Hünikon (Neftenbach) - Attikawohnung Kaufen

5½-Zimmer Attika-Maisonette im Traubengut-Park

Winterthur Nur zehn Gehminuten östlich der Altstadt liegt der private Traubengut-Park mit seiner historischen Villa, ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.Hier, im südöstlichsten Haus der Überbauung, wartet Ihre 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette im zweiten Obergeschoss. Nach Süden zur St. Galler-Strasse liegen die Häuser angenehm zurückversetzt, nach Norden schenkt Ihnen der Park sein sattes Grün. Aus Norden, Osten und Süden schauen Sie direkt in die prächtigen Baumkronen und erleben jede Jahreszeit ganz nah.

Charmante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussicht in Winterthur Hegi

Entdecken Sie diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei sonnigen, grossen Terrassen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Küche: zeitloses mordernes Küchendesign mit hellen Schränken, dunkler Granitarbeitsplatte und viel Stauraum sowie Ablageflächen. • Badezimmer: Beide stilvoll ausgestattet, eines davon mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchwärmer mit hellen Boden- und Wandplatten und eines mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank mit dunklen Boden- und hellen Wandplatten. • Sonnige, grosszügige Terrassen: mit schönem Blick ins Grüne. • Geräumiger Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzboden und Reduit für zusätzlichen Stauraum. • Wohnräume: lichtdurchflutete Wohnräume mit Parkettboden. • Keller und Waschküche: zu den Räumlichkeiten gehört sowohl ein geräumiges Kellerabteil sowie eine geräumige Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung. • Parken: ein Garagenplatz in der Tiefgarage Fr. 35'000.00 Lage und Infrastruktur: Migros, Coop und Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 min. zu Fuss), Bushaltestellte ebenfalls 5 min. entfernt und der Bahnhof Hegi 8 min.Nebenkosten: Die Betriebskosten lagen bei rund Fr. 6'500.00 für das letzte Jahr (ohne grosse Investitionen und für 1 sparsame Person im Haushalt)Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Attikawohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Winterthur zu erwerben! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur besichtigt werden kann, wenn bereits ein Finanzierungsnachweis über mindestens den Kaufpreis vorliegt.

Residenz Neftenbach 4.5 / 5.5 Zimmer - Whg 5

Neftenbach - 3 Min von Winterthur Residenz Neftenbach - stilvoll wohnen im DorfzentrumHighlights Wohnung:- Über 50 m2 Wohn-/ Essbereich- Über 10 m2 Loggia- Reduit inkl. Eigenem Waschturm- Grosszügige Zimmer (mind. 13 m2)- Separates 2. DG für Eltern und Homeoffice- AnkleidezimmerHighlights Projekt:Durchdachte und helle Grundrisse mit Mitspracherecht,Parkplatz in Tiefgarage, Top Preis-Leistungs Verhältnis,Energiekonzept, Raumhohe Fenster, Hochwertiger Ausbau,Zentrale Lage, Nahe Winterthur, Naturnah, Bauherrenvertreter inkl.VERKAUFSDOKUMENTATION FINDEN SIE IM ANHANG.www.imrot.ch/residenz

Residenz Neftenbach 4.5 / 5.5 Zimmer - Whg 5

Neftenbach Residenz Neftenbach - stilvoll wohnen im DorfzentrumHighlights Wohnung:- Über 50 m2 Wohn-/ Essbereich- Über 10 m2 Loggia- Reduit inkl. Eigenem Waschturm- Grosszügige Zimmer (mind. 13 m2)- Separates 2. DG für Eltern und Homeoffice- AnkleidezimmerHighlights Projekt:Durchdachte und helle Grundrisse mit Mitspracherecht,Parkplatz in Tiefgarage, Top Preis-Leistungs Verhältnis,Energiekonzept, Raumhohe Fenster, Hochwertiger Ausbau,Zentrale Lage, Nahe Winterthur, Naturnah, Bauherrenvertreter inkl.VERKAUFSDOKUMENTATION FINDEN SIE IM ANHANG.www.imrot.ch/residenz

Licht, Grosszügigkeit und Freiraum über den Dächern von Eglisau

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Eglisau verbindet moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau und aussergewöhnlich viel Aussenfläche. Das im Jahr 2024 erstellte Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf 145 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie vier Terrassen mit insgesamt rund 80 m² Fläche. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch grosszügige Fensterflächen, Parkett- und Steinböden sowie einen freistehenden Schwedenofen geprägt. Von hier aus lässt sich der Wohnraum auf die Terrassen erweitern. Auch der Küchen- und Essbereich sowie weitere Zimmer bieten direkten Zugang ins Freie. Die grosszügige Einbauküche bietet viel Stauraum und eine beidseitig nutzbare Kücheninsel. Zur Ausstattung gehören ein BORA-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen und Steamer von Electrolux, ein Geschirrspüler, ein Gefriergerät und zwei Electrolux-Kühlschränke. Ein Miele-Weinkühler ist elegant in die Kücheninsel integriert. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine rund 6,5 Meter lange Einbauschrankfront und einen eigenen Terrassenzugang. Beide Badezimmer bieten Tageslicht. Das Bad en suite ist mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche und Lavabo. Ein Lift führt direkt in die Wohnung und ist nur mit Schlüssel zugänglich. Elektrische Storen, Fliegengitter in der gesamten Wohnung, Einbauspots und zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Reduit befinden sich eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Tumbler. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung; zusätzlich verfügt sie über eine Kühlung. Eglisau verbindet die Rheinlandschaft und die Rebberge mit dem besonderen Charme der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Verbindungen in Richtung Zürich, Bülach und Schaffhausen. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35000 zusätzlich erworben werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.