Anwil - Attikawohnung Kaufen

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Gudrun Pfeiffer

Ausserdorf 5, 5026 Densbüren

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+4

5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'150'000.–

Traumhafte Attikawohnung mit grossem Aussenbereich in Holzbauweise

Diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung aus dem Jahr 2022 vereint geräumiges Wohnen auf 140 m2 mit höchstem Komfort und stilvollem Design.Highlights: • Grosszügige Terrasse mit exklusiver Outdoorküche, sowie ein Pavillon mit stilvoller Loungemöblierung und aufwendig gestalteter Terrassenbepflanzung • Privater Gartenbereich – direkt von der Wohnung aus zugänglich • Rollstuhlgängig – barrierefreie Zugänge, sowie ein Lift im Treppenhaus, bieten höchsten Wohnkomfort • Edler Eiche-Rustikal-Bodenbelag und raumhohe Fenster für ein warmes, offenes Wohnambiente • Moderne Küche mit grosser Kochinsel, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und Steamer – ideal für Hobbyköche und Geniesser • Vier flexibel nutzbare Zimmer – individuell gestaltbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum • Zwei stilvolle Badezimmer: einmal mit begehbarer Dusche, einmal mit Badewanne • Viel Privatsphäre und ein herrlicher Ausblick in ruhiger Umgebung Zusätzlich: • Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 60'000.00, davon einer mit Ladestation für E-Fahrzeuge Diese Attikawohnung in Holzbauweise bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen in einem suchen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+4

Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach

3.5 Zimmer, 79m², CHF 625'000.–

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 75m² Privater Dachterrasse

An der Baslerstrasse 172 in Trimbach erwartet Sie eine gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten sowie Lift und Tiefgarage.Auf 78.5 m² Netto-Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohn- und Essbereich, der direkt auf die rund 75.4 m² grosse Dachterrasse führt. Diese erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in gepflegtem Zustand, während die Fussbodenheizung mit Gas ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Zum Angebot gehört zudem ein Kellerabteil mit ca. 5.36 m² Nutzfläche. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden und ergänzen den Wohnkomfort optimal.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit: Der Bahnhof Trimbach liegt rund 1 km entfernt, die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Bern und Basel sind über Rothrist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im benachbarten Olten.Tiefgaragenplätze können für CHF 30'000 pro Platz zusätzlich erworben werden. Beim Kauf mehrerer Parkplätze profitieren Sie von einem Rabatt von CHF 5'000 pro Parkplatz. Optional steht zudem ein Hobbyraum für CHF 15'000 zur Verfügung.Auch für Investoren bietet sich eine seltene Gelegenheit: Im selben Gebäude können mehrere Wohnungen erworben werden – ideal für den Aufbau oder die Erweiterung eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios.Diese Attikawohnung überzeugt durch ihre grosszügige Dachterrasse, den funktionalen Grundriss und die attraktive Lage – eine ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

Erlinsbach, 5018 Erlinsbach

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

5.5 Zimmer, 171m², CHF 1'290'000.–

Exklusive 5.5-Attika mit Terrasse, Sauna und viel Platz

Diese stilvoll ausgebaute 5.5-Attikawohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit 171 m2 Nettowohnfläche.Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im 1. Obergeschoss, während der gesamte Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss liegt und bequem direkt per Lift erreichbar ist.Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 50 m2 grossen, teils gedeckten Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine attraktive Aussicht bietet.Die offene, grosszügige Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, zwei Lavabos sowie einem grossen Fenster mit Ausblick.Heimelige Dachschrägen und Dachfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne und direktem Zugang vom Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgebaute, integrierte Sauna, die dank Dachfenster eine helle, angenehme Atmosphäre schafft.Hier geniessen Sie entspannende Momente in privater Umgebung und höchsten Wohnkomfort im eigenen Zuhause.Ein separates Réduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie integriertem Dachfenster befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Eichenparkett unterstreichen den modernen Charakter. Zwei Einstellplätze in der darunterliegenden Garage und ein zusätzliches Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.Eine Wärmepumpe sowie eine Enthärtungsanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Busstation liegt nur 63 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 2 verkehrt im 15-Minuten-Takt und bringt Sie in nur 16 Minuten direkt zum Bahnhof Aarau. Auch das Dorfzentrum von Erlinsbach befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke sowie der Gemeindeverwaltung bietet es eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-26-1

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

Spitzmättli 1, 5079 Zeihen

3.5 Zimmer, 127m², CHF 1'095'000.–

Hochwertige 3 1/2-Zimmer Attikawohnung

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause.Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität.Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Highlight KücheDas Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit.Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer. Alle Fakten im Überblick • Baujahr 2021 • 3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika • Grosse Terrasse, 150 m² • 127 m² Wohnfläche • Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m² • Küche als Highlight der Wohnung • zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche • Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung • Plattenboden & Massivparkett • Fussbodenheizung • Wärmepumpe • Komfortlüftung • Reduit • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben • Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

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4 Zimmer, 80m², CHF 714'000.–

5012 Wöschnau

Frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau mit grosser Terrasse und Weitsicht

Frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau mit grosser Terrasse und Weitsicht Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau überzeugt mit einer aussergewöhnlich grossen Terrasse und einer beeindruckenden Weitsicht bis zum Juragebirge. Die ruhige und sonnige Wohnlage nahe der Aare sowie die umfassende Modernisierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Eigennutzer.Wohn-Highlights • Grosszügige Terrasse: Rund 72 m² Aussenfläche mit herrlicher Weitsicht. • Wohnfläche: Ca. 85 m² gut nutzbare Wohnfläche. • Renovation 2026: Modernisierte Küche, Bad, Fenster, Elektrik und Sanitärinstallationen. • Neue Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett sowie neue Bodenplatten in Küche und Bad. • Lift: Bequemer Zugang bis ins 3. Obergeschoss. • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. • Ruhige Wohnlage: Sonnige Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur. • Bergsicht: Aussicht über die Aare bis zum Juragebirge. • Parkmöglichkeit: Garagenbox (CHF 100.-/Monat). ObjektbeschriebDie Attikawohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Im Rahmen der umfassenden Renovation wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Türen sowie Bodenbeläge erneuert. Wer eine modernisierte Wohnung in Wöschnau kaufen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial und einem einzigartigen Aussenbereich.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Wöschnau, nur wenige Gehminuten von der Busstation entfernt. Aarau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in Schönenwerd sowie die Naherholungsgebiete entlang der Aare und des Waldes befinden sich in komfortabler Nähe und bieten eine hohe Wohnqualität.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Haldenweg, 5018 Erlinsbach

4.5 Zimmer, 154m², CHF 2'090'000.–

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 4FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’090’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 • Netto-Wohnfläche: 154 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 91.5 m2 • Laundry/Reduit: 13.6 m2 • Kellerraum: 9.4 m2 • Eingang: 10.9 m2

4.5 Zimmer, 158m², CHF 2'290'000.–

HÄSIWEG, 5018 Erlinsbach

VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGVillanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 2FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’290’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz: CHF 90’000.00 • Deckenhöhe: 2.45 m • Netto-Wohnfläche: 157.7 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 66.1 m2 • Terrasse Fläche total: 99.9 m2 • Laundry/Reduit: 9.9 m2 • Kellerraum: 9.5 m2 • Eingang: 3.9 m2

Hauptstrasse 22b, 4654 Lostorf

4.5 Zimmer, 120m², CHF 990'000.–

Ein Zuhause zwischen Himmel und Dorfleben

Schon beim Eintreten spürt man, dass diese Attika-Wohnung mehr ist als einfach nur Wohnraum. Viel Licht, klare Linien, hochwertige Materialien und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das modern, elegant und gleichzeitig wunderbar warm wirkt. Edle Oberflächen, harmonische Farbtöne und sorgfältig gewählte Details verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klasse.Die grosszügigen Glasfronten lassen das Tageslicht tief in die Wohnung fliessen und schenken dem Zuhause eine luftige, offene Atmosphäre. Alles wirkt hell, einladend und mit feinem Gespür für Qualität gestaltet.Wo die Räume enden, beginnt das vielleicht schönste Stück Zuhause. Die grosszügige Terrasse öffnet den Blick über Lostorf und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz. Hier schmeckt der Kaffee am Morgen ein wenig besser, hier darf der Feierabend länger dauern - und manchmal reicht es völlig, einfach sitzen zu bleiben und den Blick schweifen zu lassen.Das Schönste daran: Dieses Gefühl von Leichtigkeit und Rückzug liegt mitten im Dorfzentrum von Lostorf. Kurze Wege, zentrale Lage und dennoch ein Zuhause, das sich oben angekommen angenehm ruhig, frei und fast ein wenig wie Ferien anfühlt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, grosszügige Wohnräume durch grosse Fensterfronten- moderne, offene Küche - 2 Nasszellen: 1x Dusche/WC und 1x Eckbadewanne/WC- riesige Terrasse à 60m²- Master Room mit separater Nasszelle- 2x Garagenplätze für je CHF 35'000.-- 1x Motoradplatz für CHF 10'000.- - und vieles mehr...Lage: Dieses Zuhause befindet sich an sonniger und zentraler Lage. Einkauf, Schulen und ÖV sind in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Dario Pescatore

Geschäftsführer

Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau

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4.5 Zimmer, 121m², CHF 820'000.–

Neuwertige 4.5 Zimmer Attika-Wohnung

Moderne, neuwertige Attika-Wohnung, inklusiv Parkplatz • Sehr schöne, attraktive Attikawohnung an ruhiger Lage mit einer sensationellen Aussicht • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. • Moderne, zeitlose Architektur. • Vom Entrée bis zum Wohnbereich zieht sich ein Plattenboden durch. • Bodentiefe Fenster erzeugen im Wohn- und Essbereich viel Helligkeit. • Helle Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (Backofen,Steamer und Mikrowelle. • Auch in diesem Stockwerk befindet sich ein Whirlpool. • Die Attika-Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. • Die Wohnung ist mit einem Lift verbunden, Direktzugang in die Wohnung. • Das gesamte Mehrfamilienhaus ist rollstuhlgängig. • Die eine Nasszelle ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. • Ein Aussenparkplatz ist im Angebot inbegriffen • Auf Option sind 1-2 Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar für je CHF 25'000.-. • Es muss keine Hypothek übernommen werden. • Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort • Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigungen sind jederzeit zu Bürozeiten möglich.

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

4.5 Zimmer, 95m², CHF 775'000.–

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein modernes Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Ort, an dem Kochen, Geniessen und Zusammensein gleichermassen Freude bereiten. Die angenehme Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten mit ihrem vielseitigen Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum mit 6.39 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.Tiefgaragenplätze können für je CHF 30’000 erworben werden. Beim Kauf von zwei Stellplätzen profitieren Sie von einer attraktiven Preisreduktion von CHF 10’000. Optional steht zudem ein Hobbyraum für CHF 15’000 zur Verfügung.Auch für Investoren bietet sich hier eine spannende Gelegenheit: Im selben Gebäude stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf – ideal für den Aufbau eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios. Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

3.5 Zimmer, 97m², CHF 1'075'000.–

Blaie, 5070 Frick

BLAIE: Für Architekturliebhaber - Attikawohnungen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)

Nach dem erfolgreichen Verkauf des ersten Gebäudes folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus.Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.Die wichtigsten Eckdaten- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen- Autoeinstellhalle- Vorbereitung für Elektroautos- Elegantes Treppenhaus mit InnenhofFolgende Wohnungen stehen im Angebot- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.--- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.--- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.Lage innerhalb FrickDie Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Für wen eignen sich die Objekte?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis MietwohnungenNebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten.BemerkungBauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Gartenstrasse 29, 4332 Stein AG

4.5 Zimmer, 172m², CHF 1'495'000.–

Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse.Objekt4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PPLage innerhalb SteinDie Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser.BesonderesDie Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 14.0 m²2 EHP 30.0 m²Attikageschoss:Vorplatz/Gang 19.6 m²Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m²Gäste-WC 3.6 m²Zimmer/Ankleide 23.0 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 12.6 m²Badezimmer 14.1 m²Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Aussen-Réduit 3.9 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Nicolas Feisst

Nicolas Feisst

Konsumstrasse, 4466 Ormalingen

Parkplatz
Garage
Aussicht
+4

4.5 Zimmer, 184m², CHF 1'570'000.–

4332 Stein AG

Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang, grosszügiger Terrasse, traumhafter Weitsicht und zwei Tiefgaragenplätzen

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, einen hohen Ausbaustandard und ein Höchstmass an Privatsphäre. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht somit einen komfortablen, diskreten und stufenlosen Zugang.Die lichtdurchfluteten Räume, grosse Fensterflächen und die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse schaffen ein exklusives Wohngefühl. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen. Gleichzeitig erhalten Sie eine herrliche Weitsicht über die Umgebung und die bewaldeten Höhenzüge.Der offene Wohnessbereich mit moderner Küche bietet sehr viel Staufläche und direkten Zutritt zur grossen Terrasse.Das grosszügige Hauptbad wurde als privater Wellnessbereich gestaltet. Eine Whirlpoolwanne, eine bodenebene Regendusche, stimmungsvolle Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Oberflächen sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster bietet weiteren Komfort für Familie und Gäste.Die hellen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und verfügen teilweise über einen direkten Zugang zur Terrasse.Eine grosszügige Ankleide mit Einbauschränken, ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler sowie praktische Stauflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot.Ein besonderes Plus ist das sehr grosse Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für bequemes und wettergeschütztes parkieren. Weiter steht ein grosser Fahrradkeller zur Verfügung.Die minergie-zertifizierte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemässe Bauweise.Zur familienfreundlichen Wohnanlage gehören gemeinschaftliche Aussenbereiche mit Spielplatz und gedecktem Sitzplatz, welcher eine Aussenküche beherbergt.Diese exklusive Attikawohnung ist ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine weitläufige Terrasse, eine attraktive Aussicht und einen hohen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner sowie Post, Bank, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit KITA, Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz; zudem befindet sich die Kanti Stein derzeit im Bau. Der Bahnhof Stein-Säckingen ist in nur 6-7 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit 4-5 Zügen pro Stunde nach Basel, das Sie innert rund 23 Minuten erreichen, sowie 2 Zügen pro Stunde nach Zürich. Die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt.Für Erholung und Freizeit liegt das idyllische Rheinufer nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im und auf dem Wasser. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite lädt zudem das charmante Städtchen Bad Säckingen mit weiteren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.Die Attikawohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • direkter und stufenloser Liftzugang in die Wohnung • Insektenschutzgitter in jedem Zimmer • sieben neue Sonnenstoren elektrisch • sehr grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Weitsicht • helle Räume und grossformatige Fensterflächen • hoher und individueller Ausbaustandard • Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche und Fenster • zusätzliches Badezimmer mit Fenster • grosszügige Ankleide mit Einbauschränken • Deckenhöhe 2,7m • eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler • sehr grosses Kellerabteil, auch als Hobbyraum nutzbar • zwei Tiefgaragenplätze exkl. CHF 40'000.- pro Tiefgaragenplatz • Minergie-zertifizierte Liegenschaft • sehr gepflegter Gesamtzustand • familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz und gedecktem Sitzplatz mit Aussenküche • mehrere Besucherparkplätze • Rollstuhlgängig • zentral und naturnah Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Parkplatz
Garage
Aussicht
+4

1 / 11

4.5 Zimmer, 117m², CHF 850'000.–

Traumhafter Weitblick und besonderes Wohnambiente.

Grosszügige Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und viel Privatsphäre Diese attraktive Dachwohnung in Ormalingen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 m und einem besonderen Wohnambiente. Die vollständig eigenständige Wohneinheit bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.Die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige und helle Dachwohnung • Beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4.50 m • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Schwedenofen • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Separate Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Grosszügiges Badezimmer • Separates Gäste-WC • Praktisches Reduit mit integriertem Waschbereich • Balkon mit Zugang direkt vom Wohnbereich • Bauliche Vorbereitung für ein hochliegendes, in die Wand integriertes Aquarium • Separater Kellerr -/ Hobbyraum • Carport und Aussenabstellplatz inkl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus grosszügigen Fensterflächen, beeindruckender Raumhöhe und Schwedenofen schafft eine helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Praktische Nebenräume und zusätzliche Flächen im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität.Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen mit einem tollen Ausblick. Ein Carport und ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung dazu und komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.Eine aussergewöhnliche Dachwohnung für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente suchen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.