Wohnungen zum Kaufen in Bellenz: 5 Treffer

Fabio Biscozzo

via ghiringhelli 6D, 6500 Bellinzona

Lift

5.5 Zimmer, 195m², CHF 1'460'000.–

Bellinzona - Seltenes 5.5-Zimmer-Wohnung neben dem Zentrum

Im zweiten Stock der Residenz 007, in der Via Canonico Ghiringhelli 6D in Bellinzona, steht eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² netto Wohnfläche und zwei Terrassen à 34,5 m² zur Verfügung, die durch die Vereinigung von zwei Einheiten entstanden ist.Das Gebäude ist im Bau und die Räume können nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden.Große Fenster, hochwertige Ausstattung, Kühlung, Fußbodenheizung und Vorbereitung für Klimaanlage garantieren Komfort in jeder Jahreszeit. Solarpanele und Wärme- und Schalldämmung vervollständigen ein Projekt, das auf Energieeffizienz ausgerichtet ist.Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohnviertel, mit Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Eigenschaften:- Etage: 2 von 4- 5.5 Zimmer- 140 m² netto Wohnfläche, Verkaufsfläche ca. 195 m²Beschreibung:Eingang, Wohnzimmer mit Küche 45,6 m², 4 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer 24,6 m², 3 Badezimmer, 2 Terrassen à 34,5 m² und 2 Keller incl.PreisEinheit 05 und 06: CHF 1'460'000Parkplätze, separat:In der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück (2 verfügbar)Außen: CHF 25'000 pro Stück (2 verfügbar)Für Informationen, Dokumentation und Besichtigungen:Fabio Biscozzo, Equity Real Estate SA079 912 78 85 f.biscozzo@equityrealestate.ch

Lift

Via Mirasole 22B, 6500 Bellinzona

5.5 Zimmer, 165m², Preis auf Anfrage

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein In der Residenza Mirasole in Bellinzona verbindet diese Wohnung grosszügige Räume, ausgesuchte Materialien und einen direkten Bezug zum Grün. Die sorgfältig gestalteten Innenräume werden durch Aussenbereiche ergänzt, die zum Verweilen einladen – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum geselligen Abend unter der Pergola.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 165 m², ohne Terrasse (ca. 30m2), bietet die Wohnung ein grosszügiges und durchdachtes Raumangebot. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick zum Garten und bringen Licht in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden und Entspannung sowie für eine Lese- oder Arbeitsecke. Die separate Wohnküche mit grosszügigem Essbereich verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Die Qualität zeigt sich im Detail: Travertinböden, wandbündige Sockelleisten sowie Nussbaumholz bei den massgefertigten Einbauschränken und den Ausbaudetails in den Schlafzimmern. Diese Gestaltung verleiht den Räumen eine harmonische Verbindung und eine dezente Eleganz. Ein in der gesamten Wohnung integriertes, per Smartphone steuerbares Audiosystem ergänzt den Wohnkomfort.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Dazu kommen die Sanitärräume und eine private Waschküche. Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und unterstreichen die klare Gestaltung der Räume.Der Garten von ca. 150 m² (ca. 10m x 15m) zur ausschliesslichen Nutzung erweitert den Wohnraum ins Freie. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich, während die Pergola mit baulich integriertem Grill einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mittag- und Abendessen schafft. Diese nach dem Erwerb realisierte Anlage stellt eine zusätzliche Investition dar und gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft.Ein Nebenraum von ca. 9-10 m² ausserhalb der Wohnung, jedoch auf derselben Etage, bietet zusätzliche, vom Wohnbereich getrennte Nutzfläche. Ebenfalls inbegriffen ist das ausschliessliche Nutzungsrecht an einem weiteren Nebenraum im Erdgeschoss, der derzeit als Abstellraum und zur Schuhaufbewahrung genutzt wird.Ein Kellerraum, zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für die Installation von Ladestationen sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Fussbodenheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe und die sommerliche Kühlung sorgen ganzjährig für Wohnkomfort.Kaufpreis und Zusammensetzung des AngebotsDer Gesamtkaufpreis beträgt CHF 1’860’000.00 und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche, ohne Anrechnung der Terrasse (ca. 30m2): CHF 1’695’000.00. • Zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage: je CHF 50’000.00, insgesamt CHF 100’000.00. • Aussenparkplatz: CHF 25’000.00. • Nebenraum von ca. 9-10 m² im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: CHF 40’000.00. • Ausschliessliches Nutzungsrecht am Abstellraum mit Schuhaufbewahrung im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: inbegriffen. Gesamtkaufpreis: CHF 1’860’000.00.Der Garten zur ausschliesslichen Nutzung, die Terrasse, die ausgestatteten Aussenbereiche und die beschriebenen Ausbaudetails sind im Angebot enthalten. Der Kaufpreis berücksichtigt die Qualität der Materialien, die individuellen Ausbauten und die vorgenommenen Investitionen entsprechend ihrem Beitrag zum heutigen Wert der Liegenschaft. Die jeweiligen Neuwertkosten werden dabei nicht in voller Höhe hinzugerechnet. Die Investition in die Pergola mit Grill ist somit bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Die Aufteilung dient ausschliesslich der transparenten Darstellung des Gesamtkaufpreises und stellt kein Angebot zum separaten Verkauf einzelner Bestandteile dar.Eine Liegenschaft für Menschen, die den Komfort einer Wohnung, sorgfältig gestaltete Innenräume und einen Garten für den täglichen Genuss suchen – unweit des Zentrums von Bellinzona.Gerne begleiten wir Sie bei

Via Chicherio 6c, 6500 Bellinzona

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5 Zimmer, 121m², CHF 695'000.–

Zweischrittentfernung vom Stadtzentrum leben

In diesem ruhigen Wohnkontext bieten wir ein elegantes 5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf an, das sich zwischen dem 1. und 2. Stock befindet. Das Apartment zeichnet sich durch seine komfortablen Wohnräume mit hochwertigen Ausstattungen aus. Im Wohnbereich befindet sich die moderne, funktionale und gut integrierte Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, der auch einen ersten Balkon bietet. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist. Wenn man die Treppe zum 2. Stock hinaufsteigt, findet man einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann, und einen weiteren Raum. Beide haben direkten Zugang zur großen und geräumigen Terrasse, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilienangebot wird durch eine private Waschküche, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe und Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Suchen Sie ein Apartment für Ihre Familie, dann ist dies genau das Richtige.

6 Zimmer, 196m², CHF 1'680'000.–

6500 Bellinzona

Elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen und großen Terrassen in Bellinzona

In Bellinzona bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen auf zwei Ebenen zum Verkauf an, gelegen im 4. und 5. Stock eines modernen Wohnhauses, das 2015 erbaut wurde.Die Wohnung bietet etwa 176 m² Wohnfläche und etwa 93 m² private Terrassen und Innenhöfe. Die Räume sind geräumig, hell und gut verteilt, mit einem Wohnbereich mit Doppelhoehe, Decken bis zu etwa 4 Metern und einer internen Design-Treppe, die das Dachgeschoss mit dem unteren Bereich verbindet.Das Anwesen umfasst eine moderne, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, vier Zimmer/Studio, private Waschküche, mehrere Badezimmer, Abstellräume und eine schöne Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit Dampfdusche und Whirlpool.Die großen Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können, mit offener Aussicht auf die Burgen von Bellinzona und die umliegende Landschaft.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, darunter Eichenholzböden, Badezimmer in Gres, Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte, V-Zug-Geräte, PVC-/Aluminium-Fenster und ein KNX-Domotik-System. Die Residenz ist Minergie-zertifiziert und bietet Komfort, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard.Zur Wohnung gehören auch eine großzügige Keller, zwei überdachte Parkplätze mit elektrischer Säule und ein weiterer Parkplatz.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, geräumige und prestigeträchtige Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Bellinzona suchen.Verkaufspreis des Dachgeschosses: CHF 1'680'000 Parkplätze: CHF 45'000.- pro Stück (bis zu 3 verfügbar)

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6.5 Zimmer, CHF 1'650'000.–

6500 Bellinzona

Vollständig renoviertes Mietshaus – 4 Wohnungen im Herzen von Bellinzona

In der Nähe des Zentrums von Bellinzona, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Mietshaus mit 4 vollständig renovierten Wohnungen, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch für den späteren Verkauf der einzelnen Einheiten in Wohnungseigentum.Das Gebäude wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung mit neuen Anlagen, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, modernen und funktionalen Ausführungen.Zusammensetzung • 2 Wohnungen im Erdgeschoss, beide mit separatem Eingang; eine verfügt darüber hinaus über einen großen privaten Garten, während die andere von einem exklusiven Platz profitiert. • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den oberen Stockwerken, hell und gut verteilt, eine mit privatem Balkon. Jede Wohnung verfügt über: • eine private Keller; • eine interne Wäscherei; • vollständig neue Anlagen; • Vorbereitung für die Gründung von Wohnungseigentum (WEG bereits geplant). InvestitionJährlicher Mietertrag von CHF 64'200, WEG 2,5 Zimmer - Miete = 1350 + Nebenkosten pro MonatWEG 2,5 Zimmer - Miete = 1150 + Nebenkosten pro MonatWEG 3,5 Zimmer - Miete = 1400 + Nebenkosten pro MonatWEG 3,5 Zimmer - Miete = 1450 + Nebenkosten pro MonatGeforderter Preis: CHF 1'650'000.–Stärken • zentrale und sehr gefragte Lage; • vollständig renoviert; • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe; • vier Wohnungen bereits vorbereitet für den separaten Verkauf; • ideal für Investoren oder Immobilienentwickler; • Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Altersheimen, was die Investition besonders interessant für den Mietmarkt macht. Für weitere Informationen, Pläne oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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17 Treffer - Umkreis: + 10km

Danilo Graniero

Danilo Graniero

Parkplatz

5 Zimmer, 130m², CHF 770'000.–

Top

6596 Gordola

Helles und modernes 5-Zimmer-Wohnung in Gordola: Ihre neue Oase der Ruhe

Situato in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Gordola, in einer intimen und reservierten Palazzina mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir eine große Wohnung von 130m2 und 18 Terrazzo mit 5 Zimmern im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken bereichert ist, ideal für eine optimale Raumgestaltung. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, zu denen ein weiteres vielseitiges Zimmer hinzukommt, perfekt als Home-Office für das Smart Working oder als Hobbyraum geeignet. Der tägliche Komfort wird durch zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, und ein praktisches privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung gewährleistet.Das Herzstück der Wohnung ist der prächtige und großzügige Wohnbereich, ein klimatisierter Open-Space-Raum, der das Wohnzimmer und eine moderne, hoch ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten von höchster Qualität perfekt integriert. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, der ideale Ort, um sich tagsüber zu entspannen.Die Eigentum umfasst außerdem einen großen Keller, der als Abstellraum geeignet ist, und zwei bequeme, offene Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Eine seltene Wohnlösung, die große Räume, Modernität und maximale Privatsphäre mit geringen jährlichen Hausgeldern verbindet.Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Parkplatz

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Via delle Scuole 2A, 6532 Arbedo-Castione

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+5

5.5 Zimmer, 196m², CHF 1'180'000.–

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Pool in Arbedo-Castione

Prächtiges Dachgeschoss von 5.5 Zimmern im dritten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit nur 4 Etagen in Castione.Mit seinen 196 m² Nutzfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m², stellt diese Wohnung die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und Wohnruhe dar.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei vollständige Badezimmer und ein kleines WC, Eingangsbereich mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einen großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss.Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt, Bahnhof, 5 großen Geschäften, Post und Kindergarten/Grund-/Mittelschule.Außerdem stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für CHF 70'000.-- zur Verfügung

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+5

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Balkon / Terrasse
Garage
Lift
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5.5 Zimmer, 141m², CHF 1'390'000.–

Via Falò 34, 6646 Contra

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+5

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Via Montecucco 58A, 6596 Gordola

5.5 Zimmer, 159m², CHF 1'390'000.–

Residenz Serena

Residenz Serena Im malerischen Ort Gordola, eingebettet in eine ruhige und elegante Umgebung, liegt die Residenza Serena, ein exklusives Gebäude mit nur drei Wohnungen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität in einem privaten und prestigeträchtigen Ambiente suchen.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch großzügige, helle Räume mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden schafft. Die 60 m² große Terrasse umgibt den Wohnbereich und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein exklusiver Ort zum Genießen der Umgebung.Der Schlafbereich verfügt über vier helle und funktionale Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Panoramaverglasung und privatem Balkonzugang erlaubt einen direkten Blick auf den See. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden den Bereich komfortabel ab.Das Highlight der Immobilie ist der private Pool – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung oder geselliges Beisammensein an warmen Sommertagen.Auch als Zweitwohnsitz nutzbar, verbindet die Wohnung Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben.Hauptmerkmal: • Aussicht auf Lago Maggiore und Berge • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche mit Kochinsel • Exclusiver Privatpool • 2 überdachte Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

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5.5 Zimmer, 260m², CHF 2'780'000.–

Via Contra, 6648 Minusio

Luxus-Penthouse 5.5 NEU Minusio mit Seeblick

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und insgesamt nur 7 Wohnungen umfasst, alle mit spektakulärem Seeblick.Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein minimales Maß an Elektrosmog (elektrosmogfreundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besondere Aufmerksamkeit wurde den natürlichen Energien der Umgebung gewidmet, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.Dieses prächtige Penthouse mit 260 m² bietet einen atemberaubenden Seeblick und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal zum Entspannen, mit einer großen Fensterfront, die auf die magnifique Terrasse von 130 m² führt, die einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den See bietet und eine einzigartige und suggestive Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem Bad mit modernen und hochwertigen Ausstattungen und einem begehbaren Kleiderschrank.Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu bieten, sowie ein elegantes und funktionales Bad. Eine Waschküche im Apartment bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die Haushaltsarbeiten optimal zu organisieren.Ein weiterer begehbare Kleiderschrank fügt einen Hauch von Prestige hinzu. Preis: CHF 2'780'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70.000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Bedürfnisse an Raum und Lebensstil zu erfüllen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Marco 078 746 19 96

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5.5 Zimmer, 126m², CHF 780'000.–

Scimavera 5, 6537 Grono

Eleganz und Ruhe: 5.5 Zimmer in Grono mit Blick auf die Landschaft!

Elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern, großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GRIn der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, umgeben von der grünen Landschaft der Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir ein elegantes Apartment zum Verkauf an, das in Via Scimavera 5 liegt.Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte entfernt von der Fuß- und Radweg, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Apartment liegt im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Apartments, die auf drei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Das Gebäude zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die es zu einer eleganten und sofort bewohnbaren Wohnlösung machen. RaumverteilungDer Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, ideal für eine Schuhablage, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt.Der Anfangsbereich des Schlafzimmers umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich das große und helle Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und um Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Südosten ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.Ein Flur führt zum zweiten Schlafzimmerbereich, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen, zum Objekt gehörenden Räume: • Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und Hobbys • Privates Waschzimmer mit Waschbecken und WC • Privater Keller • Gemeinsamer Atombunker Technische MerkmaleDas Objekt bietet moderne und effiziente Lösungen in puncto Energie: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Solares Warmwassersystem auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser Flächen • Wohnung: 126 m² • Terrasse: 17 m² • Waschzimmer: 7 m² • Keller: 9 m² • Garage: 39 m² • Gesamtwohnfläche inkl. Keller und Waschzimmer: 142 m² 💰 Verkaufspreis: CHF 780’000.– (einschließlich Parkplätze)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.

Carrale dell'Organista 7, 6517 Arbedo-Castione

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5 Zimmer, 200m², CHF 895'000.–

Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern in Arbedo

Beschreibung Entdecken Sie diese faszinierende Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern, perfekt ausgewogen zwischen Eleganz, Praktikabilität und einem Hauch von Exklusivität. Sie liegt in einer ruhigen Lage mit herrlicher Aussicht auf die Schlösser und bietet helle und einladende Räume, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. • Großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit belüftetem Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. • Moderne Küche mit Doppelbackofen, einschließlich Combi-Dampfgarer, übergrößem Spülbecken und viel Platz zum Kochen mit Vergnügen. • Klimaanlage auch in den Schlafzimmern im Obergeschoss, für optimalen Komfort das ganze Jahr über. • Einschließlich einer Säule für das elektrische Aufladen • Großer Keller und zahlreiche zusätzliche, gut integrierte Stauräume (einschließlich 4 praktischen Abstellräumen im Dachboden, von denen einer über die gesamte Länge des Obergeschosses verläuft). • Perfekte Wohnlösung für diejenigen, die Ordnung und Funktionalität ohne Stilverlust suchen. Preis: CHF 895'0003 Außenparkplätze zu CHF 15'000 pro Stück verfügbar

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Garage
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5 Zimmer, 185m², CHF 1'900'000.–

6646 Contra

Grosse 5-Zi Gartenwohnung, Seesicht, Pool und Zweitwohnsitz (53)

Diese neue und lichtdurchflutete Gartenwohnung mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 294 m2 (davon 185m2 Bruttogeschossfläche) in einer Liegenschaft mit 6 Einheiten, liegt in Contra, dem Eingang zum wunderschönen Valle Verzasca, auf einem Hügel oberhalb Tenero. Sie ist ganzjährig sonnenverwöhnt und bietet von jedem Zimmer eine spektakuläre Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge sowie auf den Lago Maggiore. Nur 8 Minuten entfernt befindet sich eine Autobushaltestelle und ist lediglich 15 Autominuten von Locarno und 20 Autominuten von Ascona entfernt.Die Innenräume sind äusserst grosszügig und sehr praktisch angeordnet. Das geräumige mit einem offenen Kamin ausgestatteten Wohnzimmer ist mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden, begleitet von einer geräumigen Terrasse, und einem hübschen Garten mit Seesicht. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, einem Büro, sowie zwei separate, grosse Bäder mit Badewanne und Dusche. Hinzukommt ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem Trockner.Das Angebot wird durch ein, mit Solarenergie beheizten Gemeinschaftspool, einem überdachtern Parkplatz, einen Aussenstellplatz sowie einem direkt zugänglichen, praktischen Kellerraum abgerundet.Diese Wohnung mit einzigartiger Lage, Grösse und modernem Komfort kann sowohl als Zweitwohnsitz wie auch Erstwohnsitz erworben werden und bietet einen exklusiven Rückzugsort, um die Schönheit von Contra und seiner reizvollen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Cet appartement de jardin neuf et lumineux, d'une surface de vente totale de 294 m2 (dont 185m2 de surface brute de plancher), dans un immeuble de 6 unités, se trouve à Contra, l'entrée de la magnifique Valle Verzasca, sur une colline au-dessus de Tenero. Elle est ensoleillée toute l'année et offre depuis chaque pièce une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que sur le lac Majeur. Un arrêt de bus se trouve à seulement 8 minutes de l'hôtel et à 15 minutes en voiture de Locarno et à 20 minutes d'Ascona.Les pièces intérieures sont très spacieuses et très pratiques. Le salon spacieux avec une cheminée ouverte est relié à une cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'une terrasse spacieuse et d'un joli jardin avec vue sur le lac. La propriété dispose de trois chambres à coucher, d'un bureau et de deux grandes salles de bains séparées avec baignoire et douche. L'offre est complétée par une piscine commune chauffée à l'énergie solaire, un parking couvert, une place de stationnement extérieure et une cave pratique directement accessible.Cet appartement à l'emplacement unique, aux dimensions et au confort moderne, peut être acquis en tant que résidence secondaire ou principale et offre un lieu de retraite exclusif pour profiter pleinement de la beauté de Contra et de ses environs charmants.This new and light-flooded garden apartment with a total sales area of 294 m2 (of which 185m2 gross floor area) in a property with 6 units, is located in Contra, the entrance to the beautiful Valle Verzasca, on a hill above Tenero. It enjoys year-round sunshine and offers spectacular panoramic views of the surrounding mountains and Lake Maggiore from every room. There is a bus stop just 8 minutes away and it is only a 15-minute drive from Locarno and a 20-minute drive from Ascona.The interiors are extremely spacious and very practically arranged. The spacious living room, equipped with an open fireplace, is connected to a fully equipped modern kitchen, accompanied by a spacious terrace and a pretty garden with lake views. The property has a total of three bedrooms, an office and two separate, large bathrooms with bath and shower. There is also a very practical utility room with washing machine and dryer.The offer is rounded off by a community pool heated with solar energy, a covered parking space, an outdoor parking space and a directly accessible, practical...

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Balkon / Terrasse
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Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 145m², CHF 450'000.–

6533 Lumino

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halbverbindende Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studierzimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die maximale Konzentration benötigen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte Fenster aus PVC und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagiert, zum angegebenen Preis eine besonders günstige Angebots und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.Zu erwähnen ist auch die Möglichkeit, etwa 1 km entfernt, ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut und ohne landwirtschaftliche Einschränkungen ist und daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits umzäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten gewidmet werden kann, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.Für die Wäsche ist eine praktische Waschmaschine bereits in der Wohnung vorhanden, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine im Gemeinschaftsraum zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studierzimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Ai Brenn, 6525 Bellinzona

Parkplatz
Garage
Minergie zertifiziert
+2

5.5 Zimmer, CHF 777'000.–

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE-P:AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 350'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –350'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Parkplatz
Garage
Minergie zertifiziert
+2

Fabio Biscozzo

Fabio Biscozzo

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

5.5 Zimmer, 199m², CHF 1'395'000.–

Giubiasco - Große 5.5-Zimmer-Wohnung

In strategischer Lage in Giubiasco, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir eine Wohnung mit großer Fläche in der zukünftigen Residenz Quartz zum Verkauf an. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, wird nach den neuesten Standards für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit errichtet.Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich von etwa 70 m² aus, der eine Design-Küche mit Insel, einen geräumigen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Ausstattung des Wohnbereichs umfasst außerdem einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie zwei weitere große Schlafzimmer mit jeweils 17 m², die von zwei Badezimmern bedient werden. Für einen erhöhten Komfort zu Hause ist ein privates Wasch- und Bügelzimmer direkt in der Wohnung vorgesehen.Im Verkaufspreis ist ein Keller von etwa 20 m² enthalten. Zwei Parkplätze innerhalb des Gebäudes sind zum Preis von CHF 45'000 pro Stück erhältlich.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige, einladende und technisch fortschrittliche Wohnung in einer zentralen und komfortablen Lage suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Fabio BiscozzoTel. Mobil +41799127885E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

Fabio Biscozzo

Fabio Biscozzo

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

5.5 Zimmer, 199m², CHF 1'420'000.–

Giubiasco - Neues 5.5-Zimmer-Penthouse

In strategischer Lage in Giubiasco, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir ein Penthouse mit großer Wohnfläche in der zukünftigen Residenz Quartz zum Verkauf an. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, wird nach den höchsten Standards für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit errichtet.Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich von etwa 80 m² aus, der eine Design-Küche mit Insel, einen geräumigen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Ausstattung des Wohnbereichs umfasst außerdem einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weiteren großen Schlafzimmern à 17 m², die von zwei Bädern aus serviert werden. Für einen erhöhten Komfort bietet die Wohnung eine private Waschküche/Streicherei.Im Verkaufspreis ist eine Kellerabteilung von etwa 20 m² enthalten. Zwei Parkplätze im Innenbereich sind zum Preis von CHF 45'000 pro Stück erhältlich.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige, einladende und technisch fortschrittliche Wohnung in einer zentralen und servicerichtigen Lage suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

1 / 15

10 Zimmer, 242m², CHF 1'550'000.–

Via Contra 155, 6598 Tenero

Dreifamilienhaus mit traumhaftem Seeblick in Tenero-Contra

Dreifamilienhaus mit traumhaftem Seeblick in Tenero-Contra In ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage in Tenero, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, steht eine besondere Liegenschaft mit drei unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf. Die versetzt angeordneten Wohnungen fügen sich harmonisch in die natürliche Hanglage ein und bieten sämtlich einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien oder mehrere Generationen, die unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten, als auch für Käufer, die Eigennutzung mit attraktiven Mieteinnahmen verbinden möchten.Das rund 620 m² grosse Grundstück umfasst insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf drei Wohnungen: • 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m² • 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² • 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 205 m² Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die dritte Einheit kann nach Wunsch selbst bewohnt oder ebenfalls vermietet werden.Flexible NutzungsmöglichkeitenDas Terrassenhaus eignet sich ganz oder teilweise auch als Zweitwohnsitz und ist damit besonders interessant für Käufer, die regelmässig Zeit im Tessin verbringen und gleichzeitig von den bestehenden Mietverhältnissen profitieren möchten.PanoramalageDie attraktive Hanglage verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Durch die versetzte Bauweise geniessen alle drei Wohnungen eine ausgezeichnete Besonnung sowie einen freien Blick auf den Lago Maggiore.Attraktive InvestitionsmöglichkeitAuch aus Anlagesicht überzeugt diese Liegenschaft. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten sofortige Erträge, während die dritte Wohnung flexibel genutzt werden kann – als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder zusätzliche Renditeeinheit. Dadurch verbindet die Immobilie langfristige Flexibilität mit einem attraktiven Investitionspotenzial.Eckdaten:Zimmer insgesamt: 10Wohneinheiten: 3Bereits vermietet: 2 WohnungenParkplätze: 4 (3 Aussenparkplätze, 1 gedeckter Parkplatz in der Garage)Baujahr: 1960Gesamte Wohnfläche: ca. 241.73 m²Verkaufspreis: CHF 1'550'000.–Diese Liegenschaft vereint eine begehrte Lage, Panoramasicht, drei unabhängige Wohneinheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf Flexibilität, Wohnqualität und langfristiges Potenzial legen.

Via Sottomontagna 10, 6593 Cadenazzo

1 / 21

5.5 Zimmer, CHF 850'000.–

Pubblicazione 1

Cadenazzo – 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, plus unabhängiges Studio Manche Häuser passen sich dem Leben ihrer Bewohner an – nicht umgekehrt. Dieses gehört dazu.Im ersten Stock erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit echtem Raum zum Leben: ein grosser, privater Garten, in dem Kinder spielen können, eine grosszügige, gut nutzbare Terrasse für laue Sommerabende, und die Ruhe einer sonnigen, gut angebundenen Lage.Der eigentliche Mehrwert dieser Liegenschaft zeigt sich im Erdgeschoss: ein vollständig unabhängiges Studio. Es kann als Homeoffice dienen, als eigene Wohnung für erwachsene Kinder, die nah, aber selbstständig bleiben möchten, als Gästewohnung – oder als Einnahmequelle durch Vermietung.So geniessen Sie den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer Wohnung.Die Eckdaten:🏡 4.5 Zimmer im 1. Stock🌿 grosser privater Garten☀️ grosszügige, lebbare Terrasse🏠 unabhängiges Studio im Erdgeschoss🚗 1 gedeckter Parkplatz + 2 Aussenplätze🔥 Wärmepumpe mit Bodenheizschlangen📍 ruhige, sonnige, gut erschlossene LageVerkaufspreis: CHF 850'000.–Ich kenne diese Ecke von Cadenazzo sehr gut und zeige Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich für Pläne, vollständige Unterlagen und einen Besichtigungstermin.

Via Pregossa 17, 6632 Vogorno

1 / 12

5.5 Zimmer, 100m², CHF 595'000.–

Duplex-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Vogorno-See

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich in Vogorno, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Verzasca-Tal. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vogorno-See und die umliegenden Berge, garantierend eine entspannte Atmosphäre und eine Immersion in die Natur.Die 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und ist durch gemütliche, helle und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet. Der Wohnbereich wird durch einen angenehmen Kamin bereichert, der Wärme und Atmosphäre in die Wohnräume bringt. Die interne Aufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Büro, Studio oder Gästezimmer geeignet ist. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Klimaanlage, die einen hohen Wohnkomfort auch während der heißesten Monate gewährleistet.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein praktisches Servicezimmer mit WC und Waschbecken, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie eine komfortable Kellerwohnung. Zwei Außenparkplätze runden das Angebot ab.Dank der ruhigen Lage, der atemberaubenden Seesaussicht und der gut organisierten Räume stellt diese Immobilie eine interessante Lösung dar. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

7 Zimmer, 180m², CHF 1'100'000.–

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

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5.5 Zimmer, 127m², CHF 750'000.–

6534 San Vittore

5,5 Lokale - 127m2 Wohnfläche - Privater Garten - 2 Parkplätze

Warum sich mit einer neuen, aber engen Wohnung zufriedengeben, wenn man zum gleichen Preis 30% mehr Platz, einen privaten Garten und halbierte Steuern haben kann?In San Vittore, in der Via Arboi, bieten wir eine auf dem aktuellen Markt nicht zu findende Lösung: eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche und einem privaten, umzäunten Garten.Das Eigentum ist eine strategische Lebenswahl:Es liegt in einer ruhigen 30-km/h-Zone und bietet eine perfekte logistische Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A13 oder (zu Fuß) die öffentlichen Verkehrsmittel, um ruhig und schnell nach Bellinzona, Castione, Roveredo und sogar Lugano zu reisen.Die Stärken dieser Immobilie: • Die Substanz: 3 große Schlafzimmer + 1 "Jolly"-Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer). Großzügige Räume, die in neuen Bauprojekten zu diesem Preis nicht zu finden sind. • Doppelte Ausstattung: Zwei vollständige Badezimmer (Hauptbad + Gästebad) • Wohnen: Ein großes Wohnzimmer und eine 2009 erneuerte Küche, die noch heute wie neu aussieht. • Private Außenbereiche: Ein ca. 93 m² großer, privater und umzäunter Garten. Eine perfekte Erweiterung des Wohnzimmers für Kinder, Haustiere oder Außenaperitifs. • Zusätzliche Räume: Eine große, private Waschküche/Lagerräumlichkeit von ca. 14 m², ideal als Abstellraum oder Hobbyraum. • Steuerliche Effizienz: Hier zu wohnen bedeutet, die Steuervorteile der Graubünden zu genießen, während man nur wenige Schritte vom Tessin entfernt arbeitet. Zustand der Immobilie und Sicherheit:Das Gebäude wurde 2004 errichtet und präsentiert sich in exzellentem Zustand und benötigt keine Renovierungen. Die Wohnung ist sofort bewohnbar. Als zusätzliche Garantie für Ihre Investition existiert bereits ein solides Sanierungsfonds, der vorbeugend alle zukünftigen Eventualitäten abdeckt.Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, was Komfort und geringe Betriebskosten gewährleistet.Im Preis inbegriffen: 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (Gesamtwert ca. CHF 30'000).Verkaufspreis: CHF 750'000 anstelle von CHF 800'000.Eine intelligente Investition, die Neuheiten in Bezug auf Platz, Preis und Lebensqualität übertrifft.