem großen Außenbereich von 45 m² möchte, und zwar nur wenige Schritte von allem entfernt. Die Aussicht ist frei und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Die geräumigen und hellen Räume bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die auf eine wunderschöne Terrasse führen. Ideal, um zwischen Innen und Außen zu leben, an schönen Tagen.Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird.Die Verteilung der Wohnung erfolgt wie folgt:? Eingang mit Einbauschränken und verfügbarer Fläche? Offene Küche? Wohnzimmer? Gäste-WC? Zwei Schlafzimmer? Dusche? Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin Innenparkplatz wird mit der Wohnung für 50'000.- CHF zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.

Dachgeschoss-Duplex wenige Schritte vom Zentrum von Chailly

In einem bevorzugten Wohnviertel von Chailly gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung.- Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen- Freie Sicht auf den See und die Alpen- Angenehme Außenbereiche- Verfügbare beheizte Fläche von 50m2 mit Dusche - Zwei Innenparkplätze zusätzlich

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in Remaufens – Lot 13

"PPE Résidence les Fouârdze"Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt von 16 MINERGIE-P-Wohnungen in der VEVEYSE.Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² (Gesamtwohnfläche von 115 m²), gelegen im charmanten Dorf Remaufens (1617). Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027, Anfang 2028, und diese neue Wohnung verbindet modernen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das moderne Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine Balkone und ein angenehmes und helles Wohnambiente aus.Die Wohnung umfasst unter anderem: • Helles Wohn- und Esszimmer • 3 Schlafzimmer • 2 x Modernes Badezimmer • Balkon oder Terrasse für die Erdgeschosse • Ausgestattete Küche • Garage und Parkplatz: Ein Parkplatz ist inbegriffen. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zusätzliche Vorteile: • Minergie-Zertifizierung: Eine energiesparende Wohnung, die die Umwelt respektiert und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet. • Ruhige Umgebung: Das Viertel ist tagsüber wie nachts besonders ruhig. • Reichlich Sonnenschein: Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. • Geeignet für Familien: Ein idealer Rahmen, um Kinder in aller Ruhe willkommen zu heißen. Lage und Erreichbarkeit: Remaufens ist ein friedliches Dorf in der VEVEYSE, das ein authentisches Wohnambiente bietet. Die Bushaltestelle Remaufens Village ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Remaufens 8 Minuten zu Fuß entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel bietet.Ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die nach einer neuen, zugänglichen und Minergie-P-zertifizierten Wohnung sucht.Kommen Sie und besuchen Sie dieses schöne Projekt ohne weitere Verzögerung.