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1 / 12
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Locarno Future Living - Wohnen oder Investieren im Herzen der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

In Locarno bieten wir eine Wohnung in der Residenz Corner 6600 zum Verkauf an: eine 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock, mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung bietet eine nutzbare Fläche von 63,80 m². Der Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken führt zum offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Wohnzimmer, das direkt mit der überdachten Terrasse von 6,50 m² verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Trockner. Ein privater Keller, identifiziert als C10, komplettiert die verfügbaren Räume.

Die Lage ermöglicht es, das historische Zentrum, Schulen und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie den Lido di Locarno, Tennis- und Fußballplätze und die Uferpromenade, zu Fuß zu erreichen. Die Gegend ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Region.

Das Baujahr ist 2025.

Ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss, A04, ist separat käuflich erwerbbar.

Wohnungspreis: CHF 675’000

Überdachter Parkplatz A04: CHF 50’000

Verfügbarkeit: 2026

Die Bilder der Residenz und der Innenräume sind illustrative Renderings.

Die möblierte Grundrisszeichnung hat indicativen Charakter.

HAUPTDATEN:

Räume: 2,5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1 mit Dusche

Etage: vierter Stock

Nutzfläche: 63,80 m²

Überdachte Terrasse: 6,50 m²

Baujahr: 2025

Verfügbarkeit: 2026

Keller: im Untergeschoss

Waschküche: in der Wohnung, Waschmaschine-Trockner

Parkplatz: 1 überdachter im Erdgeschoss

Ausstattung: hochwertig

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

LPM Immobilien TreuhandGold Partner
LPM Immobilien Treuhand
Via Civra 17
6926Montagnola
Inseratenummer
4003612828
Objekt-Ref.
rfzis.j7gbv
LPM Immobilien Treuhand
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Gold Partner

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