Bangerten b. Dieterswil - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Gartenparadies mit Studio nahe Aare und Wohlensee

An absolut ruhiger Lage direkt beim Naturschutzgebiet Eymatt erwartet Sie diese moderne Maisonettewohnung mit grossem Garten, hochwertiger Ausstattung und separatem Studio/Atelier im Untergeschoss. Die üppig begrünte Siedlung mit einheimischen Pflanzen schafft viel Privatsphäre, während Aare, Wohlensee, Bremgartenwald und Gäbelbachtal in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. So verbindet diese Wohnung naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung nach Bern.Der grosszügige Wohnbereich überzeugt mit raumhohen Fenstern, viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und schafft ein stilvolles, einladendes Wohnambiente. Hochwertige Materialien, Eichenparkett, elektrische Storen und eine sorgfältige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser besonderen Wohnung.Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Zwei hochwertige Nasszellen mit Tadelakt Wandbelag, Regendusche und Badewanne verleihen dem Wohnraum eine elegante und natürliche Note.Ein besonderer Mehrwert ist das separate Studio im Untergeschoss mit rund 49 m², viel Tageslicht und eigenem Aussenbereich. Es eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder Kreativbereich und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand separat genutzt oder vermietet werden.Der grosse Garten mit natürlicher Bepflanzung, Kräutern, Beeren, Trockensteinmauer mit Sitzbank, Brunnen und stimmungsvoller Beleuchtung schafft einen aussergewöhnlichen Rückzugsort direkt vor der Haustüre.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft mit Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung und PV Anlage auf dem Flachdach. Die Highlights auf einen Blick: • Absolut ruhige Lage direkt beim Naturschutzgebiet Eymatt • Aare, Wohlensee, Bremgartenwald und Gäbelbachtal in Fussdistanz • Sehr gute Anbindung nach Bern und zur Autobahn • Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fenstern • Offene, voll ausgestattete Küche • Terrasse und grosser Garten mit besonderer Aufenthaltsqualität • Zwei hochwertige Nasszellen mit Tadelakt Wandbelag • Separates Studio/Atelier im Untergeschoss mit rund 49 m² • Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung und PV Anlage • Tiefgaragenplatz und Kellerraum im Kaufpreis inbegriffen • Aussenstellplatz für zzgl. CHF 16'000 erwerbbar • Motorradplatz in der Einstellhalle für zzgl. CHF 10'000 erwerbbar • Zusätzlicher Disponibelraum in der Einstellhalle für zzgl. CHF 10'000 erwerbbar Ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die moderne Architektur, naturnahe Lebensqualität, hochwertige Materialien und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3032-26-2

Moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Jurablick in Lyss

Willkommen in dieser exklusiven 5.5-Zimmer-Wohnung an der Alpenstrasse 16 in Lyss! Diese im Jahr 2019 erbaute Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Ausstattung, zeitgemässes Design und eine hervorragende Lage.Die Wohnung ist Minergie-P-zertifiziert und bietet auf 126 m² Wohnfläche ein ausgesprochen komfortables Zuhause - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.Highlights der Wohnung: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit dunklem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Stilvolles Bad mit dunklen Fliesen, eleganter Glasduschkabine und beleuchtetem Spiegel. • Traumküche: Moderne Küche mit schwarzen Schränken, zentraler Kochinsel sowie eingebauten Geräten wie Backofen, Komi-Steamer und Weinschrank sowie einer grossen Spüle. • Balkon mit Aussicht: Grosszügiger Balkon mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf die umliegende Wohngegend sowie den Jura - sonnig im Sommer und angenehm hell im Winter. • Bergblick: Grosse Glasschiebetüren führen auf den Balkon mit malerischem Panoramablick auf den Jura. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. • Parkierung & Garage: Parkplatz sowie Garagenplatz vorhanden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lyss und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur des Alltags: • Bushaltestelle Rainweg: nur 1 Gehminute entfernt • Bahnhof Lyss: in ca. 8 Gehminuten erreichbar • ALDI Supermarkt: in 8 Gehminuten • DROPA Drogerie Lyss: ebenfalls 8 Gehminuten entfernt • Schule Grentschel: in 8 Gehminuten Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und einen hohen Qualitätsstandard. Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt. Bitte keine Anfragen von Maklern.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Urtenen-Schönbühl

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses an der Dorniackerstrasse 5A in Urtenen-Schönbühl. Die Wohnung aus dem Jahr 1995 wurde regelmässig umfassend renoviert und bietet auf 74 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Familien und Paare gleichermassen.Die Wohnung bietet unter anderem: • 4.5 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Balkon 9.2 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage • Garage ist im Preis inbegriffen – praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug • Kinderfreundliche Umgebung – bestens geeignet für Familien • Renovierungen – zeitgemässer Ausbaustandard Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Ausrichtung und einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist tagsüber sowie nachts angenehm ruhig. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • Bushaltestelle Hohrain – nur 6 Gehminuten entfernt • Coop Supermarkt Schönbühl Center – in ca. 13 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Schönbühl SBB – in ca. 14–15 Gehminuten erreichbar • Apotheke Schönbühl Ortho Aroma – in ca. 15 Gehminuten erreichbar Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die im Grossraum Bern sesshaft werden möchten – nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Urtenen-Schönbühl.

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ittigen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohneigentum suchen.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt. • 84 m² Wohnfläche: Grosszügig geschnittene Räume auf einer komfortablen Fläche. • Einstellhallenplatz: Praktische Abstellmöglichkeit direkt im Gebäude. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Baujahr 1975, renoviert 2001: Solide Bausubstanz mit zeitgemässer Erneuerung. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Wohnung von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Kappelisacker ist in nur einer Gehminute erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese attraktive Eigentumswohnung in Ittigen vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schöner Aussicht – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Kanton Bern!PRIVATVERKAUF. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Details zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

5 1/2 Zi. Duplex mit toller Dachterrasse

Die einzigartige 5 1/2 Zi. Duplex Wohnung befindet in einem modernen Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Lyss. Sie liegt im 2. OG und 3. OG, ist mit Lift erschlossen und verfügt über spektakuläre Aussenbereiche. Nachfolgend die Hy-Lights des Objekts: - Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Lyss mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten- Viel Platz: Grosszügige Wohnfläche von 138.50 m2 - Einzigartige Aussenbereiche: Private Dachterrasse mit Garten und separater Balkon - total 104 m2- Barrierefrei: Bequemer Zugang mit Personenlift - interne Verbindung mit Treppenlift- Grundriss: durchdachte und praktische RaumaufteilungDas ideale Objekte für Personen die gerne am Puls des Geschehens leben möchten.Zur Abdeckung des Parkplatzbedarfs besteht die Möglichkeiten einen Einstellhallenplatz zu mieten.

LICHTDURCHFLUTET NAHE DER AARE - MIT ALPENBLICK

Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung direkt vor den Toren der Stadt vereint Ruhe, Natur und Komfort auf 55 m². Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zum gemütlichen Balkon mit Alpenblick. Das renovierte Bad mit Fenster wirkt hell und einladend. Praktische Einbauschränke sowie zwei Aussenreduits, ein kleiner Estrich und ein separates Kellerabteil schaffen viel Stauraum. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung ist im Baurecht bis 31.09.2066 und dank gut geäufnetem Erneuerungsfonds langfristig sorgenfrei. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF zzgl. 15'000.- erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Balkon mit Sicht auf die Alpen- lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum- renoviertes, helles Bad mit Fenster- praktische Einbauschränke- moderne Küche mit Blick ins Grüne- direkter am Naherholungsgebiet und an der Aare- zwei Aussenreduits und ein kleiner Estrich- separates Kellerabteil- gut geäufneter Erneuerungsfonds- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: stadtnah und naturnahZustand: laufend renoviert, in sehr gutem ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x WC, Lavabo, Dusche)Heizsystem: Luft-Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Denner, 1.4 km

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

LETZTE WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 11m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

4.5 ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 107m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 20m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Zollikofen

LETZTE GARTENWOHNUNG IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer- Gartenwohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125 m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 12m² Loggia und 89m² Gartenanteil: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung an bester Lage an der Aare

Wohnen, wo Bern am schönsten ist.Direkt oberhalb der Aare, eingebettet in die grüne Felsenau, erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung, welche urbanes Wohnen mit aussergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Naturlandschaft direkt vor Ihrer Haustüre.Die im Jahr 2014 erstellte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m², einem über 20 m² grossen Balkon sowie einem offenen Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Architektur. Dank der grosszügigen Fensterfronten profitieren sämtliche Wohnräume von viel Tageslicht und einem herrlichen Blick ins Grüne.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, welche Qualität, Ruhe und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Aare. Gleichzeitig erreichen Sie das Berner Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten. Die Felsenau gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren Berns. Die unmittelbare Nähe zum Fluss, weitläufige Spazierwege, Waldgebiete sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ob Spaziergang entlang der Aare, Joggingrunde im Wald oder ein Abendessen in der Innenstadt - hier profitieren Sie täglich von kurzen Wegen und einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem hochwertigen Eichenparkett eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen V-ZUG-Geräten, einem Steamer sowie einem Backofen und bietet viel Arbeitsfläche für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Der rund 21 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ob Frühstück an der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit Blick auf die Aare und die umliegenden Wälder - dieser Aussenbereich bietet eine aussergewöhnliche Aufenthaltsqualität.Elektrische Sonnenstoren sorgen auch an warmen Sommertagen für angenehmen Komfort. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse sowie den direkten Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen hochwertigen massgefertigten Einbauschrank mit verspiegelten Fronten.Die ruhige Lage sorgt auch nachts für ein angenehmes Wohngefühl. Das grosszügige Badezimmer bietet sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine komfortable Badewanne. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein separater Radiator sorgt für angenehm vorgewärmte Handtücher. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Highlights • Begehrte Wohnlage direkt an der Aare im beliebten Felsenauquartier • 105 m² Wohnfläche mit 20.7 m² grossem Balkon • Herrliche Aussicht ins Grüne • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm • Geräucherter Eichenparkett in den Wohnräumen • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive Ein Zuhause, das Lage, Architektur und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.Diese moderne Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung, grosszügigem Raumangebot und einer der begehrtesten Wohnlagen Berns. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée, Galerie und Weitsicht ins Grüne

Diese 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen eines traditionellen Berner Bauernhauses in Aspi bei Seedorf. 136 m² Nettowohnfläche, Sichtbalken, eine offene Galerie und ein Cheminée aus Backstein prägen den Charakter – ergänzt durch rund 30 m² Balkon- und Terrassenfläche mit freiem Blick über Felder bis zum Jura.DIE RAUMAUFTEILUNG1. Obergeschoss: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée und Zugang zu Balkon und Terrasse. Anschliessend die Küche mit Geschirrspüler und separatem Essplatz am Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm.2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Balkonzugang, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine offene Galerie mit Blick in den Wohnraum.Dachgeschoss: Ein zusätzliches, rund 5.50 x 6.60 m grosses Zimmer unter dem offenen Dachstuhl – nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.DAS SPRICHT FÜR DIESE WOHNUNG • 136 m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen, viel Volumen und Tageslicht. • Zwei Badezimmer – im Familienalltag ein spürbarer Vorteil • Offenes Cheminée im Wohnraum • Rund 30 m² Aussenraum mit unverbautem Blick ins Grüne • Zwei gedeckte Parkplätze und ein Kellerabteil • Kleines Haus mit nur einer weiteren Wohneinheit – überschaubares Umfeld • Postautohaltestelle in 2 Gehminuten, Kindergarten und Primarschule in rund 11 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten in rund 13 Gehminuten LAGEAspi gehört zur Gemeinde Seedorf (BE) am Nordhang des Frienisbergs. Die Region ist ländlich geprägt, verkehrstechnisch aber gut angebunden: Lyss, Aarberg und Schüpfen liegen in unmittelbarer Nähe, Bern und Biel sind in rund 20 bis 25 Autominuten erreichbar. Über 30 Vereine und das lokale Gewerbe sorgen für ein aktives Dorfleben, die Waldgebiete des Frienisbergs für Naherholung direkt vor der Haustür.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Motorradwerkstatt, direkt angrenzend eine Tankstelle. Wer eine belebte, unkomplizierte Umgebung schätzt, findet hier ein Zuhause mit viel Platz zu einem Preis, der in dieser Grössenordnung selten geworden ist.ECKDATEN • Objektart: Eigentumswohnung, Maisonette über 1. OG bis Dachgeschoss • Baujahr: 1990 • Nettowohnfläche: 136 m² • Zimmer: 4.5 • Badezimmer: 2 • Aussenfläche: rund 30 m² Balkon und Terrasse • Parkierung: 2 gedeckte Aussenparkplätze • Nebenräume: Kellerabteil, zusätzlicher Stauraum im Aussenbereich • Heizung: Ölheizung, Fussbodenheizung im 1. OG, Radiatoren im 2. OG Verkaufspreis: CHF 640'000.–Bezug: nach VereinbarungGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Schärer Immobilien AG, Lyss

5.5 Zimmer Wohnkomfort nahe Bern - ruhig, modern und sofort verfügbar

5.5-Zimmer-Familienwohnung nahe Bern - modernisiert und sofort bezugsbereit Viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinibach bei Zollikofen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Dank der Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Flexibilität: ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Alltag besonders angenehm macht. Highlights • 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern • Ca. 109 m² Wohnfläche • Modernisiert im Jahr 2025 • Sofort verfügbar • Sonniger Balkon • Heller Wohn- und Essbereich • Badezimmer plus separates WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift vorhanden • Rollstuhlgängige Bauweise • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • Deckenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Garage und weitere Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Doppelgarage für CHF 40'000.- erhältlich Die Lage in Steinibach bei Zollikofen verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Stadt Bern ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Bern suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Helle Wohlfühloase mit Balkon, Abendsonne und viel Platz

Willkommen an der Fuchshubelstrasse 13 in Ittigen - einer beliebten und hervorragend erschlossenen Wohngemeinde direkt vor den Toren von Bern. Hier verbinden sich urbaner Komfort, ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.Ich darf mich vorstellen: eine grosszügige 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die durch Licht, Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Mit meiner Wohnfläche von rund 127 m² biete ich viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen - perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.Schon beim Betreten spüren Sie meine warme und einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in mein Herzstück: einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meinen Balkon, wo Sie eine wunderschöne Weitsicht sowie herrliche Abendsonne geniessen können.Meine offene Küche wurde modernisiert und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl. Ergänzt wird mein Grundriss durch ein praktisches Reduit, drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des vollständig sanierten Hallenbads, das den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und Ihnen Wellnessmomente direkt im Haus ermöglicht.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügige 5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss • 127 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Balkon mit Weitsicht und herrlicher Abendsonne • Moderne offene Küche • Drei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Gästetoilette • Lift im Gebäude • 1 Einstellhallenplatz • 1/3 Anteil an Keller sowie Hobby-/Bastelraum • Miteigentum am sanierten Hallenbad im Quartier mit freier Mitbenutzung für die Bewohner • Grosszügiger Spielplatz innerhalb der familienfreundlichen Quartieranlage • Flexible Nutzung: als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung • Bereits beschlossener Anschluss an Fernwärme bis ca. 2027 • Laufend modernisierte Liegenschaft Laufend modernisiert und gepflegtSowohl ich als auch die Liegenschaft wurden laufend unterhalten und modernisiert: • 2025-2027: Umstellung auf Fernwärme (bereits beschlossen) • 2025: Lift komplett erneuert • 2024: Neue Dusche sowie neuer Geschirrspüler • 2023: Hallenbad vollständig saniert • 2021: Komplette Malerarbeiten in der Wohnung • 2014: Neue Küche, Badezimmer und Keramikarbeiten • 2013: Neuer Parkettboden • 2012: Fenster saniert • 2005: Dach saniert Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Ittigen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Bern in kurzer Zeit, während Naherholungsgebiete und Grünflächen direkt vor der Haustüre zum Entspannen einladen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Grosszügigkeit und ein entspanntes Wohngefühl mit Abendsonne zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Galeriewohnung in Rüti b. Büren

Attraktive Wohnung in Rüti bei BürenZum Verkauf steht eine charmante, grosszügig konzipierte Wohnung an bevorzugter Lage in Rüti bei Büren, einem Ort, an dem man sofort spürt, dass Geschichte, Natur und Gemeinschaft harmonisch zusammenfinden. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Berner Seelands und eingebettet zwischen sanften Hügeln und der malerischen Aare, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität gleichermassen schätzen. Hier wohnen Sie naturnah und doch hervorragend vernetzt, mit kurzen Distanzen nach Solothurn, Biel und Bern, was Wohnen auf dem Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet.Die 5½- bis 6½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Bereits beim Betreten fällt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ins Auge, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier öffnet sich der weite Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Hier kocht, isst und lebt man gemeinsam, ein Raum, der Begegnungen schafft und in dem sich das Familienleben entfalten kann.Die offene Küche bietet viel Platz zum Zubereiten, Kochen und Geniessen. Dank der geschickten Anordnung ist sie sowohl funktional als auch kommunikativ, ideal für gesellige Abende oder spontane Treffen mit Freunden. Der angrenzende Essbereich verfügt über genügend Raum für einen grossen Tisch und lädt zu langen, gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Zusätzliche Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Lesebereich, Atelier oder Fernseh-Zimmer eignet, sowie ein weiterer, grosszügiger Raum mit viel Charme und Geborgenheit. Alle Zimmer bieten einen schönen Ausblick ins idyllische Quartier oder ins nahe Grün und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Entschleunigung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz liegen. So geniessen Sie eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Diese Wohnung verbindet auf natürliche Weise modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort zuhause fühlt, mit viel Raum für persönliche Entfaltung, Geborgenheit und ein rundum erfülltes Wohnerlebnis.

Gepflegte, praktische 3.5-Zimmer - Wohnung inkl. Einstellhallenplatz

Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am östlichen Dorfrand von Urtenen-Schönbühl. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, profitieren die Bewohner von einem naturnahen Umfeld mit hoher Wohnqualität. Die Überbauung an der Feldeggstrasse 38/40 wurde 1992 erstellt und überzeugt durch ihre überschaubare Grösse sowie die angenehme Nachbarschaft.Die angebotene Wohnung befindet sich an der Feldeggstrasse 38 im vorderen Gebäudeteil mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke. Die beiden Häuser sind im Untergeschoss miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Einstellhalle. Von dort aus gelangen die Bewohner trockenen Fusses direkt ins Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (Nr. 9). Zudem steht den Eigentümern der Feldeggstrasse 38 und 40 ein gemeinschaftlicher Waschplatz für Motorfahrzeuge zur Verfügung. Auch für Velos sind zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden.Im Untergeschoss befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trocknungsräume. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, während der angrenzende Trocknungsraum dank Fenster und Secomat optimale Voraussetzungen für die Wäschepflege bietet. Der Keller wurde durch den aktuellen Eigentümer mit einer praktischen Dreifachsteckdose ergänzt. Die Liegenschaft verfügt derzeit über eine Öl-Heizung, jedoch ist eine Umstellung auf Fernwärme in Planung.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen gepflegten Eingangsbereich. Der Lift ist sowohl vom Untergeschoss als auch vom Hochparterre erreichbar – ein besonderer Komfort, insbesondere da sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet. Vor der Wohnungstüre bietet ein kleiner Vorbereich Platz für ein Schuhgestell und einen Regenschirmständer.Das Entrée der Wohnung präsentiert sich kompakt und funktional und bietet Platz für eine Garderobenlösung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich sowie im gesamten Wohn- und Essbereich wurden moderne, pflegeleichte Bodenplatten in einem zeitlosen Dunkelgrau verlegt.Direkt beim Eintreten befindet sich auf der linken Seite das erste Zimmer. Die Ausrichtung zur Natur und nach Osten ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne und lässt die Morgensonne in den Raum fliessen. Daneben liegt das rund 15 m² grosse Schlafzimmer, das ebenfalls von der östlichen Ausrichtung profitiert und einen angenehmen Start in den Tag verspricht. Beide Zimmer sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Insektenschutzgitter an den zu öffnenden Fensterflügeln sowie Kurbelstoren zur Verdunkelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausgestattet mit einem Lavabo sowie einer begehbaren Badewanne mit Glastrennwand, bietet es eine funktionale und zeitlose Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Mit rund 43 m² Wohnfläche eröffnet sich hier ein heller und vielseitig nutzbarer Raum, der unterschiedlichsten Einrichtungswünschen gerecht wird. Die grosszügige Fensterfront zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch hier ist ein Fensterflügel mit einem Insektenschutz versehen.Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, welcher aktuell nicht in Gebrauch ist, mit den vorhandenen Bauteilen ohne grössere Aufwände jedoch reaktiviert werden kann, Dieser sorgt anschliessend für gemütliche und behagliche Stunden im Aufenthaltsbereich.Aus dem Wohnzimmer geht es auf den westlich ausgerichteten Balkon und lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Er wurde durch den aktuellen Eigentümer mit viel Sorgfalt und Blick auf den Komfort ausgestattet. Neben einer Sonnenstore steht ein elektrisch bedienbarer, senkrechter Wetterschutz zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen südlichen sowie einen nordwestlichen Windschutz, die je nach Bedarf geöffnet werden können.Die Küche wurde durch den heutigen Eigentümer zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Helle Fronten und pflegeleichte Bodenplatten unterstreichen die freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum eine grosszügige Wirkung. Besonders praktisch ist die in der Wohnung integrierte Waschmaschine, die unauffällig unterhalb des Kühlschranks eingebaut wurde. Zusätzlichen Stauraum schafft ein geschickt integriertes Barmöbel, das gleichzeitig als Verbindung zum Wohnbereich dient.Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiterer Raum, das ursprünglich als Gäste-WC konzipiert wurde. Die bestehenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden, sodass mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches WC mit Lavabo realisiert werden kann. Der aktuelle Eigentümer nutzte diesen Raum zuletzt als praktisches Reduit beziehungsweise als zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem äusserst gepflegten und guten Zustand. Sie wurde laufend sorgfältig unterhalten, überzeugt durch ihre Sauberkeit und kann ohne grösseren Investitionsbedarf unmittelbar bezogen werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hohem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen in Urtenen-Schönbühl suchen.Besichtigungen werden grundsätzlich dienstags und donnerstags angeboten.

NEUBAU Viermoos - Wohnen an bester Zentrumslage von Urtenen-Schönbühl

Willkommen im VIERMOOS - Ihr neues Zuhause im Herzen von Urtenen-SchönbühlMitten im Zentrum von Urtenen-Schönbühl entsteht mit dem VIERMOOS ein modernes Wohnquartier mit vier stilvollen Baukörpern. Hier erwarten Sie 39 exklusive Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen perfekt für Singles, Paare, Familien und auch altersgerechtes Wohnen, da alles schwellenlos und mit Lift erschlossen ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: - Top-Zentrumslage: Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen, Restaurants, das Strandbad, das Solbad & SPA, der Golfplatz, Bikerouten und vieles mehr.- Hochwertiger Ausbaustandard: Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage, 2.55m Raumhöhe, MINERGIE-Zertifizierung mit Wohnungslüftung, eSMART-System, V-Zug Geräte hier trifft Komfort auf Nachhaltigkeit.- Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: 50% erst bei Bezug der Wohnungen ab September 2026 zahlbar! Alle Informationen und Grundrisspläne finden Sie unter http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSFür jeden Lebensstil das passende ZuhauseOb eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit oder ohne Garten oder eine 5.5.Zimmer Wohnung, im VIERMOOS finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente.Leben, wo andere Urlaub machenDie Lage von VIERMOOS ist einzigartig: Der SBB-Bahnhof Schönbühl und die RBS-Station sind nur wenige Schritte entfernt. Das beliebte Shoppyland, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der idyllische Moossee mit Strandbad, das Solbad & SPA Schönbühl sowie der Golfplatz Moossee mit 33 Löchern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Auch Biker kommen auf den Trails rund um den Schwarzkopf und das Bantiger-Gebiet voll auf ihre Kosten.Bezug der Wohnungen ab September 2026! - Jetzt Musterwohnung besichtigen und schon bald in Ihre Traumwohnung einziehen! Erleben Sie den hochwertigen Ausbaustandard live besuchen Sie unsere neue Musterwohnung und lassen Sie sich inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Marc LeuenbergerBeratung & Verkauf Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im VIERMOOS bevor es jemand anderes tut!