Ménières - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Ideal gelegen, befindet sich dieses 122 m² Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Abstellraum • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Südbalkon Renovierungen, die zwischen 2016 und 2025 durchgeführt wurden : • Badezimmer • Fliesen • Malereien • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz beweist. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz garantiert. Die gesamte Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt.Abhängigkeiten und Annehmlichkeiten : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsames Fahrradabstellplatz • 2 Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich zum Preis CHF 50'000 oder ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Dachgeschoß-Duplex, Helligkeit und Ruhe in einem 2023 erbauten Gebäude

In einem 2023 erbauten Gebäude gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer schönen Helligkeit und einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wodurch ein zusätzlicher Raum und eine an die Bedürfnisse einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers angepasste Raumorganisation entstanden. Sie bietet eine Nettofläche von 113 m², ergänzt durch einen etwa 10 m² großen Balkon. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zimmer mit Parkettböden, was eine gemütliche Atmosphäre in den Ruheräumen schafft. Ein Badezimmer sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Zwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für ein Elektroauto und ein nicht überdachter Parkplatz werden optional zum Preis von CHF 20'000.- und CHF 10'000.-, also CHF 30'000.- für beide Plätze, angeboten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Wohnung mit 4,5 Zimmern, wie neu, Baujahr 2023 und 2 Parkplätzen

Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze Wohnung 4,5 Zimmer wie neu - Baujahr 2023 - 2 Parkplätze.Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern, die sich im 1. Stock eines neu gebauten PPE-Gebäudes von 2023 befindet, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von 92,10 m² und einem Balkon von etwa 9 m², der nach Osten ausgerichtet ist, überzeugt diese Wohnung mit ihren angenehmen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Die Wohnung wurde von ihren aktuellen Eigentümern auf dem Plan erworben und hat zahlreiche Verbesserungen und Aufwertungen erfahren, die ihr heute ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau verleihen. Die gesamte Wohnung ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der nahezu neu ist.Ein moderner und gemütlicher WohnbereichDas Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das großzügig zum Balkon geöffnet ist, und eine zeitgemäße Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.Letztere verfügt über eine vollständige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Hochschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Granitarbeitsplatte und zahlreichen Stauräumen.Die Fußböden im Eichenholz-Optik verleihen Wärme und Eleganz und bieten gleichzeitig die Vorteile einer besonders pflegeleichten Oberfläche.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, die eine komfortable Unterbringung für eine Familie ermöglichen, aber auch die Möglichkeit bieten, ein Gästezimmer oder ein Büro einzurichten.Das Badezimmer verfügt über eine große italienische Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Ausstattung ermöglicht es, die Dusche bei Bedarf durch eine Badewanne zu ersetzen.Ein separates Gästetoilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettiert die Ausstattung sinnvoll.Neubau und kontrollierte KostenDas 2023 errichtete Gebäude entspricht den heutigen energetischen Standards und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung sowie thermische und photovoltaische Solarmodule.Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sind mit manuellen Rolladen und Mückenschutz ausgestattet.Die monatlichen Kosten für die PPE sind sehr vernünftig für ein neues Gebäude, etwa CHF 300.- pro Monat, inklusive Renovationsfonds.Ein privater Keller von etwa 9 m² mit Stromanschluss bietet einen zusätzlichen, sehr geschätzten Stauram.Schließlich bietet die Wohnung den besonders gesuchten Vorteil von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Ein Schlüssel-bereit-Wohnung, die modernen Komfort, hervorragende Bauqualität, niedrige Kosten und besonders umfassende Ausstattung vereint. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die die Vorteile einer neuen Wohnung suchen, ohne auf den Bau einer neuen Immobilie warten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 710'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 780'000.-Verfügbarkeit nach VereinbarungKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ohne vis-à-vis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der moderner Komfort und privilegiertes Wohnen perfekt kombiniert sind. In hervorragendem Zustand, bietet sie eine atemberaubende, unverbaute Aussicht, ohne vis-à-vis, sowie eine unvergleichliche Aussicht, die Sie täglich begeistern wird. Ihre Südostausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über, wodurch die Wohnbereiche sanftes, warmes Naturlicht bieten. Mit einer großzügigen Fläche von 129 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine intelligente Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Sie besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, was ein ideales Wohnen für Familien oder Personen bietet, die nach schönen Räumen suchen. Im dritten Stock, in der Dachgeschoss-Etage, bietet diese Wohnung eine 360-Grad-Panorama-Aussicht und eine ruhige, geschützte Umgebung. Jedes Zimmer profitiert von einer hellen und angenehmen Atmosphäre, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden noch verstärkt. Ein zusätzlicher Vorteil, der besonders von Familien geschätzt wird: Die Schulen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem und sicheren Zugang, sodass die Kinder dorthin gehen können, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-8

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Wohnung (J-11) : • Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse mit 14,5 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswünsche sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden dort auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee gelegen, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch zahlreiche Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

***RESERVIERT*** 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

***RESERVIERT*** Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gesuchter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Wohnung (H-03) : • Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Stores, Dreifachverglasung, Stoffstores, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse von 26 m2 • Garten von 37 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man kann auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche finden.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit der Präsenz von Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grundschul-, Sekundar- und Gymnasialstudien zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in neuem PPE, frei ab Oktober!

Exklusivität BARNES Bulle!Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. In einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der fribourgeoischen Broye, bietet dieses Objekt ein helles, komfortables und perfekt auf den Alltag abgestimmtes Wohnambiente.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionalen Flur empfangen, der ein Gästebad sowie die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Der Hauptraum bezaubert sofort mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden.Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Südorientiert und mit freier Sicht, ermöglicht dieser Außenbereich von etwa 16 m² Ihnen, die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre voll auszukosten. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum komplettiert diesen Bereich und bietet praktische Stauraum oder die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Der Schlafbereich bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine schöne Größe haben, perfekt für eine Familie oder um ein Büro einzurichten. Ein modernes Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, einschließlich einer Waschküche, eines Fahrradraums und eines Außenspielbereichs für Kinder, der die gemütliche und praktische Seite der Residenz unterstreicht.Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme (Group E - Holzenergie) gespeist wird, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Innenparkplatz, ausgestattet mit einer Ladevorrichtung, ist optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000 erhältlich..Zu beachten ist, dass diese Wohnung bis Ende September von allen Mietverträgen frei sein wird.Ideal gelegen, nur zwei Minuten von der CFF-Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, vereint diese Wohnung, die ab September 2026 mietfrei ist, alle Kriterien für ein angenehmes Wohnen, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen in der Natur, nahe dem Bahnhof

Offerieren Sie sich die Lebensqualität, Ruhe und eine starke Verbindung zur Natur im Herzen von Payerne, in diesem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen, die perfekt verbunden sind, in einem großen Grünbereich, geschützt und gestaltet, dem wahren Herzen des Viertels, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock - Wohnbereich von etwa 37m2, Küche mit Insel und Keller, Zugang zu einem Südbalkon- 3 große Schlafzimmer- 2 Badezimmer, Dusche und Badewanne, Vorinstallation für eine Waschmaschine- Eingang mit eingebauten Schränken- Keller- FahrradraumLink zur Website der Promotion : https://payerne.maillardimmo.ch/de

Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen in der Natur, nahe dem Bahnhof

Offerieren Sie sich die Lebensqualität, Ruhe und eine starke Verbindung zur Natur im Herzen von Payerne, in diesem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen, die perfekt angebunden sind, in einem großen Grünbereich, geschützt und gestaltet, dem wahren Herzen des Viertels, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock - Wohnbereich von etwa 37m2, Küche mit Insel und Keller, Zugang zu einem Westbalkon- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer, Dusche und Badewanne, Vorinstallation für eine Waschmaschinenanlage- Eingang mit eingebauten Schränken- Keller- FahrradraumLink zur speziellen Website der Promotion : https://payerne.maillardimmo.ch/de

***VERKAUFT*** Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit großem Garten

***VERKAUFT*** In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten gelegen, begeistert dieses moderne 4.5-Zimmer-Apartment mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem großen privaten Garten.Dieses Apartment besteht aus: • 119 m2 Wohnfläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles, geräumiges Wohnzimmer von 37 m2 • Voll ausgestattete Küche • Terrasse und privater Garten von ca. 207 m2 • 3 schöne Schlafzimmer • 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Privater Keller, Fahrradraum und Kinderwagenraum • 1 Tiefgaragenplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) Mit seinen großzügigen Außenräumen, seinen hochwertigen Ausstattungen und seiner bevorzugten Lage bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit in der Nähe der Infrastrukturen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch für einen Besuch.--------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).