Wohnungen zum Kaufen in Le Mont-sur-Lausanne: 6 Treffer

Einzigartig! Großes Duplex mit Garten, nur zwei Schritte von den Schulen entfernt!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit ein effizientes Kühlsystem ermöglichen. Es wurde so konzipiert, dass es den Ansprüchen der Qualität, Sicherheit und des Komforts der anspruchsvollsten Kunden gerecht wird. Die Architekten haben eine globale Herangehensweise an die tägliche Funktionsweise der Bewohner berücksichtigt, während sie gleichzeitig die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit im Sinne eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos berücksichtigen. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle der TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, genau wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnobjekt zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für den Sommer 2026 geplant. Verfügbare Grundstücke: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für den Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Zwischen Stadt und Natur, eine außergewöhnliche Familien-Wohnung im Mont-sur-Lausanne

• Sehr gefragte Gegend • 5,5-Zimmer-Triplex • ca. 150 m² Wohnfläche • zwei Terrassen • zwei Parkplätze • exzellente Energieeffizienz • unmittelbare Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln Der erste Pluspunkt dieser Immobilie liegt ohne Zweifel in ihrer bevorzugten Umgebung. In der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, profitiert sie von einem grünen und Wohngebiet am Rande des Jorat. Umgeben von Natur und mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen, wurde dieses Viertel als ein wahres Wohngebiet konzipiert, das es ermöglicht, eine ländliche Atmosphäre zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt ist.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und überzeugt mit ihrem Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie verfügt über qualitativ hochwertige Infrastrukturen, Schulen, Nahversorgung, ein effizientes öffentliches Verkehrssystem und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, was sie zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Region Lausanne macht.Das 2014 erbaute, schöne 5,5-Zimmer-Triplex überzeugt mit seiner modernen Architektur, den schönen Räumen und einer besonders funktionellen Raumaufteilung.Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es helle und großzügige Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die zwei Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen.Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet die Wohnung intelligent zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für Komfort, Intimität und Funktionalität im Alltag sorgt.Das Gebäude weist eine sehr gute globale Energieeffizienznote B auf, was für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung wird durch einen individuellen Pellet-Ofen sichergestellt, der einen hervorragenden thermischen Komfort bietet, während er gleichzeitig eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt.Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar, darunter ein überdachter Parkplatz, der bereits mit einem Flachkabel ausgestattet ist, um eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt, vereint diese Immobilie alle Vorteile einer modernen Wohnung: hohe Bauqualität, exzellente Energieeffizienz und bevorzugte Wohnlage.Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren.Verteilung der RäumeDer Eingang erfolgt im Untergeschoss, wo man einen schönen Essbereich vorfindet, der zu einer modernen Küche offen ist und somit einen gemütlichen und einladenden Raum bildet. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, einen Wasch- und Abstellraum sowie einen mehrzweckigen Raum von ca. 13 m², der ideal als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder als zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf genutzt werden kann.Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der einen besonders angenehmen Empfangsraum bietet. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die zweite und letzte Ebene führt zu zwei weiteren schönen Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem Ankleidezimmer. Die Kathedrale-Decke verleiht dieser Etage unvergleichlichen Charme und bietet die Möglichkeit, eine Galerie auszubauen, wodurch zusätzlicher Raum nach Ihren Wünschen geschaffen werden kann.Die Immobilie profitiert auch von den Gemeinschaftsräumen der PPE, insbesondere von einem Fahrradraum.Mit ihren modernen Ausstattungen, ihrer bevorzugten Umgebung, den zwei Terrassen, der exzellenten Energieeffizienz und dem Potenzial für Anpassungen stellt dieses Triplex eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Lebensqualität, Nähe zu Lausanne und dauerhaften Komfort miteinander verbinden möchten.MobilitätWas die Mobilität betrifft, sind Lausanne, die Autobahn A9 sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar. Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz effizient zu erreichen, die dann einen direkten Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne und zum Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Familien schätzen auch die Anwesenheit einer Schulbushaltestelle, die die UAPE bedient und ideal direkt vor dem Weiler liegt, was den täglichen Verkehr der Kinder auf sichere Weise erleichtert.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 1'380'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.- • Außenparkplatz: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'430'000.-Mont-sur-Lausanne ist ein besonders gefragter Standort für Personen, die Lebensqualität, Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne miteinander verbinden möchten.Für Familien ist die Adresse attraktiv dank der Anwesenheit zahlreicher Schulinfrastrukturen innerhalb der Gemeinde. Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt.Die Gemeinde bietet auch einen hervorragenden Kompromiss zwischen Dorfleben und städtischen Dienstleistungen. Mit fast 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastrukturen und Vereinsaktivitäten, während es seinen Wohncharakter bewahrt.Schließlich profitiert die Adresse von einer besonders angenehmen Umgebung für Naturliebhaber: Wälder, Spazierwege, Sportstrecken und zahlreiche Wanderungen beginnen fast vor der Haustür. Diese unmittelbare Nähe zur Natur stellt heute einen seltenen Luxus vor den Toren von Lausanne dar.

Duplex mit Blick auf den See und angrenzendem Garten bei der ISL

BARNES Lausanne bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in einer Residenz mit zwei Wohnungen, im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Mont-sur-Lausanne. Die ideale Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Lausanne.Mit einem potenziellen Ertrag von über 4% bietet diese Wohnung eine gute Investitionsmöglichkeit.Die Wohnfläche beträgt 222 m² und überzeugt mit ihrer Helligkeit, den großzügigen Räumen und ihrem excellenten Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 54 m² mit einem schönen Blick auf den See, das durch die großen Fenster viel Licht erhält. Die Veranda und die offene Küche mit Essbereich bieten einen idealen Rahmen für gemütliche Momente mit der Familie oder mit Freunden.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine schöne Elternsuite von 54 m² mit angrenzendem Badezimmer. Ein Entspannungsbereich und ein Badezimmer mit WC komplettieren dieses Stockwerk, das für optimalen Komfort konzipiert ist. Ein zusätzliches Zimmer kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, für einen Budget von weniger als CHF 5'000..Außerhalb bietet ein großer Garten von etwa 180 m², der eine ausschließliche Nutzungsrecht hat, Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen.Eine Garage/Box, zusätzlich zum Verkaufspreis, sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt.Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Objekt, das Komfort, Raum und privilegierte Lage vereint.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

NEUES QUARTIER, BAUBEGINN BALD!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität aufweisen. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an die tägliche Funktionsweise der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent konzipiert, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das gewünschte Zuhause zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baubeginn voraussichtlich im Sommer 2026. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Baubeginn im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Appartement hocher Luxusniveau zur Verkauf im Mont-sur-Lausanne in einer Villa mit 2 Appartements

Magnifique Villa mit 9 Räumen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen auf einem Grundstück von 1'004 m²Beschreibung:Diese geräumige Immobilie bietet etwa 312 m² Wohnfläche für ein Gesamtvolumen von 1'363 m. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Räumen, stellt sie eine ideale Lösung für die Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach, die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen dar.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'004 m², profitiert die Villa von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Grundstück, das vollständig als Schwimmbad genutzt werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Außenraumgestaltung, um einen wahren Entspannungs- und Freizeitraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein Schwimmbad kann optional realisiert werden, um die Immobilie noch mehr zu valorisieren und die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll auszunutzen.Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Ausstattung aus. Die sorgfältigen Fertigstellungen sowie die modernen Ausstattungen tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die beheizten Wintergärten verlängern harmonisch die Hauptzimmer und ermöglichen es, ein zusätzliches Raumangebot das ganze Jahr über zu nutzen.Der Keller, der besonders geräumig ist, stellt einen wahren Vorteil dar. Er ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt bereits über ein Badezimmer und bietet die Möglichkeit, eine Küche zu installieren, um so einen autonomen Raum, ein Büro, eine zusätzliche Wohnung oder eine Freizeitzone zu schaffen.Die Villa ist für die heutigen energetischen Anforderungen konzipiert und verfügt über leistungsfähige Ausstattungen wie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, thermische Solarpanele, eine hochwertige Isolierung sowie Dreifachverglasung. Diese Einrichtungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Höhepunkte:Villa mit 9 Räumen, bestehend aus zwei unabhängigen WohnungenEtwa 312 m² WohnflächeGesamtvolumen von 1'363 mGrundstück von 1'004 m²Grundstück vollständig als Schwimmbad nutzbarOptional Schwimmbad realisierbarGeräumiger Keller mit separatem EingangMöglichkeit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu gestaltenWärmepumpe mit FußbodenheizungThermische SolarpaneleDreifachverglasungHervorragende EnergieeffizienzIdeal für eine multigenerationelle Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Investition mit MieteinnahmenDiese seltene Immobilie bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Kontakt:Léa Frénéefreneelea2@gmail.com