Wohnungen zum Kaufen in Genf: 202 Treffer

Geräumige Wohnung - Genf

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und letzten Stock des Gebäudes, gelegen im Petit-Saconnex. Die Wohnanlage liegt am Rande des Parc de Budé und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen internationalen Organisationen, Geschäften, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (TPG, Flughafen, Autobahnzubringer).Unter den Leistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, bietet der Zugang zu zwei Dachpools einen angenehmen Erholungsbereich mit Panoramablick.Die Wohnung, die einen freien Blick auf den Mont Blanc und eine Seeblicköffnung bietet, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 231,4 m2 PP, ergänzt durch 42 m2 Balkon.Sie ist um eine große Eingangshalle herum angeordnet, mit Besuchertoiletten, die zu einem geräumigen Doppelsalon führen, ein echter Vorteil des Objekts durch seine Volumina und sein Empfangspotenzial, sowie zu einer großen, unabhängigen Küche.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und seinem eigenen Badezimmer - davon 2 mit integrierten Toiletten + 1 separates WC -, was einen optimalen Komfort und eine perfekte Unabhängigkeit gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park.Zur Gänze zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, die Volumina neu zu überdenken und ein zeitgemäßes, elegantes und perfekt an die heutigen Standards angepasstes Interieur zu schaffen, mit großartigen Empfangsräumen.Ein Keller sowie eine Garagebox vervollständigen das Ensemble.- Blick auf den Mont Blanc- Attika- Balkon

Ein Garten im Stadtzentrum | Nahe internationale Schule und Bertrand-Park | 2 Apartments

Florissant - Zwei Apartments, eine seltene familiäre VisionEin paar Schritte vom Bertrand-Park entferntIn einem der begehrtesten Viertel von Genf entdecken Sie eine außergewöhnliche Konfiguration: zwei separate Apartments im selben Gebäude. Eine ideale Gelegenheit, um ein intergenerationales Familienprojekt zu realisieren, das Nähe, Unabhängigkeit und Vermögenssicherheit verbindet.Appartment 1 - Erdgeschoss | 4,5 ZimmerIn einer ruhigen Straße gelegen, begeistert dieses schöne Appartment mit 108,40 m² durch seine harmonischen Räume und seine Helligkeit. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 140 m², einem wahren grünen Oase in der Stadt.Ponderte Fläche: 161,50 m²Monatliche Kosten: CHF 620.-Privater KellerEin ideales Umfeld für eine Familie, die einen großzügigen und sicheren Außenbereich genießen möchte.Appartment 2 - 6. Etage | 3,5 ZimmerIn einer höheren Etage bietet dieses Appartment mit 88,16 m² eine elegante und helle Atmosphäre. Kamin, Loggia von 8,7 m² und freie Sicht verleihen Charme und Komfort.Ponderte Fläche: 92,50 m²Monatliche Kosten: CHF 592.-Privater KellerPerfekt für einen Elternteil, ein junges Erwachsenen oder ein Familienmitglied, das seine Autonomie behalten möchte, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe bleibt.Ein evolvierendes LebensprojektZusammenleben, während man seine Unabhängigkeit bewahrt.Ein Elternteil aufnehmen. Einem erwachsenen Kind ein erstes Zuhause anbieten. Die Zukunft mit Flexibilität planen.Diese Doppelakquisition entspricht einer wahren familiären Strategie, die selten auf dem Genfer Markt zu finden ist.Der Gesamtpreis umfasst ein geschlossenes Box (Wert CHF 95'000.-).Die Vorteile • Begehrtes Wohnviertel • Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park • Erdgeschoss + höhere Etage: seltene Kombination • Ruhige und grüne Umgebung • Hoher Vermögenswert Ein einzigartiges Angebot in Florissant.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses familiären Projekts zu entdecken.

OFF MARKET | EINE TERRASSE ÜBER DER STADT | WOHNGEBIET

Ein paar Schritte von der Altstadt und dem Bertrand-Park entfernt, liegt dieses bemerkenswerte, contemporary Attic von etwa 219 m², das vollständig nach höchsten Standards renoviert wurde, in den Dachgeschossen eines eleganten Haussmannian-Gebäudes. Durchgehend, im Giebel und von natürlichen Licht durch seine Zenith-Öffnungen durchflutet, bietet es bemerkenswerte Räume, eine schöne Deckenhöhe, eine besonders friedliche Atmosphäre und eine Ausführung von außergewöhnlichem Niveau. Die Empfangsräume öffnen sich auf eine elegante Dachterrasse, während der Schlafbereich 3 Master-Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern umfasst. • Zimmer: 3 • Badezimmer: 3 Ein Keller, ein Fahrradparkplatz und zwei Parkplätze, die zur Miete verfügbar sind, vervollständigen diese seltene Immobilie. • Eine vertrauliche Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft. • Dokumentation und privater Besuch nur auf Anfrage unter +4179 201 10 00!

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem Character-Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Exklusive Adresse im Herzen von Champel

Idealerweise gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit insgesamt 134 m² PPE von einer privilegierten Lage und einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, besticht sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räumlichkeiten und ihren 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer perfekt ausgestatteten, separaten Küche.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein Gästetoilette komplettiert das Ensemble.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz komplettieren dieses Objekt. • 127m2 + 13m2 Balkon • 2 Schlafzimmer, davon eines en-suite • 1 zusätzliches Duschbad • 1 Gästetoilette • 1 Garage-Parkplatz

EXKLUSIVITÄT: ATTIKAWOHNUNG MIT HOHEM WOHNSTANDARD IN STADTNÄHE

EXKLUSIVITÄT - ATTIKAWOHNUNG - WIE NEUDiese durchgehende Wohnung mit hohem Standard, in der Attika, befindet sich im letzten Stock eines schönen Wohngebäudes MINERGIE, das 2012 erbaut wurde.Sie bietet 5 Räume und 3 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Balkone, für eine großzügige Wohnfläche von etwa 137 m².Dank ihrer Hauptausrichtung Südwest und den großen Fenstern ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet.Sehr funktional, bietet sie viele Stauräume und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.Ohne vis-à-vis bietet der große Hauptbalkon eine schöne Aussicht, insbesondere auf den Salève und einen öffentlichen Park, der nur zwei Schritte entfernt ist.Ein Keller sowie ein sehr großer zusätzlicher privater Abstellraum sind im Untergeschoss zugänglich. Der unterirdische Parkplatz, der durch ein Badgesystem gesichert ist, verfügt über mehrere Besucherplätze und die Wohnung profitiert von einer sehr geräumigen Parkplatz, der es ermöglicht, ein großes Fahrzeug leicht abzustellen.Die Lage ist sehr städtisch und Sie finden absolut alle Annehmlichkeiten in zwei Schritten, insbesondere Schulen, Geschäfte und viele Restaurants, sowie den Parc des Franchises mit Spielplätzen für Kinder. • EXKLUSIVITÄT • MINERGIE-BAU 2012 • ATTIKAWOHNUNG WIE NEU • 5 RÄUME UND 3 SCHLAFZIMMER • WohnFLÄCHE VON CA. 130 M² • GEWICHTETE WOHNFLÄCHE VON CA. 137 M² • KELLER UND ZUSÄTZLICHER ABSTELLRAUM • GROßER INNENPARKPLATZ

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

EXKLUSIVITÄT: Prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Mont-Blanc und See

Ideal gelegen auf der rechten Uferseite, in der Nähe des Mon-Repos-Parks, der Uferpromenade des Genfersees und der internationalen Organisationen, befindet sich dieses prächtige Durchgangsappartement in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Genf. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Mont-Blanc und den Genfersee und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. • Durchgangsappartement von 170 m2 PPE • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer auf der Seeseite • 1 Badezimmer auf der Parkseite mit Zugang zum Balkon • 1 separates WC (Waschküche) • 2 Balkone von 14 m2 • 1 Keller • Möglichkeit, 2 geschlossene Boxen zu mieten • Verkauf in SI

Blühendes 6-Zimmer-Apartment mit Durchgang

• Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt • 183 m2 + 14 m2 Balkon • Großes Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Gäste-WC • Doppelgarage

Großes Apartment mit 3 Zimmern in einem gehobenen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen, gehobenen Gebäudes, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und eine Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) komplettieren dieses schöne Objekt.Die Wohnanlage bietet viele Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Zu beachten ist, dass das Objekt vermietet wird mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Es liegt ruhig, zurückversetzt von der Route de Malagnou und umgeben von Grünflächen, dieses schöne renovierte Apartment profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Parc Bertrand und den Einrichtungen des Viertels. Mit einer PPE-Fläche von 120 m² bietet es großzügige Räume, schöne Helligkeit und große Öffnungen nach außen.Die Apartment öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer, hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die Küche, geschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein 7 m² großer Kellerbereich vervollständigt dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei auf dem Dach gelegenen Pools, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine gesuchte Lage im Herzen von Genf aus.

Zweizimmerwohnung in Genf

Schönes Appartement in Champel Schönes 2-Zimmer-Appartement, vollständig möbliert, im 1. Stock, komplett renoviert, im sehr begehrten Viertel Champel.Es besteht aus einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit einer offenen Bar zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.Für weitere Informationen über diese exklusive Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Schönes 3-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Eaux-Vives

Situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, à quelques pas de la gare du même nom, des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce lumineux appartement de 3 pièces profite d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie genevoise.- Appartement entièrement rénové- Lumineux séjour avec vue dégagée- Grand balcon de 18 m² accessible depuis toutes les pièces- Chambre à coucher confortable avec nombreux rangements- Place de parkingAvec son prochain raccordement au réseau écologique GeniLac, ce bien rare allie confort, calme et emplacement privilégié au centre de Genève.

Seltenes Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick und Pool im Petit-Saconnex - Exklusivität

Ideal gelegen im Herzen von Petit-Saconnex, kombiniert dieses geräumige Dachgeschoss mit Panoramablick Ruhe und Komfort in einer grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an internationalen Organisationen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Flughafen entfernt, macht seine ideale Lage es zu einer begehrten Adresse.Im sechsten Stock des Gebäudes gelegen, bietet diese 7-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 234 m2 sowie eine schöne Terrasse von 27 m2 und 4 Balkonen mit insgesamt 24 m2. Mit zwei Eingängen bietet dieses Dachgeschoss einen unverbaubaren Blick und besteht unter anderem aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einem Büro, einer beheizten Veranda, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Diese noble Residenz umfasst auch einen Innenpool (mit Sauna, Umkleidekabinen und Dusche), einen schönen gemeinsamen Landschaftsgarten sowie einen Innenhof mit zahlreichen Besucherparkplätzen.Ein großer Keller, ein Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieses geräumigen Dachgeschosses.Verfügbarkeit zu vereinbaren (schnell möglich).Verkauf in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Außergewöhnliche Wohnung / Nationsviertel, Genf

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Nationsviertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine seltene Lebensumgebung, die Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial vereint.Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient, und gewährleistet absolute Ruhe.Sobald man eintritt, verteilt ein geräumiger Flur die verschiedenen Räume harmonisch.Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon verlängert wird, der es ermöglicht, die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche komplettiert diesen geselligen Bereich.Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und eine Dusche, bereichern diesen ersten Bereich.Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, und bietet optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer profitiert zusätzlich von einem separaten Balkon.Einige Renovierungsarbeiten zweiter Ordnung werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, dessen großzügige Räume und strategische Lage es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.Zwei verschlossene Boxen vervollständigen dieses Objekt und werden zusätzlich zum Preis von CHF 100'000.- pro Einheit angeboten.Die Vorzüge:- Privater Zugang mit Aufzug- Nationsviertel - Premium-Lage- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern- 2 Balkone- 2 verschlossene Boxen zusätzlich- Großes Potenzial für WertsteigerungIch stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich zu gestalten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr begehrt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht gestaltet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und AnnehmlichkeitenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

EXKLUSIV & CASATAX - Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von G

Sobald man das Gebäude betritt, wird der Ton durch eine prächtige Lobby mit trompe-l'oeil-Fresken gesetzt; die Bäume, Wälder und schneebedeckten Gipfel sind dort handbemalt. Erleuchtet von einer eleganten Messinglaterne, führt dieser schöne Eingang zu einer markanten Treppe und einem Aufzug. Eine seltene künstlerische Note, die sofort den Charakter des Objekts und seiner Wohngemeinschaft hervorhebt. Ein lebendiges und authentisches Viertel an den Ufern der Rhône. Hier kommt diese Immobilie wirklich zum Vorschein. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Viertel alles, was ein anspruchsvoller Kunde sich wünschen könnte: eine Bäckerei, Supermärkte und lokale Geschäfte direkt vor der Haustür, lebendige Restaurants, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Zugang zu großen Geschäftsvierteln. Ein lebendiges, kosmopolitisches und strategisch gelegenes Gebiet, das von Genfern und einer internationalen Klientel geschätzt wird und von einem robusten lokalen Immobilienmarkt unterstützt wird. Ein Lebensumfeld, das noch weiter verbessert werden soll. Nur einen Steinwurf entfernt, an der Mündung der Rhône und Arve, entwickelt die Stadt Genf den zukünftigen Pointe de la Jonction Park - einen Raum von etwa 25.000 m² mit reicher Grünfläche, der soziale und rekreative Aktivitäten fördern soll. Das Projekt umfasst die Pflanzung von Bäumen und Sträuchern, neue Zugänge zum Wasser und Plattformen entlang der Rhône sowie Einrichtungen für Schwimmen und Entspannung. Nach etwa zwanzig Jahren der Diskussionen soll der Bau im Herbst 2026 beginnen, mit einer erwarteten Eröffnung im Jahr 2028. Eine wahre grüne Oase nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die die Lebensqualität und den Wert des Gebiets nachhaltig verbessern wird. Eine helle und gut gepflegte Wohnung. Gelegen im 5. und vorletzten Stock, bezaubert das Objekt mit seinem wertvollsten Vermögen mitten in der Stadt: einer unverstellten und beruhigenden Aussicht auf die Rhône und ihre baumgesäumten Ufer. Die Aussicht auf den Fluss, seine türkisfarbenen Mäander und die Grünflächen auf der gegenüberliegenden Seite ist einfach atemberaubend und kann von einem Balkon mit elegantem Schmiedeeisengeländer genossen werden. Der helle, gut proportionierte Wohnraum öffnet sich direkt auf den Balkon und seine Aussicht durch eine französische Tür. Er verfügt über neue, hell gefärbte Holzfußböden, ample Einbauschränke und eine fließende Layout, die von einem Eingang mit Terrakottatönung führt, der Charakter hinzufügt. Die separate, voll ausgestattete Küche profitiert auch von viel Tageslicht und verfügt über einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Das Badezimmer, von Boden bis Decke gefliest, ist geräumig und funktional. Die Elektrik ist neu, und ein privater Abstellraum im Keller vervollständigt diese schöne Immobilie, die weniger als zehn Jahre ago renoviert wurde. Ein charmantes Kaminfeuer. Der Wohnraum verfügt über einen Stein-Kamin, der als warmes Herz der Wohnung dient. Obwohl funktionsfähig, wurde er seit geraumer Zeit nicht mehr benutzt. Eine gründliche Wartung wird erforderlich sein, bevor er wieder benutzt werden kann, sowie die Genehmigung für seine Nutzung durch die Wohngemeinschaft. Eine entzückende Note, die wiederhergestellt und genossen werden kann, mit voller Kenntnis der Fakten. Zusammenfassend kombiniert diese Immobilie Charakter, eine erstklassige Lage und sorgfältige Pflege. Diese sind starke Verkaufspunkte in Genfs immer gesuchtem Immobilienmarkt, was sie ideal für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder einen Investor macht, der nach einer charmanten und ideal gelegenen Wohnung sucht. In Kürze. 3,5-Zimmer-Wohnung, 66,50 m² Wohnfläche (69 m² gewichtet) Balkon mit Panoramablick auf die Rhône 5. und vorletzter Stock mit Aufzug, hell und zweifach ausgerichtet Wohnraum mit Kaminfeuer (Wartung und Genehmigung durch die Wohngemeinschaft erforderlich) Separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich ***Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich aller Geräte und Küchenausstattung*** 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne Zahlreiche Einbauschränke Privater Keller Neuverlegte Elektrik Charaktervolles Gebäude (1900) mit einem Foyer mit künstlerischen Fresken Erstklassige Lage, nur wenige Schritte entfernt von dem zukünftigen Pointe de la Jonction Park Eine seltene Immobilie in einer ebenso seltenen Lage. Warten Sie nicht - kontaktieren Sie uns noch heute!

Charmantes Wohnung - Genf

Am Rande der Arve, nur wenige Minuten von der Plaine de Plainpalais entfernt, bietet diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine angenehme und grüne Umgebung.Ihre unmittelbare Nähe zur Rue de Carouge, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Geschäften macht ihre Lage ebenfalls ideal.Mit einer PPE-Fläche von 81,5 m² ist diese Wohnung in sehr gutem Zustand und bietet eine schöne Helligkeit. Der alte Parkettboden und die Deckenverzierungen verleihen ihr einen echten Charme.Außerhalb wird dieses Objekt durch einen "Garten" in Servitut mit privater Nutzung von etwa 20 m² ergänzt, mit einem unabhängigen Außenzugang.In ihrer aktuellen Konfiguration besteht die Wohnung aus einem Doppelsalon mit einem Teil Wohnzimmer und einem Teil Esszimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Diese Immobilie bietet jedoch die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer in einem Teil des Salons einzurichten, um die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.Schließlich vervollständigt ein Keller das Ensemble.*Die Fotos stellen Vorschläge für die Einrichtung via künstlicher Intelligenz dar.- Quartier de la Plaine de Plainpalais- Im Erdgeschoss- Keller- Terrasse

Co-Exklusivität in Florissant - Durchgangswohnung

Im 6. Stock einer exklusiven Residenz im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels liegt diese Durchgangswohnung mit 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Die Wohnung profitiert von hervorragender Beleuchtung, großzügigen Räumen und zwei angenehmen Außenbereichen, was sie zu einer raren Gelegenheit für Käufer macht, die einen vollständig personalisierten Lebensraum schaffen möchten.Die Empfangsräume sind um ein geräumiges Wohnzimmer herum angeordnet, das auf einen 14 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Grünflächen und einer besonders ruhigen Umgebung führt.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine angenehme Loggia, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Eine Renovierung bietet die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine offene Küche in das Wohnzimmer zu integrieren, um einen modernen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum zu schaffen.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel von Genf.Ein vollständiger Keller komplettiert diese Immobilie. Ein elektrifizierter, verschlossener Parkplatz wird zum Verkaufspreis von CHF 100'000 angeboten.Mit einem großen Potenzial für Umgestaltung stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz in einer privilegierten Umgebung zu schaffen.