Flendruz - Wohnungen zum Kaufen

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, eine sichere Investition in einem Cadre

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce charmant appartement allie confort, luminosité et cadre de vie paisible. Niché au coeur du Pays-d'Enhaut, à quelques minutes du centre de Château-d'OEx, il offre une atmosphère sereine et verdoyante, idéale pour les amoureux de la nature et de la montagne. De part sa situation, vous serez à quelques pas de toutes les commodités, restaurants, commerces, patinoire et cinéma. Idéal pour famille avec enfants. Les pistes de ski les plus proches sont à moins de 10 minutes en voiture.Ce magnifique appartement allie confort et convivialité dans un cadre chaleureux. Il se compose de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un passe-plat, facilitant la communication avec la salle à manger attenante.L'espace de vie est lumineux et ouvert, réunissant la salle à manger et le salon dans une atmosphère accueillante, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche cosy. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, parfait pour profiter des beaux jours.

Appartement mit Ausnahme-Terrasse ? Eine perfekte Allianz zwischen Eleganz, Panorama und Lebensqualität

Im Herzen einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, im charmanten Dorf Botterens, entdecken Sie ein Ausnahme-Terrassenapartment, wo die zeitgenössische Architektur auf ein Leben trifft, das sich entschieden zum Komfort, zum Licht und zur Serenität hin orientiert.Dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment wurde intelligent von seiner Konstruktion an als ein großzügiges 3.5-Zimmer-Apartment konzipiert, mit großzügigen Wohnbereichen, fließender Verkehrsführung und optimalem Wohnkomfort im Alltag.Erstellt im Jahr 2020, verführt es von den ersten Momenten an durch seine bemerkenswerten Volumina, seine außergewöhnliche Helligkeit, seine hochwertigen Ausstattungen und seine spektakuläre Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Préalpes fribourgeoises bietet. Jeder Raum wurde so gestaltet, um diese außergewöhnliche natürliche Umgebung zu würdigen und ein Leben zu bieten, das sowohl elegant als auch komfortabel ist.Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, in dem jedes Detail zum Wohlbefinden beiträgt. Eine seltene Adresse, die sich an Personen richtet, die ein Ausnahme-Wohnung in einer bevorzugten Umgebung suchen.Ein bevorzugter Lebensraum zwischen See, Bergen und Nähe zu städtischen ZentrenVersteckt im Herzen der Gruyère, bietet Botterens ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Das Dorf profitiert von einer friedlichen Umgebung, in der die Natur eine zentrale Rolle spielt, während es gleichzeitig möglich ist, Broc und Bulle in nur wenigen Minuten zu erreichen.Als wirtschaftliche Hauptstadt der Gruyère bietet Bulle alle notwendigen Infrastrukturen für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen, kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen und einen Bahnhof.Die Stadt Fribourg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung zu Bern, Lausanne oder Genf, während sie auch von ihrem reichen historischen Erbe, ihrer Universität und ihrem wirtschaftlichen Dynamismus profitiert.Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, die Vorteile eines Landlebens ohne den Komfort der Stadt aufzugeben.Eine Region, in der die Natur zum wahren Lebensstil wirdVom Apartment aus bietet die Landschaft ein permanentes Schauspiel.Nur wenige Minuten entfernt, lädt der Lac de Gruyère zum Schwimmen, Paddeln, Segeln, Angeln oder einfach zu wunderschönen Spaziergängen entlang seiner Ufer ein.NaturLiebhaber schätzen auch die unmittelbare Nähe zum Moléson, zum Gibloux, den Préalpes fribourgeoises und zahlreichen Skistationen, die das Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder Paragliding je nach Saison ermöglichen.In Botterens zu leben, bedeutet, einen Alltag zu wählen, bei dem jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über den Bergen beginnen und mit einem friedlichen Abend gegenüber den Reflexen des Sees enden kann.Eine zeitgenössische Architektur, die auf Komfort ausgerichtet istSchon bei der Eingangstür offenbart das Apartment eine elegante und warme Atmosphäre.Ein großer Empfangsbereich mit integrierten Wandgarderoben bietet großzügige Stauräume und verteilt die verschiedenen Räume harmonisch.Die offenen Räume, die großen Fenster und sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch zeitlos ist.Das Herz des Apartments ist ohne Zweifel der großartige Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich natürlicherweise in einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Raum vereinen.Die Küche, die vollständig maßgeschneidert ist, verbindet zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ihre offene Anordnung begünstigt den Austausch und macht diesen Raum zum wahren Lebensmittelpunkt des Apartments.An das Wohnzimmer angrenzend, bietet ein besonders praktischer Vorratsraum zusätzlichen Stauraum, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder den täglichen Bedarf.Das Wohnzimmer öffnet sich weit auf eine spektakuläre Terrasse von etwa 45 m², die ein natürlicher Verlängerung des Wohnraums ist.Dank ihrer idealen Ausrichtung wird dieser Außenbereich während eines großen Teils des Jahres zu einem wahren Wohnraum. Mahlzeiten mit Freunden, Sommerabende oder Entspannungsmomente nehmen hier eine besondere Dimension an, sublimiert durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Moléson, die Préalpes fribourgeoises und den Lac de Gruyère.Ein Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon gestaltet istDer Schlafbereich bietet eine perfekte Trennung zwischen den Empfangs- und den privaten Räumen.Die Elternsuite ist ein wahrer Friedenshort. Sie verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein großartiges Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.Ein zweites, helles und komfortables Zimmer kann Gäste, ein Kind oder als Home-Office für das Telearbeiten ausgestattet werden.Ein zweites Badezimmer und eine private Waschküche vervollständigen dieses großartige Apartment.Technische Ausstattungen, die den heutigen Anforderungen gerecht werdenDas Apartment profitiert von modernen Ausstattungen, die einen hohen Komfortstandard bieten, während sie gleichzeitig die Energieeffizienz priorisieren.Zu den zahlreichen technischen Vorzügen gehören unter anderem:- Eine Erdwärmepumpe, die eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleistet.- Eine Solaranlage, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beiträgt.- Eine Glasfaseranbindung, die eine ultraschnelle Internetverbindung gewährleistet.- Fenster mit Mückenschutz, die es ermöglichen, die Sommerabende voll auszukosten.- Eine neuere Bauweise, die den letzten energetischen Normen entspricht.- Ein Free-Cooling-System, das eine natürliche und wirtschaftliche Kühlung des Wohnraums während der Sommermonate ermöglicht.All dies gewährleistet einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg sowie besonders kontrollierte Betriebskosten.Eine sorgfältig gepflegte Wohnanlage und ein täglicher WohnkomfortDas Gebäude ist so konzipiert, dass es einen tadellosen Lebensstandard bietet, und profitiert von einer hervorragenden Verwaltung sowie einer besonders sorgfältigen Pflege der Gemeinschaftsräume.Der Zugang ist durch ein Videophoniesystem gesichert, das Komfort und Ruhe bietet.Das Objekt wird mit besonders geschätzten Anlagen verkauft:- Ein privater Keller von etwa 14 m², der einen großzügigen Stauraum ermöglicht.- Ein innerer Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf).- Ein äußerer Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf).All dies entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen, praktischen und komfortablen Lebens.Eine Region, in der es sich gut leben lässt!Jenseits der außergewöhnlichen Qualität des Wohnraums bietet sich die ganze Vielfalt der Gruyère den zukünftigen Besitzern.Die regionalen Märkte, die berühmten Käsehöfe, das Schloss Gruyères, die zahlreichen gastronomischen Restaurants, die kulturellen Veranstaltungen sowie die verschiedenen Sportaktivitäten ermöglichen es, eine lebendige, authentische und für ihre Lebensqualität bekannte Region voll auszukosten.Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Gruyère eine einzigartige Lebensumgebung, in der Tradition, Gastronomie und Natur harmonisch zusammenkommen.Zusätzliche Informationen- Terrassenapartment mit 3.5 Zimmern.- PPE-Fläche: 148 m².- Baujahr: 2020.- PPE-Gebühren: CHF 530.- pro Monat, einschließlich Renovierungsfonds.- Privater Keller von etwa 14 m².- Innerer Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich.- Äußerer Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich.Eine seltene Gelegenheit auf dem MarktDas Apartment vereint eine außergewöhnliche Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen, großzügige Räume und einen atemberaubenden Panoramablick und stellt somit eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Gruyère dar.Es wird die Käufer ansprechen, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, bei dem jedes Detail darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer erhaltenen natürlichen Umgebung zu bieten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Eine Entdeckung, die möglicherweise den Beginn Ihres nächsten Immobilien-Traums markieren könnte.

Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit eigenem Garten

Eine Dachterrassenwohnung der Superlative mit eigenem Garten zwischen See, Bergen und Wäldern!Im Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Intimität und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Dachterrassenwohnung von hohem Standard. Eine wahre Einladung zum süßen Leben, verbindet dieses seltene Objekt mit Eleganz zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Erstellt im Jahr 2020, verführt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Mit ihren 152,50 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.Eine privilegierte Lage im Herzen der GruyèreBotterens profitiert von einer idealen Lage für diejenigen, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde eine friedliche und sichere Umgebung, während sie nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt ist.NaturLiebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Gruyère-See, einem wahren Freizeitgebiet, das Schwimmen, Paddeln, Angeln, Schifffahrt und Spaziergänge entlang des Wassers bietet. Die Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Skistationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer der Gruyère während der vier Jahreszeiten voll auszunutzen.Lebensbereiche, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sindSchon bei der Eingangshalle, einem großen, mit Maßanfertigungs-Schrankwänden ausgestatteten Bereich, werden die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre begrüßt. Ein großer Abstellraum komplettiert diesen Bereich und bietet besonders wertvolle Lagerungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, die von natürlichen Licht durchflutet sind.Die prächtige Elternsuite mit 30 m² verfügt über große Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen direkten Zugang zum Garten, der einen wahren Ruhepol bietet.Zwei weitere Zimmer mit komfortablen Abmessungen (14,50 m² und 12 m²) ermöglichen es, Kinder, Gäste oder Arbeitsbereiche nach Bedarf unterzubringen.Ein zweites Badezimmer, perfekt gestaltet, umfasst eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie eine Waschmaschinen- und Trockner-Einheit.Das Herz der Wohnung offenbart sich durch einen prächtigen, offenen Wohnbereich von über 61 m², der geräumig und hell ist. Die großen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten ein permanentes Schauspiel auf die emblematischen Landschaften der Gruyère.Die moderne, voll ausgestattete Küche bezaubert durch ihre klaren Linien, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und eine perfekt durchdachte Ergonomie. Durch die offene Verbindung zur Ess- und Wohnzone fördert sie gesellige Momente in einer eleganten und gemütlichen Atmosphäre.Ein angrenzender Vorratsraum komplettiert ideal diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Außerhalb befindet sich die große Terrasse von 36 m² sowie der private Garten von 156 m², die echte Erweiterungen des Wohnbereichs darstellen. Diese Anlagen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen, Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.Moderne und nachhaltige AusstattungEntworfen nach hohen Standards von Komfort und Energieeffizienz, profitiert diese Wohnung von technischen Einrichtungen der neuesten Generation:- Heizung durch Erdwärmepumpe- Solaranlage- Vollständiges domotisches System ABB free@home- Glasfaseranschluss- Fenster mit Mückenschutz- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung- Materialien und Oberflächen von höchster QualitätJedes Detail wurde bedacht, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den Energieverbrauch des Gebäudes zu reduzieren.Sicherheit, Funktionalität und LebensqualitätDas Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereichen.Die Zugänge sind durch ein Videophoniesystem gesichert, das täglichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.Das Objekt verfügt auch über:- Ein privates Kellerabteil von etwa 14 m²- Eine innere Parkplatznummer 24 mit großem, privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch)- Eine äußere Parkplatznummer 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch)- Eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Authentizität und ModernitätIn Botterens zu leben, bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Gruyère-Sees, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Gruyères und den zahlreichen in der Nähe gelegenen Freizeitaktivitäten bietet jeder Tag seine Entdeckungen und privilegierten Momente.Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz, entspricht diese Wohnung den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein seltenes Objekt sucht, das modernen Komfort, erhaltene Natur und privilegierte Lage vereint.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Käufer bezaubern, die nach einer exklusiven Lebensumgebung suchen, in der Komfort, Eleganz und Natur harmonisch zusammenkommen.Ein Besuch genügt, um von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubert zu sein!Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.Eine Perle, das ist Murith!