62 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Locarno

Hübsche 4.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Pool, auch als Ferienwohnung nutzbar | Grazioso appartamento di 4.5 locali in residenza con piscina e possibile come abitazione di vacanza

Das Kondominium Hydra in der Via del Tiglio 11 liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Locarno Monti und bietet eine angenehme Umgebung mit guter Anbindung, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an. Die Einheit besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und zwei Nasszellen: einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 169 m², während die überdachte Terrasse mit ca. 10 m² einen schönen freien Blick auf den Gemeinschaftsgarten, die umliegenden Berge und einen Teil des Sees bietet. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der herrlichen Sonneneinstrahlung in dieser Gegend.Die Lage ist besonders strategisch günstig: Die Bushaltestelle der Linie 3 (Locarno - Brione s. Minusio) befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung, während die Piazza Grande mit dem Auto in etwa 3 km oder zu Fuß in 1,5 km erreichbar ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Supermärkte (Lidl, Migros, Coop), Bäckereien, Restaurants und Bars. Die Autobahnauffahrt ist etwa 21 km entfernt.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.In naher Zukunft ist eine umfassende Sanierung des Wohngebäudes geplant, die die Erneuerung der Dachisolierung und -abdichtung, die Neulackierung der Fassaden, die Installation einer neuen Photovoltaikanlage, den Austausch der Ölheizung durch eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Verlegung einer Isolierung unter der Garagenplatte und den Austausch der Fenster und Eingangstüren. Die Gesamtinvestition wird über den Renovierungsfonds finanziert, zuzüglich einer teilweisen weiteren Erhöhung, die für das Jahr 2026 vorgesehen ist. Die Erhöhung wurde bereits bei der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand befinden und von einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz mit entsprechenden Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen, sonnigen und zentral gelegenen Gegend mit schöner Aussicht leben oder ihren Urlaub verbringen möchten.******************************Situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale dei Monti di Locarno, il Condominio Hydra in Via del Tiglio 11 offre un ambiente gradevole e ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali infrastrutture.Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al piano terra rialzato. L'unità è composta da una cucina abitabile, un soggiorno con accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e due servizi: un bagno con vasca e un WC ospiti. La proprietà include inoltre una cantina privata e un posteggio esterno compreso nel prezzo.La superficie abitabile lorda è di circa 169 m², mentre la terrazza coperta di circa 10 m², offre una piacevole vista aperta sul giardino condominiale, sulle montagne circostanti e uno scorcio di vista lago. Il condominio è dotato di un curato giardino comune con piscina, ideale per rilassarsi e godere della splendida esposizione solare della zona.La posizione è particolarmente strategica: a circa 300 metri si trova la fermata del bus linea 3 (Locarno - Brione s. Minusio), mentre Piazza Grande è raggiungibile in circa 3 km in auto o 1.5 km a piedi. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati (Lidl, Migros, Coop), panetterie, ristoranti e bar. L'accesso autostradale dista circa 21 km.L'appartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria.È previsto nel prossimo futuro un importante intervento di risanamento del condominio che comprende il rifacimento di una nuova isolazione e manto impermeabile del tetto, il ritinteggio delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto fotovoltaico, la sostituzione del riscaldamento a nafta con una nuova termopompa aria/acqua, la posa di una isolazione sotto la soletta dell'autorimessa e la sostituzione dei serramenti e porte d'entrata. L'investimento complessivo sarà finanziato tramite il fondo di rinnovamento + un parziale ulteriore incremento previsto per l'anno 2026, l'incrementato è già stato deciso durante l'ultima assemblea condominiale.Al termine dell'intervento, l'edificio si presenterà in condizioni eccellenti e beneficerà di un significativo miglioramento dell'efficienza energetica con rispettivo risparmio sui costi gestionali.Rimaniamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere oppure passare le proprie vacanze in un'area tranquilla, ben soleggiata e comoda al centro, con una piacevole vista.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 58 m², offre spazi ben distribuiti, pavimenti in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di installare una stufa a legna o pellet. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 4 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 58 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Heizung ist elektrisch, ein Holz- oder Pelletofen kann installiert werden. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 4 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

Affascinante appartamento 4.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria. ERST- UND ZWEITWOHNSITZ. AIRBNB.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 4.5 locali, chiamato “Mammolo”, si trova al secondo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 38 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. L’appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.Dotazioni e utilizzoL’appartamento viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile. È già attivo come Airbnb, rappresentando quindi una ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita costante da locazione turistica.Le spese accessorie (nebenkosten) non sono ancora definitive, ma risultano molto basse, rendendo la gestione particolarmente economica.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte del pittoresco “Haus der Zwerge” – Casa dei Nani, composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Mammolo”, con il suo balcone e il fascino tipico ticinese, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio accogliente nel cuore del Ticino.DisponibilitàDisponibile immediatamente – ideale come residenza primaria o secondaria, oppure come investimento con Airbnb già operativo, in una delle località più autentiche e piacevoli del Ticino.-------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung namens “Mammolo” im zweiten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 38 m² bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an einer rentablen Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Mammolo“ überzeugt durch ihren hellen Balkon, die gemütliche Atmosphäre und den sofortigen Einzugs- oder Vermietungsstart über Airbnb.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

4.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Residenza "V3V6", appartamento 4.5 lcoali - 2. Wohnsitz, Solduno

Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 4.5 locali in residenza secondaria a Solduno.L'appartamento è così composto: • Atrio • Soggiorno con cucina open space • Ampia terrazza coperta • Camera • Bagno con doccia • Lavanderia privata in appartamento • Cantina • Posteggio in autorimessa Prezzo: CHF 662'000 + 35'000 posteggio in autorimessa

Moderno 4.5 locali - Residenza Parcolago

A due passi dal lago In una delle location più rinomate di Locarno, è finalmente possibile acquistare l'appartamento ideale. A soli due passi dal lago, si raggiunge il centro in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la meravigliosa passeggiata del Lungolago, con la straordinaria aggiunta di trovarsi allo stesso tempo immersi nel verde, nella natura del parco e avendo a disposizione tutti i principali servizi all'interno dello stesso scenario.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno all'appartamento un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort.Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico. Appartamento di 4.5 locali sito al 2° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 129.00 m2 + 28.00 m2 terrazza e composto da: • ingresso • soggiorno/pranzo con cucina aperta • camera da letto • bagno con doccia • WC ospiti/Lavanderia • terrazza Prezzo CHF 760'000.-Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000.-Vendibile unicamente come residenza Primaria.Contattateci al numero 091 752 25 129 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Modern 4.5 ZWG in Locarno - Residenza Parcolago An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 129,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 129, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Moderno appartamento 4.5 locali - Residenza Parcolago

A due passi dal lago In una delle location più rinomate di Locarno, è finalmente possibile acquistare l'appartamento ideale. A soli due passi dal lago, si raggiunge il centro in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la meravigliosa passeggiata del Lungolago, con la straordinaria aggiunta di trovarsi allo stesso tempo immersi nel verde, nella natura del parco e avendo a disposizione tutti i principali servizi all'interno dello stesso scenario.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno all'appartamento un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort.Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico. Appartamento di 4.5 locali sito al 1° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 129.00 m2 + 28.00 m2 terrazza e composto da: • ingresso • soggiorno/pranzo con cucina aperta • camera da letto • bagno con doccia • WC ospiti/lavanderia • terrazza Prezzo CHF 720'000.00prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000.00Non è possibile utilizzare l'appartamento come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 129 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Modern 4.5 ZWG in Locarno - Parcolago In einer der begehrtesten Lagen von Locarno haben Sie jetzt die Gelegenheit, die ideale Wohnung zu erwerben. Nur wenige Schritte vom See entfernt erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad, entlang der wunderschönen Uferpromenade. Gleichzeitig befinden Sie sich mitten im Grünen, umgeben von der Natur des Parks, mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Hochwertige Materialien in Kombination mit moderner Bauweise verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und bieten dem zukünftigen Eigentümer höchsten Wohnkomfort.Das Gebäude ist mit einer modernen Heiz- und Kühllösung ausgestattet, welche im Winter für angenehme Wärme und im Sommer für erfrischende Kühle über Bodenschlangen sorgt - dank einer geothermischen Wärmepumpe. Optional ist auch der Einbau einer Klimaanlage möglich, wobei das vorhandene Bodenkühlsystem und die Dreifachverglasung bereits eine hervorragende Temperaturregulierung und maximale Energieeffizienz garantieren.4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit 129.00 m² Wohnfläche + 28.00 m² Terrasse, bestehend aus: • Eingang • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Verkaufspreis: CHF 720'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 129, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Angebote auf unserem Portal www.domusdea.ch.

Luminoso 4.5 locali con doppi balconi – residenza PRIMARIA e SECONDARIA

🏡 Luminoso 4.5 locali con doppi balconi – Via Vincenzo d’Alberti, LocarnoIn posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina ben tenuta di sei piani in via Vincenzo d’Alberti, a pochi minuti dal centro di Locarno.✨ Punti di forza dell'immobile: • Due spaziosi balconi, ideali per godersi la luce e la tranquillità • Appartamento molto luminoso e ben distribuito • Contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca relax e privacy • Tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, trasporti pubblici, scuole, farmacia, posta • Facciata della palazzina recentemente rinnovata: look moderno e curato • Ideale sia come residenza primaria che secondaria 📐 Composizione: • Ingresso con armadi a muro • Soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile • Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone • Bagno con vasca 📍 Posizione:L’appartamento si trova in una delle zone più ben servite di Locarno, ma al contempo silenziosa e immersa nel verde urbano. Perfettamente collegato con i mezzi pubblici e a pochi minuti da lago, centro città e autostrada.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità rara per vivere (o investire) in una zona comoda, servita e accogliente nel cuore di Locarno.

LOCARNO - Helle Wohnung im Stadtzentrum

Im Herzen des malerischen Locarno, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer neu erbauten Residenz mit 31 Wohneinheiten und 4 Attikawohnungen und vereint Eleganz mit Funktionalität, wodurch ein zeitgemässer und stilvoller Lebensstil ermöglicht wird. Dank der strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und zahlreichen Freizeitangeboten, eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder Familien, die in einem modernen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.Die Wohnung im 5. Stock öffnet sich zu einem grosszügigen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche im modernen Design. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und führen auf die geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf die Madonna del Sasso. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer mit allen modernen Annehmlichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen die Wohnfläche.Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein gedeckter Parkplatz zum Preis von CHF 50'000 zur Verfügung.Besonderheiten: • Zentrale Lage • Modernes Design • Helle Räume • Grosszügige, überdachte Terrasse • Private Waschküche • Parkplatz in der Tiefgarage • Nur Hauptwohnsitz

Affascinante appartamento 4.5 locali duplex nel nucleo di Solduno a Locarno

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 58 m², offre spazi ben distribuiti, pavimenti in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di installare una stufa a legna o pellet. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 4 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrato esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • Attualmente affittato, quindi valido anche come oggetto a reddito. DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 58 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Heizung ist elektrisch, ein Holz- oder Pelletofen kann installiert werden. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 4 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage • Momentan dauervermietet, also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.

Luminoso 4.5 locali con doppi balconi – residenza PRIMARIA e SECONDARIA

🏡 Luminoso 4.5 locali con doppi balconi – Via Vincenzo d’Alberti, LocarnoIn posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina ben tenuta di sei piani in via Vincenzo d’Alberti, a pochi minuti dal centro di Locarno.✨ Punti di forza dell'immobile: • Due spaziosi balconi, ideali per godersi la luce e la tranquillità • Appartamento molto luminoso e ben distribuito • Contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca relax e privacy • Tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, trasporti pubblici, scuole, farmacia, posta • Facciata della palazzina recentemente rinnovata: look moderno e curato • Ideale sia come residenza primaria che secondaria 📐 Composizione: • Ingresso con armadi a muro • Soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile • Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone • Bagno con vasca 📍 Posizione:L’appartamento si trova in una delle zone più ben servite di Locarno, ma al contempo silenziosa e immersa nel verde urbano. Perfettamente collegato con i mezzi pubblici e a pochi minuti da lago, centro città e autostrada.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità rara per vivere (o investire) in una zona comoda, servita e accogliente nel cuore di Locarno.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno - Wohnungen im 4FH

Dachwohnung-appartamento mansardato: Fr. 550'000 4.5 135mqDuplex primario-erstwohnsitz: Fr. 550'000 3.5 110mqVendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 7135 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 1350 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 7135 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 1350 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Locarno - luminoso appartamento di 4.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali al quarto piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso accogliente, ampia zona giorno con cucina open space, spaziosa terrazza, camera matrimoniale, bagno moderno con doccia, locale lavanderia all'interno dellappartamento.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, per garantire il massimo comfort abitativo in tutte le stagioni.Attualmente lappartamento è affittato, rappresentando quindi uninteressante opportunità come investimento a reddito.L'immobile può inoltre essere acquistato come residenza secondaria, ideale per chi desidera una base a Locarno per vacanze o soggiorni prolungati.Completano lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa a CHF 35'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal centro città e da tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOCARNO - generoso 4.5 con grande terrazza

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.Il bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina direttamente al piano. Posteggi disponibili in autorimessa (CHF 28'000.-)Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

Appartamento - Locarno

In vendita a Solduno, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1979La sua posizione privilegiata garantisce una vista suggestiva sul panorama circostante e una tranquillità assoluta.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.Gli interni sono caratterizzati da ambienti spaziosi e ben definiti, per un totale di 84 M² circaL'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i sanitari.La cucina, anch'essa arredata, presenta un'ampia superficie di lavoro.Il riscaldamento è centralizzato e utilizza il gasolio come combustibile.L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.Inoltre, la presenza di una cantina e di un posto auto scoperto completano le caratteristiche di questo interessante immobile.Possibilità di residenza secondariaNon perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a Solduno

Loft da 4.5 locali raffinato e luminoso nel centro di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Residenza Piazza Fontana Residenza Piazza Fontana - Appartamento di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri l'elegante appartamento di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 4.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere tutto il design interno. Efficienza energetica e acustica: La costruzione è progettata per offrire un'eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti. Per i periodi più caldi, la pompa di calore può anche contribuire attivamente al raffrescamento dell'acqua che circola nelle serpentine. Per garantire il massimo comfort verrà anche installata un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento.Le stanze esposte a nord, est e ovest saranno dotate di un sistema di ventilazione dolce che garantisce il ricambio d'aria fresca anche con le finestre chiuse.Dettagli dell'appartamento di 4.5 Locali:Superficie lorda: 96 m² Terrazza: 18 m²Cantina: Collegata all'appartamento (8 m²)Consegna prevista: 2027 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:Omninvest SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnung verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine überlegene Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 4.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, das gesamte Innenraumdesign auszuwählen.Effizienz im Bereich Energie und Akustik: Die Konstruktion ist so gestaltet, dass sie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Solarpaneelen bereitgestellt, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, wodurch niedrige Kosten sichergestellt werden. Für die heißesten Perioden kann die Wärmepumpe auch aktiv zur Kühlung des Wassers beitragen, das in den Rohrleitungen zirkuliert. Außerdem wird eine Klimaanlage als Unterstützung für das Kühlsystem installiert.Zudem werden die nach Norden, Osten und Westen ausgerichteten Räume mit einem sanften Belüftungssystem ausgestattet, das den Austausch von Frischluft auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet.Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: 96 m² Terrasse: 18 m²Keller: Direkt mit der Wohnung verbunden (8 m²)Voraussichtliche Fertigstellung: 2027Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichen Veranstaltungskalender mit kulturellen und Unterhaltungsereignissen wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt:Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:Omninvest SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

App. di 4.5 locali: Appartamento con terrazza con splendida vista sul

In una posizione tranquilla e centrale a Locarno-Monti, vicino ai mezzi pubblici, a un negozio di alimentari, all?ufficio postale e a un ristorante, si trova la curata residenza. Tutti gli appartamenti con terrazza sono raggiungibili con l?ascensore direttamente dal garage e sono quindi accessibili alle sedie a rotelle. I due appartamenti adiacenti sono stati completamente ristrutturati 10 anni fa con materiali di alta qualità e arredati con mobili di design. Circondata da un curato parco e con una fantastica vista sul lago, la proprietà rappresenta un?oasi di relax. Per il fitness sono a disposizione una spaziosa piscina coperta con prato per sdraiarsi, un tavolo da ping pong e una sauna. Oltre al buon collegamento con l?autobus, è possibile raggiungere a piedi in pochiminuti la funicolare di Orselina. Nel prezzo è incluso anche un curato Fiat 500 Cabrio Abarth!Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati insieme oppure separatamente!Highlights:» Posizione tranquilla e centrale esposta a sud» Vista lago inedificabile» Aria condizionata in entrambi gli appartamenti» L?appartamento di 4.5 locali dispone di una cantina con cantinetta vini» Piscina con prato prendisole» Parco curato» Accessibile alle sedie a rotelle» Vicinanza a mezzi pubblici, negozi e postaLocarno si trova sul lato sud delle Alpi e sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Il quartiere collinare Monti della Trinità a circa 400 m/M, gode di condizioni metereologiche molto speciali: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In tempi passati, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevanola stagione estiva. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Trinità.

Locarno - moderno 4.5 di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e ben servita di Solduno, in Via Vallemaggia. Limmobile, ideale per chi cerca comfort e praticità, si compone di un atrio dingresso con pratici armadi a muro, un ampio soggiorno con moderna cucina open space, perfetto per momenti di convivialità e con accesso diretto alla terrazza, ideale per rilassarsi allaria aperta. Il bagno, dotato di box doccia moderno, è arredato con rifiniture di qualità, mentre il locale lavanderia separato aggiunge ulteriore funzionalità. Completa la proprietà un posteggio a disposizione a CHF 30'000.-Unopportunità ideale per una coppia o per chi cerca un appartamento moderno in una zona ben posizionata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Seepromenade - 4.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 4-Zimmer-Wohnung, 164 m4, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 164m4 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Locarno - 4.5 con Giardino di 121 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con giardino privato di 121 mq, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, con una spaziosa terrazza coperta e un grazioso giardino privato.Il bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina di 10 mq in autorimessa. Posteggi disponibili in autorimessa (CHF 28'000.-)Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05