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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–

"Attika-Traum mit Bergsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Grabenstrasse 11B, 6340 Baar

Wegzeit

  • 7 min.Station: Baar Neufeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Apotheke

    8 min.Manere Sanus
  • Supermarkt

    3 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Stadtgrenze

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wo der Blick in die Ferne schweift, beginnt das Gefühl von Freiheit.

Licht, Weite und modernes Design prägen diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Baar. Die offene Raumgestaltung, die grosszügigen Fensterflächen und die weitläufige Terrasse schaffen ein stilvolles Zuhause, das ein harmonisches Wohngefühl mit einem aussergewöhnlichen Bezug zum Aussenbereich verbindet.
Highlights:
+moderner & zeitloser Innenausbau
+ideale Süd-West-Ausrichtung
+grosse Terrasse mit diversen Stauräumen
+Flexibilität dank Aussenverglasung
+direkter Liftzugang in die Wohnung
+zwei TOP Tiefgaragenplätze

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Diana Huber

Anbieter

Hegglin Group AG
Hegglin Group AG
Hinterbergstrasse 24
6312Steinhausen
Inseratenummer
4003410032
Objekt-Ref.
BaaGra11B_Att.5645500

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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