Bella opportunità!

A 10 minuti da Payerne, dal lago di Neuchâtel e da Estavayer-le-Lac, questo magnifico appartamento di 4,5 locali si trova nel cuore del charmante villaggio di Vallon (a proximità di Saint-Aubin), offrendo un ambiente di vita pacifico ai margini di una zona agricola e all'ultimo piano di un piccolo edificio recente con vista libera sulla campagna.

L'edificio si trova alla fine di una piccola strada senza uscita, garantendo una tranquillità assoluta senza traffico di passaggio. L'appartamento beneficia di una vista magnifica e libera sui campi e la foresta circostanti, senza vis-à-vis.

Descrizione dell'immobile

Costruito nel 2017, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una PPE con 11 appartamenti, con ascensore.

Si compone di:

• Entrata con armadi di deposito integrati
• Soggiorno spazioso con accesso al balcone-terrazza di 12 m²
• Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale in granito
• Angolo pranzo accogliente con bella altezza del soffitto (possibilità di mansarda)
• Camera da letto principale con bagno annesso e colonna di lavaggio
• Due camere da letto aggiuntive (per bambini, ufficio o ospiti)
• Doccia e WC
• Accesso al solaio tramite botola retrattile nel corridoio d'ingresso

Annessi e servizi

• Grande cantina
• Due posti auto esterni (in aggiunta al prezzo indicato, a CHF 15'000.- ciascuno)
• Locale per biciclette
• Locale per passeggini
• Parco giochi

Tecnico

• Pompa di calore
• Isolamento periferico
• Finestre in PVC a doppia camera
• Persiane elettriche
• Addolcitore d'acqua

Ambiente

L'edificio si trova in una strada a senso unico, alla fine della strada, e offre una sicurezza e una tranquillità ideali senza traffico di passaggio. Solo i residenti hanno accesso.

Gli autobus scolastici sono organizzati dal comune per raggiungere Saint-Aubin per l'intera carriera scolastica, ad eccezione della scuola materna che è presente nel villaggio.

Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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