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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Appartement mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage"

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Adresse

Via Bellinzona, 6533 Lumino

Wegzeit

  • 21 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
128 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfortable und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, nur wenige Schritte von den Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt entfernt.

Die Residenz besteht aus nur 4 Appartements pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf einem Stockwerk verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem dritten Stock liegen.

Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet:

Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.

Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur ein Appartement pro Stockwerk befindet.

Die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die hochwertigen Ausführungen hervorgehoben.

Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs.

Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse gesichert.

Im unteren Stock, erreichbar mit einem komfortablen Aufzug, befinden sich die Parkplätze in der Tiefgarage und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4001699609
Objekt-Ref.
20561.gywoc.edt5h
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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