Wohnungen zum Kaufen in Luc (Ayent): 10 Treffer

Splendide appartement de 4.5 pièces avec vue sur l'arc alpin !

Exclusivité Valimmobilier !Ce superbe appartement de 4.5 pièces fait partie d'une résidence de 14 appartements dans le charmant village de Botyre, à Ayent. Son exposition plein sud lui offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année et il bénéficie d'une vue panoramique sur l'arc alpin et le Val d'Hérens ! Son accès est aisé tout au long de l'année et la résidence est située au bout d'une route sans issue qui lui confère un calme absolu !Sa distribution est la suivante : • Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour et salle à manger de 36,5 m2 • 1 grande chambre de 16 m2 • 2 grandes chambres, la première de 13,5 m2 et la seconde 11,5 m2 • Salle de bain avec WC et raccordement pour la colonne de lavage • Salle de douche avec WC • Grand balcon de 20 m2 Places de parc incluses dans le prix de vente : • Un garage box avec une place de parc devant le box • Une seconde place de parc extérieure Communs : • 3 places de parc visiteurs • 1 place de jeux et un barbecue Compléments d'informations : • Une cave • Un grand local de 10 m2 attenant au garage box • Panneaux solaires en place depuis 2012 qui alimentent l'ascenseur et les communs • Panneaux solaires en place depuis 2025 pour alimenter les PPE • Résidence calme et très bien entretenue • Ascenseur Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Exklusiv bei Valimmobilier!Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment ist Teil einer Residenz mit 14 Wohnungen im charmanten Dorf Botyre in Ayent. Es ist nach Süden ausgerichtet und geniesst so das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein. Ausserdem bietet es einen Panoramablick auf die Alpenkette und das Val d'Hérens! Das Apartment ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und die Residenz liegt am Ende einer Sackgasse, was für absoluten Frieden und Ruhe sorgt!Die Verteilung ist wie folgt: • Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer von 36,5 m2 • 1 grosses Schlafzimmer von 16 m2 • 2 grosse Zimmer, das erste 13,5 m2 und das zweite 11,5 m2 • Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschkolonne • Duschraum mit WC • Grosser Balkon von 20 m2 Parkplätze im Verkaufspreis enthalten: • Eine Garage Box mit einem Parkplatz vor der Box • Eine zweite Aussenparkplatz-Stelle Häufig: • 3 Besucherparkplätze • 1 Spielplatz und ein Grillplatz Weitere Informationen: • Eine Kellerbar • Ein grosser Raum von 10 m2 neben der Garage-Box • Solarpanels seit 2012 in Betrieb, die den Aufzug und die Gemeinschaftsräume versorgen • Solarpanels seit 2025 installiert, um die PPE zu versorgen • Sehr gepflegte und ruhige Residenz • Aufzug Für alle Details sowie die vollständige Fotogalerie besuchen Sie unsere Website:www.valimmobilier.chSie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung durchführen? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.Exclusivity Valimmobilier!This superb 4.5-room apartment is part of a residence of 14 apartments in the charming village of Botyre, in Ayent. Its south-facing exposure offers optimal sunshine throughout the year and it enjoys a panoramic view of the...

Appartement 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot 105)

Appartement 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot 105)Neues Gebäude: 20 Appartements zum Verkauf in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Appartement in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Das Appartement wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften des Appartements (Lot 105 - Appartement 4.5 Zimmer, Referenz: AY-ET-105) • Wohnfläche (SBP): 115,9 m2 • Balkon: 27,71 m2 • Etage: 1. • Privater Keller: No 6 - 6,89 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 129,76 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P19) - CHF 8'000 zusätzlich. • Anzahl der Boxen: 1 (Box 1) - CHF 30'000 zusätzlich. • Orientation: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Appartement liegt in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert somit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wird von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Finishing nach Ihren Wünschen: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärkeramik Ihren Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nicht existierenden Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDas Appartement befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz an der Route de Trébutyre, im sehr gesuchten Dorf Blignou (Ayent). Durch seine micro-geographische Lage, die als "überlegen" bewertet wird, unterscheidet sich dieses Projekt durch seine dominierende Position auf einem Gelände, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freiraumgewährleistet. Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Appartements mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, konzipiert und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Ihre strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften und bietet Sion in nur 15 Minuten Entfernung.Einige der wichtigsten Einrichtungen des Gebäudes: • 60 Photovoltaik-Panelen auf dem flachen Dach. • Erfüllt die Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für eine optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieeffizienz: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, die Ihre jährlichen Kosten minimiert. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich von der Rhone-Ebene bis zu den Hängen des Wildhorn-Massivs, was eine außergewöhnliche Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkneipen, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Grundschule und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum des Bisse, Musikvereine, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Events das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit zur sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

Wohnung 4.5 Zimmer: privilegierte Lage zwischen Stadt und Berg

Situé im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, begeistert diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 125 m² mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Lebensumfeld bereits in den ersten Momenten.Der Wohnbereich bietet schöne Volumen und profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, was eine warme und angenehme Atmosphäre den ganzen Tag lang schafft. Die hochwertigen Ausstattungen, die sorgfältigen Fertigungen und die harmonische Einrichtung tragen zum täglichen Komfort bei und erfüllen die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer.Als wahre Verlängerung des Innenraums stellt der etwa 20 m² große Balkon einen großen Vorteil dieses Objekts dar. Er ermöglicht es, die unverbaute und panoramische Aussicht auf die Alpen in einer friedlichen und besonders sonnigen Umgebung voll auszunutzen. Dieser Außenbereich lädt sowohl zur Entspannung als auch zu familiären oder freundschaftlichen Zusammenkünften ein.Die Residenz, die am Ende einer Sackgasse liegt, profitiert von einer ruhigen und sicheren Umgebung. Familien schätzen die Anwesenheit eines Spielplatzes für Kinder sowie eines angenehmen Grillbereichs, der die Begegnungen zwischen Nachbarn fördert.Dieses Objekt wird durch eine individuelle Garage, einen Keller, einen Abstellraum sowie zwei im Verkaufspreis enthaltene Außenparkplätze vervollständigt.Eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort, Lebensqualität und außergewöhnliche Aussicht vereint. Ein Besuch genügt, um von diesem Objekt begeistert zu sein. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um einen Besuch zu planen! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

Prächtiges Attikapartment mit 4,5 Zimmern, großer Terrasse und freier Sicht in Luc (Ayent)

Situé dans einer Villa mit nur zwei Apartments, profitiert dieses prächtige Attikapartment mit 4,5 Zimmern von einer sorgfältigen Einrichtung bis ins kleinste Detail und einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Im charmanten Dorf Luc (Gemeinde Ayent), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, genießt die Immobilie eine völlig unverbaute Sicht und eine ruhige, privilegierte Umgebung. Die Wohnung besteht aus: Einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Zwei Zimmern von etwa 13 m² cada Einem großen Wohnzimmer von 60 m², ideal für Empfänge Einem Vorratsraum Einem Keller und einer Waschküche Außerhalb können Sie eine außergewöhnliche Terrasse von 140 m² genießen, perfekt für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich: 3 Innenparkplätze, zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis Eine seltene Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld verbindet.

Preisreduzierung!! 4.5 Helles Appartement mit Balkon und Panoramablick in Ayent

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement de 4.5 pièces bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem unübertroffenen Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem aktuellen Markt. Situé dans une commune prisée du Valais central, il offre une vue exceptionnelle und panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge. Idéal pour un premier achat oder eine vermietbare Investition. L'appartement se compose d'un séjour lumineux mit Zugang zum Balkon, ideal pour profiter du soleil et du panorama, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain und eines separaten WC. Parkmöglichkeiten: 1 Garage 37 000 CHF 1 Außenparkplatz 15 000 CHF 1 zusätzlicher Außenparkplatz zur Miete für 50 CHF/Monat Zustand: sofort bewohnbar, ideal für ein Renovierungsprojekt nach Ihrem Geschmack.

AYENT, prächtiges und großes DACHGESCHOSS mit Blick - RUHIG und Terrasse von 140 m2

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée Sud et Ouest sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Diese future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.DIE ARBEITEN HABEN BEGONNEN, das große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verkauft, bleibt dieses prächtige DACHGESCHOSS zum Verkauf - LIEFERUNG voraussichtlich im Herbst 2027!

Helles und komfortables contemporänes Apartment

Entdecken Sie dieses moderne Projekt, das eine idyllische Umgebung bietet, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung, die sich im oberen Stockwerk befindet, bietet einen Raum von etwa 154m2 und wird wie folgt aufgeteilt: - Offene Küche mit zentralem Insel - Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Waschküche - Keller - Geräumiger Balkon von etwa 43m2 Flur auf der Schlafseite - Elternschlafzimmer mit privater Dusche - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Dusche Zugang für Fahrzeuge über das obere Stockwerk - Überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge - Keller - Technikraum - Zugang zu den Wohnungen über eine Treppe und einen Aufzug Die Pläne der Wohnungen ermöglichen es, jeden Raum sinnvoll zu nutzen, und die Ausführungen können nach Ihren Vorlieben definiert werden. Diese Konstruktion wurde entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Leben in energieeffizienten, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnungen zu bieten, deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahrt, trotz der Nachbarschaft. BESONDERHEITEN Die wichtigsten Punkte - Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubender Aussicht ohne vis-à-vis - Verlockende Volumen, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume - Bequemes Budget für die Auswahl der Ausstattung - Die innere Anordnung kann nach Ihren Erwartungen angepasst werden - Baubeschreibung und Pläne sind verfügbar

Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Terrasse und freier Sicht in Luc (Ayent)

In einer Villa mit nur zwei Apartments befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikapartment, das eine sorgfältige Ausstattung bis ins kleinste Detail und eine Südausrichtung aufweist, die eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag gewährleistet. Im charmanten Dorf Luc (Gemeinde Ayent), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, genießt das Objekt eine völlig unverbaute Sicht und eine ruhige, privilegierte Umgebung. Die Wohnung besteht aus: Einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Zwei Zimmern von etwa 13 m² each Einem geräumigen Wohnzimmer von 60 m², ideal für Empfänge Einem Vorratsraum Einem Keller und einer Waschküche Außerhalb können Sie eine außergewöhnliche Terrasse von 140 m² genießen, perfekt für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich: 3 Innenparkplätze, zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis Ein seltenes Objekt, das Komfort, großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld vereint.