Bioley-Orjulaz - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Lot 4.2 Wohnung 3.5 Zimmer Dachgeschoss

Schönes Dachgeschossapartment mit Terrasse, Elternschlafzimmer mit privater Dusche und zweiter Badezimmer. Ein Keller, zwei Fahrradplätze und ein Innenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Verkaufspreis inklusive: CHF 1'092'000.-

Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Dorfzentrum von Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen in der Attike umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit den neuesten Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen und damit ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Das Objekt 6B befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von etwa 78,70 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche mit einem Wohn- und Esszimmer, das auf einen Loggia-Balkon führt, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Eine Kellerabteilung, ein innerer Parkplatz (Nr. 4) zum Preis von CHF 35'000.- und ein überdachter Parkplatz (Nr. 14) zum Preis von CHF 35'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauvarianten, der Küchenausstattung und der Badezimmerausstattung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Grunderwerbsteuern und der Notariatskosten, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Zentrum des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit Wärmepumpen der neuesten Generation ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen, um ein optimales Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt 3B befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nettofläche von etwa 79,80 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und einem weiteren Badezimmer mit WC. Eine Kellerabteilung, ein innenliegender Parkplatz (Nr. 1) zum Preis von CHF 35'000.- und ein Außenparkplatz (Nr. 18) zum Preis von CHF 20'000.- vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausbauvarianten, der Küchenausstattung und der Badezimmerausstattung zu personalisieren. Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück verbunden mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Übertragungskosten und Notargebühren erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

3,5 Zimmer in perfektem Zustand, große Terrasse und unmittelbare Nähe zum CHUV

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme und préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Diese Situation privilégiée, sehr nahe dem CHUV und der Haute école de travail social et de la santé , permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en quelques minutes ainsi que les grands axes autoroutiers. Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, une cave privative et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-8

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in Cugy – ideal zum Wohnen oder Investieren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität miteinander verbindet.In excellentem Zustand, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 78 m² eine gemütliche Atmosphäre, die speziell für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert wurde. Eine Indoor-Swimmingpool mit Sauna:Im Untergeschoss befindet sich ein großer überdachter Swimmingpool mit angeschlossenem Sauna, der integraler Bestandteil der Wohnanlage ist. Entspannungsmomente nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 78 m² netto Wohnfläche. • Balkon: • Schlafbereich: 2 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand (1 mit Badewanne und 1 mit italienischer Dusche). • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller: Großer Keller mit 11m². • Private Waschküche: 8m² private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. • Parkplatz: 1 Parkplatz in der Tiefgarage. • Verfügbarkeit: Derzeit vermietet. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Schule von L'Epi d'Or gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Ruhe und dem Frieden der Natur.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1053-26-4

Prächtige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von hohem Standard

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Immobilie, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Wohnungen und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Projekte bekannt ist, bietet diese Residenz ein privilegiertes Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsperspektive.Die Wohnung im letzten Stock beeindruckt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, ihrer schönen Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Already beim Betreten entdecken Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauräume bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen idealen Raum für den täglichen Bedarf schafft. Dieser bietet direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der perfekt ist, um in aller Ruhe die Außenfläche zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer sowie ein sorgfältig gestaltetes, modernes Badezimmer.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, Fliesen, die Küche, die Sanitäreinrichtungen sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verfügbar.Höhepunkte- Dachgeschosswohnung (letzter Stock)- Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen- Umbau einer alten Immobilie in neue, hochwertige Wohnungen- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für die Qualität seiner Projekte- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Modernes Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, ein Inneres vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lausanne - 3.5 Zimmer zur Renovierung

CHF 770'000.-(Wohnung mit 1 Außenparkplatz inklusive)Sie suchen ein Objekt mit echtem Wertsteigerungspotenzial in einer angenehmen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², im 1. Stock eines perfekt gepflegten Wohngebäudes, bietet eine seltene Gelegenheit.Das 1973 erbaute Apartment benötigt eine komplette Renovierung, sodass Sie freie Hand bei der Gestaltung und Personalisierung haben. Sie können somit ein modernes Interieur schaffen und gleichzeitig von einem Gebäude profitieren, dessen Hauptarbeiten bereits erledigt sind.Eine nachhaltige WohnanlageIm Jahr 2024 hat die WEG eine umfassende Renovierung durchgeführt, die folgendes umfasst: • Volle Peripherieisolierung der Fassade • Ersetzen aller Fenster durch hochleistungsfähiges Doppelglas • Bildung eines Renovierungsfonds, der eine gesunde Verwaltung der Wohnanlage gewährleistet Diese Investitionen ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, ihr Projekt mit Ruhe anzugehen.Das Apartment verfügt über einen Balkon, viel Licht und eine grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt liegt.Die Vorteile • 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² • Balkon • 1. Stock • 1 Außenparkplatz inklusive • Gebäude energietechnisch vollständig renoviert im Jahr 2024 • Vorhandener und solider Renovierungsfonds • Ölheizung mit Radiatoren • Gut gepflegte Residenz • Grünflächen • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten ParkmöglichkeitenDer Preis beinhaltet einen Außenparkplatz.Es ist auch möglich, zu erwerben, was die Gesamtzahl auf drei Parkplätze bringt, für einen zusätzlichen Betrag von CHF 80'000.-. Eine besonders wertvolle Gelegenheit für eine Familie, einen Selbstständigen oder einen Investor, der zusätzlichen Komfort bieten möchte.Eine Investition mit gutem PotenzialAufgrund seiner Lage und der bereits durchgeführten Arbeiten am Gebäude bietet dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Mietenschätzung: • Wohnung: CHF 2'200.- pro Monat • Parkplatz: CHF 100.- pro Monat Geschätzter jährlicher Mietenertrag: CHF 27'600.-Geschätzter Bruttorendite: 3,60 % - Verfügbarkeit: sofortEin Renovierungskostenplan ist auf Anfrage mit Fotos vor/nach der Renovierung erhältlichEine Wohnung, die nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden kann, in einer bereits modernisierten und finanziell gesunden Wohnanlage.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

AUSGEZEICHNET ! REZENT UND NAHE AN ALLES !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPEIdeal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich perfekt für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern.Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines eine en-suite-Dusche hat, einem separaten Waschraum, einem abgeschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum verfügt und der andere über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der LEB-Bahnhof und der Car Postal befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bis nach Yverdon sind es 20 Minuten mit dem Auto und bis zum Zentrum von Lausanne 25 Minuten.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !Besuchen Sie uns schnell !Wohnfläche : ca. 92 m2Balkonfläche : ca. 28 m2Verkaufsfläche : 106 m2Unsere Meinung :- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt- Ideale Ausrichtung und perfekte Besonnung- Kürzlich erbauter Bau- Großer Balkon und gute innere Verteilung- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen VerkehrsmittelnWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung !--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Dachgeschoss mit 135 m2 und atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Abseits von jeder Lärmbelästigung mit atemberaubendem Blick und in einem wunderschönen grünen Umfeld, profitiert diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 135 m2, einem 7 m2 großen Südbalkon. Errichtet im Jahr 1993, verfügt diese Wohnanlage über ein Grundstück von über 15'000m2, sie besteht aus 7 kleinen Gebäuden und einem unterirdischen Parkplatz. Südostausrichtung und im letzten Stock, verfügt diese Wohnung über 136 m2 Wohnfläche, einen 7 m2 großen Balkon sowie Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist angenehm: Eingangshalle, geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit Zugang zum balkonseitig zum See ausgerichteten Balkon, geschlossene Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, ein Gästetoilette, ein großes Schlafzimmer von ca. 30 m2 (das in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Fenster wurden 2017 komplett erneuert. Ein Keller von 12 m2 und zwei Innenparkplätze (zusätzlich 2 x Fr. 35'000.-) komplettieren diese Dachgeschosswohnung. Diese Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Verfügbar ab sofort. Die PPE sieht energetische Sanierungsarbeiten und renovierungsbedingte Arbeiten bis 2055 vor. Die PPE-Gebühren für die Wohnung betragen Fr. 623.-, einschließlich der Erhöhung im Rahmen der energetischen Sanierung. Heizkosten/Wasserkosten zusätzlich. Zusätzliche Informationen: Keller (Nr. VII) im Erdgeschoss Anschluss für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer Aufzug Innenparkplatz Nr. 48 und 49 (zusätzlich) Heizung: Öl Unterverteilung in jeder Wohnung

Superbes 3.5 Zimmer Neubau in Attika | Balkon | Wunschfinale

Im Herzen des charmanten Dorfes Échandens entdecken Sie diese superbe 3.5-Zimmer-Wohnung in der Attika eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Bausubstanz. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese Residenz eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und bietet sehr gute Ausstattung, sorgfältige Architektur und hochwertige Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Bauten bekannt ist, stellt es eine langfristige Investition und ein privilegiertes Wohnambiente dar.Die Wohnung im letzten Stockwerk besticht durch ihre Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, ideal für den täglichen Genuss der Außenluft.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Sanitärinstallationen und verschiedene Fertigstellungen können vom Käufer frei gewählt werden. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Attika-Wohnung (letzter Stock)- Neubau mit nur 6 Wohnungen- Bau von sehr guter Qualität- Regionaler Bauträger mit gutem Ruf für seine Bauten- Offene Küche auf ein helles, gemütliches Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer + separates Gäste-WC- Balkon- Vollständig personalisierbare Fertigstellung- Ruhiges Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Fertigstellung geplant für Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig personalisierbaren Neubauwohnung in einer der gesuchtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu werden.