Bubendorf - Terrassenwohnung Kaufen

Weitblick nach Westen: 3.5-Zi-Gartenwohnung, 97 m² inkl. Hobbyraum, Garage und Parkplatz

Gartenwohnung mit Weitblick – und 91 m² privatem AussenraumAbends die Terrassentür öffnen, die Westsonne geniessen und den Blick über Münchenstein und Arlesheim bis in Richtung Bruderholz schweifen lassen. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Hanglage bietet, was in dieser Preisklasse selten ist: Privatsphäre, freie Panorama-Aussicht und rund 91 m² eigene Terrasse mit Garten.Flächen auf einen Blick· 83 m² Nettowohnfläche (Wohnung im EG)· 14 m² beheizter Hobbyraum im UG, ideal als Büro, Gäste- oder Fitnessraum· Zusammen 97 m² Wohn- und Nutzfläche· Rund 91 m² private Terrasse und Garten, nach Westen ausgerichtet· Keller-/Vorratsabteil im UGRaumaufteilung und AusstattungWohn- und Essbereich mit grosser Verglasung zur Terrasse · Küche · Elternzimmer mit Ankleide · Kinderzimmer · Garderobe · Badezimmer mit Waschküche · Dusche/WC· Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung· Zusätzlich im UG: WC sowie Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen NutzungBereits erneuert – einziehen ohne Baustelle· 2024: Alle Räume neu gestrichen, Parkett geschliffen und versiegelt. Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler sind neu. Gartensitzplatz mit neuen Platten, Solaranlage für das Warmwasser erneuert.· 2025: Einbau einer neuen, modernen Gasheizung.· 2027/2028: Der Ersatz der Fenster ist geplant. Die Finanzierung soll über den Erneuerungsfonds erfolgen.Finanziell attraktiv· Festpreis CHF 945'000, inklusive Garagenplatz und Aussenparkplatz.· Die bestehende Festhypothek über CHF 280'000 zu 0.94 % läuft bis 30.09.2030 und kann übernommen werden, sofern die Bank zustimmt. Gegenüber heutigen 4-jährigen Festhypotheken sparen Sie rund CHF 2'000–3'000 Zins pro Jahr (Stand September 2026).· Wer die Wohnung selbst bewohnt, ist im Kanton Basel-Landschaft auf Antrag von seinem Anteil der Handänderungssteuer (1.25 %) befreit. Das sind hier rund CHF 11'800.· Gut dotierter Erneuerungsfonds: Bestand von CHF 987'598.40 per 31.12.2025. Der Anteil dieser Wohnung beträgt gemäss Wertquote (34/1000) rund CHF 33'678.16· Nebenkosten: ca. CHF 370 pro Monat inkl. Fondseinlage (Abrechnung 2025), zuzüglich Heizung und Wasser nach Verbrauch.Die ÜberbauungGepflegte Wohnanlage mit Baujahr 2000. Dazu gehören eine Autoeinstellhalle, Garagen, ein Gemeinschaftshaus für private Anlässe, eine Gemeinschaftswiese und ein Kinderspielplatz. Das Warmwasser wird mit Solarenergie unterstützt, die WC-Spülung nutzt Regenwasser.Lage· Basel SBB: ca. 5 km, mit dem öV in rund 17 Minuten.· Bahnhof Münchenstein an der Strecke Basel–Laufen/Delémont, BLT-Tram 10 und 11, Buslinien 37, 58 und 60.· EuroAirport Basel-Mulhouse: mit dem öV in ca. 30 Minuten.· Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie eine Mittelschule befinden sich im Ort.· Gemeindesteuerfuss 2026: 60 %.BezugDie Wohnung ist bis 31.03.2027 vermietet. Die Mieter sind zu einem früheren Auszug bereit. Bezug nach Vereinbarung.Besichtigung und Unterlagen3D-Rundgang, Grundriss und Verkaufsdossier finden Sie unter www.toplage-wohnung-münchenstein.chBesichtigungstermine sind ausschliesslich über diese Website buchbar.Kontakt: Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chPrivatverkauf durch die Eigentümerfamilie. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern. Alle Angaben ohne Gewähr. Massgebend sind der Kaufvertrag und die Pläne des Begründungsakts.

Wohnen der Extraklasse – exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Buechenberg

Am ruhigen und sonnigen Büchenberg in Nunningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard und zeitloser Architektur. Die Wohnung 1.01 präsentiert sich als aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung und überzeugt mit viel Privatsphäre, beeindruckenden Aussenflächen und einem durchdachten Raumkonzept.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 71 m2. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente und verbinden den Innenraum nahtlos mit der grosszügigen Terrasse von rund 55 m2 sowie dem privaten Garten mit ca. 85 m2. Die Aussenflächen mit insgesamt über 140 m2 bieten ein Mass an Freiraum und Privatsphäre, das in Nunningen neue Massstäbe setzt – ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolles Wohnen oder das Familienleben.Drei grosszügige Zimmer, zwei hochwertig konzipierte Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Grosszügigkeit, Eleganz und Alltagstauglichkeit verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.Der klar strukturierte und gleichzeitig offene Grundriss vermittelt ein modernes, grosszügiges Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen. In Kombination mit der privilegierten Lage am Büchenberg, die Ruhe, Natur und Aussicht mit der Nähe zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr vereint, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und nachhaltige Lebensqualität legen.Die Materialisierung und der Innenausbau wurden mit viel Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch ausgewählt. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und langfristige Wohnqualität garantiert.Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; zusätzliche Plätze stehen bei Bedarf zum Erwerb zur Verfügung.

Wohnen der Extraklasse – exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Buechenberg

Am ruhigen und sonnigen Büchenberg in Nunningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard und zeitloser Architektur. Die Wohnung 1.11 präsentiert sich als attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Obergeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht sowie einer weitläufigen Aussenfläche.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 46 m2. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente und verbinden den Innenraum nahtlos mit der grosszügigen Terrasse von rund 57 m2. Diese bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, stilvolles Wohnen und gesellige Momente mit Familie und Freunden.Zwei grosszügige Zimmer, zwei hochwertig konzipierte Nasszellen sowie ein praktisches Reduit erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 111 m2 und überzeugt durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Offenheit und Rückzug.Der klar strukturierte Grundriss vermittelt ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. In Kombination mit der bevorzugten Lage am Büchenberg, welche Ruhe, Natur und Aussicht mit der Nähe zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr verbindet, entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.Die Materialisierung und der Innenausbau wurden mit viel Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch ausgewählt. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und langfristige Wohnqualität garantiert.Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; zusätzliche Plätze stehen bei Bedarf zum Erwerb zur Verfügung.

Terrassenwohnung mit Panoramablick über Liestal

Highlights • Obere Südhanglage • Sonne von früh bis spät • Terrassen auf über 60 m² • Atemberaubende Aussicht • Lichtdurchflutete Zimmer • Hobbyraum mit 19 m² • 2 Wohnungseingänge Ein Wohntraum über den Dächern von Liestal Willkommen in der Terrassenwohnung an der Arisdörferstrasse 31g in Liestal. Folgende Highlights dürfen Sie erwarten:Terrassen: Die grosszügige Terrasse mit über 60 m² ist ein wahres Highlight der Wohnung. Sie lädt zum Verweilen ein, bietet Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht über Liestal und das Obere Baselbiet - perfekt zum Entspannen.2 Eingänge: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und bietet so viel Flexibilität. Der Treppenaufgang von der Arisdörferstrasse ist zudem mit einem Rollstuhllift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht.Wohnbereich und Küche: Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschlossene Küche ist praktisch gestaltet und ideal gelegen.Schlafzimmer: Gut geschnitten und mit herrlichem Ausblick.Badezimmer: Das Familienbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppellavabo ausgestattet. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Hobbyraum: Der geräumige Hobbyraum (ca. 19 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder für Hobbys. Heizung: Die Überbauung mit 7 Wohnungen wird durch eine zentrale Gasheizung (2018) mit Radiatoren beheizt.Parksituation: Ein Mietparkplatz befindet sich an der Rothfluhstrasse, nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt. Einkäufe können so bequem bis kurz vor den Eingang gebracht werden.Verkehrsanbindung: Die Stadt ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt 3 Minuten entfernt, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Von dort bestehen Anschlüsse nach Zürich, Luzern, Bern, ins Wallis und das Tessin. Basel SBB ist in 11 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung bietet zusätzliche Flexibilität.Diese Terrassenwohnung kombiniert Komfort und Privatsphäre mit einer traumhaften Aussicht. Lassen Sie die Wohnung nach einer Modernisierung wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Am Sonnenhang von Liestal: 4.5 Zimmer Terrassenwohnung

Wohnen mit Aussicht In Liestal wird eine zentrale und moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit einer Vielzahl von Vorzügen verkauft. Die Südhanglage des bezugsbereiten Wohneigentums überzeugt mit langer Sonnenscheindauer und einer tollen Aussicht über Liestal und Umgebung. Die Fakten sehen zusammengetragen so aus: • Mit 53m² ein sehr grosszügiger Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche (10m²) • Drei geschlossene Zimmer (19.8 m², 16 m² und 14.8 m²), alle mit wohnlichen und haltbaren Esche-Parkettböden versehen • Pflegeleichte Plattenböden in Gang, Wohnzimmer, Nasszonen und Waschraum • Wunderbare 14.6 m² Aussichts-Terrasse mit breiter Markise • 14.9 m² Wintergarten mit elektrischer Markise (mit Wetter-Automatik) • Unverbaubare Aussicht dank Terrassenbauweise an der Hanglage • Lift und schwellenlos Erreichen aller Räumlichkeiten (inkl. Keller, Bastelraum und Einstellhalle) • Bezugsbereiter Zustand • Fassade (2026) wird aktuell saniert • Zwei Einstellhallenplätze gehören zum Angebot Die Lage ist zentral und urban, und entsprechend ist alles in greifbarer Nähe: • 3 Autominuten oder 6 Fahrradminuten ins Zentrum Liestal • In 4 Fahrradminuten im Gitterlibad Liestal mit Hallen- und Freibad, daneben stehen Beachsoccerfeld, Skatepark, Fussballplatz und das Leichtathletik-Stadio Gitterli zur Verfügung. Ein paar Schritte weiter ist der Tennisplatz Gitterli. • Die Naherholung ist ebenfalls um die Ecke, so sind es lediglich 400m bis zum offenen Feld und ein paar Meter weiter beginnt bereits der Wald • Die Busstation «Liestal, Im Rank» (Bus Nr. 72) ist direkt vor dem Gebäude und bringt einen in 6 Minuten an den Bahnhof Liestal Die Nebenräumlichkeiten verdienen einen eigenen Abschnitt, denn normalerweise sind diese sehr rar. Nicht so hier: • In der Wohnung integriert (zählt aber nicht als Wohnfläche) ist ein 6m² Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Wasseranschluss, Wandschränken und Abluft • Der 7m² Kellerraum/Reduit befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang. Äusserst praktisch für eine erweiterte Garderobe, Vorratskammer, Sportgeräte oder als sonstiger Stauraum • 10m² Kellerraum mit richtig schliessbarer Türe (kein mit Holz abgetrenntes Abteil) • 12.7m² Bastelraum Der Bastelraum hat es in sich. Dieser zusätzliche Raum auf der Höhe der Keller verfügt über Tageslicht, Strom und einen Waschtrog mit Kaltwasseranschluss. Die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes sind vielfältig: • Von der Wohnung separiertes Büro für Home-Office • Werkstatt • Fitness-Raum • Hobby-Raum • zusätzlicher Kellerraum • Fremdvermietung als Einkommensquelle Zusammengefasst: Diese Wohnung bietet das gesamte Paket, von der zentralen und aussichtsreichen Lage, über den schönen Grundriss bis hin zu den Nebenräumlichkeiten und die Parkiermöglichkeiten.Wann möchten Sie besichtigen?

Minergie-zertifiziert mit Weitblick: Lift mit Direktzugang, 2 Badezimmer und 2 Einstellhallenplätze

In der begehrten Baselbieter Gemeinde Pfeffingen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die exklusiven Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz vereint. Das offene Raumkonzept besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der eine freie Aussicht weit über die Landschaft eröffnet und ein einmaliges Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt.Zwei behagliche Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität im Alltag. Die Minergie-Zertifizierung garantiert in Kombination mit der Fussbodenheizung ein nachhaltiges, angenehmes Raumklima bei tiefen Energiekosten. Ein besonderes Komfort-Highlight ist der Aufzug, der Sie schwellenlos direkt in die Wohnung führt. Ein Fahrradraum sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Das Parkierungskonzept umfasst zwei eigene Einstellhallenplätze in der Tiefgarage (CHF 70'000.-). Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Natur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen ÖV-Anbindung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Nachhaltiger Minergie-Standard für hohe Energieeffizienz und wohngesundes Klima • Direktzugang zur Wohnung mittels gebäudeeigenem Aufzug • Freie Aussicht in die Weite aus dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich • Hohe Alltagstauglichkeit dank 2 stilvollen Badezimmern • Wohlige Wärme durch flächendeckende Fussbodenheizung • Inklusive 2 Einstellhallenplätzen in der Tiefgarage (CHF 70'000.-) • Ruhige, begehrte Lage in Pfeffingen mit Schulen und Infrastruktur in Gehdistanz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wohnen mit Weitblick Exklusive Terrassenwohnung an privilegierter Sonnenlage

Am begehrten Sonnenhügel von Liestal erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4½ Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2018. Die erhöhte Hanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort mit viel Sonne und einer beeindruckenden Weitsicht über Liestal und die umliegende Landschaft. Rund 112 m² Nettowohnfläche, grosszügige Aussenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen auf ganzer Linie. Sämtliche Wohn-, Schlaf- und Nebenräume liegen auf einer Ebene und ermöglichen kurze Wege sowie ein barrierearmes Wohngefühl. WohnbereichDer einladende Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank erschliesst alle Räume direkt. Hochwertiger Eichenholzparkett prägt in der gesamten Wohnung das harmonische Ambiente. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten eröffnen eine fantastische Aussicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch. Die offene Küche bietet viel Raum für kulinarische Ideen. Das angrenzende Reduit mit Waschmaschine, Trockner und Lavabo schafft zusätzlichen Stauraum.Drei komfortable Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Terrassenzugang. Eines der Zimmer verfügt angrenzend über einen gedeckten Balkon. Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne, Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort ideal auch für Familien.AussenbereicheGrosszügige Aussenflächen bilden ein besonderes Highlight: Der weitläufige gedeckte Sitzplatz, die zusätzliche Terrasse und der geschlossene Balkon bieten verschiedene Rückzugsorte zum Entspannen und Geniessen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Abendessen mit Freunden oder zum Tagesausklang die einmalige Aussicht verleiht jedem Moment ein besonderes Ambiente. Garagen und KomfortZur Wohnung gehören zwei grosszügige Einzelgaragen. Eine davon bietet direkten Zugang zur Wohnung und zum Reduit, so dass Sie bequem und wettergeschützt vom Fahrzeug in Ihr Zuhause gelangen. Dieses seltene Merkmal verleiht der Liegenschaft nahezu Einfamilienhauscharakter. Wohnen auf einer Ebene, grosszügige Aussenflächen und hohe Privatsphäre verbinden die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses. Lift, Bodenheizung und Enthärtungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Die kontrollierte Lüftung gewährleistet ein angenehmes Raumklima auch im geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese einzigartige Terrassenwohnung überzeugt mit privilegierter Lage am Sonnenhügel von Liestal, grosszügigen Platzverhältnissen, spektakulärer Aussicht, Wohnen auf einer Ebene und direktem Garagenzugang. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre schätzen.2 grosse Garagenboxen Total CHF 100'000.-- müssen dazu gekauft werden!Lassen Sie sich inspirieren...Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.