Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Les Cullayes: 1 Treffer

Helles Duplex mit großzügigen Volumen im Herzen von Jorat

In einem kleinen Gemeinschaftseigentum unter dem Dach befindet sich dieses 155 m² bewohnbare Duplex, das von bemerkenswerter Ausrichtung und einer freundlichen Atmosphäre direkt an der Tür profitiert. Das Hauptwohnzimmer mit einer großzügigen Dachschräge genießt reichlich Tageslicht und beherbergt einen schwedischen Ofen, der die Atmosphäre Sommer und Winter wärmt. Eine Empore überblickt diesen Raum und eignet sich für einen Schreibtisch, Leseecke oder Entspannungsbereich. Auf der Schlafräume-Seite umfasst die Immobilie vier geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und ein separates WC, in dem eine zusätzliche Dusche installiert werden könnte. Ein 11 m² großer Balkon verlängert die Wohnbereiche nach draußen. Die Immobilie umfasst auch einen Tiefgaragenplatz und einen Außenparkplatz. Im Gemeindegebiet von Servion, am Rande des Jorat-Waldes, profitiert diese Residenz von einer ruhigen und bewaldeten Wohngegend, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten: Schule und Bäckerei in der Nähe, Lausanne Stadtzentrum in 20 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und Palézieux-Bahnhof in 9 Minuten, der eine praktische Verbindung zum regionalen Eisenbahnnetz bietet. Der Servion-Zoo und ein Spielplatz für Kinder liegen direkt neben der Residenz. Ein seltenes Angebot für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Praktikabilität in der Nähe von Lausanne sucht.

Appartement mit außergewöhnlichem Raumangebot: 4 Schlafzimmer und Garage-Box!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Flächen: Wohnfläche 140 m², Balkon 9 m² • Parkplatz: großer Garage-Box (zusätzlich) • CECB: C-B, Erdwärmepumpe • PPE-Gebühren: nur CHF 460.- pro Monat • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 890'000.- • Preis des Garage-Box: CHF 40'000.- Die Wohnung liegt in Oron-le-Châtel, auf einem Plateau in 722m Höhe, und genießt eine privilegierte Lage über den Nebeln der Ebene.Das Wohnzimmer mit über 50 m² und offener Küche, die jedoch leicht in ein Esszimmer umgewandelt werden kann, bietet auch Zugang zu einem überdachten Balkon von 9 m² mit Blick auf das Schloss von Oron.Die 4 Schlafzimmer bieten verschiedene Größen zwischen 12 und 21 m² und einige bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung verfügt auch über Einbauschränke sowie ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Waschmaschine und WC.Alles wird vervollständigt durch einen Garage-Box (zusätzlich), einen großen Keller, viele gemeinsame Abstellräume sowie einen angenehmen Außenbereich mit Grünflächen.Insbesondere werden Sie schätzen : • Seltene Räume in neuen Bauten • 140 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer • Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes • Nähe zu Schulen und Geschäften • Vorteilhafte PPE-Gebühren • Erdwärmepumpe Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67!

Magnifique duplex spacieux avec vue imprenable

Situé dans un environnement résidentiel paisible et privilégié de Pully, ce magnifique attique en duplex bénéficie d'une position dominante et offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.À proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien de 5,5 pièces développe une surface d'environ 195 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Orientée plein sud, la vaste pièce de réception accueille un élégant séjour avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.La partie nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À l'étage supérieur, un espace supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon, offre une grande flexibilité d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Deux places de stationnement dans un garage sécurisé complètent ce bien.Alliant volumes généreux, situation privilégiée et panorama remarquable, cet attique constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-10

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und durch seine ideale Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet wird. In Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, profitiert es von einer besonders gefragten Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert diese Etage. • In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Verteilt über eine Fläche von 116 m² und mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ist dieses Duplex für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbaufinishing vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

Bietet eine angenehme Lebensatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in excellentem Allgemeinzustand, gewährleistet Komfort und Lebensqualität im Alltag.Vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, profitierte die Immobilie von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, darunter: • eine hochwertige Schmidt-Küche, voll ausgestattet, • ein schöner Eichenparkett in allen Räumen, • zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle mit Geschmack gefliest, • die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt), • die komplette Erneuerung der Elektroanlage, • die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet, • die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Ersetzung aller Jalousien. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und bietet ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.Diese Wohnsituation eignet sich hervorragend für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Innenstadt sucht.Ein großer Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: • die Peripherieisolierung, • die Vergrößerung der Balkone, • die Ersetzung des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu genießen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.Die Anlagen ergänzen diese Immobilie ideal: • eine große Doppelgarage, • eine Außenparkplatz, • ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Immobilie zu entdecken, die Volumen, hochwertige Ausstattung und großes Langzeitpotenzial bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1010-26-4

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die Kombination aus eleganter Architektur, nachhaltigen Materialien und privilegierter Lage verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerksstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Dauerhaftigkeit.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettstores auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen ab CHF 20'000.- je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard im Erdgeschoss der Förderung "Le Verger" wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48m2 mit Zugang zur Terrasse und zum GartenKüche von höchster QualitätVier Schlafzimmer mit 14,5m2, 12,5m2 und zwei mit 11,5m2Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorgerät LL/SLKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorgerät für Elektrofahrzeug-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur spezifischen Website der Förderung : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem magnifizierten contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur. Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt. Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk und bieten so Ästhetik und Dauerhaftigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und haben in allen Wohnräumen motorisierte Lamellenstore. Das Heizsystem mit Erdwärmepumpe der neuesten Generation integriert ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum und bietet somit unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage. Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während es an anderen Stellen natürliche Belüftung gibt. Es gibt elektrische Lamellenstore in allen Wohnräumen, elektrische Toilettstore auf den Balkonen und Terrassen sowie Mückenschutz. Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen. Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden. Dieses großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Residenz, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern. Eingang mit Einbauschränken und Keller, Wohnbereich mit über 48 m² und 22,5 m² Balkon, hochwertige Einbauküche, vier Schlafzimmer mit 14,5 m², zwei mit 12 m² und eines mit 12,5 m², Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze, großformatige Fliesen, massiver, lackierter Parkettboden in den Schlafzimmern, Erdwärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpanele, Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation, grasbewachsener und baumbeplanter Außenbereich.

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung in Lausanne, privilegiertes Viertel

Eine Wohnung mit Charakter und großzügigen Räumen, im Herzen von Chailly in LausanneIm Herzen von Chailly, einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lausanne, bezaubert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer grünen Umgebung. Sie liegt nur wenige Schritte von einem baumgesäumten Park und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet somit eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe und Praktikabilität sich täglich verbinden.Mit etwa 159 m² Wohnfläche zeichnet sich dieses Objekt durch seine harmonischen Proportionen und seine funktionale Aufteilung aus. Die Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für das Familienleben als auch für gemeinsame Momente und gesellige Anlässe geeignet ist.Schon bei der Eingangssituation macht sich die Großzügigkeit der Räume bemerkbar, wie eine eigentliche Signatur. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin noch sublimer wird, lädt zum Entspannen und zu Zusammenkünften ein. Seine Abmessungen ermöglichen es, einen komfortablen Salon sowie einen einladenden Essbereich in einer warmen und zeitlosen Atmosphäre zu gestalten.Ein angenehmer Abschluss des Wohnbereichs bildet ein Balkon von etwa 17 m², der einen idealen Außenbereich bietet, um schöne Tage zu genießen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach nur in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die separate Küche verbindet Funktionalität und Komfort durch ihre sorgfältige Einrichtung, zahlreiche Stauräume und eine großzügige Arbeitsfläche. Ihre Anordnung bewahrt eine angenehme Trennung zu den Empfangsräumen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ihre Abmessungen ermöglichen eine große Freiheit bei der Einrichtung, sei es, um komfortable Schlafzimmer zu schaffen, einen Arbeitsbereich zu integrieren oder zusätzliche Stauräume zu haben.

Lausanne Chailly, Triplex mit zwei Wohnungen und 5 Suitenzimmern

Lausanne Chailly – Broschüre und Grundrisspläne auf AnfrageDiese unglaubliche und luxuriöse Unterkunft ist für diejenigen bestimmt, die die Vorteile eines städtischen Lebens in einem bevorzugten Viertel mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, Grünflächen, abgeschirmte Außenbereiche und die Freuden eines Pools im Sommer zu genießen.Dieses Triplex, das aus zwei Wohnungen besteht, bietet 5 Suitenzimmer, zwei Büros, zahlreiche private Terrassen, mehrere Salons, zwei Küchen und einen großen, reich bewaldeten Garten.Bei den 2018 durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde besonderer Wert gelegt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien, Spitzenbeleuchtung und die sorgfältige Dekoration machen dieses Objekt zu etwas Außergewöhnlichem.Große, schwingende Glasflächen spielen mit den Grenzen zwischen Innen und Außen, bieten weite Ausblicke auf die Vegetation und den Genfersee und laden das Licht ein, die Räume zu erobern.Ein Lebensraum, der ausgesprochen außergewöhnlich ist und einen Besuch wert ist.Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Immobiliensuche.

Penthouse mit Panoramablick!

Diese wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, residentialen und sehr gefragten Viertel in Pully.Die Wohnung nimmt den gesamten letzten Stock ein und bietet 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Die Wohnung bietet sehr schöne Räume und Volumina mit viel Licht dank ihrer Südausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche mit Blick auf den See und die Berge, mit einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Gästetoilette führt.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil der Wohnung und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit der aktuellen Technologie ausgestattet, wird diese Wohnung Sie durch ihre Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller sowie eine Doppelgarage vervollständigen die Wohnung.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnbereich von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und residentialen Viertel

Attikawohnung von 210 m2

Exklusiv: Die Residenz PPE Corsy befindet sich in einer bevorzugten Lage in La Conversion, Gemeinde Lutry, und bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.Im letzten Stock eines 1926 erbauten und 2016 renovierten Gebäudes, das in ein PPE umgewandelt wurde, befindet sich diese auf zwei Ebenen verteilte Wohnung und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnfläche beträgt etwa 210 m² (Innenfläche von 178 m²). Die großzügigen Räume, die durch sichtbare Holzbalken veredelt werden, und die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem Objekt einen seltenen Charme, der Authentizität und modernen Komfort vereint.Die harmonische und helle Raumaufteilung im ersten Stock umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur 37 m² großen Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/WC, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zweites Wohnzimmer, das auf einen 7 m² großen Balkon führt.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer außen (zusätzlich zum Preis), ergänzen die Vorzüge dieser ruhigen Immobilie, die ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie bietet.

Sublime appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonische Aufteilung - es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche • Eine Elternsuite mit...

Chexbres - neues Duplex mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

In Chexbres befindet sich das Objekt B301 auf den beiden oberen Etagen des Gebäudes B der Residenz Feuille de Vigne. Dieses neue Duplex mit 5,5 Zimmern bietet eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, mit den Dächern des Dorfes im Vordergrund.Die Hauptebene umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche. Dieser Bereich geht auf einen zum See ausgerichteten Balkon über, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder die Landschaft zu bewundern.Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, befinden sich auf dieser Ebene, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad mit WC.Eine Innentreppe führt zur oberen Etage, die unter dem Dach ausgebaut ist. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer Aufteilung, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Bereich zu haben.Die Ausstattung umfasst eine Armony-Küche mit Granitarbeitsplatte und V-ZUG-Elektrogeräten, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung mit Geothermie.Die Baustelle ist im Gange. Die Fertigstellung kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Baufortschritt personalisiert werden.Feuille de Vigne umfasst nur 14 Apartments, die auf drei Gebäude verteilt sind, mit Aufzug und Tiefgarage.Verkaufspreis: CHF 2'060'000.-Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition. Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Auskunft, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Elegantes Apartment mit Privatlift, Terrassen und freier Sicht in Pully Nord

In einer besonders gesuchten Wohngegend von Pully Nord, in absoluter Ruhe und am Waldrand, bezaubert dieses wunderschöne Eckapartment mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld.Das Apartment befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 1987 erbaut wurde und nur drei Wohnungen umfasst. Es bietet etwa 217 m2 Wohnfläche (220 m2 Nutzfläche) und verfügt über einen direkten Zugang via Privatlift, der Komfort und Intimität gewährleistet.Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein gemütliches Esszimmer. Große Fensterfronten öffnen sich zu zwei überdachten Terrassen, die etwa 20 m2 umfassen und einen angenehmen Blick auf den See und die Alpen bieten.Die Küche ist vollständig ausgestattet und eingebaut und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, während sie gleichzeitig einen excellenten Komfort bietet.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite mit privater Badewanne, drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Aufteilung:- Eingangshalle mit privatem Zugang via Lift- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Vollständig ausgestattete Küche- Elternsuite mit anliegender Badewanne- Drei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Gästetoilette- Zwei überdachte Terrassen- Keller- Waschküche- Ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses ObjektDie Vorzüge:- Sehr gesuchte Wohngegend- Ruhige Umgebung, am Waldrand- Kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten- Durchgangsapartment und sehr hell- Privatlift- Blick auf den See und die Alpen- Großzügige Räume und hochwertige AusstattungVerfügbarkeit: erstes Quartal 2027.Selten auf dem Lausanner Markt, vereint dieses Apartment Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine exklusive Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Magnifique duplex au coeur du Lavaux avec vue imprenable!

Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes. En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.Au niveau supérieur - accès principalCe niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres. • Une accueillant hall d'entrée • Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire • Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé Au niveau inférieur - espace de vieCe niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec : • Un lumineux séjour avec vue dominante • Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire. • Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche à l'italienne Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie. Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.La construction récente, réalisée en 2010, répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de qualité et de performance.Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, vue et prestations raffinées. Une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du Lavaux.Diese Maisonette-Wohnung im Herzen des Lavaux besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und einen völlig unverbauten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Mit Blick auf die unter Denkmalschutz stehenden Terrassenweinberge bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den Hauptverkehrsachsen vereint.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit nur zwei Einheiten und garantiert somit Diskretion und Privatsphäre. Ihr zeitgemäßes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen machen sie zu einer Luxusimmobilie, die auf optimalen Alltagskomfort ausgelegt ist.Mit einer Wohnfläche von fast 175 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen und besticht durch eine fließende und stimmige Raumaufteilung.Im Obergeschoss - HaupteingangAuf dieser Ebene befindet sich der Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist und abseits des Wohnbereichs und der anderen Schlafzimmer liegt. • Eine einladende Eingangshalle • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann • Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Hammam mit Dusche und separatem WC Auf der unteren Ebene -...

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick auf den See

Zauberhafter Sonnenuntergang am Genfersee und den Alpen Ihre Villa in einem Haus!In einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den Uferpromenaden entfernt, bietet diese luxuriöse Dachwohnung 430 m² Wohnfläche, davon etwa 350 m² Innenraum, und profitiert von einer privilegierten Lage.Im 4. und 5. Stock eines Hauses mit 8 Wohnungen gelegen, wurde dieses wunderschöne Dachgeschoss, das direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, ursprünglich aus zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern konzipiert. Seit seiner Errichtung wurde die gesamte Einrichtung vollständig überdacht und umgestaltet, um eine einzige, große Wohnung zu schaffen.Eine harmonische Raumaufteilung, prächtige Parkettböden sowie moderne und raffinierte Ausstattung machen diese Dachwohnung zu einem besonders komfortablen Wohnraum.Im 4. Stock finden Sie einen sehr schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See genießen können.Die separate, luxuriös ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Essbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.Diese Etage umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei als Suite eingerichtet sind, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und drei schöne Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht jedoch die Schaffung von bis zu sechs Schlafzimmern, vorausgesetzt, einfache Trennarbeiten und die Anbringung von Türen, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet. Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Eine schön gestaltete Treppe mit elektrischem Sitzlift führt Sie zur oberen Etage, wo Sie eine prächtige Terrasse von etwa 230 m² mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee und die Alpen finden.Diese Etage verfügt auch über ein Wohnzimmer, eine hübsche, luxuriös ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.Im Untergeschoss komplettieren ein Keller, ein Weinkeller sowie vier innenliegende Parkplätze mit Elektrotankstellen dieses Traumapartment.Dieses Traumapartment wartet nur noch auf Sie!

Das Schloss Oron im Hintergrund

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und dem freien Blick auf das Schloss Oron und die umliegende Landschaft. Geräumig und angenehm zu bewohnen, bietet sie den idealen Rahmen für ein Familienleben, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.- 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie- Überdachter Balkon mit Blick auf das Schloss Oron- Geringe PPE-Gebühren und Geothermie-Heizung- Großer Garage-Box gegen Aufpreis verfügbar- Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Elegantes Apartment mit großzügigen Räumen in der Nähe des Sees

Situé dans le secteur recherché de Pully Sud, à quelques pas seulement des rives du Léman, ce superbe appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Développant une surface pondérée d'environ 238 m², il occupe à lui seul l'intégralité de l'étage, une configuration particulièrement rare qui lui confère une grande intimité et un agréable sentiment d'indépendance.Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Leur distribution fluide permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien au quotidien que pour recevoir.Dans leur prolongement, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m² exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement généreux.La partie nuit bénéficie d'une atmosphère plus intime et paisible. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent au confort général de l'appartement. Parfaitement entretenu, le bien se présente dans un excellent état et permet une installation immédiate.La propriété est complétée par trois places de stationnement extérieures ainsi que deux garages box fermés, avec un accès direct à l'immeuble.Par ses dimensions généreuses, son étage entièrement privatif, son orientation plein sud et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien rare, offrant un confort de vie particulièrement privilégié à quelques pas du lac.