Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Arnex-sur-Nyon: 1 Treffer

Charmanter Duplex mit 5,5 Zimmern, modulierbar in 2 unabhängige Wohnungen

Schönes Dachduplex, modulierbar in 2 Wohnungen mit separaten EingängenDas vollständig im Jahr 2008 renovierte, helle Duplex mit 139 m2 ist ideal im Herzen eines ruhigen Viertels mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe gelegen, wie Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Es ist möglich, es in 2 separate Wohnungen umzuwandeln, da jeder Eingang unabhängig ist.Mit seiner Südausrichtung bietet es optimale Helligkeit, schöne Volumina sowie Charme und ist wie folgt aufgeteilt:Die erste Ebene umfasst: • eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC • ein angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon • eine funktionelle, voll ausgestattete Küche • zwei große Schlafzimmer • ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Dachbodenetage enthält: • ein großes, leicht modulierbares Zimmer, das zwei große Schlafzimmer aufnehmen kann • ein Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 70'000.-) vervollständigen die Angebote dieses schönen Objekts. Dieses Objekt ist ein schöner Lebensraum für ein Paar oder eine Familie und bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor, der eine rentable Vermietung sucht oder ideal, um eine unabhängige Tätigkeit mit einer Wohnung zu verbinden.Die Besichtigungen dieses Objekts finden ausschließlich am Dienstagmorgen, von 9:00 bis 11:00 Uhr (Letzter Termin) statt

Schönes 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Zentrum von Crassier

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Lebensraum eine klare und einladende Atmosphäre dank seiner Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, was ein angenehmes und sicheres Wohnen gewährleistet. Mit seinen 5.5 Zimmern auf 110 m², einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Ein seltenes und besonders gesuchtes Plus: Sie profitieren von zwei unterirdischen Parkplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkprobleme zu genießen. Profitieren Sie auch von den niedrigen Nebenkosten, die den Reiz dieser Residenz erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, genießt diese Wohnung eine ideale Lage nahe bei Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, was eine perfekte Lösung für Familien bietet. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieses familienfreundliche Viertel Ihre täglichen Wege und ist nahe bei allen notwendigen Einrichtungen. Warten Sie nicht länger, um diese familiäre Oase zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Apartments verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1263-26-4

Ein elegantes Familien-Dachgeschoß mit Panoramadachgarten

Entdecken Sie diese schöne Dachgeschoßwohnung, die über eine hervorragende Südausrichtung verfügt. Optimiert, um einen angenehmen und funktionalen Lebensraum zu bieten, ist sie ideal für Familien, die nach einer ruhigen und gut gepflegten Unterkunft suchen. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet die Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre. Mit ihren 5,5 Zimmern, die sich über eine Fläche von 152 m² erstrecken, bietet dieses Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie vier Balkone und eine große Dachterrasse, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und die atemberaubende Panoramaview zu bewundern. Perfekt gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe von Kindergärten, Schulen und dem Fitnessstudio von Nyon, was den Alltag von Familien erleichtert. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, haben Sie leichten Zugang zu den umliegenden Geschäften. Für Ihre Freizeit ist der schöne Spazierweg von Boiron nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1260-26-2

Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon

Magnificent Duplex-Attikawohnung mit über 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einer ausgebauten Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Duplex-Attika von etwa 275 m² PPE eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Diese Immobilie bietet Raum, Komfort und eine hohe Lebensqualität und profitiert von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten erreichbar.Diese seltene Immobilie auf der zweiten und letzten Etage der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen.Flächen & AufteilungÜber einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicheres System), zeichnet sich diese Immobilie bereits am Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattung und Materialien gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, bietet einen idealen Raum, um zu empfangen oder sich an einem komfortablen Lebensumfeld zu erfreuen. Er wird durch eine schöne zentrale Kaminfeuer ergänzt.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:Eine doppelt dicke Arbeitsplatte aus SteinGaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heißhaltefach, eine große Induktionskochstelle, eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein separates amerikanisches Gefrierschrank-Modell, eine Geschirrspülmaschine sowie zwei große Weinkeller mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken komplettiert den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatbereich mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/MeditationsbereichsDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxen im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große private Kellerräume, darunter einen voll ausgebauten Weinkeller.Besucherparkplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Nyon Superbes Doppelhaushälfte von 167 m² PPE mit eigenem Garten

Idealerweise in Nyon gelegen, bietet diese superbe Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, geschützt vor jeglicher Störung und inmitten einer besonders grünen Umgebung.In einer perfekt gepflegten Wohnanlage gelegen, bezaubert diese Immobilie sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer schönen Helligkeit und ihrer permanenten Verbindung zu den Außenräumen. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnräume natürlich zu den Terrassen und dem eigenen Garten, schaffen eine friedliche Atmosphäre und sind entschlossen auf die Natur ausgerichtet.Die Hauptebene öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einem hellen, geräumigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer profitieren von einer angenehmen Öffnung zu den Außenräumen und einer grünen Aussicht, bieten ein besonders gemütliches Ambiente zu jeder Jahreszeit.Die große, voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnbereich öffnet, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum. Sie profitiert auch von einem angrenzenden Abstellraum, der als private Wäscherei dient und wertvolle Stauraum bietet.Ein echter Vorteil der Immobilie sind die Außenräume, die die Wohnräume umgeben und eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellen. Zwei schöne Terrassen und ein eigener Garten ermöglichen es, die schönen Tage in einer geschützten Umgebung mit Bäumen als Hintergrund voll auszukosten. Ein privater Fußgängereingang ermöglicht es darüber hinaus, die Umgebung direkt vom Garten aus zu erreichen.Der Schlafbereich dieser Ebene bietet ein komfortables Zimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen hat, sowie eine schöne Elternsuite. Letztere verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten, schafft einen intimen und besonders angenehmen Raum.In der oberen Etage bietet die Raumaufteilung eine bemerkenswerte Flexibilität. Diese Ebene, die auch einen eigenen, unabhängigen Eingang hat, besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, jedes mit einer kleinen, privaten Terrasse, sowie einem Duschbad.Diese Konfiguration eignet sich perfekt für das Leben einer Familie, indem sie den Kindern oder Gästen eine schöne Unabhängigkeit bietet. Sie ermöglicht es auch, leicht einen professionellen Bereich, ein Büro oder einen Bereich für eine Au-pair-Person vorzustellen, während die Privatsphäre des restlichen Wohnraums gewahrt bleibt.Die Immobilie wurde von ihren Besitzern mit besonderer Sorgfalt behandelt und profitiert von zahlreichen Verbesserungen, die seit ihrer Erwerbung durchgeführt wurden, was ihr ein höheres Komfort- und Fertigstellungslevel als die ursprünglichen Leistungen verleiht.Ein Keller, ein Innensitzplatz mit Stauraum sowie ein privates, unabhängiges Lager mit Strom und Belüftung vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie. Zu beachten ist, dass es möglich ist, einen Innensitzplatz zusätzlich zu mieten.Die 2003 erbaute Wohnanlage profitiert von einem hervorragenden Pflegelevel und einer gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes. Selten auf dem nyonnaischen Markt, vereint diese Doppelhaushälfte numerous Vorteile: schöne Räume, vier Schlafzimmer, eine besonders funktionale Raumaufteilung, großzügige Außenräume und, vor allem, das Privileg, in Ruhe und umgeben von Grün zu leben, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Nyon bleibt. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einer privilegierten Lebensqualität sucht.

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Die Bequemlichkeit einer ebenerdigen Villa, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Appartement eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird es Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsarbeiten suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.Schon bei der Eingangstür zeigt sich die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde: ein geräumiger Flur mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum.Das Herz des Appartements bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Dieser Raum öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die als weitere Wohnfläche genutzt werden kann. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft zu genießen.Ein seltenes Objekt, ideal für Empfänge, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Die schwarzen Granitarbeitsplatten und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt das Appartement auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Dusche.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Ein großer Garage-Box von 36 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer ebenerdigen Villa, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Duplex von hohem Standard mit Blick auf den See und die Alpen

Dieses wunderschöne, 2020 renovierte Duplex begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung.Es liegt im 2. Stock eines kleinen Gebäudes, bietet etwa 280 m2 Wohnfläche und mehr als 310 m2 Nutzfläche sowie einen Balkon mit Blick auf den See und die Alpen. Das Objekt verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Eingang führt.Schon beim Betreten wird der Standard der Wohnung deutlich. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette führt zu vier Schlafzimmern und einem italienischen Duschbad.Der Rest der Etage bietet eine voll ausgestattete, offene Küche und ein wunderschönes, zentrales Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und einem Kamin. Ein 15m2 großer Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen.Eine schöne Treppe führt zu den Dachboden und einem zweiten Wohnzimmer, das diskreter ist und von einer schönen Elternschlafzimmer mit einem Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer ergänzt wird. Diese Etage ist vor Blicken geschützt und gewährleistet eine schöne Privatsphäre, auch wenn Besucher anwesend sind.Um einen hohen Komfortlevel zu gewährleisten, ergänzen zwei Garagen und ein Keller die Wohnung. Ein charmantes Gemeinschaftsgarten befindet sich unten im Gebäude für Naturliebhaber.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Dachwohnung mit 5,5 Zimmern, 5 Minuten von Nyon entfernt

Diese Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene eines kleinen Minergie-Gebäudes mit fünf Wohnungen, am südlichen Rand von Arnex-sur-Nyon, einem Dorf mit 270 Einwohnern. Sie liegt gegenüber den Feldern, ohne jegliche Bebauung vor ihr.Unter einer offenen Dachkonstruktion erstrecken sich 168 m² und öffnen sich auf eine 20 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ohne vis-à-vis. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein schallisolierter Kinoraum. Hinzu kommen ein Keller und ein privater Raum von 25 m², der als Werkstatt und Waschküche eingerichtet ist.Erdwärme, Fußbodenheizung, Aufzug.Die Bushaltestelle ist 120 Meter entfernt, der Bahnhof von Nyon und die Autobahn A1 sind fünf Minuten mit dem Auto entfernt, Genf ist etwa 20 Minuten entfernt. Die Grund- und Sekundarschulen von Crassier sind 1,5 km entfernt.Doppelgarage im Untergrundparkplatz und Außenplatz, zusätzlich für CHF 75'000.-.Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage - kontaktieren Sie mich.

Seltene Gelegenheit - Familienwohnung im Herzen von Begnins

Diese Familienwohnung im Erdgeschoss bezaubert mit ihrem großen, privativen Garten, der vollständig umzäunt und bepflanzt ist - ein wahrer Friedenshort, geschützt vor Lärm.Die Ruhe der Orte verhindert nicht die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, die nur wenige Schritte entfernt sind, ein wertvoller Vorteil für das tägliche Familienleben.Um die gewünschte Diskretion der Eigentümer zu wahren, wird Ihnen dieses Objekt auf Anfrage ausführlicher vorgestellt - zögern Sie nicht, Mireille Bertolini unter +41 78 754 54 06 zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.

Sehr schönes 6,5-Zimmer-Duplex

Balocco Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese großartige Doppelhaushälfte von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, recenten und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente.Diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung das ganze Tag über dank seiner Ausrichtung und seiner Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Kamin ergänzt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen schönen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, ein Innenparkplatz (35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-