Wohnungen zum Kaufen in Crans-Montana: 27 Treffer

Großes Studio nahe dem Zentrum von Crans-Montana

Dieses geräumige Studio wird Sie mit seiner Lage in einer begehrten Straße der Station bezaubern. Es liegt am Eingang von Crans-Montana in einem sehr ruhigen Viertel und nahe aller Annehmlichkeiten und wird Sie mit seinem großen Volumen und seiner Aufteilung verführen.Diese Wohnung besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, das nach Süden ausgerichtet ist. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Eine nahegelegene Bushaltestelle vor der Residenz ermöglicht es Ihnen, sich leicht in der Station zu bewegen, um die Einkaufsstraßen, die Golfplätze oder die Skipisten zu erreichen.Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der PPE.

Ski-in, Ski-out-Studio in Crans-Montana - für Skifans und Investoren

Direkt von der Piste zu Ihnen nach HauseAm Morgen verlassen Sie die Residenz und erreichen die Skilifte von Arnouva nach 200 Metern. Am Abend kommen Sie über den kleinen Skiweg direkt vor die Tür zurück. Dieses voll möblierte Studio, gelegen im ruhigen Viertel Vermala in Crans-Montana, vereinfacht jeden Skitag. Und wenn Sie nicht vor Ort sind, generiert es als Ferienunterkunft Einnahmen. • Ski-in, Ski-out - ein kleiner Skiweg verbindet die Piste direkt mit der Residenz • Nur 200 Meter bis zu den Skiliften von Arnouva - kein Auto, kein Parkplatz suchen • Vollständig renoviert im Jahr 2021 - keine Renovierungsarbeiten in den nächsten Jahren geplant • Vollständig möbliert, Inventar im Preis inbegriffen - sofort bewohnbar oder vermietbar • Bereits als Ferienunterkunft vermietet - etwa CHF 16'000 Einnahmen pro Jahr • Skiraum mit zugewiesener Schrankbox am Ausgang - nasse Skischuhe bleiben unten • Ruhige Lage mit Waldblick - und doch nur etwa 7 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montana entfernt • Vorhandene Hypothek übertragbar - Finanzierung vereinfacht Für Investoren ist das Studio bereits rentabel: Als Ferienunterkunft vermietet, generiert es etwa CHF 16'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'330 pro Monat - auf nur 20 m². Bei einem Preis von CHF 252'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 6,3 %. Dank der Renovierung im Jahr 2021 sind keine größeren Investitionen zu erwarten. Der Renovierungsfonds der Residenz ist gesund, und die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 2'000.Die Residenz liegt im ruhigen Viertel Vermala. Dank des nahe gelegenen Rolltreppenlifts erreichen Sie das Zentrum von Montana in etwa 7 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn. Der Bus hält direkt vor der Residenz, und ein überdachter Parkplatz ist in der Nähe des Skilift-Eingangs in Bau.Schlaglichter • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 20 m² • Etage: 4. Etage mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2021 • Fenster: Doppelverglasung, Holzrahmen • Böden: Massivholzparkett und Fliesen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Ausrichtung: Nord • Möbliert: Vollständig, Inventar von 2021 im Preis inbegriffen • Zusätzlich: Keller, Skiraum mit zugewiesener Schrankbox • Kosten: ca. CHF 2'000 pro Jahr • Mieteinnahmen: ca. CHF 16'000 pro Jahr • Übertragbare Hypothek • Preis: CHF 252'000 Skistudios mit Mieteinnahmen in dieser Preisklasse sind selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die vollständigen Unterlagen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Vom Skifahren zum SaunabesuchNachdem Sie von den Pisten zurückgekehrt sind, stellen Sie Ihre Skier in den Skiraum bei der Ausgang der Residenz ab - und dann geht es zur überdachten Poolanlage oder in die Sauna. Am Abend erwartet Sie die große, sonnige Terrasse mit freier Sicht. Dieses Studio in Crans-Montana wurde 2022 komplett renoviert, ist maßgeschneidert möbliert und bereit für die Übergabe. Eine sorgenfreie Zweitwohnung - und eine Ferienunterkunft, die Ihnen Einnahmen bringt, wenn Sie nicht dort sind. • Komplett renoviert im Jahr 2022 - Sie ziehen ein, ohne etwas unternehmen zu müssen • Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen - packen Sie Ihre Koffer, holen Sie die Schlüssel, das ist alles • Überdachte Poolanlage, Sauna und Tennisplatz in der Residenz - Sport und Wohlbefinden vor Ort • Große, sonnige Terrasse mit freier Sicht - der ideale Ort für Ihre Abende • Skiraum direkt bei der Ausgang - das Equipment bleibt unten • Kostenfreie und sichere Parkplatz der Residenz - auch in der Hochsaison • Nur etwa CHF 900 an jährlichen Nebenkosten - sehr niedrige laufende Kosten • Verkauf an Ausländer möglich - auch für ausländische Käufer geöffnet Für Investoren: Als Ferienunterkunft für Kurzaufenthalte vermietet, ermöglicht das Studio Einnahmen von bis zu CHF 20'000 pro Jahr, was etwa CHF 1'667 pro Monat entspricht. Bei einem Preis von CHF 247'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 8 %. Die Nebenkosten belaufen sich nur auf etwa CHF 900 pro Jahr, der Fonds für die Renovierung der Residenz ist gesund, und die Hypothek kann übernommen werden.Die Residenz ist ruhig und dennoch zentral gelegen: Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Seilbahnen etwa 10 Minuten und das Zentrum von Crans etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Schlaglichter • Art: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: etwa 17 m² • Etage: Untergeschoss mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2022 • Fenster: Doppelverglasung, PVC-Rahmen • Boden: Beton, geschliffen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Möbliert: Ja, maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen • Residenz: Überdachte Poolanlage, Sauna, Tennisplatz, sonnige Terrasse, Skiraum, Parkplatz • Nebenkosten: etwa CHF 900 pro Jahr • Mieteinnahmen: bis zu CHF 20'000 pro Jahr möglich • Verkauf an Ausländer möglich • Preis: CHF 247'000 Ein renoviertes Studio mit Pool und Sauna zu diesem Preis ist selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder das vollständige Dossier.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt