Castaneda - Wohnungen zum Kaufen

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation von Wohnen!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 66.56 m² in einem MINERGIE-P-ECO-zertifizierten GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, MINERGIE-P-ECO-zertifizierten Wohnhauses an, was für maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie - Struktur aus massiven Holzpaneelen mit kreuzweise verleimten Schichten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem geringen Verbrauchskosten.Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden.Die Warmwasserversorgung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energiestudie beträgt der gesamte jährliche Verbrauch für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenraumverteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschplatzGroßes Wohn-/Esszimmer von 21.12 m² mit Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer von 15.77 m²Überdachter Balkon von 5.59 m²Private Kellerwohnung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Moderno appartamento in una zona tranquilla a San Vittore con 2 posteggi

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio composto da un totale di 4 appartamenti.Dal parcheggio coperto si accede all'appartamento tramite una scala esterna. All'appartamento è assegnato un ulteriore posto auto all'aperto.La disposizione dell'appartamento è pratica: all'ingresso si trovano ampi armadi a muro. Da qui si accede alla zona giorno open space con cucina e al bagno. La camera da letto è separata dal soggiorno da una grande porta scorrevole; anche da qui si ha accesso diretto al bagno con doccia a filo pavimento, bidet, lavabo e WC.Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e sole nell'appartamento.Negozi, ristoranti ecc. si trovano a Roveredo GR o Castione TI, a soli 3 chilometri di distanza. Bellinzona, con tutti i suoi servizi, dista 10 chilometri.L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina; una lavanderia comune è a disposizione degli inquilini.*****************Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem Haus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen.Vom gedeckten Parkplatz erreicht man die Wohnung über eine Aussentreppe. Ein weiterer offenen Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.Das Layout der Wohnung ist praktisch: Im Hauseingang befinden sich grosse Einbauschränke. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus mit einer grossen Schiebtüre getrennt; auch von hier ist ein direkter Zugang ins Bad mit bodenebener Dusche, Bidet, Lavabo und WC.Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind im nur 3 Kilometer entfernten Roveredo GR oder Castione TI. Bis nach Bellinzona mit allen Annehmlichkeiten sind es 10 Kilometer.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.San Vittore ist eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Wohnung mit 2.5 Zimmern, Soazza

Zum Verkauf steht ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern, gelegen im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten, im ruhigen und sonnigen Gemeinde San Vittore (GR).Thanks to its privileged position, the apartment enjoys excellent sun exposure and a pleasant view of the Valle Mesolcina. The proximity to San Bernardino and its ski resorts makes the property ideal as a main residence or as a vacation home or investment for short-term rentals.Das Apartment, mit einer Verkaufsfläche von 68 m², besteht aus: • Eingangsbereich • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine • Terrasse von etwa 9.6 m² • Keller • Großer überdachter Parkplatz Ausführungen und Ausstattung • Scavolini-Küche mit V-ZUG-Geräten • Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Hocheffiziente Fenster • Böden aus Feinsteinzeug Die Lage ist besonders günstig: Autobahn, Geschäfte, Schulen, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Verkaufspreis: CHF 410'000.–Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, freier Aussicht und Parkplatz inklusive

Residenz B Apartment PPP B1 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die Natur und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht ins Tal.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Block B, im Erdgeschoss gelegen und als PPP B1 bezeichnet, besteht aus:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten GartenFensterbad mit DuscheHauptschlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem:Privater Garten1 Parkplatz in der TiefgarageFreie Aussicht ins TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für den Betrieb der Gemeinschaftsanlagen und, wenn verfügbar, auch für die WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorrichtung für LadevorrichtungPVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndabrechnung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 370'000, inklusive 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Neue exklusive Wohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die neue Residenz befindet sich in der Zone Geretta Via Vallone 5, nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die auf vier Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage, und reicht vom ersten bis zum vierten Stock. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Heizverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarpaneelen auf dem Dach für die Erzeugung von warmem Wasser. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze und die Außenparkplätze. Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum. Einen Parkplatz inklusive im Preis.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Einnahmeobjekt

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines neuen und gut gepflegten Gebäudes befindet.Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein Einnahmeobjekt mit garantierter und sofortiger Rendite suchen.STÄRKEN FÜR INVESTOREN•Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet mit einem laufenden Vertrag zu 1'500 CHF pro Monat.•Geringe Wartung: Neues Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.•Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für stabile Mieter.•Wiederverkaufswert: Sehr gefragte Typologie (2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.MERKMALE DER WOHNUNG•Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld).•Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.•Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.•Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.•Innere Abstellkammer/Wäscheraum mit Vorbereitung für Wasch-Trockner-Kombination.•Böden aus grauem Gres-Porcellan, im modernen Stil und widerstandsfähig.WIRTSCHAFTLICHE DATEN•Verkaufspreis: CHF 490'000.-•Einnahmeobjekt: Vermietet an einen zuverlässigen Mieter•Sehr gefragte Typologie auf dem Markt, perfekt für eine langfristige Investition.Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren:+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA

Neue Wohnung in einer günstigen und strategischen Lage

Die Residenza Sila 9, in der Zone Geretta mit Zugang von der Via Vallone, liegt nur einen Kilometer und eine Hälfte von der neuen FFS-Station entfernt und ist nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.Die Residenz besteht aus nur 8 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die zwei pro Etage verteilt sind und sich zwischen dem 1. und dem 4. Stock befinden.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarkollektoren auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet.Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen garantiert.Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze oder die Außenparkplätze, die separat erworben werden können, um die Wahl nach Verfügbarkeit zu ermöglichen.Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum.

Neubauwohnungen in Lumino zum Verkauf

Wir bieten Wohnlösungen mit hochwertigen Ausführungen und avantgardistischem Design. Lumino ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt suchen. Es ist ein gut erschlossener Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Schulen und Geschäften. Perfekt für alle Altersgruppen, bietet es eine sichere Umgebung. Die nachhaltigen Technologien gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Lumino bietet zudem steuerliche Vorteile und günstige Hypothekenzinsen. Die strategische Lage der angebotenen Wohnungen macht sie ideal für Erstwohnsitze oder Ferienunterkünfte, perfekt zum Entspannen und Natur genießen in allen Jahreszeiten. Das Projekt umfasst den Bau eines Gebäudes mit nur 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Wir bieten Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern an, jede mit eigenen Außenbereichen, die je nach Wohnungsart variieren. Das Projekt wurde konzipiert, um dem Endkunden das Maximum an Leistung in Bezug auf Energie und Technologie zu bieten und das Wohlbefinden der Person in den Vordergrund zu stellen. Alle Wohnungen können über Außenbereiche, private Keller, private Waschküche und reservierte Parkplätze verfügen. Die Wohnungen können nach den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden, mit Architekten, die Ihnen zur Verfügung stehen, um jeden Detail zu koordinieren und ein perfektes Ergebnis zu gewährleisten. Die Wohnungen werden mit Basis-Innenausstattung, Bädern und Küchen entsprechend der Spezifikation ausgeliefert. Dank unseres Teams von Fachleuten und unseren Partnern können wir Pakete für die Implementierung und individuelle Planungsdienstleistungen anbieten.

Sichere Investition - Einnahmeobjekt in Roveredo GR

Entdecken Sie die Residenza Molino – Eine einzigartige Gelegenheit für eine Einnahmeinvestition.Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen. • Art: Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten • Erstbezug: September 2021 • Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 144'000 • Bruttorendite: 3.8% Zusammensetzung der WohnungenDas Objekt umfasst: • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit privatem Außenbereich und Terrasse • 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Terrasse, davon 4 mit eigener Waschküche • 4 Einzimmerwohnungen mit Terrasse Alle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.Ausstattung und Dienstleistungen • 12 überdachte Parkplätze • 12 private Keller • 2 Gemeinschaftswaschküchen • 2 Aufzüge • Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen InvestitionsmöglichkeitDie Residenza Molino ist ein neu gebautes Objekt, das nach modernen Standards errichtet wurde. Die Vielfalt der Wohntypen, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für Mieter und eine Stabilität der Einnahmen über die Zeit zu gewährleisten.Eine sichere und qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die ein bereits operatives Einnahmeobjekt suchen.Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Bellinzona 2.5-Zimmer-Wohnung

Bellinzona, in einer Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, vom Bahnhof und von allen wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon zum Verkauf an.Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und befindet sich in guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurde es gut gewartet und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Aufzug und die Außentüren mit doppeltem Wärmeisolierglas.Die Wohnung mit etwa 56 m² Wohnfläche besteht aus:- Eingangsbereich- separater Wohnküche- Wohnzimmer/Lounge mit Balkon- großes Schlafzimmer mit Balkon- großes Badezimmer mit Fenster und BadewanneZur Wohnung gehört auch ein privater Keller und ein Waschraum für den gemeinsamen Gebrauch.Die Wohnung eignet sich auch ideal als Investition.Wohnungspreis: CHF 235'000.--Außenparkplatz: CHF 20'000.--

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Lumino

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Via Mesolcina in Lumino, im Kanton Tessin. Neu gebaut (2026), befindet sich das Apartment in einem modernen Wohngebäude mit mehreren Etagen, das durch große Fenster, geräumige Balkone und Solarmodule auf dem Dach gekennzeichnet ist, umgeben von einem gut gepflegten Rasen mit Außenruhebereichen.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 68 m², die funktional und hell gestaltet sind. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. • Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet. • Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und gut ausgestattet. • Garage und Parkplatz: Garantiert Komfort für diejenigen, die ein Fahrzeug besitzen. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Garten: Privater Garten. Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist familienfreundlich und zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, sowohl tagsüber als auch nachts. Das Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was die Aufmerksamkeit für energetische Nachhaltigkeit unterstreicht.Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine privilegierte Lage, mit der Bushaltestelle "Al Dazio", die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Denner ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule Via Riale in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ideal für Familien mit Kindern macht. In der Nähe fließt auch ein Fluss, der zur angenehmen Umgebung beiträgt. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein modernes, ruhiges und gut gelegenes Apartment in einer der ruhigsten Gegenden des Tessins suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Neue Wohnung mit Garten und herrlicher Aussicht auf die Berge

Im malerischen Gemeinde Lostallo, im Basso Moesano (Kanton Graubünden) eingebettet in die unberührte Natur, bieten wir zum Verkauf eine elegante, neu erstellte Wohnung an.In einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten befindet sich diese Immobilie, die die ideale Lösung als Zweitwohnsitz für diejenigen bietet, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit natürlichen Landschaften, Wäldern und Wanderwegen in Reichweite, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden ist.Die Wohnung, die über einen separaten Eingang verfügt, gewährleistet maximale Privatsphäre und verfügt über einen Garten mit Außenbereich, der ideal für Entspannungsmomente ist, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Innenräume zeichnen sich durch moderne und sorgfältig gestaltete Ausführungen aus: der helle Wohnbereich, der durch große Fenster und eine offene Küche gewertet wird, bietet eine einladende und funktionale Umgebung. Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine komplettiert.Es ist auch möglich, den Kauf der Wohnung mit Möbeln zu betrachten, die sorgfältig gestaltet wurden, um die Räume optimal zu nutzen und einen hohen Wohnkomfort zu bieten.Dieses Angebot ist perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und diejenigen, die Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die nach einer sicheren Investition in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.Zur Wohnung gehört auch ein außen liegender Parkplatz.Entdecken Sie das Vergnügen, in einer modernen Umgebung eingebettet in die Natur zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz im Zentrum.

In Bellinzona, der prächtigen Hauptstadt des Kantons Tessin, die an einer strategischen Position an der Mündung der Alpentäler liegt, bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Burgen und als wichtiger Knotenpunkt der Kommunikation zwischen Nord- und Südeuropa, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Bellinzona Centro entfernt, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, Schulen in der Nähe und verschiedenen Arten von Geschäften, die leicht erreichbar sind. Die Zone, die durch eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h gekennzeichnet ist, bietet eine ruhige und sichere Wohngegend.Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung dank ihrer Ausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Öffnungen, die den Eintritt von Licht in alle Räume begünstigen.Die Wohnung verfügt über eine praktische Terrasse mit Sonnenschutz, die einen geschützten Außenbereich bietet, um angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen, wann immer man es wünscht.Die offene Küche aus Marmor ist geräumig und praktisch, mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien, die Funktionalität und Eleganz für die Zubereitung von Mahlzeiten bieten.Das Badezimmer, geräumig und mit Fenster, ist mit einer Dusche mit Whirlpool für tägliche Momente des Wohlbefindens und der Entspannung ausgestattet.Die Wohnung, die sich im ersten Stock von vier befindet, ist durch einen geräumigen und komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Gebäude, das 2012-13 errichtet wurde, präsentiert sich praktisch wie neu. Im Jahr 2025 wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, die die Erneuerung des Silikons und die Neufarben nach dem Umzug der Mieter umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und individueller Verbrauchserfassung sowie einem integrierten Heiz-/Kühlsystem im Boden bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im ersten Stock von vier befindet, ist durch einen komfortablen und geräumigen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein separates Wasch- und Kellerraum zur Verfügung, der eine große Bequemlichkeit und Unabhängigkeit für die Wäschepflege bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche aus Marmor, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem vollständigen Badezimmer mit Whirlpool-Dusche.Ein externer, überdachter Parkplatz direkt unter dem Haus, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot.EIN MODERNES APARTMENT IN STRATEGISCHER LAGE!!

Stabile mit Ertrag - investieren Sie sicher!

Entdecken Sie die Residenza Molino Eine einzigartige Gelegenheit für eine Ertrag investition.Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen zur Bewertung empfehlen.Art: Wohngebäude mit 12 WohneinheitenErstvermietung: September 2021Jährliche Bruttoumsätze aus Vermietung: CHF 144'000Bruttorendite: 3,8%Zusammensetzung der WohnungenDas Eigentum umfasst:2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und privatem Außenbereich und Terrasse6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Terrasse, davon 4 mit privater Wäscherei4 Einzimmerwohnungen mit TerrasseAlle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.Ausstattung und Dienstleistungen12 überdachte Parkplätze12 private Keller2 gemeinsame Wäschereien2 AufzügeHeizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch SchlangenInvestitionsmöglichkeitDie Residenza Molino ist eine neuere Konstruktion, die nach modernen Standards erbaut wurde. Die Vielfalt der Wohnungsarten, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für Mieter und eine Stabilität des Ertrags über die Zeit zu gewährleisten.Eine sichere und qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die nach einem bereits operativen Ertragobjekt suchen.Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Modernes und geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment mit zwei internen Parkplätzen

SUPER PREIS!!! In Claro-Bellinzona, in einer Wohngegend, panoramisch, sonnig und von Grün umgeben, in einem modernen und recenten Gebäude aus dem Jahr 2024 mit guten Ausführungen und Materialien, bis ins Detail gepflegt, verkaufen wir im zweiten und letzten Stock ein geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment, das noch nie bewohnt wurde, und besteht aus: Zugang über den Aufzug, komfortable Diele mit Einbauschränken, helles Wohn-Esszimmer mit einer schönen offenen Küche, die mit allem ausgestattet ist (sehr groß für ein 2.5-Zimmer-Apartment) komfortables Vorbad für Einbauschränke, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Bidet und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, ein großes Schlafzimmer mit 17 m² (70 m² Bruttogesamtfläche) Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie einer Photovoltaikanlage, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Die Residenz bietet auch einen großen Grünbereich, der als Spielplatz genutzt wird. Zwei Keller und zwei komfortable interne Parkplätze zu je CHF 35.000, die zum Verkaufspreis hinzukommen, insgesamt CHF 480.000 Möglichkeit, in ein bestehendes Darlehen mit 0,99% für die nächsten sieben Jahre einzutreten!! MÖCHTEN SIE IN EINER MODERNEN LÖSUNG LEBEN ODER INVESTIEREN? LASSEN SIE SICH DIESE UNSCHLAGBARE OFFERTE NICHT ENTGEHEN!!! - Das Objekt wird unbemöbelt angeboten. Die Bilder mit Möbeln sind Renderings zu Illustrationszwecken, die digital mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine mögliche Aufwertung der Räume vorzuschlagen.

Zentrale Lage, ruhige Gegend, hochwertige Ausstattung

Diese Wohnung ist ein schönes Zweizimmerapartment im letzten Stock eines sehr neuen Gebäudes in der Stadt Bellinzona, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum entfernt. Es wurde mit Geschmack entworfen und eingerichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Designdetails.Die Wohnung besteht aus: dem Eingangsbereich mit einem Maßanfertigungsschrank, gefolgt von dem großen Schlafzimmer mit viel Stauraum, einem großen Badezimmer mit einer sehr geräumigen Dusche, einem Waschraum mit Waschmaschine-Trockner und Waschbecken. Schließlich gelangt man zum Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die mit großen Fenstertüren und Zugang zu der geräumigen, überdachten Terrasse ausgestattet sind, die mit einer Mikro-Perforationsmarkise der neuesten Generation ausgestattet ist, um tagsüber vor der Sonne und nachts vor Mücken zu schützen. Der Resinboden ist eine hervorragende Wahl für diese Wohnung, da er eine moderne und elegante Atmosphäre schafft. Die Resine ist widerstandsfähig und leicht zu reinigen, was sie zu einer praktischen Option für den täglichen Gebrauch macht.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller mit direktem Zugang zur Parkplatz und einen überdachten Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss und nicht von diesem Angebot getrennt werden kann.Dieses immoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zentrales Wohnviertel in Bellinzona+ Zentrum bequem zu Fuß erreichbar+ Strategische Lage in einer Sackgasse, Zugang nur für Anwohner+ Gute Sonneneinstrahlung+ Materialien und Ausstattung von hoher Qualität+ Reversibles Heizsystem mit Schlangen für Kühlung im Sommer+ Photovoltaikanlage zur teilweisen Abdeckung der elektrischen Kosten des Condominiums+ Derzeit an einen Mieter vermietet, kann als Einnahmeobjekt genutzt werdenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Appartements im Neubau mit schöner Aussicht - Fertigstellung Sommer 2026

Position: Die Residenz Leali liegt in einer strategischen Position in Bellinzona, in einem exklusiven Umfeld. Ihre Lage, angrenzend an ein geschütztes Agrargebiet, bewahrt den Blick auf den Fluss und bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, garantierend eine Atmosphäre, die in der Natur eingetaucht ist. Dienstleistungen: Die Autobahnausfahrt, nur wenige Minuten entfernt, erleichtert die Fortbewegung. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die Komfort und Praktikabilität gewährleisten. Kunst: In kurzer Entfernung erheben sich die Burgen von Bellinzona, UNESCO-Welterbe und Symbol der tessinischen Kultur. Die Stadt, mit ihrem mittelalterlichen Charme, ist ein lebendiges kulturelles Zentrum mit jährlichen Veranstaltungen, Märkten, Konzerten und Ausstellungen. Natur: Die Lage verbindet städtischen Komfort und Natur, mit Grünflächen und panoramischen Wegen, die suggestive Aussichten bieten. Es ist leicht, bezaubernde Orte wie das Verzasca-Tal und andere tessinische Täler zu erreichen. Beschreibung des Objekts Die Residenz Leali kombiniert Modernität und Landschaft, indem sie helle Wohnungen mit einzigartiger Aussicht auf die Grünflächen und das historische Zentrum bietet. Ein Projekt, das Design, Privatsphäre und eine Lebensqualität ohne Kompromisse verbindet. Die besondere W-Form der Residenz Leali ist nicht nur ein ästhetisches Element, sondern eine gezielte Planungsentscheidung. Dank dieser Anordnung vermeiden die Wohnungen die Ausrichtung auf die umliegenden Gebäude, gewährleisten Helligkeit und eine offene Aussicht von jeder Terrasse. Die Praktikabilität verbindet sich mit Sicherheit dank der Anwesenheit von privaten Garagen im Erdgeschoss, die einen bequemen direkten Zugang zur Residenz ermöglichen. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen, sorgfältig geplante Räume und eine moderne Architektur aus, die perfekt in den umliegenden Kontext integriert ist. Die Residenz Leali ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einem ruhigen und gut bedienten Umfeld suchen.

Neue Wohnung in einer kleinen, im Grünen gelegenen Wohnanlage

Neubau einer kleinen, modernen Wohnanlage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün.Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur durchgeführt, wobei Terrassierungen für die Anlage von privaten Gärten vorgesehen sind.Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen ein prächtiges, grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen.Die angewandten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten und nutzen moderne Technologien für geringen Energieverbrauch.Die Schall- und Wärmedämmung der einzelnen Wohnungen ist durch den Einsatz von Hochleistungsmaterialien gewährleistet.Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen gefertigt sind, integrieren das Gebäude in die besonderen Merkmale des Geländes.Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Raum- und 2 ½-Raum-Wohnungen unterteilt sind, die im Mietbereich sehr gefragt sind.Im Halbuntergeschoss sind 7 Parkplätze (4 überdachte und 3 offene) vorgesehen, sowie die Keller und der Technikraum, die über die Treppe und den komfortablen Aufzug mit den Etagen verbunden sind.Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Einzimmerapartment und zwei 2 ½-Raum-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet.Die Wohnungen haben große Öffnungen, die zum Bach ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut an die umliegende Landschaft an.Die Wohnung 6 verfügt über einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Konturgeometrie der Balkone-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert.Die Volumina sind gut artikuliert, klar und in starkem Kontrast zur umgebenden Umgebung, um diese noch mehr zu betonen; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht.Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, finden sich angenehme Räume für Erholung und Entspannung im Schatten der Bäume.

Residenz AGLA - Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona bietet die neue Residenz AGLA eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, helles und funktionales Zuhause in einem exklusiven Wohnkontext mit nur 10 Wohneinheiten suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m2 bietet die Wohnung gut verteilte und angenehm bewohnbare Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse von fast 8 m2, einem idealen Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen von Momenten der Ruhe. Das Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich, gewährleistet Komfort und Privatsphäre, was diese Lösung perfekt für Singles oder Paare macht.Die Residenz AGLA wurde entwickelt, um hohe Wohnstandards zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und den täglichen Komfort.Hauptmerkmale2.5-Zimmer-Wohnung in neuer BauweiseEtwa 60 m2 WohnflächeTerrasse von fast 8 m2Heller Wohnbereich mit moderner offener KücheGetrenntes SchlafzimmerPrivates Waschzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerAbgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.- CHFModerner Ausbau und hochwertige MaterialienGeplante Fertigstellung Dezember 2027Die Residenz AGLA bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Autobahnanbindungen bequem zu erreichen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Lebensqualität.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Qualität des Projekts und der Anziehungskraft einer neu gebauten Residenz.