Anières - Maisonette / Duplex Kaufen

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen besticht, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit anliegender Badewanne. Eine große Galerie komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um einen zweiten Salon, ein Kino oder ein Büro nach Ihren Wünschen einzurichten.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1279-25-4

Attique von hohem Standard in Founex

Founex genießt eine privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Nyon und Coppet, in einer Umgebung, in der die Schweizer Landschaft und die Nähe des Genfersees ein seltenes Lebensumfeld bilden. Das Dorf profitiert von einer direkten Straßenanbindung zwischen der Schweizer Straße und der Autobahn und bietet eine hervorragende schulische Ausbildung - die Internationale Schule von La Châtaigneraie ist nur wenige Minuten entfernt, während es gleichzeitig eine authentische Dorfatmosphäre bewahrt. Genf ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Nyon in etwa zehn Minuten. In diesem Kontext befindet sich dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines 2019 errichteten Wohnhauses, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über 141,7 m² Wohnfläche, zu denen 30 m² ausgebauter Dachboden hinzukommen, was eine Gesamtnutzfläche von 171 m² mit bemerkenswerter Kohärenz und Qualität ergibt. Die Hauptebene ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Marmorboden und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet und erreicht eine Fertigungsqualität, die normalerweise nur bei hochwertigen Einfamilienhäusern zu finden ist. Die Südwest-Fensterfronten bieten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, der auch von dem Elternschlafzimmer aus erreichbar ist und eine unverbaute und dauerhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, den Jura und die Sonnenuntergänge bietet. Drei Schlafzimmer, alle en suite, darunter das Elternschlafzimmer mit Badewanne, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Innentreppe führt zu den Dachbodenräumen: 30 m², die von Licht durchflutet sind und als Büro oder Freizeitraum genutzt werden können. Massive Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen zeugen von einem Bau, der sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 2'020'000 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000 pro Einheit (2, obligatorisch) Monatliche Nebenkosten: CHF 550 -- Derzeit vermietet, Verfügbarkeit am 31. Oktober 2026

Duplex von Ausnahme in Cologny

Vantant eine Fläche von etwa 400 m², ist diese prächtige Wohnung ein seltenes Gut. Sie liegt in einer luxuriösen, contemporary Residenz mit klaren Linien und bietet Ihnen großzügige Räume, zahlreiche und gut durchdachte Stauräume sowie eine schöne Perspektive für die Einrichtung.Die geräumigen Terrassen sowie die verschiedenen Balkone ermöglichen es Ihnen, voll und ganz von convivialen Momenten im Freien zu profitieren.Auf 2 Ebenen verteilt, wird es Sie durch seinen außergewöhnlichen Charakter sowie seine funktionale Verteilung bezaubern.Zusätzlich zur Auswahl der Materialien von außergewöhnlichem Standard haben die Eigentümer des Ortes betont, dass sie die Innenraumgestaltung optimieren möchten. Zwischen Luxus und Eleganz haben sie es verstanden, Stile und Materialien zu mischen, um dieser Wohnung eine beherrschte Originalität zu verleihen, während sie ein Gefühl von Frieden und Entspannung vermitteln, um jeden Raum voll auszunutzen.

Loft der Superlative in Genf

Dieses Duplex, der derzeit in zwei Wohnungen mit insgesamt 245 m² unterteilt ist, begeistert mit seinen Räumlichkeiten und seiner schönen Helligkeit.Die erste Wohnung bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie ein angenehmes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Die zweite Wohnung im unteren Erdgeschoss, die bisher als Büro vermietet wurde, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder nach Bedarf umgewandelt werden kann.Die Residenz begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt

Geräumiges Doppelhaus mit über 200m2 Nutzfläche

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme verbindet. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte vom Land und dem Genfer See entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.Höhepunkte : • Dachduplex mit 6,5 Zimmern • Durchgang, Südausrichtung - hell • Freiblick auf das Land • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m hoch) • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich • Offene Küche, ausgestattet (Induktion + neuer LV) • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielzimmer oder Schlafzimmer) • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung • 2 Parkplätze (Innen und Außen) • Keller mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen SchulenKontaktieren Sie uns für mehr Fotos und Details zum Objekt oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das vollständig im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Apartment ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa, die über der grünen Landschaft schwebt.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet große, enfiladeartige Empfangsräume, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftsraum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien - Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung - verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Außergewöhnliches Penthouse in einem sicheren Park

Unsere Genfer Immobilienagentur, CI-Léman SA, bietet zum Verkauf eine Immobilie an, die den Genfer Lebensstil verkörpert: ein prächtiges Refugium inmitten einer grünen Umgebung! Entdecken Sie dieses prächtige 5-Zimmer-Penthouse, das die Wohneligkeit in Genf neu definiert. In einer prestigeträchtigen privaten Residenz in Conches gelegen, lädt dieses architektonische Juwel ein, eine einzigartige Erfahrung zu genießen, bei der Luxus und Serenität perfekt kombiniert sind. Außergewöhnlicher Wohnraum! Mit 156 qm PPE-Fläche und 56 qm Terrassen bietet diese Dachgeschosswohnung eine unvergleichliche Wohnumgebung. Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeugt jedes Detail von absoluter Raffinesse und einem Streben nach Exzellenz. Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Voll ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen. Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Dusche. Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen. Voll ausgestattetes Badezimmer mit makellosen Fertigstellungen. Gäste-WC. Obergeschoss: Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Essbereich, der auf eine 49 m² große Terrasse mit beruhigender Aussicht auf die umliegende Grünfläche führt. Einige Schlüsselwörter definieren diese Immobilie: Ein wahrer Friedenshort, in dem Privatsphäre und Ruhe oberste Priorität haben. Premium-Ausstattung. Sichere individuelle Box. Privater Keller. Sichere Residenz mit bewaldetem Grundstück. Ein seltener Vorteil in der Stadt: Die Lage ist nur einen Steinwurf von allem entfernt, fernab vom städtischen Trubel. Ideal gelegen in der Nähe der Einrichtungen von Florissant, profitiert diese Wohnung von privilegiertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 8 - Haltestelle "Crêts de Florissant") und ist nur wenige Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt. Eine qualitativ hochwertige Umgebung: Französisches Lyzeum Rodolphe Töpffer. Internationale Schule von Genf. Migros und Coop Florissant. Restaurant Le Vallon. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine echte Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben. Die perfekte Mischung aus Wohnstandard, bewahrter Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon et avec sa salle de douche privative et dressing. Zwei Chambres avec dressing se partagent une seconde salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Gut, das man nicht verpassen sollte!

Duplex von Charakter an den Toren des Bertrand-Parks

Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Duplex von einer ruhigen und eleganten Wohngegend, die ein bemerkenswertes Lebensgefühl bietet. Die Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe und bietet gleichzeitig eine optimale Erreichbarkeit der Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen und der Uferpromenade des Sees.In einem Nobelgebäude mit Aufzug, das 1985 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Materialien aus. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Durchgangsobjekt von einer hervorragenden Beleuchtung und einer funktionalen Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Zwei Balkone bieten eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung.Die obere Etage beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, das Salon, Esszimmer, Bar und Kamin umfasst, einer ausgestatteten Küche, die geöffnet werden kann, sowie einem Gästezimmer mit Bad und Besuchertoiletten. Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Dusche, ein zweites Zimmer mit Bad und viele Stauräume.Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 70'000.- pro Einheit verfügbar. Ideal zwischen Eaux-Vives und Florissant gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt durch seine privilegierte Lage, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Leistungen.

Duplex in Giebel mit Balkon und Dachterrasse

Superbes Duplex in der Attika mit einer PPE-Fläche von 146 m² in Champel:- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und komplettem Duschbad- Ausgestattete und eingerichtete offene Küche mit zentralem Insel- Überdachte Terrasse in Giebel von 55 m² mit Südausrichtung- Dachterrasse von 171 m² mit Whirlpool, Außendusche, Solarium und Tisch für sommerliche Abende- Ein Keller im Untergeschoss- Parkplatz

Duplex von Ausnahme mit privatem Garten ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Im Herzen eines erhaltenen Naturparks in Chêne-Bougeries verkörpert die Résidence Beauvallon die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Chic, modernem Komfort und Serenität. Diese prächtige Duplex-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 551 m² im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügigen Räume, hochwertige Ausführung und ein zeitlos modernes Design.Ein einzigartiges LebensumfeldDas Objekt ist lichtdurchflutet und zur Natur hin orientiert, verfügt über einen privaten Garten von 870 m², einen wahren grünen Juwel, in dem man Ruhe und Intimität genießen kann. In unmittelbarer Nähe zur Seymaz und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Beauvallon eine rare Lebensqualität, die Nähe zu Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität durch die zahlreichen Radwege und Spazierwege in der Umgebung verbindet.Exklusive Services und LeistungenDie Bewohner profitieren von einem hochwertigen Lebensumfeld mit:Innenpool, finnischer Sauna, Hammam und Fitnessraum sowie einem privaten Park mit hundertjährigen BäumenVor-Ort-Conciergeservice, Spitzen-Domotik und erhöhte Sicherheit.Drei große Parkplätze in der Tiefgarage.4 BesucherparkplätzeMöbel sind im Verkaufspreis enthalten.Leistung und NachhaltigkeitDas Objekt entspricht den THPE-Standards, dank einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarkollektoren, die einen energetischen Komfort und Umweltschutz gewährleisten.

Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern in Eysins

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Am Eingang von Nyon, prächtiges Duplex von hohem Standard mit Blick auf die Alpen. Mit 6 Zimmern und 236 m2 PPE ausgestattet, liegt es in absoluter Ruhe in einem qualitativ hochwertigen Dorfhaus und bietet einen großen Balkon, 2 Innenparkplätze und 2 Keller, die im Preis inbegriffen sind.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Schönes Dachgeschoß in Duplex im Herzen von Champel

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoß in Duplex, ideal gelegen im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel. Es befindet sich in den 6. und letzten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt gestaltet, bezaubert diese Wohnung durch ihre Helligkeit, insbesondere dank ihrer südöstlichen Ausrichtung. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht es zu einem besonders gesuchten Objekt. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss und zusätzlich.

Prächtiges Duplex von 328 m2 mit Gärten und Seeblick im Herzen von Corsier

Situé dans la commune recherchée de Corsier sur la rive gauche de Genève, ce superbe appartement en duplex prend place dans une résidence de standing construite en 2013 et certifiée Minergie. Implanté dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, il bénéficie d'une situation idéale à proximité du village et de Corsier-Port, offrant un environnement de vie privilégié à quelques minutes seulement de Genève. L'appartement développe une surface PPE d'environ 328 m² et se prolonge par 38 m² de terrasses ainsi que par deux jardins privatifs de 62 m² et 67 m². L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les lignes épurées confèrent aux espaces une élégance sobre et intemporelle. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et permettent de profiter de magnifiques vues ouvertes sur le lac Léman, la chaîne du Jura et les champs environnants. Die aktuelle Konfiguration präsentiert sich wie folgt: Das obere Level bietet den Hauptwohnbereich. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die Felder und den See sowie einen Essbereich, der Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die offene Küche, signiert von Bulthaup und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität aus. Dieses Level umfasst auch einen großzügigen Arbeitsbereich mit Ankleide und Dusche. Dieser Bereich könnte leicht in ein Elternschlafzimmer oder in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Er öffnet sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit direktem Zugang zum ersten Garten. Das untere Level, auf Gartenebene, ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie zum zweiten Garten, was einen angenehmen Außenbereich umgeben von Grünflächen schafft. Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Parkplätze werden für CHF 100'000 zusätzlich zum Preis angeboten. Mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Aussichten wird dieses seltene Objekt Käufer ansprechen, die ein modernes Appartement in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Genf suchen.

Prächtiges Duplex von 328 m2 mit Gärten und Seeblick im Herzen von Corsier

Situé dans la commune recherchée de Corsier sur la rive gauche de Genève, ce superbe appartement en duplex prend place dans une résidence de standing construite en 2013 et certifiée Minergie. Implanté dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, il bénéficie d'une situation idéale à proximité du village et de Corsier-Port, offrant un environnement de vie privilégié à quelques minutes seulement de Genève. L'appartement développe une surface PPE d'environ 328 m² et se prolonge par 38 m² de terrasses ainsi que par deux jardins privatifs de 62 m² et 67 m². L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les lignes épurées confèrent aux espaces une élégance sobre et intemporelle. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et permettent de profiter de magnifiques vues ouvertes sur le lac Léman, la chaîne du Jura et les champs environnants. Die aktuelle Konfiguration präsentiert sich wie folgt: Das obere Level beherbergt den Hauptwohnbereich. Man entdeckt einen Eingangsbereich mit Gästetoiletten, ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die Felder und den See, sowie einen Essbereich, der Zugang zu einem großen Balkon bietet, der die Landschaft dominiert. Die offene Küche, signiert von Bulthaup und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität aus. Dieses Level umfasst auch einen großzügigen Arbeitsbereich mit Ankleide und Dusche. Dieser Bereich könnte leicht in ein Elternschlafzimmer oder in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Er öffnet sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit direktem Zugang zum ersten Garten. Das untere Level, auf Gartenlevel, ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie zum zweiten Garten, was einen angenehmen Außenbereich umgeben von Grünflächen schafft. Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Parkplätze werden für CHF 100'000 zusätzlich zum Preis angeboten. Mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Aussichten wird dieses seltene Objekt Käufer anziehen, die ein modernes Appartement in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Genf suchen.

Schönes Dachgeschoss in Duplex im Herzen von Champel

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex, ideal im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel, gelegen. Es befindet sich in den 6. und letzten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Wohnung, die komplett 2012 renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt eingerichtet, bezaubert diese Wohnung mit ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer südöstlichen Ausrichtung. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht sie zu einem besonders gesuchten Objekt. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage und zusätzlich.

Prächtige Luxuswohnung mit Terrasse

Mitten im Herzen der Stadt Genf, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, in einer Wohnanlage mit Charakter und Aufzug, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 195 m², die nach außen durch zwei Balkone von jeweils 8 m² und eine großartige Terrasse von 31 m² erweitert wird, die eine schöne Perspektive für Sommerabende bietet.Obwohl die Immobilie in einem der begehrtesten und angesagtesten Viertel von Genf liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist das Angebot in einem ruhigen und Fußgängerbereich versteckt und wird alle Ihre Anforderungen an Qualität und Lebenskomfort erfüllen.Im zweiten und dritten Stock gelegen, wird Sie die Größe der Wohnräume und die Volumen der Immobilie bezaubern. Vollständig im chicen und eleganten Stil neu gestaltet, mit einer Note von Modernität und Design, ist die Wohnung in perfekter Harmonie mit den aktuellen Dekorationscodes dank der Erhaltung und Renovierung der ursprünglichen architektonischen Elemente und der inneren Umgestaltung, die es ermöglicht, den Komfort und die Kriterien unserer Zeit zu erfüllen.Die Wohnung genießt eine sehr angenehme Helligkeit in allen Jahreszeiten. Die private Terrasse von 31 m² ist ein großer Vorteil, der der Wohnung anhaftet, und macht sie zu einem seltenen Verkaufsobjekt. Nur wenige alte und charaktervolle Gebäude im Zentrum von Genf verfügen über eine Terrasse dieser Größe.

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins gelegen, bietet dieses schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert, begeistert es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist bereit zum Einzug.Es ist ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumaufteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große offene Küche, voll ausgestattet, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitsbereich* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gefragte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde ist auch sehr beliebt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Die Kunst des hochwertigen Komforts im Zentrum von Genf

Entworfen von einem renommierten Designer, verbindet diese Durchgangswohnung minimalistische Linien mit einer entschlossen contemporaryen Atmosphäre. Sie befindet sich in einer der raren Genfer Residenzen, die einen privaten Conciergeservice anbietet, der rund um die Uhr verfügbar ist, ähnlich wie in den exklusivsten Hotels.Die 2015 erbaute Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Bahnstation, der Innenstadt und den Zufahrtsstraßen zum Flughafen entfernt. Sie bietet auch einen Fitnessraum, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Jede Wohnung ist mit einem vollständigen Domotik-System ausgestattet, das eine einfache Kontrolle über Beleuchtung, Temperatur und Multimedia-Einrichtungen ermöglicht. Ein gesicherter Untergrundgarage gewährleistet einen direkten und komfortablen Zugang zu den Wohnungen.Diese 8-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Fläche von etwa 325 m² PPE ist wie folgt aufgeteilt:Hauptebene:Eine hochwertige offene Küche, die auf das Esszimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, das durch eine beeindruckende Deckenhöhe sublimiert wird. Ein Bibliotheksbereich und ein TV-Salon, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Oberes Niveau:Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer oder Duschraum mit WC. Alle bieten großzügige Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke.Die Ausführungen, Ausstattungen und Materialien wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt, um den höchsten energetischen und umweltfreundlichen Standards zu entsprechen.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen: eine prächtige Eingangshalle auf der Seeseite, eine Lobby mit Conciergeservice, ein Fitnessstudio und eine grüne, ruhige Umgebung auf der Hofseite.Ein Keller sowie eine große Parkplatzfläche, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann (verkauft separat für CHF 160'000), vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.