Le Brassus - Wohnungen zum Kaufen

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Duplex-Wohnung mit Blick auf den See und die Alpen

Bursins, eine Gemeinde mit Weinanbau, ideal gelegen inmitten des Weinbergs von La Côte Vaudoise, in der Nähe der Städte Rolle und Nyon, aber dennoch durch die Postbusse verbunden.Diese charmante Ortschaft bietet zwei Restaurants, einen Lebensmittelladen, der auch als Postamt dient, eine Bäckerei sowie verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Diese Duplex-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und bietet eine Aussicht auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einer Galerie und wird Sie sicher begeistern. Zur Wohnung gehört auch ein privater Garten sowie eine Garage und ein Außenparkplatz für CHF 60'000.- zusätzlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ***Sanierungsstand zum 31.12.2025: CHF 52'000.-Monatliche Zuweisung: CHF 111.-Betriebskosten: CHF 75.-Monatliche Energiekosten: CHF 300.-Für einen monatlichen Gesamtbetrag von CHF 486.-***Grundsteuer: 1***Finden Sie alle unsere Anzeigen auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der romandischen Immobilienprofis.

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PCES, VUE LAC ET ALPES PROCHE DES COMMODITES

À l'entrée du charmant village de Bursins, entre vignobles, campagne et commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de 111,6 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Situé au 1er étage d'une copropriété soignée construite en 2001-2002 et desservie par un ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa distribution idéale pour une famille.Le vaste séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur un agréable balcon de 9,6 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, il permet de profiter pleinement du calme environnant ainsi que d'un panorama dégagé sur la campagne, le lac et les montagnes.L'appartement se compose également de : • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine habitable séparée d'environ 14 m² • Trois chambres à coucher • Une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Un WC visiteurs avec connexion pour colonne de lavage. Une place de parc intérieure (en sus) ainsi qu'une cave privative d'environ 5 m² complètent avantageusement ce bien.Entretenu avec soin au fil des années, l'appartement offre aujourd'hui un excellent potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.Réunissant espace, fonctionnalité, tranquillité et vue imprenable, cette opportunité séduira tant les familles que les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte.Les points forts : • Vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes • Appartement traversant très lumineux • Vaste séjour avec accès au balcon • Trois chambres et deux salles d'eau • Ascenseur • Porte palière sécurisée • Place de parc intérieure • Environnement verdoyant et paisible • Potentiel de mise au goût du jour. Un appartement aux volumes généreux bénéficiant d'un emplacement recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Am Ortseingang des charmanten Dorfes Bursins, zwischen Weinbergen, ländlicher Idylle und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese helle Durchgangswohnung mit 111,6 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohnambiente und einen herrlichen, freien Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 2001-2002, die über einen Aufzug verfügt, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die schöne natürliche Helligkeit und die ideale Raumaufteilung für eine Familie.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten in Tageslicht getaucht ist, öffnet sich zu einem schönen, 9,6 m² großen Balkon. Als echte Erweiterung des Wohnbereichs ermöglicht er es, die Ruhe der Umgebung sowie einen freien Ausblick auf die Landschaft, den See und die Berge in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung umfasst außerdem: • Einen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe • Eine separate Wohnküche von ca. 14 m² • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC • Ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) sowie ein eigener Keller von ca. 5 m² runden diese Immobilie vorteilhaft ab.Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet heute ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial dank einiger Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen werden,...

Wohnung Minergie mit 4.5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer 2022 erbauten Residenz und bietet eine moderne und komfortable Atmosphäre. Die Wohnanlage verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele. Der Durchgangswohnraum umfasst eine Küche mit Insel, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer. Dieser Bereich öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse und einem privaten Garten, die ideal für einen optimalen Sonnenschein bis zum späten Tag sind. Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine, während große Einbauschränke die Lagerung optimieren. Zu diesem Objekt gehören ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss für 70'000.- CHF zusätzlich für beide Plätze (einer mit Lademöglichkeit und der andere mit 230-V-Steckdose).Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1182-26-2

Penthouse von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Dieses prächtige Penthouse mit einer Fläche von etwa 321 m² wurde 2020 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es kombiniert harmonisch Modernität, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Ankleidezimmern ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Dachbalken und seiner gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnraum und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.Ein Aufzug führt direkt zum Apartment, was den täglichen Komfort optimiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der einfach atemberaubend ist, besonders von der überdachten Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist.Das Objekt umfasst auch eine Garage für ein bis zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert diese Einheit. Dieses Penthouse bezaubert durch seinen einzigartigen Charakter und seine Ausnahmefertigungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Duplex mit contemporaryem Charme und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, in den begehrten Höhen von La Côte, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex auf den beiden oberen Etagen eines vollständig renovierten alten Dorfhauses aus dem Jahr 2023.Derzeit vermietet, stellt die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Mieteinkommen dar.- Kleine PPE mit nur 4 Einheiten- Ausstattung und Ausführung von höchster Qualität- Große Elternsuite mit über 20m2- Schöne, unverbaute Aussicht- Zwei Außenparkplätze zusätzlich für CHF 20'000.- pro Einheit.Verkauf auf AbrufStartpreis: CHF 990'000.-, zwei Parkplätze inbegriffen.Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jeden Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Annahme des höchsten Angebots verpflichtet zu sein.

Exklusiv - Ein einzigartiges Objekt im Herzen der Waadtländer Voralpen

Im Herzen der Waadtländer Voralpen, im charmanten Dorf Mollens, bietet dieses Charakterchalet mit etwa 270 m² Wohnfläche, das sorgfältig im Jahr 2006 renoviert wurde, eine rare Lebensumgebung, in der Authentizität und Komfort aufeinandertreffen. Inspiriert vom Geist der großen Berghütten, bezaubert es durch seine imposanten Räume, seine spektakuläre Kathedrale-Decke, seine majestätische Stein-Kamin und seine zahlreichen sichtbaren Balken, die den Wohnbereichen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Durch seine großzügigen Öffnungen badet es in natürlichen Licht und bietet geräumige Empfangsräume, zwei Schlafzimmer, ein privates Sauna sowie Räume, die es ermöglichen, jede Jahreszeit voll auszukosten. In einer friedlichen und grünen Umgebung eingebettet, wird dieser wahre Friedenshort die Natur-, Authentizitäts- und Weitläufigkeitsliebhaber bezaubern.*(Die ersten Bilder dieser Broschüre sind virtuelle Home-Staging-Projektionen, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden. Sie veranschaulichen das Potenzial des Chalets nach einigen ästhetischen Renovierungen und einer Neugestaltung der Dekoration, während die Volumina und der authentische Charakter des Objekts bewahrt bleiben.)

Letztes Angebot! Superbe Attique mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Vorzugsweise Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, direkt über Gland, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Klinik von Genolier.Das Manoir de Begnins, eine elegante Wohnanlage mit nur drei Apartments (im architektonischen Zensus als Note 2 eingestuft), wurde vollständig renoviert, wobei sehr hochwertige Materialien unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf seine Authentizität und Geschichte verwendet wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme der Epoche mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.Im letzten Stock, direkt erreichbar mit dem Aufzug, bietet diese außergewöhnliche 321 m² große Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc sowie einen wunderschönen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein seltenes Gut auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und spektakuläre Aussicht vereint – zu entdecken, ohne zu zögern!

Prachtiges 4.5-Zimmer-Appartement mit Seeblick

Mit seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage und bietet auch eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mont Blanc und die Alpen.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur vier Wohnungen überzeugt dieses Duplex mit seiner Helligkeit, seinen harmonisch gestalteten Räumen und seinem bemerkenswerten Panorama.Die erste Ebene bietet einen angenehmen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die alle einen atemberaubenden Blick genießen.Es besteht aus:- Eine moderne, geschickt ausgestattete Küche, die sich harmonisch in das Esszimmer und Wohnzimmer integriert und von einem Bürobereich begleitet wird, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Ein diskreter Flur, der die Gästetoiletten bedient und zu einer schönen Treppe führt, die Zugang zum Schlafbereich bietet.In der oberen Etage bietet eine natürliche Trennung der Räume mehr Intimität, mit einem Hauptschlafzimmer, das über eine eigene, voll ausgestattete Dusche verfügt.- Zwei weitere Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, teilen sich eine gemeinsame Dusche.- Ein Hauptschlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe und einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht.- Zwei Außenparkplätze zusätzlich, zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit, also CHF 40'000.- insgesamt.- Ein Keller.Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und BergenAuf den Höhen von La Côte, am Fuß des Jura-Massivs, profitiert der Kanton Waadt von einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Nyon, Rolle und Gland.Dieses Objekt bietet ein ruhiges Wohnambiente, freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.Nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht die Buslinie 830 von CarPostal die Verbindung nach Gland und seinem Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne anbietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einem idealen Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Verkauf durch AusschreibungAngebote ab CHF 990'000.-, zwei Parkplätze inbegriffen.Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Verpflichtung, an den Höchstbietenden zu verkaufen.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Appartement mit Charme gegenüber den Bergen, nur wenige Schritte von den Pisten entfernt

Prächtiges 4,5-Zimmer-Appartement mit einer gewichteten Fläche von 132 m² (Wohnfläche von 125m² und einem großen Balkon von 14m²), in einem 2020 erbauten Chalet mit 6 Einheiten.Dieses hochwertige Objekt, das mit sehr guten Materialien gebaut wurde, bietet sorgfältige Fertigungen und einen großen Komfort, insbesondere dank seiner schönen Deckenhöhe.Das Appartement profitiert von einer Südausrichtung, die ihm eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages verleiht, sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.Nur wenige Schritte von den Skiliften des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets entfernt, liegt es auch in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof von Barboleuse.Das Appartement ist in einem wie-neu-Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Eine innenliegende Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.