Corcelles-près-Concise - Wohnungen zum Kaufen

Charmantes 7-Zimmer-Wohnung in Fontaines-sur-Grandson

Entdecken Sie diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung mit 220 m², die sich im Erdgeschoss eines charmanten Steinhauses mit Ziegeldach, umgeben von üppiger Vegetation und blühenden Fliederbüschen in Fontaines-sur-Grandson (1421) befindet. Das 2014 erbaute Objekt ist sofort verfügbar und wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern.Die Highlights dieses Objekts: • Geräumige Wohnbereiche: Mit seinen 220 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet diese Wohnung viele helle Räume, darunter Dachbodenräume mit sichtbaren Balken, Holzparkett und großen Fenstern, die das natürliche Licht hereinlassen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und hellen Schränken, ideal für Kochbegeisterte. • Dachbodenbad: Mit schrägem Holzdach, Dachluken, Badewanne, Toilette und Waschbecken, für eine warme und gemütliche Atmosphäre. • Nutzbare Dachbodenräume: Die Dachbodenräume mit sichtbaren Balken bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung, darunter einen bereits ausgestatteten Bereich mit eingebauten weißen Schränken mit Regalen und Schubladen. • Balkon und Garten: Ein Balkon mit Blick auf einen gepflegten Garten mit großem Baum, gepflegtem Rasen, gepflastertem Weg und einer charmanten Pergola mit Kletterpflanzen. • 2 Außenparkplätze für 30'000 CHF • Angenehme Aussicht auf die grünen Umgebungen. • Familienfreundlich mit vielen Wohn- und Stauräumen. Sonnenschein und Ruhe: Dieses Objekt genießt eine schöne Sonneneinstrahlung im Sommer und eine besonders ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen in Fontaines-sur-Grandson, befindet sich diese Wohnung nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Fontaines Collège entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die École de Fiez ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Objekt von Ausnahme zu erwerben, das Charme, Raum und Natur in einem friedlichen Rahmen des Kantons Waadt vereint.

Valeyres-sous-Montagny: Duplex mit 5.5 Zimmern

Ein geräumiges und helles DuplexIn Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses geräumige Duplex mit 5.5 Zimmern ca. 138 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Über mehrere Halbetagen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren hohen Decken, ihrer Helligkeit und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie Kamin.Ein überdachter Balkon von ca. 8 m² rundet den Wohnbereich angenehm ab.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Galerie, 2 Badezimmer sowie zahlreiche mehrzweckige Räume (Büro, Erholungsbereich).Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum vervollständigen das Objekt.Ein überdachter Parkplatz wird für CHF 25'000.- zusätzlich verkauft.Ein gemütliches und funktionales Apartment, ideal für eine Familie, die Ruhe und Nähe zur Stadt sucht.

Geräumig und authentisch, 6.5 Zimmer im Herzen des Dorfes Bonvillars

Mitten im charmanten Dorf Bonvillars, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 5 Minuten von der Autobahn A1, befindet sich diese 6.5-Zimmer-Wohnung, die mehr als 200m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet und somit einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet. Sie wird Sie mit ihrem authentischen Charme, den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre bezaubern.Disposition und wichtigste Vorzüge: • Privater Eingangsbereich von fast 20m², der es ermöglicht, die Mäntel und Schuhe der gesamten Familie zu lagern • Prächtiger Wohnbereich von über 75m² mit offener Küche und Wohnzimmer, das um eine funktionelle Kamin-Anlage herum gestaltet ist • Großer, mehrzweckfähiger Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt und als Spielzimmer, Kino, Sportraum oder Werkstatt dienen kann • Schlafebene im oberen Stockwerk mit 4 Schlafzimmern zwischen 15m² und 26m² • Zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, um absolute Entspannung zu bieten • Ein tropischer Balkon, der 2018 erstellt wurde und eine unverbauten Blick auf den See bietet und einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen • Private Waschküche, zwei praktische Abstellräume und ein prächtiger Keller, in dem die Zeit still zu stehen scheint Dieses Objekt hat all den Charme des Alten bewahrt, mit sichtbaren Balken, Bruchsteinwänden, Kamin und Holzofen, während es gleichzeitig von einer sorgfältigen Wartung profitiert, insbesondere der kompletten Erneuerung des Daches im Jahr 2004.

Tuilerien - Renovierte Maisonette mit Garten und Parkplätzen

EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Im ruhigen und noblen Viertel der Tuileries in Grandson gelegen, wird diese geräumige Wohnung Familien bieten, die nach Komfort, Platz und guter Lebensqualität in der Nähe von allem suchen.Es handelt sich um eine kleine PPE mit nur 2 Einheiten, und diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen + Mezzanine und bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Sie besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen, ausgestatteten Küche und einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Voll von Licht und Charme, wurde das Objekt mit Geschmack renoviert und bietet eine sorgfältige Pflege, die eine sofortige Besitznahme ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).SEIN GROßER VORTEIL?Ein Garten mit einem Teil als Gemüsegarten und einer gefliesten Terrasse mit Grill und Schuppen, alles abgeschirmt von Blicken.In unmittelbarer Nähe profitieren Sie vom Collège des Tuileries (1-2P), einer Bushaltestelle 100m entfernt, die Yverdon und Grandson verbindet, einem Allgemeinmediziner sowie den geschätzten Annehmlichkeiten des Viertels, darunter dem Kiosk der Tuileries und der renommierten Bäckerei-Konditorei Ackermann.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Preis der Wohnung: CHF 995'000.-Preis der 2 Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 1'025'000.- INSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENAllgemeine Renovierung 1990Dach- und Fassadenisolierung 2018Dreifachverglasung 2018 / Doppelverglasung 2001Schaffung des Dachbodens und des Oberdachbodens 2018Heizungserneuerung 2019Einbau von Geländern 2022Erneuerung der Bodenbeläge 2022Neue Anstriche 2022Erdgeschoss • Privater Eingang mit Abstellraum (Wasserzähler und Elektrotafel) • 2 Außenparkplätze 1. Etage • Verteilerflur • Schlafzimmer 1 - groß, ca. 20m2 • Schlafzimmer 2 • Dusche / WC • Waschküche / Waschbecken Dachboden • Ausgestattete Küche mit Theke • Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 (kleines Zimmer - Büro) • Badezimmer, Badewanne / WC • Separates WC Oberdachboden • Technikraum • Verfügbarer, offener Dachboden über dem Wohnzimmer

Modernes Anwesen mit 5.5 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese familienfreundliche Villa in Valeyres-sous-Montagny, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt! Diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Das Anwesen besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 3m bietet. Eine offene, ausgestattete Küche, die zur Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Duschbad und WC vervollständigen diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu erstellen), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Die WEG ist Eigentümer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds zum 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist dem interkommunalen Verband des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Tagbetreuungsnetz für Kinder aus Grandson und Umgebung. Die Sporthalle von Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Prachtiges neues Dachgeschoss mit Seeblick

Ideal für Liebhaber von Komfort und Modernität, dieses geräumige Dachgeschoss von 170 m2 wird Sie mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen begeistern.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Wohn-/Essbereich von 65 m2 • Offene Küche mit zentralem Insel • Elternschlafzimmer von 35 m2 mit eigenem Bad • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro • Zweites Bad und ein Gästetoilette • Große überdachte Terrasse von 30 m2 mit Seeblick • Garage für zwei Fahrzeuge • Privater Keller mit Waschküche und Weinkeller Sie werden auch die zahlreichen hochwertigen Ausstattungen schätzen: Privatlift, Lichtschacht, elektrische Rolladen, Dreifachverglasung, Thermostat in jedem Raum und eine schöne Deckenhöhe von 2,8 Metern, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Käufer haben die Freiheit, die Ausstattungen ihrer Wahl auszuwählen, um jeden Detail nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu personalisieren.Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Objekts zu organisieren.-------------------------------------------------Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet damit eine erhalten gebliebene Natur.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Yachthafen und eine attraktive Touristenstränd.Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Animationen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac.Cheyres profitiert von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und 160m2 mit Balkon und Garten

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Chamblon, in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains, befindet sich diese magnifique Dachgeschosswohnung von 150 m² auf der gesamten obersten Etage einer intimen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Diese Wohnung bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.WohnbereichEin Eingangsbereich führt zum Ess-/Kochbereich mit einem großen Balkon von 11m2, ideal zum Genießen des Panoramas. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin wird Sie mit seinen hohen Decken begeistern. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.SchlafbereichVollständig getrennt bietet der Schlafbereich vier komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einer privaten Waschmaschine.Außenbereich: Der derzeit gemeinsame Garten wird in drei private Bereiche unterteilt und kann umzäunt werden. Dieser Garten ist ein echter Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen. Im Untergeschoss stehen ein gemeinsamer Carnotzet und ein großes privates Weinkeller zur Verfügung, um die Eleganz der geteilten Momente und Ihre besten Weine mit Ihren Gästen zu pflegen.Die monatlichen PPE-Kosten betragen etwa CHF 450.-. Zusätzliche Vorteile- Gemeinsamer Garten mit Möglichkeit der exklusiven Nutzung,- Zwei Außenparkplätze,- Ein privater Weinkeller,- Ein Keller,- Eine gemeinsame Waschküche,- Ein gemeinsamer Carnotzet.Ein außergewöhnliches Objekt, das Komfort, Intimität und Eleganz vereint.Dieses seltene Objekt zur Verkauf bietet Raum, Komfort und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite: 024 424 24 26

Elegantes Duplex mit 5,5 Zimmern, Galerie und privatem Aufzug

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, entdecken Sie dieses charmante Gebäude mit nur 4 Wohnungen, das sorgfältig nach den letzten energetischen Normen renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung bietet dieses wunderschöne neue Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern 183 m² Wohnfläche sowie eine geräumige West-Terrasse Über einen sicheren, privaten Aufzug zugänglich, öffnet sich die Wohnung zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse, einer offenen Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien führt. Der Schlafbereich besteht aus vier schönen, hellen Zimmern, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt. Zwei moderne Badezimmer: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne.Entdecken Sie eine Galerie (40 m²), die von einem Lichthof durchquert wird und einen vielseitigen Raum bietet, ideal als Spielzimmer oder Entspannungseck. Dieses Objekt wird durch einen großen Keller (15 m²), einen privaten Kräutergarten, zwei überdachte Parkplätze und einen Außenparkplatz (zusätzlich) ergänzt. Eine detaillierte Beschreibung sowie zahlreiche Fotos sind im Verkaufsordner verfügbar.

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern, hoher Deckenhöhe und Garten

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Chamblon, in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains, befindet sich diese prächtige Dachgeschosswohnung mit 150 m² auf der gesamten obersten Etage einer intimen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Sie bietet einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.TagbereichEin Eingangsbereich führt zu einem eleganten Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um den Panoramablick zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.SchlafbereichVollständig getrennt bietet der Schlafbereich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und einer privaten Waschmaschine.Außenbereich: Bis zum heutigen Tag wird der Garten in drei private Bereiche unterteilt und kann umzäunt werden. Dieser Garten ist ein echter Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen. Ein rustikaler Keller mit einer großen, privaten Weinkeller ist vorhanden, um die Eleganz der gemeinsamen Momente und Ihre besten Weine zu pflegen.Zusätzliche Vorteile- Gemeinsamer Garten mit Möglichkeit der exklusiven Nutzung,- Zwei Außenparkplätze,- Ein Keller,- Ein gemütlicher Keller mit privatem Weinkeller,- Eine gemeinsame Waschküche.Höhepunkte- Prächtige Dachgeschosswohnung mit 150 m²,- Oberstes Stockwerk mit Blick auf die Alpen,- Wohnanlage in angenehmer Größe.Ein außergewöhnliches Objekt, das Komfort, Intimität und Eleganz verbindet.Dieses seltene Objekt zur Verkauf bietet Raum, Komfort und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite unter 024 424 24 26

Cheyres, zu verkaufen, Attika mit 5.5 Zimmern, 148 m2 mit Blick auf den See!

Cheyres, zu verkaufen, Attika mit 5.5 Zimmern, 148 m2 mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura!Diese Wohnung hat eine panoramische Aussicht auf den See und eine außergewöhnliche Öffnung. Sie besteht aus folgendem:- einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer überdachten Terrasse von 40 m2 und einem französischen Balkon- einer voll ausgestatteten und modernen Küche, die zum Esszimmer öffnet- einem Abstellraum- einem Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, Zugang zum Balkon- einem Gästetoilette- einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken- 3 Schlafzimmern- einem Schrank mit Waschmaschine und TrocknerDiese Attika wird mit einem kleinen Außenabstellraum verkauft.Zwei unbedachte Parkplätze werden zusätzlich zum Preis von Fr. 15'000.-/Platz verkauft.Das Dorf Cheyres liegt am Ufer des Neuenburgersees. Das Dorf liegt halbwegs zwischen Yverdon-les-Bains und Estavayer-le-Lac. Das Klima ist hier excellent!Sie finden hier unter anderem einen sehr schönen Yachthafen sowie Landschaften, die Ihnen schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad bieten.Was die Schulen betrifft, gibt es eine Grundschule und eine Kindergartenschule, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die Sekundarstufe findet in Estavayer-le-Lac statt.Die Gemeinde Cheyres verfügt auch über einen CFF-Bahnhof mit mehreren Zügen pro Stunde in Richtung Genf oder Bern.Mehr Informationen auf www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Zwei wunderschöne Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite.

Zwei wunderschöne Apartments in Viager-Halbbesitz ohne Rente mit Rendite.Wert des Objekts: 1'540'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'040'000.-Rente: ohneFrau, 75 Jahre altViager-Halbbesitz ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in YverdonIn einer privilegierten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Chance für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager-Halbbesitz ohne Rente.Dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten:Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, besteht aus:1 moderner, ausgestatteter Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großer Glasfront öffnet.1 Schlafzimmer1 Dusche1 KellerEin Triplex, der verkauft wird und ein Nutzungs- und Wohnrecht hat, besteht aus:1 großer, moderner, ausgestatteter Küche, die halb auf den Essbereich öffnet.1 helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen, privaten Terrasse.3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) mit integrierten Schränken.1 Badezimmer und 1 Dusche.1 WaschkücheAußenbereiche und AnlagenEine wunderschöne Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen.Balkon von 6 m².2 Innenparkplätze.Die Vorteile:Sichere Investition ohne Rente.Sofortige Mieteinnahmen durch den Duplex.Geräumiges, gut gepflegtes Objekt.Ruhige Lage, nahe an allen Infrastrukturen.Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Wertsteigerung suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilienprojekt auf mittlere oder lange Sicht in einem privilegierten Umfeld planen.

Dreistöckiges Haus mit Garten, Terrasse und schönem Blick - sofort verfügbar

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen des begehrten Viertels La Prairie in Estavayer-le-Lac, bezaubert diese charmante Dreistöckige Wohnung von 5,5 Zimmern sofort mit ihren schönen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den angenehmen Außenbereichen, die sich zur Natur öffnen.Mit einer freien Sicht auf die umliegende Landschaft und einem kleinen, privativen Garten, der vollständig von Hecken umgeben ist, bietet diese Immobilie einen friedlichen, intimen und harmonischen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Lebensqualität sucht.Das 2008 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 205 m², die sich über drei Ebenen verteilt, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschosso Ein Eingangsbereich mit Verkehrsbereich und Besuchertoiletteo Ein geräumiger Wohnbereich mit einer ausgestatteten und funktionalen Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet. Der Raum geht nahtlos in einen 15 m² großen Balkon über, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietetIm Obergeschosso Ein Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit einem privaten Badezimmer mit Badewanneo Zwei Schlafzimmer von etwa 12 m² each, die mit einer Galerie ausgestattet sind, die Charme und Funktionalität verleihto Ein zweiter Balkon, der von den Schlafzimmern aus zugänglich isto Ein separates Badezimmer mit DuscheIm Untergeschosso Ein großer, vielseitiger Raum von etwa 33 m², ideal für einen Freizeitbereich (Kino, Sport, Spiele...), ein Büro oder die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Der Raum öffnet sich zu einer schönen Terrasse von 20 m² und zum Garteno Eine Waschküche von etwa 7 m², ein Keller, ein Technikraum mit Heizung und ein Abstellraum von fast 8 m²Zusätzliche AusstattungDiese Wohnung verfügt auch über mehrere wertvolle Ausstattungen, die den Alltag bereichern:o Ein Kaminanschluss ist vorhandeno Fliegengitter sind installierto Einbauspotlights in mehreren Räumeno Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird und eine homogene Wärme in allen Jahreszeiten gewährleisteto Zwei Außenparkplätze (zusätzlich)Das Haus liegt am Rande eines malerischen Baches und profitiert von einer besonders bevorzugten Umgebung. Der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet einen wahren Ruhepol und einen Bereich für Entspannung und Geselligkeit, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Nur wenige Schritte von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Restaurants und Schulen gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und praktischer Alltagsnähe.Diese Wohnung bietet eine solide Basis, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungen oder ästhetische Anpassungen ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, die Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten und ihren vollen Charakter zu entfalten, während sie gleichzeitig ihre Investition langfristig aufwerten.

Dachgeschoss mit Aussicht und großen Räumen!

Eine Wohnung voller Charme mit atemberaubendem Blick.Auf der obersten Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen bietet diese etwa 145 m² große Wohnung ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. Schon bei der Eingangstür zeigt sich der authentische Charme des Gebäudes durch seine großzügigen Räume und warmen Materialien.Das etwa 55 m² große Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, bezaubert mit seiner sehr hohen Deckenhöhe, die ein Gefühl von Offenheit und Eleganz schafft. Der Kamin lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein. Durch eine dreifache Ausrichtung badet das Licht den Raum von morgens bis abends, sublimiert den Panoramablick auf die Alpen im Süden und den Jura im Norden und sublimiert den geräumigen Wohnbereich im Westen am späten Nachmittag.Die renovierte Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der den Lebensraum angenehm verlängert. Ein idealer Ort, um einen Kaffee zu genießen und die Landschaft zu bewundern.Mit vier Zimmern passt sich diese Wohnung perfekt an die Bedürfnisse einer Familie oder an diejenigen an, die modulare Räume für ein Büro oder ein Atelier suchen. In unmittelbarer Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln verbindet sie Ruhe und Praktikabilität.Zwei Parkplätze, jeweils für CHF 20'000.- über dem Verkaufspreis, vervollständigen dieses einzigartige Objekt, das Charme, Modernität und privilegiertes Umfeld verbindet.Ein seltenes Objekt, das unvergleichlichen Blick, einzigartigen Charme und warme Atmosphäre in einem intimen und erhaltenen Umfeld verbindet. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Estavayer-le-Lac Triplex mit Garten, 5.5 Zimmer, sofort verfügbar!

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses geräumige Triplex mit 5.5 Zimmern anzubieten, das in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet in Estavayer-le-Lac liegt. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Triplex wurde am Rande eines Baches auf einem 269 m2 großen Grundstück errichtet und bietet eine ideale Lage; es liegt nur wenige Schritte von der Bahnstation und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Der private Garten ist vollständig von Hecken umgeben, die Ruhe und Intimität gewährleisten. Alle Vorteile sind vereint, um diese schöne, geräumige, funktionale und helle Immobilie zu genießen.Das Viertel "La Prairie" ist besonders geschätzt für seine friedliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Spazierwege, während es gleichzeitig perfekt an das städtische Leben angeschlossen ist.Diese privilegierte Umgebung, die von einem Park umgeben ist, bietet eine ideale Lebensqualität.Die charmante mittelalterliche Stadt Estavayer-le-Lac bezaubert mit ihrer Authentizität, ihrem Dynamismus und ihrer außergewöhnlichen Natur.Die Stadt, die vom Neuenburgersee umgeben ist, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der "Grande Cariçaie", die von Naturfreunden bevorzugt wird. Profitieren Sie auch von der Senkung der Hypothekenzinssätze, um Ihr Immobilienprojekt unter besonders attraktiven Bedingungen zu realisieren!AUFTEILUNGDieses 2008 erbaute Gebäude, das in gutem Zustand, aber mit einigen Renovierungsbedarf ist, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 205 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Halboffene Küche auf einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ofen- Gästetoilette- Angenehmer Balkon von 15 m2Obergeschoss- Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Bad und Badewanne- Zimmer von 12 m2 mit Galerie und Zugang zum Balkon- Zimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit einer Galerie- Badezimmer mit DuscheUntergeschoss- Großer Wohnbereich von 33 m2, der als Freizeitbereich oder für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann - Waschküche von 7 m2- Keller von 6,5 m2- Heizraum und Abstellraum von 7,9 m2 - Zugang zur Terrasse von 20 m2 und zum GartenVERSCHIEDENES- Kamin- Mückenschutz- DeckenstrahlerHEIZUNG- Gas und FußbodenheizungPARKPLÄTZE- 2 nicht überdachte AußenparkplätzeSITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe den großen Städten wie Fribourg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch nur 10 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.NAHE GELEGENE FREIZEITMÖGLICHKEITEN- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISDer Verkaufspreis einschließlich der Parkplätze beträgt CHF 895'000.-Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns bitte unter 079 899 72 38.Jo Nesci