Ottima opportunità!

A 10 minuti da Payerne, dal lago di Neuchâtel e da Estavayer-le-Lac, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Vallon (a proximità di Saint-Aubin), offrendo un ambiente di vita pacifico, ai margini di una zona agricola e all'ultimo piano di un piccolo edificio recente con vista libera sulla campagna.

L'edificio si trova alla fine di una piccola strada senza uscita, garantendo una tranquillità assoluta senza traffico di passaggio. L'appartamento beneficia di una magnifica vista libera sui campi e le foreste circostanti, senza vis-à-vis.

Descrizione dell'immobile

L'appartamento è stato costruito nel 2017 e si trova all'ultimo piano di un PPE con 11 appartamenti, con ascensore.

È composto da:

• Entrata con armadi di deposito integrati
• Soggiorno spazioso con accesso al balcone-terrazza di 12 m²
• Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale in granito
• Angolo pranzo accogliente con bella altezza del soffitto (possibilità di una mansarda)
• Camera da letto principale con bagno annesso e lavatrice
• Due camere da letto aggiuntive (per bambini, ufficio o ospiti)
• Doccia e WC
• Accesso al solaio tramite una botola nascosta nell'ingresso

Annessi e servizi

• Ampio cantina
• Due posti auto esterni (in aggiunta al prezzo indicato, a CHF 15'000.- ciascuno)
• Cantina per biciclette
• Cantina per passeggini
• Parco giochi

Tecnico

• Pompa di calore
• Isolamento periferico
• Finestre in PVC a doppio vetro
• Persiane elettriche
• Addolcitore d'acqua

Ambiente

L'edificio si trova in una strada senza uscita, alla fine della strada, e offre una sicurezza e una tranquillità ideali senza traffico di passaggio. Solo i residenti hanno accesso.

I trasporti scolastici sono organizzati dal comune per raggiungere Saint-Aubin per l'intero periodo scolastico, ad eccezione della scuola materna, che è presente nel villaggio.

Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Alcune foto sono state ritoccate o adattate con l'intelligenza artificiale.

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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