Auressio - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Elegante Duplex Luminoso con Camino ad Ascona / Elegante, Helle Maisonette mit Kamin in Ascona

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

ONDA VIVA - The Quiet Luxury

Wo das Herz Leichtigkeit spürt, entfaltet sich Harmonie Es gibt Orte, die mehr sind als ein Zuhause - sie sind ein Lebensgefühl. Diese aussergewöhnliche Residenz in Ronco sopra Ascona gehört zweifellos dazu. Hoch über dem Lago Maggiore gelegen, umgeben von mediterraner Natur und einem Kreis handverlesener Eigentümer, vereint sie Exklusivität, Architektur und Landschaft zu einem harmonischen Ganzen.Innerhalb dieser Luxusresidenz präsentiert sich der aussergewöhnliche SIGNATURE-DUPLEX, der mit grosszügigem Raumangebot, höchstem Komfort und einem unvergleichlichen Blick auf See und Berge neue Massstäbe setzt.Klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und Materialien von höchster Qualität prägen das Bild. Auf zwei Etagen vereint die Wohnung Grosszügigkeit, Intimität und moderne Wohnästhetik. Raumhohe Fensterfronten öffnen den Blick weit über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona und bis hinüber nach Italien. Zahlreiche Balkone in markanter Dreiecksform mit eleganter Glasbrüstung wirken wie Aussichtsterrassen und verbinden Innen- und Aussenbereiche auf harmonische Weise.Diese SIGNATURE-DUPLEX ist mehr als ein exklusives Wohnobjekt - er ist eine Entscheidung für Lebensqualität auf höchstem Niveau.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach individueller Terminvereinbarung. Auf Wunsch stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch für weitere Informationen.Case Bertolotti Immobiliare SaglFabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)79 176 35 84Where the heart feels lightness, harmony unfoldsThere are places that are more than just a home - they are a way of life. The Onda Viva residence in Ronco sopra Ascona is undoubtedly one of them. Perched high above Lake Maggiore, surrounded by Mediterranean nature and a circle of handpicked owners, it combines exclusivity, architecture and landscape into a harmonious whole.Within this luxury residence, the extraordinary SIGNATURE-DUPLEX sets new standards with its generous layout, highest level of comfort and incomparable views over the lake and the mountains.Clear lines, a thoughtful floor plan and materials of the finest quality define the property. Spread across two levels, it offers a rare combination of spaciousness, intimacy and contemporary aesthetics. Floor-to-ceiling windows open the view far across Lake Maggiore, the Brissago Islands, Ascona and all the way to Italy. Covered balconies in striking triangular form with elegant glass balustrades act as panoramic terraces, seamlessly connecting indoor and outdoor living.This SIGNATURE-DUPLEX is more than just a prestigious residence - it is a commitment to the highest quality of life.Viewings are arranged strictly by appointment. A detailed documentation and a virtual tour is available upon request. Please contact us by phone for further details.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

ASCONA - Elegante Maisonette mit Cheminée & sonnigen Terrassen - nur 6 Einheiten | Duplex elegante con camino e terrazze soleggiate - solo 6 unità

Ascona DEUTSCH: ELEGANTE 5.5-ZIMMER-MAISONETTE - IDEAL ALS ZWEITWOHNSITZIn der exklusiven Residenza Poesia mit nur 6 Einheiten gelegen, bietet diese helle und ruhige Maisonette Privatsphäre und hohe Wohnqualität, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen sowie dem wunderschönen Parco dei Poeti entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Erdgeschoss: • Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten und Insel • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Direkter Zugang zu zwei Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Zwei komplett renovierte Badezimmer Obergeschoss: • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer • Grosszügiger offener Wohnbereich, flexibel nutzbar Ausstattung: • Privater Keller • Gemeinschaftswaschküche • Lift • Vorbereitung für Klimaanlage • Anschluss für Waschmaschine/Tumbler in der • Wohnung Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang verfügbar.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Garage: CHF 50'000.- / 60'000.- ITALIANO: ELEGANTE MAISONETTE DI 5.5 LOCALI - IDEALE COME SECONDA RESIDENZASituata nell'esclusiva Residenza Poesia con soli 6 appartamenti, questa luminosa e tranquilla maisonette offre privacy e un'elevata qualità abitativa, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi e dal bellissimo Parco dei Poeti.L'appartamento si sviluppa su due livelli:Pianterreno: • Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG e isola • Ampia zona soggiorno e pranzo con camino • Accesso diretto a due terrazze • Camera con accesso alla terrazza • Due bagni completamente rinnovati Piano superiore: • Due ulteriori camere • Bagno • Ampia zona open space adattabile alle proprie esigenze Caratteristiche: • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Ascensore • Predisposizione per aria condizionata • Attacco per lavatrice/asciugatrice in appartamento Posti auto in autorimessa con accesso diretto disponibili.Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.Garage: CHF 50'000.- / 60'000.-

BRISSAGO - Grosszügige Wohnung an zentraler und sonniger Lage mit offener Seesicht

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L'abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'appartamento nasce dall'unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all'interno dello stabile • box garage in un altro edificio, raggiungibile a pochi minuti a piedi La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata, con negozi, mezzi pubblici e principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst: • Entrée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon • helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon • halboffene Küche • Balkon mit Seesicht Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus: • einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt) • Entrée mit Badezimmer mit Dusche • einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient • separatem Eingang vom Treppenhaus Weitere Nebenräume: • zwei Kellerräume im Gebäude • Garagenbox in einem anderen Gebäude, wenige Gehminuten entfernt Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

Grande appartamento 6.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

Grande appartamento ideale per chi cerca comodità e quiete , grazie alla presenza di numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze e in una zona tranquilla allo stesso tempo.L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo con strada privata.Si trova al terzo piano e si sviluppa su due piani in versione Maisonette, caratterizzata da un'eccezionale luminosità.L'interno dell'appartamento offre un ampio atrio di ingresso, il soggiorno che si affaccia su una grande terrazza soleggiata con vista aperta. La cucina, con uno stile open space, è dotata di un balcone esposto a est e beneficia del sole mattutino. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano funzionalità e praticità.Al piano superiore, la mansarda ospita una quarta camera da letto e una zona salotto, si tratta di un'area intima e versatile. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto. Non manca la lavanderia comune, il posto biciclette, il giardino con ampie aree verdi.A breve sono previsti lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno ulteriore valore all'immobile. Con la sua grande superficie, questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa. Tuttavia, sono necessari alcuni interventi di miglioria per rendere gli spazi e più moderni e accoglienti.Residenza primaria e secondaria.———————————————————Große Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten in einer gleichzeitig ruhigen Gegend.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel mit einer privaten Straße, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Sie liegt im dritten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen in einer Maisonette, die durch außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Das Innere der Wohnung bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick führt. Die Küche im offenen Stil verfügt über einen Balkon mit Ostlage und genießt die Morgensonne.Die drei Doppelzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Funktionalität und Praktikabilität gewährleisten.Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das ein viertes Schlafzimmer und einen Wohnbereich beherbergt, wodurch es zu einem intimen und vielseitigen Raum wird.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, einen Fahrradstellplatz und einen Garten mit großen Grünflächen.In Kürze sind Fassadenarbeiten geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden.Mit ihrer großen Fläche ist diese Wohnung besonders für große Familien geeignet.Es sind jedoch einige Verbesserungen erforderlich, um die Räume zu optimieren und sie moderner und einladender zu gestalten.Haupt- und Zweitwohnsitz.

Dachgeschoss - Locarno

A Locarno, in einer schönen, ruhigen und leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und hohem Standard (derzeit als 4,5 Zimmer umgebaut, aber leicht wieder in den ursprünglichen Zustand zurückzubauen) mit großem Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den See und Terrasse mit Solarium und terrassiertem Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten von Ascona entfernt. Die Residenz, die aus nur 10 Wohneinheiten besteht, wurde 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Etagen sowie das Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Dachgeschoss verfügt über große Fenster, die es sehr hell machen, über hochwertige Innenausstattung und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 m² + überdachter Balkon von ca. 40 m² auf der Vorderseite, während auf der Rückseite der Ausgang zur Terrasse von ca. 40 m² + erhöhter Solarium-Terrasse (mit Vorbereitung für einen Pool) von ca. 30 m² + einem schönen, terrassierten Garten von ca. 400 m² vorhanden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großem Garderobenraum (Vorbereitung für eine Gästetoilette), Waschküche, geräumiges Wohnzimmer von über 55 m² mit überdachtem Balkon auf einer Seite und Solarium-Terrasse-Garten auf der anderen Seite, moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, Schlafbereich, bestehend aus Flur mit Garderobenraum, 2 Schlafzimmern mit Dusche/WC mit Fenster, Herrschaftsbereich mit Vorzimmer, großem Garderobenraum, großem Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen aus gelangt man zum vorderen Panoramabalkon und/oder zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite. Die Liegenschaft wird durch 1 private Keller und 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) in der Garage zu CHF 50'000.-/jeweils, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigt. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und elektrischen Sonnenschutzstores, hochwertiger Parkettboden, Heizung durch Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschlangen. Es wurden gerade (2023) Photovoltaik-Panels installiert, die die Gemeinkosten senken werden. Eine elegante und raffinierte Liegenschaft für anspruchsvolle Personen! (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)

Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert

In der wunderschönen Kulisse von Locarno, in einer bekannten und Wohngegend im Stadtzentrum, bieten wir in einer eleganten neoklassizistischen Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert, die derzeit renoviert wird, große 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 228 m².Die Wohnungen verfügen über folgenden Grundriss: großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche, zwei geräumige Badezimmer, eines davon mit Vorrichtung für die Waschküche, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.Zu den Eigenschaften gehören auch ein Keller und ein externer Doppel-Parkplatz (CHF 60'000 jeder).- 2. STOCK - 5.5-Zimmer-Wohnung - 228 m² - CHF 2'600'000.-

The Art of Living - ONDA CELESTE

The Art of Living - Onda Celeste Manche Gelegenheiten sind so selten, dass sie ein eigenes Kapitel am Lago Maggiore schreiben. In einer renommierten Residenz in Ronco sopra Ascona bietet sich nun die einmalige Möglichkeit, zwei exklusive Wohnungen - den luxuriösen SIGNATURE-DUPLEX und die elegante DEPENDANCE-SUITE - gemeinsam zu erwerben. Zusammen bilden sie den kompletten Wohnblock ONDA CELESTE.Das Ensemble vereint die Vorteile einer privaten Villa mit allen Vorzügen einer Luxusresidenz: absolute Privatsphäre, eigener Garten, spektakuläre Panoramasicht und insgesamt sechs Tiefgaragenplätze. Der SIGNATURE-DUPLEX überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei offenen Designer-Bädern, weitläufigem Open-Space-Bereich, privater Sauna, Fitnessraum und direktem Gartenzugang. Die DEPENDANCE-SUITE bietet zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie ein Masterschlafzimmer mit offenem Bad - ideal für Gäste oder Familie.Bodenhohe Fensterfronten in allen Räumen eröffnen den Blick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona und bis nach Italien. Überdachte Balkone in markanter Dreiecksform mit Glasbrüstungen schaffen elegante Übergänge von innen nach aussen.Dieser Ort gilt als eine der diskretesten Adressen am Lago Maggiore. Mit ONDA CELESTE erwerben Sie ein Refugium, das Eleganz, mediterrane Leichtigkeit und absolute Exklusivität vereint.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Eine detaillierte Dokumentation und ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch für weitere Informationen.The Art of Living - Onda CelesteSome opportunities are so rare they write their own chapter on Lake Maggiore. In a renowned residence in Ronco sopra Ascona, a unique chance awaits: the acquisition of two exclusive units - the luxurious SIGNATURE-DUPLEX and the elegant DEPENDANCE-SUITE. Together they form the complete residential block ONDA CELESTE.This ensemble combines the advantages of a private villa with all the benefits of a luxury residence: absolute privacy, private garden, breathtaking panoramic views and a total of six underground parking spaces. The SIGNATURE-DUPLEX offers three bedrooms, three open designer bathrooms, a spacious open-plan living area, private sauna, fitness room and direct garden access. The DEPENDANCE-SUITE features two bedrooms, a modern open kitchen and a master suite with open bathroom - ideal for family or guests.Floor-to-ceiling windows in every room frame sweeping views across Lake Maggiore, the Brissago Islands, Ascona and all the way to Italy. Covered balconies with striking triangular design and glass balustrades create elegant transitions between indoors and outdoors.This place is considered one of the most discreet addresses on Lake Maggiore. With ONDA CELESTE, you acquire a private retreat that unites elegance, Mediterranean ease and absolute exclusivity.Viewings are strictly by appointment. A detailled documentation and a virtual tour is available upon request. Please contact us by phone for further details.

Elegante Wohnung mit phantastischer Panoramasicht zu verkaufen

Brione s./Minusio ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang, südwärts gerichtet mit optimaler Besonnung auch im Winter. Elegante 5.5 Zimmerwohnung im oberen Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Sehr sonnige, privilegierte Lage mit unverbaubarer, herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Bergkette und die Magadinoebene. Eine grosse Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Weitere Terrasse über der Wohnung sowie seitlich privater Gartenanteil. Optimale Erreichbarkeit mit ÖV sowie Auto. Der Wohnung steht eine Doppelgarage sowie 4 offene Parkplätze zur Verfügung. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Bushaltestelle (Verbindungen ca. alle 30 Minuten) liegt nur ca. 350 m entfernt. ERST-oder ZWEITWOHNSITZ! Parzelle/Wohnung auf Gemeindegebiet 6648 Minusio. Raumaufteilung • Privater Aufzug direkt in den Eingangsbereich der Wohnung • Grosszügiger Korridor mit Vitrine und Einbauschränken • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und seitlichem Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • 1 Mastersuite mit Ankleide und Bad en Suite (inkl. Jacuzzi), Ausgang in Garten • 2 weitere Zimmer (Schlafen/Büro ect.) • Alle Räume gegen Süden mit direktem Ausgang auf Terrasse • 1 Studio mit Dusche und Küchenanschlüssen, sep. Zugang möglich • Gäste-Nasszelle mit Dusche • Wirtschaftsraum mit Waschküche und Vorraum • Disporaum/Keller Parkplätze • Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze (+ CHF 80‘000.--) Aussenbereich • Der Wohnung vorgelagerte, grosse Terrasse seeseitig mit herrlicher Aussicht • Weitere grosse Terrasse oberhalb der Wohnung mit Panoramablick • Gartenanteil mit schöner See- und Bergsicht Dies zeichnet diese Wohnung besonders aus: • Privater Aufzug direkt in die Wohnung • Herrliche Panoramasicht auf See und Berge • Fussbodenheizung und Warmluftcheminée • Zentralstaubsauger in allen Räumen • Viele Einbauschränke • Zimmer 3 möglich als Fewo, Studio, Büro etc., sep. Eingang möglich • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Sonnige Hanglage mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre • Authentisches Dorfleben in einer gepflegten und sicheren Umgebung • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Bushaltestelle nur 5 Gehminuten • Bahnhof Locarno und Minusio nur 7 Autominuten Kontakt und BesichtigungenPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick zum Verkauf

Brione sopra Minusio, kleines und charmantes Dorf in privilegierter Lage auf dem Locarneser Hügel, nach Süden ausgerichtet und mit guter Besonnung auch im Winter. Luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohnungen. , die Berge und die Ebene von Magadino. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse nach Süden auf der Wohnetage, eine weitere große Terrasse über der Wohnung sowie seitlich einen Garten. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein Doppelgarage und 4 Außenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet. Das Ortszentrum ist nur ca. 350 m entfernt und bietet Restaurants und häufige Verbindungen (ca. alle 30 Minuten) zum öffentlichen Verkehrsnetz. HAUPTWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG! Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Minusio 6648. Zusammensetzung der Wohnung • Diele, direkt mit dem privaten Aufzug erreichbar • Geräumige Flure mit Vitrinen und Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Esszone • Moderne Küche von höchstem Standard • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich Whirlpool), Vorzimmer und Ausgang zum Garten • 2 weitere Schlafzimmer (Büro/Schlafzimmer usw.) • Alle Räume nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang zur Terrasse • 1 Studio mit Dusche und Kochanschlüssen, separater Zugang möglich • Gästebad mit Dusche • Waschküche mit Vorraum • Keller Parkplätze • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze (+ CHF 80'000.--) Außenbereiche • Große Terrasse mit Blick auf den See/Süden und atemberaubender Aussicht • Weitere große Terrasse im Obergeschoss mit atemberaubender Aussicht • Garten mit schönem Blick auf den See und die Berge Vorteile dieser Wohnung • Direkter Autozugang zum Grundstück • See- und Bergblick atemberaubend • Fußbodenheizung und Luft-Warmekamin • Zentralstaubsauger • Viele Einbauschränke • 3. Raum kann als separates Studio, Büro usw. genutzt werden • Ruhige und privilegierte Lage in Wohngebiet über dem Lago Maggiore • Hügelige Gegend sehr sonnig mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre • Gepflegte und sichere Wohnatmosphäre in authentischem Feriengebiet • Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit in der Nähe • Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Minusio und Locarno nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt Kontakt und BesichtigungenPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

MURALTO - Elegant mit privatem Pool und Super-See-Blick

Prestigioso Attico-Penthouse mit 5,5 Zimmern, großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotte und exklusivem Pool mit Umkleidekabinen und Sanitäreinrichtungen, in dominierender Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten von der FFS-Station Locarno-Muralto entfernt.Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Condominiums "San Biagio", in der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohngegend in Muralto, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist in einem Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte eingebettet, gut erschlossen, etwa 300-400 Meter von der FFS-Station entfernt, ideale Lage sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung von hohem Standard.VerkaufsobjektDas Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Stock des Condominiums, das auf dem Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde.Das Objekt umfasst eine große Wohnung von etwa 180 m², Terrassen von etwa 120 m², Garten/Außenfläche von etwa 140 m² und verschiedene Nebenräume, die die effektive Gesamtwohnfläche auf etwa 440 m² bringen.Zusätzlich ist der Wohnung das exklusive Recht zur Nutzung des privaten Pools mit Umkleidekabinen, Sanitäreinrichtungen, Technikraum, Garten und Obstgarten im Norden zugeordnet, der auf dem Grundstück Nr. 468 liegt und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.InnenräumeDie Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Sanitäreinrichtungen und Terrasse, die auf einem Level mit großzügiger und rationaler Aufteilung organisiert sind. Die Ausstattung ist gut bis sehr gut und der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, mit zahlreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten in den letzten Jahren: Ersetzung der Teppiche durch Marmorböden in den Zimmern und im Eingangsbereich, neue Schiebeelemente aus Aluminium mit Doppelverglasung im Wohnzimmer, Neugestaltung des Hauptbades nach Plänen eines Architekten, Klimatisierung des Schlafbereichs, Erneuerung des Weinkellers mit Fliesen,Klimaanlage.Die Hauptbereiche umfassen eine große Wohnzone mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Seeblick, einen gut abgetrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Sanitäreinrichtungen und Nebenräume (Weinkeller, Abstellraum).Außenräume und NebenflächenDie Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teilweise mit Rasenflächen und teilweise mit Waschbeton befestigt, mit Blumenbeeten und Ziersträuchern sowie einer wasserdichten Wanne mit automatischer Bewässerung. Die Außenräume werden durch eine Pergola/Grotte mit Grill, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granit-Fontäne und Fliesenbelag sowie einem ergänzenden, befestigten Boden ergänzt, der eine echte Außenwohnzone schafft.Im Parterre befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein externer Parkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Lagerraum für Gartenausrüstung.Privater Pool auf dem Grundstück 468Einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der private Pool mit Umkleidekabinen, Sanitäreinrichtungen und Technikraum, der auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit Südausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore liegt. Der Bereich umfasst einen Pool von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m), Umkleidekabinen von etwa 12 m², Sanitäreinrichtungen mit Dusche und warmem Wasser sowie einen Technikraum, sowie einen terrassierten Garten und Obstgarten im Norden mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, der mit dem exklusiven Nutzungsrecht für die Wohnung Nr. 4 belastet ist.Der Pool wurde 2020 überholt und das Becken 2025 mit spezieller Pool-Farbe neu gestrichen, was einen hervorragenden Pflegestatus gewährleistet.Städtebauliche Merkmale und IndikativwertDas Condominium-Grundstück (Grundstück 487) liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einer maximalen Bauhöhe von 11,50 m, in einem Hanggebiet mit regelmäßiger Form und Anschluss an alle Infrastrukturen...

Verkauft in der Stadtmitte von Losone - Modernes Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern

Verkauft in der Stadtmitte von Losone, modernes und helles Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf Losone und die umliegenden Berge.Die Residenz mit charakteristischer und moderner Architektur besteht aus 15 Wohnungen und liegt nur zwei Schritte von der Bushaltestelle, den kommunalen Schulen und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.Die Wohnung verfügt über große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, hat einen doppelten Zugang (3. und 4. Stock) und besteht aus:3. Stock: • Eingang; • Großes und helles Wohnzimmer; • Moderne, teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; 4. Stock: • Schlafzimmer mit Badewanne und Whirlpool; • Drittes Schlafzimmer; • Flur, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; • Große Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (à CHF: 40'000.- pro Parkplatz); • Private Keller.

Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.