Lift Kaufen in Lumino: 21 Treffer

Wohnung 3 ½ Zimmer, 1. Stock, Wohngebiet Lumino

Wohnung mit 3,5 Zimmern, im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten, erbaut 2014 in Lumino, in einem Wohngebiet (Via Bellinzona 43).Die Wohnung mit 100 m² Bruttogesamtwohnfläche (Nettowohnfläche 81 + 8 m² Terrasse) besteht aus: • Diele/Flur (7,4 m²) • Wohn-/Kochbereich open space (34,60 m²) mit Loggia (7,80 m²) • Schlafzimmer (18,20 m²) • Zimmer (14,00 m²) • Badezimmer (5,2 m²) • • Private Waschküche und Keller im EG Preis CHF 545'000.001 Außenparkplatz abgedeckt zu CHF 25'000.00 verfügbar

Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Abstellraum für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es können bis zu 4 Autos abgestellt werden)

NEUWERTIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.INNENRAUM Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 126 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, komplett mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit BadewanneDer Wohnbereich ist ein raffiniertes und harmonisches Ambiente:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich- Moderne offene Küche mit Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.PRIVATER AUßENBEREICH - TERRASSE UND EXKLUSIVER GARTENVom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich, den wahren Mehrwert der Immobilie:- Überdachte Terrasse von etwa 20 m², ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien- Privater Garten von etwa 150 m², perfekt eben und gepflegt, ideal für Familien, Haustiere oder für diejenigen, die einen grünen Raum zum Leben das ganze Jahr über suchenDie Liegenschaft wird durch einen privaten Keller/Waschraum vervollständigt.VERKAUFSPREIS: CHF 670'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 verfügbar.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

NEUER PREIS! OFFENE AUSSTATTUNG VON DEINEM NEUEN APARTMENT

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigen Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Die Eigentumswohnung besteht aus: Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Die Barrierefreiheit ist durch den Aufzug auf der Apartment-Ebene und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und eignet sich auch ideal als Investition mit Ertrag.Außerhalb der Wohnung komplettieren ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen die Liegenschaft, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.GESAMTPREIS CHF 690'000.-Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Schönes Design und hochwertige Ausführung

Faszinierende 4.5-Zimmer-Wohnung in der malerischen und sehr komfortablen Stadt Lumino, im Norden von Bellinzona. Diese Wohnung bietet eine Reihe von Eigenschaften, die sie zu einem wahren Immobilienjuwel machen.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und raffinierten Atmosphäre begrüßt. Die Möbel, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind, schaffen eine sophisticatede und zeitgemäße Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine große Design-Küche mit einer eleganten Insel ergänzt. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu unterhalten oder Mahlzeiten mit der Familie zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsplatz.Die Wohnung verfügt über drei helle und einladende Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den zum Gebäude gehörenden Wald, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt es über eine unglaubliche Garderobe und ein en-suite-Badezimmer, das ein weiteres Level an Privatsphäre und Luxus bietet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das en-suite-Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln, einer modernen Badewanne und einer makellosen Ausführung ausgestattet, die dem Rest des Hauses entspricht.Es gibt auch einen eigenen Keller, der eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt, was eine bequeme Wäschepflege ohne die Notwendigkeit, die Gemeinschaftswascherei zu nutzen, ermöglicht, die jedoch auch verfügbar ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ausführung von höchster Qualität+ Ideal für Familien+ Möglichkeit, die Möbel separat zu kaufen+ Umgeben von Grün+ Wenig befahrene StraßeEs ist möglich, einen Garagenparkplatz und einen Außenparkplatz separat für insgesamt 50.000 CHF zu kaufen. Zusammenfassend bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Lumino ein modernes und luxuriöses Wohnen. Die Möbel, die geräumige Küche mit Insel, die komfortablen Schlafzimmer und die Aussicht auf den Wald schaffen eine exklusive Atmosphäre. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Neubauwohnungen in Lumino zum Verkauf

Wir bieten Wohnlösungen mit hochwertigen Ausführungen und avantgardistischem Design. Lumino ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt suchen. Es ist ein gut erschlossener Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Schulen und Geschäften. Perfekt für alle Altersgruppen, bietet es eine sichere Umgebung. Die nachhaltigen Technologien gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Lumino bietet zudem steuerliche Vorteile und günstige Hypothekenzinsen. Die strategische Lage der angebotenen Wohnungen macht sie ideal für Erstwohnsitze oder Ferienunterkünfte, perfekt zum Entspannen und Natur genießen in allen Jahreszeiten. Das Projekt umfasst den Bau eines Gebäudes mit nur 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Wir bieten Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern an, jede mit eigenen Außenbereichen, die je nach Wohnungsart variieren. Das Projekt wurde konzipiert, um dem Endkunden das Maximum an Leistung in Bezug auf Energie und Technologie zu bieten und das Wohlbefinden der Person in den Vordergrund zu stellen. Alle Wohnungen können über Außenbereiche, private Keller, private Waschküche und reservierte Parkplätze verfügen. Die Wohnungen können nach den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden, mit Architekten, die Ihnen zur Verfügung stehen, um jeden Detail zu koordinieren und ein perfektes Ergebnis zu gewährleisten. Die Wohnungen werden mit Basis-Innenausstattung, Bädern und Küchen entsprechend der Spezifikation ausgeliefert. Dank unseres Teams von Fachleuten und unseren Partnern können wir Pakete für die Implementierung und individuelle Planungsdienstleistungen anbieten.

Elegantes Appartement mit Terrasse in günstiger und strategischer Lage

Günstige und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, nur wenige Schritte von den Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt entfernt. Die Residenz besteht aus nur 4 Appartements pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock liegen. Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart. Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur ein Appartement pro Stockwerk befindet. Die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die hochwertigen Verarbeitungen hervorgehoben. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs. Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse gewährleistet. Im unteren Stock, erreichbar mit einem komfortablen Aufzug, befinden sich die Parkplätze in der Tiefgarage und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Geräumige Wohnung im letzten Stock

Bequeme und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, in der Nähe von Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt.Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock untergebracht sind.Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Die Heizanlage funktioniert über eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur eine Wohnung pro Stockwerk befindet.Die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die hochwertigen Verarbeitungen hervorgehoben.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs der Wohnung.Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse garantiert.Im unteren Stock, erreichbar mit einem bequemen Aufzug, befinden sich die Garagenplätze und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Elegantes Appartement in kleiner Wohnanlage mit einem Appartement pro Etage

Bequeme und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, in der Nähe von Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnauffahrt.Die Residenz besteht aus nur 4 Appartements pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock untergebracht sind.Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die Heizanlage erfolgt durch individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur ein Appartement pro Etage befindet.Die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die hochwertigen Verarbeitungen hervorgehoben.Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche, die in der Nähe des Eingangs der Wohnung liegt.Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse gesichert.Im unteren Stock, erreichbar mit einem bequemen Aufzug, befinden sich die Parkplätze in der Garage und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Lumino

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Via Mesolcina in Lumino, im Kanton Tessin. Neu gebaut (2026), befindet sich das Apartment in einem modernen Wohngebäude mit mehreren Etagen, das durch große Fenster, geräumige Balkone und Solarmodule auf dem Dach gekennzeichnet ist, umgeben von einem gut gepflegten Rasen mit Außenruhebereichen.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 68 m², die funktional und hell gestaltet sind. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. • Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet. • Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und gut ausgestattet. • Garage und Parkplatz: Garantiert Komfort für diejenigen, die ein Fahrzeug besitzen. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Garten: Privater Garten. Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist familienfreundlich und zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, sowohl tagsüber als auch nachts. Das Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was die Aufmerksamkeit für energetische Nachhaltigkeit unterstreicht.Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine privilegierte Lage, mit der Bushaltestelle "Al Dazio", die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Denner ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule Via Riale in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ideal für Familien mit Kindern macht. In der Nähe fließt auch ein Fluss, der zur angenehmen Umgebung beiträgt. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein modernes, ruhiges und gut gelegenes Apartment in einer der ruhigsten Gegenden des Tessins suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

BELLINZONA - LUMINO: NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

AUCH KAUF ODER MIETE - Neue 3.5-Zimmer-Wohnung - 90 m² mit großer überdachter Terrasse von 19 m², in einer kleinen, eleganten Wohnanlage, die gerade erst gebaut wurde und nur sechs Einheiten umfasst. Großer Eingangsbereich mit großem Einbauschränkchen, 41 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenportikus, Schlafzimmerflur mit Gästebad mit großer Dusche, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad). Im Untergeschoss befindet sich ein großes, privates Raum von 12 m² für die Nutzung als Waschküche und zwei Autoabstellplätze in der Garage (CHF 40'000 jeder). Ruhige und entspannte Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, 3 Minuten von der Bushaltestelle und nur 5 Minuten von Bellinzona. Design-Küche mit Insel, Heizung mit Regulierung in allen Räumen, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Panzertüren, Videogegensprecher, große, private Waschküche, Fußböden aus Feinsteinzeug.

Wohnung mit 4,5 Zimmern von mittlerem/hohem Standard in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten

Wohnung von mittlerem/hohem Standard in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Wir bieten zum Verkauf eine elegante und moderne Wohnung an, die in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten liegt, was für Ruhe, Privatsphäre und maximalen Komfort sorgt.Die Unterkunft, die mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgearbeiteten Details erstellt wurde, zeichnet sich durch die optimale Verteilung der Innenräume und durch das angenehme natürliche Licht aus, das jeden Raum kennzeichnet.Die Wohnung besteht aus folgendem: • Ein geräumiger Eingangsbereich; • Eine moderne, vollständig eingerichtete Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten; • Ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer; • Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, elegant ausgestattet; • Drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die vielseitige und einladende Räume wünschen • Ein privates Waschzimmer und ein Keller, der sich im Untergeschoss befindet, praktisch und leicht zugänglich Außerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner privater Garten, der perfekt für Entspannungsmomente im Freien ist und ideal für die Anlage eines kleinen Kräutergartens oder eines personalisierten Grünbereichs geeignet ist.Zusätzlich zu den beiden Außenparkplätzen, von denen einer überdacht und einer nicht überdacht ist, ist auch ein externer Keller/Lagerraum bereits im Preis enthalten.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fern vom Verkehr, umgeben von Grünflächen und ideal für die, die Ruhe und entspannte Spaziergänge lieben.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für die dar, die ein modernes, funktionales und raffiniertes Zuhause in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld suchen.Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website:www.straciproperties.ch

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, auf der man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock begünstigt wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein komfortables Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halbverbindende Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studio umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die größte Konzentration benötigen.Das Gebäude, das 1974 erbaut wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Isolierfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass ein Apartment dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht allen Wohnbedürfnissen entspricht und zum genannten Preis eine besonders vorteilhafte Angebots und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die nicht unbedingt verpasst werden sollte.Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, ein etwa 1 km entferntes Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, das daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten verwendet werden kann, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen erheblichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine der Wohnanlage zu nutzen.Das Apartment besteht aus einem Eingang mit Flur, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studio genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebadezimmer.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, die beide bequem im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN LUMINO

Wir bieten zum Verkauf eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Lumino an, mit einer Nutzfläche von etwa 62 m², im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Ebenen, dessen Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, der durch große Fenster viel Licht in die Räume bringt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein gemütlicher und gut verteilter Raum, ideal für den Alltag in einem modernen und funktionalen Kontext.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Die Terrasse von etwa 10 m² ist ein wahrer Mehrwert der Wohnung: Dank der angenehmen Ausrichtung und der schönen Aussicht auf die umliegende Grünfläche bietet sie die ideale Umgebung, um sich im Freien zu entspannen, mit Freunden zu essen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit hochwertigen Materialien und Ausführungen gebaut, verfügt über Aluminium-Fenster mit Dreifach- und Doppelverglasung, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Heizung wird über Fernwärme und Solarpanele mit Fußbodenheizung betrieben, was einen optimalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sicherstellt.Die Residenz liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, was sie zur idealen Lösung für diejenigen macht, die in einer modernen Wohngegend leben möchten, ohne die Praktikabilität zu opfern.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40’000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Appartement im letzten Stock in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend

Ruhige Gegend und gut besonnt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.Die Heizung und die Erzeugung von warmem Wasser erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit einem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Raum für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet.Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet. Das Apartment im letzten Stock verfügt über einen großen Dachboden.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation der Ladesäule für Elektroautos.

Elegantes Apartment 3,5 Zimmer hochwertig

Helles und gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment in einem Neubau im letzten Stock, das in der Gemeinde Lumino in einer grünen Umgebung zum Verkauf angeboten wird.Diese mit hochwertigen Materialien errichtete Immobilie ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, eine unverpassbare Gelegenheit, das Apartment bietet großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausführung und Designer-Innenausstattung.Die Residenz liegt in einer von Grün umgebenen Gegend an der Grenze zum Kanton Graubünden, erfüllt spezifische Bedürfnisse und betont die Komfort und Funktionalität des Wohnens, in wenigen Minuten können Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, der Bahnhof Castione und vieles mehr erreicht werden.Dank der sonnigen Ausrichtung genießt es das beste Tageslicht und erhellt die Umgebung konstant.Das Apartment verfügt über zwei Parkplätze für CHF 80'000 und eine bequeme, unabhängige Kellerabteilung.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater Natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein.Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind.________________________________________Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino.L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno.Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche.L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

Modernes Doppelstockapartment mit 3,5 Zimmern in Lumino

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Apartments beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Apartments ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment und ein Doppelstockapartment mit 3,5 Zimmern, mit interner Treppe, die das erste und zweite Level verbindet.Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3,5 Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußeres Dämmverbundsystem auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.Die Apartments werden vermietet und mit bestehendem Mietvertrag verkauft.