Loft Kaufen: Contone

Prestigioso 2.5 locali con ampio giardino a Gentilino

Prestigioso appartamento con ampio giardino a Gentilino, in una nuova ed esclusiva residenza di sole 5 unità abitative.Situato al piano terra, l’immobile di 2.5 locali presenta una distribuzione degli ambienti molto funzionale: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, servizio per gli ospiti, camera padronale con bagno privato dove viene predisposto l’allaccio per la lavatrice, seconda camera. Il soggiorno si apre su una terrazzaabitabile e sull’ampio giardino privato. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. Questo appartamento, dalle finiture di alto standing, è inserito nel contesto di nuova costruzione del Residence d’Oro. Si tratta di un progetto esclusivo che prevede l’edificazione di un edificio di sole 5 unità immobiliari.La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi e rispetterà i più alti standard di efficienza energetica, tali da garantire la certificazione CECE.A disposizione dei residenti un giardino condominiale.MISUREAbitazione: 86.11 mqTerrazza: 18.90 mqGiardino: 136 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 130.16 mq Rif.: ORO-PPP-BNella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Elegante appartamento all'ultimo piano in zona strategica

La nuova residenza è ubicata in Via Busciurina 22, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da 9 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali, 3 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tre per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio è stato realizzato nel 2020 in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con cura dell’isolazione termica delle pareti e del tetto.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine posate a pavimento per la sua distribuzione con possibilità di raffrescamento ed impianto con pannelli solari.Impianto elettrico di ultima generazione e domotica sono le tecnologie adottate ed apprezzate in fase di utilizzo.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalle rifiniture utilizzate.Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza coperta che con la sua esposizione verso Ovest garantisce un’ottima luminosità fino al tramonto.I 2 posti auto assegnati all’appartamento sono nella comoda autorimessa che permette l’accesso diretto all’abitazione casa tramite ascensore.Allo stesso livello si trova la cantina.

Sobria eleganza con vista su Lugano

Un design moderno e sobriamente elegante caratterizza questo appartamento dagli interni spaziosi e ben suddivisi. La zona living è composta da un ampio soggiorno con camino circondato dalla terrazza coperta, da una cucina abitabile di ottima fattura e dotazione, e da un locale lavanderia/ripostiglio adiacente la cucina. Nella zona notte vi sono tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, e un terzo wc ospiti in corridoio. La camera matrimoniale affaccia sulla terrazza, e una seconda camera ha un proprio balcone. Pavimentazione in parquet di qualità, aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale. Disponibile un posto auto in garage condominiale (CHF 70’000) RIF. 2853 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- A modern and soberly elegant design characterizes this apartment with spacious and well-divided interiors. The living area consists of a large living room with fireplace surrounded by the covered terrace, a well-made and equipped eat-in kitchen, and a laundry / storage room adjacent to the kitchen. In the sleeping area there are three bedrooms and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, and a third guest toilet in the corridor. The master bedroom overlooks the terrace, and a second bedroom has its own balcony. Quality parquet flooring, air conditioning in the living room and in the double bedroom. A parking space in the condominium garage is available (CHF 70,000) REF. 2853

3.5 TRIPLEX FRONTE LAGO CON DARSENA E POSTO BARCA A MELIDE

Attico triplex 3.5 locali fronte lago di ca. 360 mq, con esclusiva darsena privata e posto barca, situato all’ultimo piano di un elegante edificio con poche unità abitative, con vista mozzafiato sul lago e una piscina condominiale per rinfrescanti momenti di relax. Costruito nel 2008 nel rinomato comune di Melide, a soli 15 minuti d’auto da Lugano, offre comodità e servizi raggiungibili in pochi passi.Questo attico si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un ambiente estremamente confortevole. Con accesso tramite ascensore diretto al terzo e ultimo piano, troverai una distribuzione degli spazi impeccabile. Le tre spaziose camere matrimoniali al piano superiore sono elegantemente arredate e dotate di bagni privati, conferendo un tocco di lusso e privacy.Uno spazioso disimpegno separa le camere, offrendo la possibilità di creare uno studio o un salottino aggiuntivo. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di ampiezza e comfort.Al piano intermedio, potrai godere di una vista panoramica a 180° sul lago attraverso le generose vetrate dell’enorme zona living. Da qui, accederai alla spaziosa terrazza coperta, ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante.Questo piano presenta anche una moderna e ampia cucina, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta qualità e dotata di un’isola centrale, perfetta per gli amanti della cucina. Non manca un elegante bagno per gli ospiti.Al piano inferiore, raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ti aspetta un altro spazio da personalizzare. Un grande disimpegno può essere trasformato in cabine armadio o in un’area studio funzionale.Qui troverai anche una camera matrimoniale aggiuntiva, una terrazza e una spa privata con bagno turco e una lussuosa vasca da bagno a vista sul lago. Questo piano offre un’oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata.L’impianto di riscaldamento, alimentato da una moderna pompa di calore, garantisce un comfort termico ideale in ogni stanza, grazie alle serpentine a pavimento ed agli infissi in alluminio con vetri doppi.Inoltre, gli ambienti sono predisposti per l’installazione di aria condizionata, offrendo un clima piacevole durante i mesi estivi.La proprietà comprende anche cinque posti auto meccanizzati in autorimessa, disponibili separatamente al prezzo di 50’000 CHF ciascuno. Inoltre, sono incluse due cantine ed un esclusivo posto barca privato con lift elettrico per imbarcazioni di grandi dimensioni, al prezzo di 250’000 CHF.L’immobile si trova in una posizione ideale, con stazione ferroviaria, supermercati e altri servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la famosa attrazione turistica Swiss Miniature si trova a pochi minuti di distanza, offrendo divertimento e svago per tutta la famiglia.DM/6110