Mollens VD - Balkon / Terrasse Kaufen

Duplex von Ausnahme mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Weinberge in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit etwa 300 m² Nutzfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2005 und mehrmals zwischen 2015 und 2024 renoviert, bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge.Hauptmerkmale: • Geräumige Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit Holzdecke, großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Panoramablick • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Blick, zwei sehr unabhängige, geräumige Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer. • Bibliotheksbereich: In der Mezzanine-Etage • Moderne Küche: Ausgestattet mit allen modernen Geräten, geräumiger Bereich, Bar. • Gemütlicher Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die Weinberge • Elegante Badezimmer: Drei Badezimmer, davon eines modernes mit italienischer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Badezimmer für ein unabhängiges Schlafzimmer • Außenbereiche: Terrasse mit Blick auf die Landschaft • Garage: Privat, für vier Fahrzeuge (zusätzlich CHF 160'000.-) • Waschküche und Keller: Privat Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Unterirdische Garage mit vier Parkplätzen • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, für einen erleichterten Zugang • Waschküche mit Waschmaschine • Optimale Stauräume • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Familienfreundliche Umgebung Steuersatz: 59,9%Vorzugliche Lage: Mont-sur-Rolle genießt eine ruhige und sonnige Lage. Die Bushaltestellen "Maison de Ville" und "Jeune Suisse" sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.Dieses außergewöhnliche Duplex kombiniert harmonisch den Charme des Holzes, die Modernität der Ausstattung und die Schönheit der waadtländischen Weinlandschaft. Die geräumigen Räume und die nutzbaren Flächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region des Kantons Waadt. • Sie sind ein bisschen weit entfernt oder zu beschäftigt: buchen Sie eine virtuelle Besichtigung (per Videokonferenz mit uns)

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3,5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, in der Grand Rue, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald man eintritt, wirkt der Charme sofort. Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, zeitgemäße Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf abzielt, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern: • Ein erstes Zimmer von 13,8 m² • Ein zweites Zimmer von 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit seinen 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die jüngste Renovierung und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie verbindet perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.chLage der ImmobilieIm Zentrum von Gimel gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Einrichtungen ermöglicht.

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt mitten in der Natur auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, verleihen ihm eine seltene Authentizität.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den dezenten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Eigentümern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen Außenparkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

Bel appartement de 3,5 pces au c?ur de la verdure à St-Saphorin/Morges

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement baigné de lumière, situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Saphorin-sur-Morges, à seulement quelques minutes de Morges. Idéal pour une famille, ce bien séduit par la qualité de sa construction ainsi que par son excellent état d'entretien.Construit en 2023, l'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et d'excellentes performances énergétiques. Équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques, il assure une grande efficacité énergétique tout en réduisant significativement les charges. Le chauffage au sol intègre également un système de free-cooling permettant de rafraîchir agréablement les pièces durant les périodes estivales.L'appartement offre un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un balcon profitant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle de bains avec colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche. Une ou deux places de parc sont également disponibles à le vente en sus du prix de vente (CHF 30'000.00 l'unité)Un grand jardin commun situé à proximité immédiate complètent ce bien. La possibilité de disposer d'un potager sur la parcelle commune constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1113-26-2You'll be charmed by this magnificent, light-filled flat, situated in a peaceful, leafy setting in Saint-Saphorin-sur-Morges, just a few minutes from Morges.Ideal for a family, this property impresses with its high-quality construction and excellent condition.Built in 2023, the building features high-end specifications and excellent energy efficiency. Equipped with a geothermal heat pump and photovoltaic solar panels, it ensures high energy efficiency whilst significantly reducing running costs.The underfloor heating also incorporates a free-cooling system, allowing the rooms to be pleasantly cooled during the summer months.The apartment offers a spacious, light-filled living area, opening onto a modern, fully equipped kitchen. This opens directly onto a terrace and a balcony, both enjoying unobstructed views of the surrounding greenery.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom with a washbasin unit, and a shower room.One or two parking spaces are also available for sale in addition to the purchase price (CHF 30,000.00 each)A large communal garden located in the immediate vicinity completes this property.The possibility of having a vegetable patch on the communal plot is a particularly welcome added bonus.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1113-26-2

Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Exklusiv bei Bernard Nicod.Diese 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten und den majestätischen Deckenhöhen bezaubern. Diese Wohnung verbindet große Räume und Funktionalität und bietet einen sehr angenehmen Lebensraum.Die Wohnung besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Profitieren Sie von 4 Schlafzimmern, die auf alle Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine geräumige Galerie, ein wahrer Ort der Geselligkeit und Entspannung, ergänzt diese Einheit und ermöglicht es Ihnen, einen großen Büro- oder Freizeitraum zu gestalten. Dieses Objekt umfasst auch zwei Badezimmer mit WC, eine private Waschküche und ein separates WC. Ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon vervollständigt diese Wohnung.Eine praktische und sichere innere Parkplatz (CHF 35'000 zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Einige Zahlen:- PPE-Wohnungskosten: ca. CHF 850.-- PPE-Parkplatzkosten: ca. CHF 30.-- Renovierungsfonds per 31.12.24: CHF 168'443.-Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese prächtige Wohnung zu entdecken.Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Helles Maisonette mit 2 Wohnungen, 10' von Aubonne

Vollständige Akte auf AnfrageInfos im Überblick : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Verteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Süd-Ost, exzellente Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders mögen : • Den Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume • Das potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette in einer privilegierten Umgebung in Gimel (VD)Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, bietet diese helle Maisonette von 5,5 Zimmern eine Kombination aus Charme und modernem Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum miteinander verbunden sind, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.+41 79 539 47 33

Helles Doppelhaus mit 2 Wohnungen - alter Charme, moderne Renovierung und Vermietungspotenzial

Vollständige Unterlagen auf AnfrageInfo im Überblick : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Verteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Süd-Ost, sehr gute Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders gerne : • Den Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume • Das Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen • Ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, bietet dieses helle Doppelhaus mit 5,5 Zimmern einen Mix aus alter und moderner Ausstrahlung, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum miteinander verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.+41 79 539 47 33

Neu! Reihenhaus mit freier Sicht auf die Alpenkette

In einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Morges entfernt, verfügt diese Wohnung in PPE über einen wunderschönen Garten von etwa 840 m2.Geräumig und modern, bietet sie drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgebauter Keller. Die Räume sind harmonisch verteilt, nämlich:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Büro von 11 m2 • Gästetoilette • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Toilette • 1 Duschbad mit italienischer Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken Im Keller • Große Keller • Weinkeller und Keller • Waschküche mit Waschmaschine Außenparkplätze. Darüber hinaus wird eine überdachte Parkplatz mit Abstellraum für CHF 40'000.- angeboten.Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Glasfaser und elektrische Stores. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, den Jura und die Alpen, wird dieser komfortable, friedliche und funktionale Lebensraum Sie bezaubern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Neue Promotion in Lavigny: 3,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen

Située im Herzen des Dorfes Lavigny, bietet die Residenz Clé des Champs einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für die Verbindung von Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Konzipiert für maximalen Komfort, richtet sie sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige oder Menschen, die Ruhe suchen.Die Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, von 92m2 bis 147m2, bieten helle und gut gestaltete Räume, die das Wohlbefinden im Alltag fördern. Umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften, bezaubert Lavigny durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre. Diese Promotion folgt einer aktuellen Logik der nachhaltigen Bauweise mit besonderer Aufmerksamkeit für die energetischen Leistungen, deshalb werden die Gebäude mit photovoltaischen Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, während die Straßenachsen es ermöglichen, Lausanne, Genf und die Region La Côte leicht zu erreichen. Die Wohnungen sind ab CHF 970'000.- erhältlich, mit einer Fertigstellung Ende 2027.______________________________________________________________________________________________Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die eine Wohnfläche von etwa 92 m² bietet, ergänzt durch einen 6,5 m² großen Balkon, der als ein wahrer Ausbau des Lebensraums konzipiert ist.Schon beim Eingang verteilt eine Eingangshalle mit Vorraum die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch und ermöglicht die Integration praktischer Stauräume.Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Öffnungen hell ist. Dieser gesellige Raum bietet schöne Möglichkeiten für die Einrichtung eines Sitzbereichs und eines Esszimmers, mit direktem Zugang zum Balkon, ideal, um die Außenwelt zu genießen und der es ermöglicht, einen Entspannungsbereich oder ein Außenessen in einer ruhigen Umgebung zu gestalten.Der Schlafbereich, gut getrennt, besteht aus einer Elternsuite, die einen geräumigen Bereich für Entspannung bietet, sowie aus einem zweiten Schlafzimmer, das ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer aufnehmen kann, je nach Bedarf. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.Ein spezieller Bereich für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist ebenfalls vorgesehen, was eine zusätzliche Funktionalität bietet.Die Gesamtheit bezaubert durch eine fließende Verteilung, gut durchdachte Volumina und eine allgegenwärtige natürliche Helligkeit, die einen angenehmen und funktionalen Lebensraum bietet.Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen unterirdischen Parkplatz für 40'000.- zusätzlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Neue Promotion in Lavigny: 3,5 bis 5,5 Zimmer-Wohnungen

Située im Herzen des Dorfes Lavigny, bietet die Residenz Clé des Champs einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für die Verbindung von Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Konzipiert für optimalen Komfort, richtet sie sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige oder Menschen, die Ruhe suchen.Die Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, von 92m2 bis 147m2, bieten helle und gut gestaltete Räume, die das Wohlbefinden im Alltag fördern. Umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften, bezaubert Lavigny durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre.Diese Promotion folgt einer aktuellen Logik der nachhaltigen Bauweise mit besonderer Aufmerksamkeit für die energetischen Leistungen, daher werden die Gebäude mit photovoltaischen Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet.Die öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, während die Straßenachsen es ermöglichen, Lausanne, Genf und die Region La Côte leicht zu erreichen.Die Wohnungen sind ab CHF 970'000.- erhältlich, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2027.______________________________________________________________________________________________Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, mit einer Wohnfläche von etwa 102 m², ergänzt durch zwei geräumige Terrassen, ideal für die vollständige Nutzung der Außenbereiche.Schon beim Eingang empfängt ein Flur mit Vorraum die Bewohner und verteilt die Räume fließend, während gleichzeitig die Integration von praktischen Stauräumen ermöglicht wird.Der Wohnbereich, großzügig und hell, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser zentrale, gemütliche und funktionale Raum ermöglicht es leicht, einen Sitzbereich und ein Esszimmer einzurichten. Er bietet direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich, gut abgegrenzt, umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer bietet einen schönen Raum für eine komplette Einrichtung, während die beiden anderen Schlafzimmer sich ideal für die Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.Ein Bereich für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist ebenfalls vorgesehen, was eine zusätzliche Funktionalität bietet.Außerhalb bildet die Terrasse einen wahren Vorteil, der einen Entspannungs- oder Essbereich im Freien in einer ruhigen und angenehmen Umgebung bietet.Die Gesamtheit bezaubert durch ihre gut verteilten Volumina, ihre Funktionalität und ihre Öffnung nach außen, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie macht, die nach Komfort und Lebensqualität sucht.Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen unterirdischen Parkplatz für 40'000.- zusätzlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

SELTENES NEUES APARTMENT IN YENS

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE GELEGENHEIT - LOS A14In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarktung Die Borromées 16 neue Apartments mit hohem Standard, die ein privilegiertes Wohnen nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.Entworfen, um den höchsten Erwartungen gerecht zu werden, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und makellose Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Achsen und städtischen Zentren verbunden bleibt.Die Apartments, im modernen und puristischen Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und perfekt optimierten Wohnräume ermöglicht, dank einer idealen Ausrichtung. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Material- und Ausstattungswahl... erstellen Sie ein Interieur, das Ihnen entspricht.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Erdgeschossapartments. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgungseinrichtungen und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.Kontakte :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Vermarktungen :https://www.proximmo.ch/kaufen/

Ein magischer und zauberhafter Lebensraum

Ein magischer und zauberhafter Lebensraum Eine VIP-Lage, in der ersten Reihe? mit nichts anderem als einer grandiosen und unvergleichlichen Aussicht auf den See und Feldern bis zum Horizont?Ein phänomenales Luxusgefühl!Ein unvergleichliches Paradies in unserer Zeit, mit unendlichen Möglichkeiten und in jeder Jahreszeit?Spaziergänge, Wandern, Langlauf, Schlittschuhlaufen, Paddeln, Schwimmen? aber auch Museen und gute Restaurants?Ob Sport, Kultur oder Gastronomie, für jeden etwas!In diesem magischen und zauberhaften Ambiente befindet sich unser schönes Nest, eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, harmonisch auf 80 m2 Wohnfläche verteilt.Komplett renoviert, bietet sie einen hellen und funktionalen Lebensraum mit viel Komfort?Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine separate Küche mit Waschmaschine und amerikanischem Kühlschrank, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, wo man essen und die umliegende Natur genießen kann.Ein privater Keller für Ihre Lagerung, ein externer Parkplatz und eine Garage, die separat für Fr. 30'000 verkauft wird. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt, es wird von Profis verwaltet, alles ist ad hoc.Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz, Sie entscheiden!Das kleine Extra:Das Gebäude wird nächstes Jahr eine neue Haut bekommen? und die Kosten werden sich reduzieren, dank eines neuen Pellet-Heizungssystems und einer externen Isolierung.Die Finanzierung für diese Arbeiten ist bereits gesichert!Wer bietet mehr?!

Neue Promotion! Apartments mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités und des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes und économes en énergie, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Hauptmerkmale:Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine gewichtete Fläche von 99 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf den Balkon führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das Intimität und Komfort bietet. Das zweite Zimmer kann problemlos als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes und funktionales Duschbad vervollständigt diesen Bereich.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss sowie eine Parkplatz, der optional für CHF 40'000 angeboten wird..Geplante Fertigstellung Ende 2027.Hauptmerkmale:- Minergie-Bauweise- Fernwärme (CAD) mit Pellet-Heizung- Doppelstrom-Lüftung- Vorbereitung für Elektrotankstellen- Photovoltaik-Panel- Anpassbare Ausführungen nach den Wünschen der Käufer, mit vorgesehenen Budgets.Preisangaben:3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.Keller mit Abstellräumen, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick Im letzten Stockwerk gelegen, verführt diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und dem unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die Weinberge dieser schönen Region.Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet somit ein modernes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause.Die Wohnung besteht aus: • Einem wunderschönen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin • 3 Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer • 2 modernen Badezimmern • Einem funktionellen Garderobenraum am Eingang und einem Gästetoilette • Einer atemberaubenden Galerie, ideal als Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer, mit vielen integrierten Stauräumen Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz ergänzen dieses Objekt (CHF 90'000.- zusätzlich zum Preis)