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Baar

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Regionales Highlight in Zug

Gesponsert

5.5 Zimmer, 139m²

CHF 2'670'000.–

Sagenstrasse 29, 6318 Walchwil

Heute investieren später über dem Zugersee wohnen

Roger Burch

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Wohnungen zum Kaufen in Baar: 20 Treffer

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Modern dining and living area with dark tiled flooring, large windows, a dining table with chairs, a sofa, coffee table, and decorative items.

Modern dining room with a wooden dining table, black leather chairs, and grey bar stools. A large flat-screen TV is mounted on the wall, and a hanging pendant light illuminates the space. The room features a sleek, contemporary design with a mix of dark a

Modern kitchen with white cabinets, wooden island, black countertops, and stainless steel appliances. Features include a wine rack, mixer, and decorative flowers on the island.

5.5 Zimmer, 268m², Preis auf Anfrage

Premium

Weinberghöhe 30, 6340 Baar

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die Berge

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die BergeDiese besondere Attika bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein flexibles Nutzungskonzept. Sie wird heute als zusammenhängende Einheit genutzt und kann bei Bedarf in zwei separate Attikawohnungen aufgeteilt werden. Sehr Komfortabel residieren, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einen separaten Bereich vermieten – diese Attika bietet maximale Flexibilität.Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch zwei separate und ausgebaute Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m².Highlights • Unbeschränkte See- und Bergsicht • Sonne von morgens bis abends • ca. 268 m² Bruttonutzfläche • ca. 80 m² private Westterrasse • Zwei separate Eingänge mit direktem Liftzugang • Zwei Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m² • Vier Badezimmer mit Fenstern • Zwei Warmluft-Cheminées: eines im Wintergarten, eines im Wohnbereich • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Fenstern und viel Platz • Über 50 hochwertige Einbauschränke in Schleiflackausführung • Fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze • Gepflegter Zustand – kurzfristig bezugsbereit Persönliche EinzelbesichtigungenFür diese besondere Attikaliegenschaft bieten wir diskrete Einzelbesichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden Besichtigungstermine an ausgewiesene Kaufinteressenten vergeben. Voraussetzung ist ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis mit verfügbaren Eigenmitteln von ca. CHF 2,5 Mio. Für weitere Informationen und die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den von der Eigentümerschaft bevollmächtigten Vertreter:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.chBaar. Unobstructed views of Lake Zug and the mountains.This exceptional penthouse offers generous living space, a high degree of privacy and a flexible layout. It is currently used as a single residence and can, if required, be divided into two separate penthouses. Enjoy exceptionally comfortable living, combine living and working, or let a separate area – this penthouse offers maximum flexibility.This exceptional property is complemented by two separate, fully fitted multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m².Highlights • Unobstructed lake and mountain views • Sunshine from morning until evening • Approx. 268 m² of gross usable floor area • Approx. 80 m² private west-facing terrace • Two separate entrances with direct lift access • Two multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m² • Four bathrooms with windows • Two warm-air fireplaces: one in the conservatory and one in the living area • Large utility room with windows and ample space • More than 50 high-quality built-in cupboards with a lacquered finish • Five garage spaces and two outdoor parking spaces • Well-maintained condition – ready to move into at short notice Private ViewingsDiscreet private viewings of this exceptional penthouse are available by appointment. To protect the owners' privacy, viewings are offered only to verified prospective purchasers. Evidence of financing or capital is required, confirming readily available equity of approximately CHF 2.5 million. For further information or to arrange a private viewing, please contact the owners' authorised representative:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.ch

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Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 170m², CHF 4'200'000.–

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6340 Baar

THIS MUST BE THE PLACE

Baar, Burgweid. Ein ruhiges, grünes Quartier mit der richtigen Distanz zum Alltag und der richtigen Nähe zu allem anderen. Diese Attikawohnung bietet grosszügige Räume, eine eigene Sauna und zwei Terrassen, auf denen der Abend gerne länger wird als geplant. This must be the place.Besonderes: • Ruhige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gute Besonnung • Grosszügige Aussenflächen • Sauna • Cheminée • Zwei Keller • Einbauschränke Verkaufspreis: CHF 4'200'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 4'300'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Baar, Burgweid. A quiet, leafy neighbourhood, offering just the right distance from the hustle and bustle of everyday life, yet close to everything else. This attic apartment boasts spacious rooms, a private sauna and two terraces where evenings often stretch on longer than planned. This must be the place.Highlights: • Quiet location • Family-friendly neighbourhood • Get plenty of sun • Spacious outdoor areas • Sauna • Fireplace • Two cellars • Built-in cupboards Selling price: CHF 4,200,000 + 2 garage spaces at CH 50,000 each = Total CHF 4,300,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
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Neubau

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Haustiere erlaubt
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Kinderfreundlich

5.5 Zimmer, 133m², CHF 2'220'000.–

Baarermatte 5, 6340 Baar

BAARERMATTE: Wo Leben Wurzeln schlägt

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 5 ½-Zimmer-Wohnungen, die sich teilweise zu 6 ½-Zimmer-Wohnungen erweitern lassen, bringen Familienherzen zum Höherschlagen. Ob Sie eine grosszügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bevorzugen oder lieber alles kompakt auf einer Ebene haben: Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf rund 133 bis 178 m² vom Erdgeschoss bis in den 1. Stock. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! ---------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.The 5.5-room apartments, some of which can be extended to 6.5-room apartments, are sure to make family dreams come true. Whether you prefer a spacious maisonette apartment spread across two floors or would rather have everything conveniently arranged on a single level, you can create your dream home here, with approximately 133 to 178 m² of living space from the ground floor to the 1st floor.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.56.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'990'000.–

Baarermatte 3, 6340 Baar

BAARERMATTE : Natürlich wohnen in Zug

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen bieten Familien und Personen mit viel Platzbedarf auf 117 bis 159 m2 viel Freiraum. Wünschen Sie eine grosszügige Maisonette-Wohnung oder doch lieber eine Etagenwohnung? Bei den vielfältigen 4 ½ Zimmer-Wohnungen ist für jeden Wunsch vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss das passende Angebot vorhanden. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½--6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! -----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.With 117 to 159 m² of living space, the 4.5-room apartments offer families and anyone looking for additional space plenty of room to live and feel at home. Would you prefer a spacious maisonette apartment, or an apartment all on one level? With a diverse selection of 4.5-room apartments, there is something to suit every preference, from the ground floor through to the 5th floor.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

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3.5 Zimmer, 97m², CHF 1'760'000.–

Baarermatte 9, 6340 Baar

BAARERMATTE: Ihr Wohneigentum vor den Toren Zugs

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 3½-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 97 resp. 99 m2 harmonischen Wohngenuss im 2. bis 5. Obergeschoss. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! -----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.The 3.5-room apartments offer approximately 97 to 99 m² of harmonious living space on the 2nd to 5th floors. A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with a variety of individual options, creating a harmonious and timeless living experience. Generous outdoor spaces complete the offering.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

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2.5 Zimmer, 76m², CHF 1'440'000.–

Baarermatte 7, 6340 Baar

BAARERMATTE : Erleben Sie Wohngesundheit

English please see below.In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.Die 2½-Zimmer-Wohnungen bieten auf 76 resp. 77 m2 viel Freiraum für Ihren individuellen Wohngenuss. Das Angebot reicht von einer Erdgeschosswohnung mit zwei Sitzplätzen bis hin zu edlen Etagenwohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss.Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE: • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 bis 77 m2, Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss, ab CHF 1'44 Mio. • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 bis 99 m2, 2. bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'76 Mio. • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 bis 159 m2, Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss, ab CHF 1'99 Mio. • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 bis 178 m2, Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss, ab CHF 2'20 Mio. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt! ----------------------------------------------------At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.With approximately 76 to 77 m² of living space, the 2.5-room apartments offer plenty of room for your individual enjoyment of life at home. The selection ranges from a ground-floor apartment with two seating areas to elegant apartments on the 1st to 4th floors.A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.The full range of future BAARERMATTE apartments • 2.5-room apartments: approx. 76 to 77 m², ground floor to 4th floor, from CHF 1,440,000 • 3.5-room apartments: approx. 97 to 99 m², 2nd to 5th floor, from CHF 1,760,000 • 4.5-room apartments: approx. 117 to 159 m², ground floor to 5th floor, from CHF 1,990,000 • 5.5 to 6.5-room apartments: 133 to 178 m², ground floor to 1st floor, from CHF 2,200,000 BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'895'000.–

6340 Baar

Zentral in Baar mit Blick ins Grüne: 114 m2 und zwei gedeckte Balkone

Diese helle 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in Baar, in der zweiten Gebäudereihe zum Bahnhof und zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und doch blickt man vom Wohnzimmer in die Baumkronen statt auf die Gleise. Fassade, Balkonböden und Heizung wurden bereits erneuert, den Innenausbau können Sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln.Eckdaten / Highlights:- Anzahl Zimmer: 4.5- Baujahr: 1998- Wohnfläche: ca. 114 m2- Balkone: 2 gedeckte Balkone, total ca. 18 m2- Badezimmer: 2 (1x DU und 1x Badewanne)- Wärmeerzeugung: Gas (2017 erneuert)- Wärmeverteilung: Radiatoren, Bodenheizung in Gang und Bädern - Lift- Kellerabteil- 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.-- Separate Küche mit Granitabdeckung und Geräten von V-ZUG- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern- Raumhohe Einbauschränke in allen Schlafzimmern und im Eingangsbereich- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Gemeinschaftlich erneuert: Fassade und Balkonböden 2026, Gasbrenner 2017- Zustand: sehr gepflegt- Modernisierungspotenzial bei Küche, Böden und Bädern- Zweite Reihe zum Bahnhof, dazwischen befindet sich eine Grünfläche mit Spielplatz- Schöne Weitsicht und gute Besonnung- Bahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum zu Fuss erreichbar- uvm.Möchten Sie sich ein eigenes Bild machen? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.

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1 / 12

4.5 Zimmer, 120m², CHF 3'150'000.–

Grabenstrasse 11B, 6340 Baar

Attika-Traum mit Bergsicht

Wo der Blick in die Ferne schweift, beginnt das Gefühl von Freiheit.Licht, Weite und modernes Design prägen diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Baar. Die offene Raumgestaltung, die grosszügigen Fensterflächen und die weitläufige Terrasse schaffen ein stilvolles Zuhause, das ein harmonisches Wohngefühl mit einem aussergewöhnlichen Bezug zum Aussenbereich verbindet.Highlights:+moderner & zeitloser Innenausbau+ideale Süd-West-Ausrichtung+grosse Terrasse mit diversen Stauräumen+Flexibilität dank Aussenverglasung+direkter Liftzugang in die Wohnung+zwei TOP TiefgaragenplätzeDie Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

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Neubau

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 2'400'000.–

Friedenstrasse 3, 6340 Baar

Ein Zuhause mit Stil und Weitblick - attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Baar

Hochwertiges Wohnen, moderne Architektur und viel Raum für Lebensqualität: An der Friedenstrasse 3 in Baar entsteht mit «HARMONIE BAAR» ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Eigentumswohnungen, davon werden drei verkauft.Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen und durchdachten Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer grosszügigen Loggia, die den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Ort für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Hochwertige Materialien, eine zeitlose Architektur und moderne Gebäudetechnik sorgen für ein stilvolles und komfortables Zuhause. Individuelle Ausstattungswünsche können im Rahmen der vorgesehenen Möglichkeiten berücksichtigt werden – so entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden kann.Besonderes Augenmerk liegt auf der gemeinschaftlichen Chaussierung Aufenthaltsqualität: Ein attraktiver Begegnungsbereich mit gedeckten Spielfeldern für Mühle und Schach, Sitzmöglichkeiten, Tischtennis sowie einem stilvollen Wasserelement schafft Raum für Begegnung und Erholung. Gewässer BlumenrasenFür Familien entsteht ein herzlicher Aussenbereich mit Sandkasten, Spielgeräten und einem kleinen Naschgarten mit Obstbäumen und Hochbeeten.Auch die Umgebung überzeugt: Die ruhige und etablierte Wohnlage verbindet Privatsphäre und Erholung mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Baar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Zugerberg, das Lorzentobel und der Zugersee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.«HARMONIE BAAR» steht für modernes Eigentum mit Anspruch – ruhig gelegen, hochwertig realisiert und mit viel Liebe zum Detail geplant.Highlights • Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Grosszügige Loggia mit ca. 20 m² • Hochwertiger Innenausbau mit individueller Auswahlmöglichkeit • Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Elektromobilität • Lift und eigener Keller • Ruhige, zentrale Lage in Baar • Bezugsbereit voraussichtlich 1. Quartal 2029 Tiefgaragenplätze können für je CHF 50’000 zusätzlich erworben werden.Zwei Motorradparkplätze können für je CHF 15’000 zusätzlich erworben werden.

SilverPartner

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1 / 13

3.5 Zimmer, 98m², CHF 1'590'000.–

Inwilerriedstrasse 49, 6340 Baar

Ihr neues Zuhause in Baar

Wohnqualität in ruhiger QuartierlageDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Baar und verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Der grosszügige Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Momente, während der Balkon zum Verweilen einlädt.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen grosszügigen Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten • einen sonnigen Balkon mit zahlreichen Sonnenstunden • drei Einstellplätze mit unterschiedlichen Vorzügen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Une qualité de vie dans un quartier calmeCe charmant appartement en copropriété est situé dans un quartier familial de Baar et allie calme et emplacement central. Le vaste espace de vie offre de la place pour partager des moments en famille, tandis que le balcon invite à la détente.Cet appartement en copropriété séduit par : • un espace de vie spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • un balcon ensoleillé bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement • trois places de parking présentant chacune des avantages différents Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.High-quality living in a quiet neighborhoodThis charming condominium is located in a family-friendly neighborhood in Baar and combines peaceful living with a central location. The spacious living area provides room for shared moments, while the balcony invites you to relax.This condominium stands out for: • a spacious living area with versatile furnishing options • a sunny balcony with plenty of sunshine • three parking spaces, each with its own advantages Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

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Neubau

1 / 5

3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'690'000.–

Friedenstrasse 3, 6340 Baar

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. - Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Baar

Modernes Wohnen trifft auf Ruhe, Qualität und Lebensgefühl: Mit «HARMONIE BAAR» entsteht an der Friedenstrasse 3 ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Eigentumswohnungen, davon werden drei verkauft.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine moderne, offene Raumgestaltung mit einem besonderen Highlight: dem grosszügigen Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen vielseitig nutzbaren Ort für entspannte Stunden, einen gemütlichen Lesebereich oder einfach zusätzlichen Raum zum Geniessen (unbeheizt).Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und vermittelt ein grosszügiges, einladendes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und eine sorgfältig geplante Ausstattung schaffen ein Zuhause, das modernen Ansprüchen gerecht wird.Bei der Innenausstattung besteht die Möglichkeit, persönliche Wünsche einzubringen und das neue Zuhause individuell mitzugestalten. Moderne Gebäudetechnik wie Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Photovoltaikanlage verbindet Komfort mit einer zeitgemässen Bauweise.Besonderes Augenmerk liegt auf der gemeinschaftlichen Chaussierung Aufenthaltsqualität: Ein attraktiver Begegnungsbereich mit gedeckten Spielfeldern für Mühle und Schach, Sitzmöglichkeiten, Tischtennis sowie einem stilvollen Wasserelement schafft Raum für Begegnung und Erholung. Gewässer BlumenrasenFür Familien entsteht ein herzlicher Aussenbereich mit Sandkasten, Spielgeräten und einem kleinen Naschgarten mit Obstbäumen und Hochbeeten.Die Lage an der Friedenstrasse überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig kurze Wege. Baar bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung und Freizeit liegen der Zugersee, der Zugerberg und das Lorzentobel praktisch vor der Haustüre.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legen.Highlights • Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Grosszügiger Wintergarten mit rund 20 m² • Offener und einladender Wohn-/Ess-/Kochbereich • Hochwertiger, individuell wählbarer Innenausbau • Moderne Architektur und zeitlose Materialien • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Elektromobilität • Lift und eigener Keller • Ruhige und zentrale Wohnlage in Baar • Bezugsbereit voraussichtlich 1. Quartal 2029 Tiefgaragenplätze können für je CHF 50’000 zusätzlich erworben werden.Zwei Motorradparkplätze können für je CHF 15’000 zusätzlich erworben werden.

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5.5 Zimmer, CHF 1'450'000.–

Untere Rainstrasse 20, 6340 Baar

Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgaragenbox in Baar

An der Unteren Rainstrasse 20 in Baar erwartet Sie eine gemütliche 5.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer 1974 erstellten, gepflegten Liegenschaft mit insgesamt 8 Parteien. Die 94 m² Nettowohnfläche sind effizient geplant: Der grosszügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zum 8 m² grossen Balkon mit Sonnenstore - ideal für Frühstück an der frischen Luft oder den Feierabend im Freien. Die separate Küche ist funktional organisiert; besonders praktisch ist die integrierte Waschmaschine, die Wege in den Waschkeller und einen Waschplan erspart. Vom Korridor mit Einbauschränken erschliessen sich drei flexibel für Schlafen, Homeoffice oder Hobby nutzbare Zimmer. Die Einbruchschutzgittern sorgen für ruhiges und sicheres Schlafen auch bei offenen Fenstern. Die meisten Fenster sind zudem mit hochwertigen, leicht zu entnehmenden und zu reinigenden Insektenschutzgittern ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag und entspannen die Morgenroutine. Pflegeleichte Keramikplatten im Wohnbereich und grosse Fensterflächen schaffen ein freundliches, helles Ambiente. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Treppenhaus. Sie ist mit Lavabo und Stromanschluss ausgestattet - ideal für Werkbank, Velos oder das Laden von Geräten oder eines Fahrzeugs. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller mit Gefrierschrank, der gemeinsame Wasch- und Veloraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, es ist mit Glasfaser erschlossen. Das Gebäude zählt fünf Geschosse und präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Lage punktet mit Ruhe und Nähe zum Wald; gleichzeitig sind ÖV, Einkauf und Schulen in kurzer Distanz erreichbar. Baar steht für hohe Lebensqualität im Herzen des Kantons Zug und hervorragende Anbindung Richtung Zug, Zürich und Luzern. Ob als Familiendomizil oder Wohnen mit Platz fürs Homeoffice - diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung mit alltagstauglichen Extras und einer verlässlichen Infrastruktur.Ihr immowunsch.com - Team

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3.5 Zimmer, 117m², CHF 3'270'000.–

Sonnackerstrasse 1, 6340 Baar

Topmoderne Attikawohnung mit Traumterrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause über den Dächern von Baar. Diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen auszuwählen. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl sorgen. Die Visualisierungen vermitteln einen Eindruck der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gezeigten Bilder sind teilweise animiert und dienen als Inspirationsquelle für den möglichen Endausbau. Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnliche Terrassenlandschaft mit rund 212 m² Fläche inklusive Wintergarten. Ob gemütliche Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder private Wohlfühloase - hier geniessen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der elegante Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit.Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Liftzugang direkt in die Wohnung. Zwei Autoeinstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die bevorzugte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen und dem Zentrum von Baar.Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Exklusivität, Grosszügigkeit und die Möglichkeit legen, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich von diesem Bijoux begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 165m², Preis auf Anfrage

Weinberghöhe 27, 6340 Baar

BAAR LIVING Ruhige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ansprechenden Wohnräumen und einer grossen Terrasse in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier. Entspannen Sie im privaten Jacuzzi oder erholen Sie sich in der hauseigenen Sauna. Die stilvolle Designer-Küche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Gourmets. In erstklassiger Lage bietet dieses Zuhause höchste Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner und mit etwas Renovation können Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Objekt auf einen Blick:Wohnfläche: 165 m²Terrasse/Balkon: 174 m²Zimmeranzahl: 4.5Separater Bastelraum im 1. OG mit Fenster bzw. eigenem Eingang (ca. 40 m²), direkt neben der WohnungHighlights:Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten RäumenSehr geräumiges Master BedroomModerne Küche mit Arbeitsfläche aus GranitEdler Kirschparkettboden und raumhohe Fenster mit dreifach IsolierverglasungPrivate Sauna und Jacuzzi auf der grossen TerrasseKinderfreundliches Quartier in ruhiger LageLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit weiter Sicht und optimaler Besonnung. Das Zentrum von Baar ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Lassen Sie sich von dieser Terrassenwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Objekt dieser Klasse ist selten und wird nicht lange verfügbar sein!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Richard Lüdi von Lage A Immobilien gerne zur Verfügung.T 041 727 62 60 · richard.luedi@lagea.ch Beschrieb im Detail: Die Wohnung befindet sich an der Weinberghöhe 27 in Baar, in einem 2006 erbauten Gebäude und wurde in den Jahren 2020 und 2021 umfassend renoviert. Mit einer Gesamtfläche von fast 400 m², verteilt auf Wohn- und Nebenflächen, bietet sie viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Einige Highlights dieser Wohnung sind die grosse Terrasse, eine Sauna und ein Jacuzzi, welche Entspannung pur bieten. Kurzbeschreibung: • Objektart: 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung • Adresse: Weinberghöhe 27, 6340 Baar • Baujahr: 2006 • Renovationen: 2020 und 2021 • Wertquote: 51/1'000 (ohne Tiefgarage) • Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2023 (CHF 20'976) • Flächen: • Nettowohnfläche: 164.71 m² • Nebennutzfläche: 234.87 m² • Gesamtfläche: 399.58 m² • Highlights: • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne Ausstattung und eine moderne Stuber-Küche • Zwei moderne und schöne Badezimmer mit Doppellavabo, Closomat, Granitabdeckungen • Grosse Terrassen • Sauna • Jacuzzi • Eigener Waschraum mit WM/TM und Lavabo • Grosser Bastelraum • umfangreiche Renovierungen • 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet. Detaillierter Beschrieb: Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Nettowohnfläche von 164.71 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich (Entrée, 6.98 m²) führt in die moderne und grosszügige Küche (13.96 m²), die durch eine Designer-Insel von Stuber, ausgestattet mit Gaskochstelle und Wok-Flamme sowie Geräten von V-Zug, besticht. Die angrenzende Esszone (16.79 m²) und das lichtdurchflutete Wohnzimmer (29.45 m²) bieten viel Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein grosszügiger Flur (23.2 m²) verbindet die Räume miteinander und schafft eine luftige Atmosphäre. Nasszellen: Es gibt zwei modern gestaltete Badezimmer: Eine Nasszelle mit Dusche (7.93 m²) und eine Nasszelle mit Badewanne (5.49 m²).Nebenräume: Ein grosser Disporaum (8.76 m²), der auch als Waschbereich genutzt wird, sowie ein Keller (17.02 m²) bieten ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Sauna (3.62 m²), die direkten Zugang aus der Wohnung hat.Aussenbereiche: Die weitläufige Terrasse, die sich über 174 m² erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Jacuzzi (installiert 2021/2022) für erholsame Stunden im Freien. Ein Hobbyraum (40.23 m²) bietet zusätzliche Nutzfläche für individuelle Gestaltungswünsche.Raumprogramm im Detail (NWF):? Entrée: 6.98 m²? Küche: 13.96 m²? Essen: 16.79 m²? Wohnen: 29.45 m²? Nasszelle Dusche: 7.93 m²? Nasszelle Wanne: 5.49 m²? Zimmer1: 16.44 m²? Zimmer2: 14.25 m²? Zimmer3: 8.35 m²? Zimmer4: 13.11 m²? Flur: 23.2 m²? Disporaum/Waschen: 8.76 m² (WM/TM)Nebenräume und Außenflächen (NNF):? Keller: 17.02 m²? Sauna: 3.62 m² (Zugang direkt aus der Wohnung)? Terrasse: 174 m² (95.75 m² + 78.25 m²)? Hobbyraum: 40.23 m² Baubeschrieb: Gebäude und Bauweise: Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Fassade und die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung bieten einen hervorragenden Wärmeschutz und tragen zur Energieeffizienz bei.Innenausstattung: Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der unterlüftete amerikanische Kirschparkett in allen Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine edle und warme Atmosphäre. Die raumhohen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Umgebung und die elektrischen Storen bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.Küche: Die Designer-Inselküche von Stuber mit Arbeitsflächen aus Fantastic Black Granit ist ein Highlight der Wohnung. Die Gaskochstelle mit zusätzlicher Wok-Flamme sowie die Geräte von V-Zug sorgen für ein optimales Kocherlebnis.Nasszellen: Zwei stilvolle Badezimmer mit edlen Granitabdeckungen, Doppellavabo und modernen Closomaten bieten höchsten Komfort und zeitlose Eleganz.Waschen: Waschmaschine / Tumbler im Disporaum.Technische Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Komfortlüftung ausgestattet, die jederzeit für frische Luft sorgt. Die Wohnung ist mit einem FI-Sicherheitsschalter ausgestattet, der höchsten Schutz vor Stromunfällen bietet.Renovationen: - 2020: Die Nasszellen sowie die Böden der Wohnung wurden erneuert, um den modernen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht zu werden.- 2021: Die Heizungsanlage wurde modernisiert, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Besonderheiten:- Sauna und Jacuzzi für privaten Wellness-Genuss- Hochwertige und moderne Innenausstattung- Grosse Terrasse mit See- und Bergblick- Zwei Tiefgaragenplätze (Nr. 30 und 31) und ein gedeckter Velounterstand- Lift mit direktem Zugang zur Garage- Waschen im Disporaum der Wohnung (WM/TM)..

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1 / 12

2.5 Zimmer, 60m², CHF 930'000.–

Am Rainbach 18, 6340 Baar

Schöne 2 1/2-Zimmer-Gartenwohnung

Schöne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung Diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Wohnflächen und einem schönen Aussenbereich. Der lauschige, private Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein und schafft ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und naturnahem Wohnen.Die Wohnung weist folgende Vorzüge aus: • grosszügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • zeitlose Küche • Garten mit viel Privatsphäre • gemütliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche, WC, Lavabo • praktisches Reduit Im Weiteren gehören zur Wohnung • ein Kellerabteil • ein Autoeinstellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis gerne weiterführen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit bestehenden Mieteinnahmen zu erwerben. Die Liegenschaft eignet sich somit insbesondere für eine Investition.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 80'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Albin Suma

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1 / 11

Albin Suma

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Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+2

4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'750'000.–

6340 Baar

Moderner 4.5-Zimmer-Wohntraum in Baar

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2023/24 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Wohnkonzept komplett renoviert wurde, überzeugt heute durch ihren stilvollen Ausbau, helle und grosszügige Räume sowie eine bevorzugte Lage zwischen Baar und Zug.Am Rande eines ruhigen Quartiers, unweit des öffentlichen Verkehrs und optimal nach Südwesten ausgerichtet, präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung als ideales Zuhause.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023/24 umfassend renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl gelegt wurde.Über wenige Treppenstufen gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss mit einer sehr praktischen Raumaufteilung. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett (Rustico) ausgestattet und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher über eine iPad-Steuerung ausgewählte Smart-Home-Funktionen ermöglicht.Die Küche vereint zeitlosen Stil mit hellen Fronten und einer dunklen Steinabdeckung sowie modernster Ausstattung inklusive Quooker-Wasserhahn und Geräten von V-Zug. Hier fühlen sich Hobbyköche ebenso wohl wie jene, die es noch werden möchten.Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet bis in die Abendstunden optimale Besonnung - ideal für entspannte Momente im Freien. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei geräumige und gut geschnittene Zimmer sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, welche gekonnt helle Platten, holzige Unterbaumöbel und dunkle Armaturen kombinieren.Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann, sowie ein Kellerabteil.Besonders wohl fühlen sich hier Singles, Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die eine hohe Lebensqualität an ruhiger Wohnlage schätzen.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+2

1 / 7

5 Zimmer, 130m², CHF 2'250'000.–

Inwilerstrasse 22, 6340 Baar

5.0-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung (130m2) an ruhiger Lage nahe Ortszentrum Baar

Die Wohnung überzeugt mit ca. 130 m² Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen, einem separaten Wohnungseingang und grosszügigen privaten Aussenflächen. Mit rund 103 m² Garten- und Balkonfläche bietet sie ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und vermittelt durch den separaten Wohnungseingang das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.Baar zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz und verbindet hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Die zentrale und zugleich ruhige Lage dieser Liegenschaft bietet kurze Wege: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Zugverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, mindestens drei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz. Optional können bis zu sechs weitere Tiefgaragenplätze erworben werden.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand.Highlights • Ruhige 5.0-Zimmer-Wohnung an guter Lage • Grosser Gartenbereich • Ruhige/zentrale Wohnlage nahe Schule und Baarer Ortszentrum • Umfangreiches Gesamtpaket mit hoher Privatsphäre • Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Cheminée • EFH-Charakter durch separaten Eingang und eigenem Garten • Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche • Eigener Waschturm und Keller • Begehbare Ankleide en Suite Hinweis • Verkaufspreis inkl. Keller, Garten und 1 Aussenparkplatz • Kaufoption für bis zu 9 Tiefgaragenplätze (à CHF 50'000) • Luft-Wärmepumpe mit Einbaujahr 2024 • Bezug nach Vereinbarung (Wohnung leerstehend) Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.Stocker Immobilien AG Zug

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1 / 12

4.5 Zimmer, 140m², Preis auf Anfrage

6340 Baar

Bijou 4 ½ Zimmer Dach-Eigentumswohnung

Bijou 4 ½ Zimmer Dach-Eigentumswohnung, mit direktem Liftzugang, Bang and Olufsen Anlage, 3 Parkplätzen in der Einstellhalle, sowie grosser Wirtschaftsraum und KellerabteilDiese attraktive, helle und wunderschön ausgebaute 4 ½ Zimmer Dachwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Blickensdorf in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern in Baar.Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, wurde mit Holzfassade, Giebeldach, Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie einem Untergeschoss mit Keller- & Wirtschaftsräumen und Einstellhalle realisiert, bzw. wurde das Gebäude nach dem Minergie-Standard gebaut (Minergie Zertifikat: Nr. ZG-372).Im Dachgeschoss, bzw. im 3. Stock befindet sich die grosszügige und hochwertig, sowie modern ausgebaute 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist und mit kontrollierter Lüftung ausgestattet wurde.Vom Wohnungseingang, bzw. vom direkten Liftzugang gelangt man ins Entrée der Wohnung, mit Zugang zum ersten Badezimmer, mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und Fenster.Von hier gelangt man zudem zum Abstellraum, in welchem auch die Technik untergebracht ist und zum ersten Zimmer.Hierauf gelangt man in das offen gestaltete charmante Wohn- und Esszimmer, sowie zur modernen Küche, mit Bar-Insel und zum Ausgang auf den Balkon, mit schöner Aussicht. Zudem verfügt dieser Bereich noch über eine Klima Anlage und einen Anschluss für ein Cheminée, bzw. ist das diesbezügliche Kaminrohr bereits hinter der diesbezüglichen Mauer eingebaut/vorbereitet.Weiter gelangt man von hier in den hinteren Teil der Wohnung, mit Zwischengangbereich, mit Einbauschränken und hier befindet sich auch der Aufgang, bzw. die Auszieh-Treppe in den Dachstockbereich, sowie ins zweite grosse Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette, Doppellavabo mit Unterbauschrank und Doppel Spiegelschrank, sowie Fenster und in die anderen beiden Zimmer, bei welchem das eine über eine Klima Anlage verfügt.Last but not least ist in der Wohnung eine Bang and Olufsen Anlage (inkl. TV), bzw. sind in den meisten Räumen die Lautsprecher (unsichtbar) in der Decke eingebaut. Ein KNX Bus-System ist für die Licht- und Lammellenstoren-Steuerung installiert. Zudem gehören auch noch zur Wohnung drei Parkplätze in der Einstellhalle, von welchem einer über eine Elektroladestation für Ihr Elektrofahrzeug verfügt, sowie über einen Kellerraum und einen grosszügigen Wirtschaftsraum (Boden- und Wände sind isoliert) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Dryfix Swiss Wäschetrockner.Für weitere Informationen zu dieser charmanten Dach Eigentumswohnung oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen,Ihr immowunsch.com – Team

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1 / 5

4.5 Zimmer, 130m², CHF 2'450'000.–

6340 Baar

Die perfekte Stadtwohnung im Herzen von Baar

Diese Wohnung im Zentrum von Baar bietet optimale Alltagslogistik: Bushaltestelle direkt vor der Türe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gleich dahinter. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen Baar - Zug sind schnell erreichbar, trotzdem bleibt die Wohnlage ruhig und angenehm - ideal für Berufstätige sowie Familien und Singles oder Paare, die Nähe und Entspannung suchen.Diese elegante Eigentumswohnung (ca.130 m²) wurde teilrenoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der intelligente Grundriss mit quadratischen Zimmern schafft helle, gut nutzbare Räume; ein extra grosser Haushaltsraum bietet viel Stauraum. Die Böden sind überarbeitet und in Echtholz Parkett, die grosszügige Loggia (ca. 24 m²) erweitert den Wohnraum nach aussen. Highlights • Lage im Zentrum mit Bushaltestelle vor der Türe und Einkaufsmöglichkeiten dahinter • Intelligenter Grundriss mit quadratischen Räumen plus extra grosser Haushaltsraum • Gepflegte Liegenschaft, Böden renoviert • Kontrollierte Wohnungslüftung • Grosse Aussenfläche (Loggia) mit ca. 24 m2 • Lift Zugang von der Garage - Eingang - Wohnung • Barrierefreier Zugang in die Dusche • 1 Garagenplatz und der Option einen weiteren dazu zu mieten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich.

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4.5 Zimmer, 117m², Preis auf Anfrage

6340 Baar

Traumhafte Gartenwohnung an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und ruhiger Lage in Baar Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger und gut erschlossener Lage in Baar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 117 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem besonders angenehmen Wohngefühl.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der offenen Küche eine wohnliche und praktische Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Foodcenter - ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Komfort im Alltag legen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet.Draussen erwartet Sie eine schöne Gartenterrasse mit Sitzplatz. Der angrenzende kleine Fluss verleiht dem Aussenbereich eine ruhige und natürliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Momente im Freien, Familienzeit oder gemütliche Stunden mit Gästen.Die Wohnung bietet insgesamt 4.5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzlichen Stauraum durch Keller und Hobbyraum. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Liegenschaft wurde 1998 erstellt und die Wohnung im Jahr 2013 renoviert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Baar sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Highlights • Erdgeschoss mit viel Privatsphäre • Schöne Gartenterrasse / Sitzplatz mit kleinem Fluss nebenan • Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum • Offene Küche mit Foodcenter • Zwei Badezimmer • Hobbyraum und Keller • 1 Tiefgaragenplatz • Renovation im Jahr 2013 • Gepflegter Zustand • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Gute Infrastruktur mit ÖV, Einkauf und Schulen in Gehdistanz • Verfügbar nach Vereinbarung ab 2027 Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, Ruhe und Alltagstauglichkeit an einer attraktiven Lage in Baar. Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Komfort und einem schönen Aussenbereich suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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