Maisonette / Duplex Kaufen: Ménières

Appartement de 1.5 pièces au 2ème étage avec balcon à vendre à Posieux

Cette nouvelle promotion de 6 appartements répartis en 2 maisons de 3 appartements est idéalement située dans le village de Posieux. Ces logements de 1.5 pièces sont modernes tout en respectant l'environnement naturel et architectural du quartier. Ils disposent de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. Les surfaces de ces appartements varient entre 120.9 m² et 127.75 m² et donnent un maximum de confort aux acquéreurs. Tous les logements disposent de balcons ou de terrasses avec jardin, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/coin à manger, d'un économat, de 3 chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de bains avec WC. Les finitions restent à choix de l'acquéreur selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires sont installés.Des places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place) sont vendues avec chaque appartement. Un local supplémentaire au sous-sol est également en vente au prix de CHF 30'000.-.Les logements seront disponibles fin 2024.SITUATION :Le village de Posieux est situé à 10 min. d'Avry-sur-Matran, à 10 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 minutes de Bulle et Romont. L'accès autoroutier A12 de Matran se situe à 5 min. Le village est également desservi par le bus.Toutes les écoles maternelles, enfantines et primaires se suivent à Posieux. Les élèves du secondaire se rendent au CO du Gibloux à Farvagny. Toutes les commodités (commerces, restaurants, Poste, etc.) se trouvent également au village.

1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Diese tolle und total renovierte Parterre-Wohnung mit Balkon bietet sogar einen eigenen privaten Gartenanteil von ca. 115m2. Ob Rasen, Grillecke, Gemüsegarten....es liegt an Ihnen, diese kleine Oase zu entdecken. Die ganze Wohnung wurde saniert und präsentiert sich im Neuzustand. Einegeschlossene, vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofenin Augenhöhe, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und neue Bad/Toilette und neue Bad/Toilette. Im Keller warten ein eigenes Kellerabteil und im Aussenbereich zwei Parkplätze auf die neuen Besitzer. Alles praktisch und sofort bezugsbereit.

Magnifique appartement de 1.5 pièces avec jardin - Confort, Espace et Modernité

Découvrez le charme et le confort de la vie moderne dans cet élégant appartement de 1.5 pièces, situé au coeur de Broc, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.Caractéristiques clés de l'appartement :Une suite parentale spacieuse : Profitez d'une suite parentale lumineuse comprenant une salle de bain privative, conçue pour offrir un espace intime et confortable.Deux chambres d'enfants charmantes : Deux jolies chambres, idéales pour les enfants, chacune présentant une atmosphère accueillante et chaleureuse.Cuisine moderne et ouverte : Une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour très lumineux, créant un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.Buanderie/réduit : Plus besoin de vous inquiéter avec des jours précis pour votre lessive. Au sein même de l'appartement, s'y trouve une buanderie indépendante. Que du bonheur !Terrasse et jardin : Savourez des moments de détente en extérieur sur la belle terrasse, prolongée par un jardin privatif, offrant un espace paisible pour se relaxer et profiter du plein air. Le paradis pour les enfants. De plus, vous profiterez d'une jolie vue sur le Moléson et le Château de Gruyères.Nombreux espaces de rangement : L'appartement est fonctionnel et comprend plusieurs armoires murales, fort appréciables.Cave pratique : Bénéficiez en plus d'un espace de stockage grâce à une cave spacieuse, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou vos équipements de loisirs.Parking souterrain : Afin d'être toujours au sec et à l'abri des dégâts naturels, une place de parc pour voiture ainsi qu'une place pour 2 roues sont attribuées à l'appartement (vendues en sus du prix affiché, valeur totale CHF 35'000.-).Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est le choix parfait pour ceux et celles qui cherchent à combiner la tranquillité d'une vie résidentielle avec la commodité d'un accès facile aux services locaux, écoles, commerces et transports.L'appartement est de bon standing. Les matériaux présents sont de bonne qualité et la construction générale du bâtiment est soignée.Votre futur chez-vous vous attend à Broc ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre. N'hésitez pas à vous promener dans l'appartement en cliquant sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=7LdD8MefGZxLa CommuneSituée au pied des Préalpes fribourgeoises et plus précisément au pied de la fameuse Dent du même nom, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'Intyamon. C'est un village qui comprend vraiment toutes les commodités, digne d'une petite ville. La nouvelle gare vous permettra de voyager en toute quiétude et ceci dans un panorama magnifique. Broc est un village où il fait sincèrement bon vivre !InfrastructuresBus, trains, écoles enfantines et primaires, commerces, cabinets médicaux, dentiste, physiothérapeutes, pharmacie, home médicalisé, poste, bancomats, restaurants, tea-room, installations sportives (complexe sportif (tennis, football, pétanque, etc.), piscine en plein air), déchetterie, etc.Loisirs et vie associativeLe village se situe aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'Intyamon ou encore de la Dent de Broc culminant à 1829 m, de même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. Broc compte plus de 35 sociétés culturelles et sportives.

Magnifique triplex avec jardin terrasse

Immo-R vous propose ce magnifique triplex contemporain de plus de 190m2 habitable distribué sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et une buanderie, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking pour votre confort. (en sus)À l'étage principal, un hall d'entrée lumineux vous mène vers un espace de vie convivial, comprenant un coin repas et un salon confortable.Une salle de douche avec WC ajoute à la fonctionnalité de cet étage.À l'étage supérieur, la suite parentale vous accueille avec sa propre douche et un balcon privé, offrant un coin de tranquillité. Trois chambres supplémentaires, dont une avec des armoires murales, offrent un espace confortable pour vos enfants. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée d'environ 20m2 et un jardin privatif de 70m2 vous invitent à profiter des beaux jours en toute détente.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !