Chevilly - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex 5,5 Zimmer, 231 m² — Wohnzimmer von 90 m², Suite, Garage für 6 Fahrzeuge

Sehr geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines kleinen PPE in Mont-sur-Rolle, auf einem Hügel, der zum Genfersee zwischen den Weinbergen von La Côte hinabführt. Der Raum ist das Hauptmerkmal sowie die Ruhe und Nähe.DER ERSTE STOCKNeunzig Quadratmeter ohne eine Trennwand. Das Wohnzimmer und das Esszimmer erstrecken sich in einer einzigen Bewegung bis zur Küche, und die Südfassade öffnet sich zur Terrasse. Man kann hier mit zwölf Personen dinieren, allein am späten Nachmittag lesen, während andere empfangen: die Nutzungen stören sich nicht. Eichenparkett, verlegt im Jahr 2024.Zwei Schlafzimmer auf dem gleichen Flur. Eines verfügt über sein eigenes Duschbad - die Suite funktioniert autonom, für einen Elternteil, einen Gast, der bleibt, oder um täglich zu leben, ohne jemals hinaufzusteigen. Der private Aufzug bedient dieses Stockwerk vom Garage aus. Ein zweites Duschbad bleibt für Gäste frei.DER OBERE STOCKDie Treppe mündet in einen Flur, der das Wohnzimmer dominiert, mit seiner integrierten Bibliothek. Auf beiden Seiten antworten sich zwei Schlafzimmer unter der offenen Dachkonstruktion.Das erste misst fast 30 m². Ein Rundbogenfenster reicht hier bis zu den Balken und umrahmt die Weinberge - Hauptschlafzimmer für einige, Atelier oder Büro für andere. Das zweite, zurückversetzte, erhält Licht durch ein Dachfenster.Der obere Stock wurde 2015 komplett erneuert. Böden, Wände, Badezimmer und insbesondere eine Tischlerarbeiten, die jeden Zentimeter unter den Dachneigungen nutzt: vollständig höhenverstellbare Schiebetüren, auf Millimeter genau angepasst, hinter denen alles verschwindet, was man nicht sehen möchte. Natürliches Mafi-Parkett.Das Badezimmer erhält Licht durch das Dach: eingebauter Whirlpool, italienische Dusche, Doppelwaschbecken.DER BALKONFünfunddreißig Quadratmeter vollständig nach Süden ausgerichtet, geschützt vor Winden. Von Mai bis Oktober ist dies der Haustraum - Esszimmertisch, Gartensessel, Pflanzen in Töpfen und davor die Weinberge von La Côte. An klaren Tagen bildet der Mont Blanc den Horizont.DER GARAGEVier Boxen in einer Reihe im Untergeschoss, hinter einer automatischen Tür, die sie vom Rest der Wohnungstrennt. Vier Autos passen hier problemlos hinein, sechs, wenn man sie eng parkt. Platz für eine Sammlung, ein Atelier oder einfach alles, was woanders im Weg ist. Dazu kommen ein Keller von 17 m² und eine Waschküche von 6 m².DER STANDORTZwischen Genf und Lausanne, über Rolle. Fünf Minuten von der Bahnstation, fünfundzwanzig Minuten von Lausanne, dreißig Minuten von Genf und vom Flughafen. Schulen, Geschäfte und Restaurants im Dorf. Der See ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.DER VERKAUFDirekt, durch den Eigentümer, ohne Provision. Ein Verwaltungsvertrag sichert die rechtlichen und notariellen Aspekte. Besichtigungen vor Ort oder geführte Videobesichtigungen, nach Vereinbarung.2 250 000 CHF, plus 150 000 CHF für die Garage.Vollständige Unterlagen werden an interessierte Personen übermittelt: detaillierte Pläne, kantonales Energiezertifikat, PPE-Reglement, elektrische Inspektion, Auszug aus dem Grundbuch und Protokolle der Generalversammlung.

Appartement zur Verkauf in Lausanne - Attika mit 4,5 Zimmern, 127 m², großer Balkon

Prächtiges Dachgeschossapartment mit freiem Blick auf die BergeNur 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Pully entfernt, liegt dieses wunderschöne Dachgeschossapartment, das perfekt gepflegt ist und eine schöne Aussicht auf die Berge bietet.Geräumig, komfortabel und von natürlichen Licht durchflutet, wird dieses Objekt die Personen ansprechen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet.Der Zugang zum Apartment erfolgt direkt über einen privaten, sicheren Aufzug. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, der großzügige Lebensräume bietet und Zugang zu einer großen Terrasse-Balkon bietet, die sich über die gesamte Apartmentbreite erstreckt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und viele Stauräume.Auf der unteren Ebene, die ebenfalls direkt über den Aufzug zugänglich ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer: • Ein erstes Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer schönen, hellen Loggia, ideal als Arbeitsplatz, Leseecke oder Bibliothek. • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Familienbad und zur Loggia. • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem sehr großen Kleiderschrank und eigenem, privatem Bad. Außenflächen • 2 Balkone mit insgesamt etwa 60 m² • 1 verglaste Loggia mit 7,40 m² VerteilungDachgeschossebene • Eingangshalle mit direktem Zugang über sicheren Aufzug • Wohn-/Esszimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer • Große Terrasse-Balkon über die gesamte Apartmentbreite Untere Ebene • Direkter Zugang über Aufzug • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Loggia • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia • 1 Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer • 1 Loggia • 1 Balkon Anlagen • 2 Parkplätze im unterirdischen Garage gegen Aufpreis: CHF 70'000.- Lage • Busstation in unmittelbarer Nähe • Bahnhof in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Grund- und Sekundarschulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Besichtigungen und InformationenDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet oder angepasst.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Schönes Apartment mit Terrasse und Garten im Herzen von Pully

Dieses schöne Doppelapartment mit Schlüsselübergabe profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully. Es ermöglicht zu Fuß den charmanten Ortskern und alle seine Einrichtungen, den Bahnhof Pully-Sud sowie die Ufer des Sees und die Quais von Ouchy zu erreichen. Der Stadtteil wird auch für seine unmittelbare Nähe zu Lausanne und für die Exzellenz seines öffentlichen Verkehrssystems geschätzt. Das renommierte Collège Champittet befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die 184 m² große Wohnung bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, offen und pur, mit schönen Öffnungen nach außen und einem Blick auf die Alpen. Angenehme Außenbereiche verlängern den Wohnbereich mit 32,5 m² Balkon und Terrasse und einem privaten Garten von über 110 m². Der Wohnbereich erstreckt sich wie ein vollständig offenes Plateau, das eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zonen bietet. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das vom Balkon verlängert wird, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Essbereich. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum vervollständigt dieses Level und kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke oder für jeden anderen Bedarf genutzt werden. Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit angeschlossener Badewanne. Die Elternsuite, besonders großzügig, profitiert von einer privaten Terrasse. Ein großer Keller von 16 m² vervollständigt dieses schöne Objekt, sowie zwei Boxen im Innenparkplatz der Residenz (80 000 CHF zusätzlich). Ein Schlüsselobjekt mit Garten, ideal gelegen, um zu Fuß zu gehen, in der Nähe der Einrichtungen und des Bahnhofs und nur wenige Schritte vom See entfernt.

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