Schöne Gelegenheit!

10 Minuten von Payerne, dem Neuenburgersee und Estavayer-le-Lac entfernt, liegt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Vallon (in unmittelbarer Nähe von Saint-Aubin) und bietet eine ruhige Wohnlage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und im letzten Stock eines neuen, kleinen Gebäudes mit freier Sicht auf die Landschaft.

Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, was absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr gewährleistet. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Sicht auf die umliegenden Felder und Wälder, ohne vis-à-vis.

Objektbeschreibung

Das Apartment wurde 2017 erbaut und befindet sich im letzten Stock eines PPE mit 11 Wohnungen, mit Aufzug.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken
• Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 12 m² großen Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Granit-Insel
• Gemütlicher Essbereich mit schöner Deckenhöhe (Möglichkeit einer Einrichtung als Mezzanine)
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine
• Zwei weitere Schlafzimmer (für Kinder, Büro oder Gäste)
• Dusche und WC
• Zugang zum Dachboden über eine im Eingangsbereich versteckte Falltür

Anhängige und Ausstattung

• Großer Keller
• Zwei Außenparkplätze (zusätzlich zum angegebenen Preis, à CHF 15'000.- pro Stück)
• Fahrradabstellraum
• Kinderradabstellraum
• Spielplatz

Technik

• Wärmepumpe
• Peripherische Isolierung
• Doppelt verglaste PVC-Fenster
• Elektrische Jalousien
• Wasserenthärter

Umwelt

Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, am Ende der Straße, und bietet ideale Sicherheit und Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Nur die Bewohner haben Zutritt.

Die Schulbusse werden von der Gemeinde organisiert, um Saint-Aubin für die gesamte Schulzeit zu erreichen, mit Ausnahme der Vorschule, die im Dorf vorhanden ist.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch



Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.

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