Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Schweiz: 8699 Treffer

Grosse 5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Lift an bester Lage

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage, einen grosszügigen Grundriss sowie spannendes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend unterhalten und bietet dank Lift, Fernwärme und Bodenheizung zeitgemässen Wohnkomfort.Raumaufteilung:o Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobeo Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offen zur Küche gestalteto Heimeliges Cheminée als zentrales Gestaltungselemento Gut ausgestattete Küche mit Bar und viel Arbeitsflächeo Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkono Badezimmer mit Dusche und Doppellavaboo Zwei grosszügige SchlafzimmerDachgeschoss: o Zwei grosse Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägeno Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Anschlüssen für eine Kücheo Badezimmer mit Eckbadewanneo Geräumiger Fluro Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit dank vorhandener KüchenanschlüsseAusstattung & Technik: o Anschluss an die Fernwärmeo Wärmeverteilung über Bodenheizungo Lift vorhandeno Gepflegte Wohnung in gutem Zustando Ein Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat im Verkaufspreis inklusiveParkierung: o Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenHighlights der Lage: o Beste, ruhige und familienfreundliche Wohnlageo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanzo Gute Anbindung nach Berno Attraktives Wohnumfeld mit hoher LebensqualitätÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ecublens - Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Einrichtungen und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bezaubert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Thanks to its ideal exposure, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere.Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, ohne Schwellen und mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKinderzimmer IKinderzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum geräumigen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, vielseitige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich rundet eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble ab.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Einrichtungen sucht.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Apartments mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenz San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und qualitativ hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Ein Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu haben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausführungen ausgestattet, die darauf abzielen, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehr und wichtige Verbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubau • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 749’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Eine Kellerwohnung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenza San Giorgio befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubauwohnung • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 549’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmeisolierung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen.Ein möbliertes Apartment, das bereits vermietet ist, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne die Gefahr von Leerstand suchen.Sie werden es lieben, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut bediente Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 595’000 CHFParkplätze in geräumiger Garage verfügbar zu 50’000 CHF pro Stück.

Sehr schönes Apartment, nahe Bahnhof und mit freier Sicht auf die Forclaz

3.5-Zimmer-Wohnung in Martigny - verglaste Balkonveranda und zentrale LageIdeal gelegen in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug (erst kürzlich ersetzt) eine zentrale und gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Stadt.Dieses Objekt bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine Hauptwohnung oder eine Investition eignet.Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, verglasten Balkonveranda mit freier Sicht, die einen großen Teil des Jahres genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zu diesem Außenbereich.Die Highlights • 3.5-Zimmer-Wohnung • 3. Stock mit Aufzug (neu) • verglaster Balkon • gute Raumaufteilung • abgeschlossene Küche • 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon • Einbauschränke im Eingangsbereich • privater Keller und Dachboden • außenliegende Parkplatz (zusätzlich 15'000.-) Raumaufteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • abgeschlossene Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine • Balkon Zustand und Renovierungen • Baujahr ca. 1986 • Renovierungen der Schlafzimmer, Badezimmer und Fenster in den 90er/2000er Jahren • Erneuerung der Vitrocéramique und des Herdes (ca. 5 Jahre alt) • komplette Neuverfugung erst kürzlich • OIBT-Prüfung (Arbeiten in Aussicht, ca. 10'000.-: im Preis inbegriffen) • Grundsanierung zum Preis von CHF 117'000.- Gemeinschaftsräume • komplette Wärmedämmung erneuert • Fassaden renoviert • Aufzug ersetzt • Heizung ersetzt • Beleuchtung der Gemeinschaftsräume erneuert • Briefkästen ersetzt • Parkplätze erneuert Technik • Gasheizung mit Heizkörpern • Mögliche zukünftige Anbindung an die Fernwärme (CAD) bereits vorgesehen Lage • zentrale Lage in Martigny • unmittelbare Nähe zu den Geschäften • schneller Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Infrastrukturen in der Nähe • praktische und gesuchte Wohnlage Ideales Apartment für den ersten Kauf oder eine Investition, bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lage, Funktionalität und Potenzial.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch oder nach Vereinbarung zur Verfügung.ALLES ÜBER UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE FINDEN SIE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum THE ONE AND ONLY - Residenza RamognaAnkommen - Auspacken und sich sofort wie Zuhause fühlen !Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche gehört zu einer modernen Residenz, die im Jahre 2022 mit insgesamt 10 Einheiten unter Einsatz von sehr hochwertigen Materialien errichtet wurde.Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten GRAND HOTEL LOCARNO, das gerade aus seinem Dornröschenschlaf zu neuem Leben als luxuriöses 5***** Hotel erweckt wird und Ende 2027 seine Wiedereröffnung mit verschiedenen Restaurants und einem exklusiven Spa-Bereich feiern wird. Diese wunderschöne und komplett klimatisierte Wohnung präsentiert sich grosszügig, modern & gemütlich, ist top gepflegt und sofort bezugsbereit. In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig den See und das Zentrum von Locarno mit seinen attraktiven Restaurants und Geschäften. Der Grundriss ist modern, praktisch und gut durchdacht gestaltet, sodass Sie und Ihre Lieben hier ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten finden.Auf der komfortablen Terrasse in Süd-West Lage, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, geniessen Sie die Sonne von morgens bis zum frühen Nachmittag.Hier ist Platz für eine Loungegarnitur, Liegebetten und ein feines Plätzchen für einen gemütlichen Apero. Den Garten mit Sonnenstunden am Nachmittag/frühen Abend, erreichen Sie sowohl vom grossen Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Er verfügt über zwei überdachte Terrassen, eine gepflegte grosse Rasenfläche sowie über einen eleganten und praktischen Pavillon mit Licht und Überdachungsmöglichkeit, der zur ganzjährigen Nutzung einlädt. Hier befindet sich aktuell noch eine Outdoor-Küche mit Grill, die auch zukünftig wieder installiert werden könnte.Die drei Schlafzimmer haben alle ein eigenes Bad, präsentieren sich hell und freundlich in unterschiedlichen Grössen und verfügen teilweise über Einbauschränke bzw. begehbare Ankleidekammern.Praktisch ist auch der sehr elegant gestaltete Einbauschrank für die Wasch-Trockensäule im Flur mit zusätzlicher Staufläche für Staubsauger & Co.Hier wurde Praktisches mit ansprechendem Design verbunden.Aufteilung der WohnungZugang über den Haupteingang des Gebäudes oder den Lift von der Garage • Eingangsbereich mit Flur und Garderobenschrank • Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Designerküche mit Kochinsel, Weinkühler und viel Staufläche • Ausgang auf die Terrasse S/W Lage und in den Garten N/W Lage • Schlafzimmer 1 mit Ankleide, Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 3 mit Ausgang in den Garten, div. Einbauschränken, Masterbad mit Wanne, Dusche, WC/Bidet und Doppelwaschtisch • Einbauschränke im Flur mit Schrank für die Waschtrockensäule mit Staufläche f.Reinigungsmittel Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei grosse Stellplätze mit einer "Wallbox" in der Garage. Bei Bedarf könnte noch ein zweiter Kellerraum zusätzlich erworben werden. Für Fahrräder steht ein separater Bereich zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen, die Übersendung unserer Dokumentation und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme hierzu.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Ramogna in Muralto.Ihr Team Zimmermann

RESERVIERT

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und zu geniessen. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon eröffnet zusätzlichen Raum im Freien - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder ein Glas Wein am Abend. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch eine weitere elegante Nasszelle und praktische Details wie ein Reduit.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und bevorzugte Wohnlage • Lift für mehr Komfort • Solaranlage • Hochwertiger Innenausbau, der mitbestimmt werden kann • Offenes, modernes Raumkonzept mit viel Licht • Sonniger und grosser Balkon für Genussmomente • Privates, geschlossenes Kellerabteil • und viele weitere Vorzüge Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem privaten Kellerabteil auch ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, der für CHF 35'000.- erworben werden kann.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit!

PPE Traménaz Los 237-1 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Das Angebot wird vom Bauunternehmer zur Verfügung gestellt, diese neue Promotion mit dem Namen PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen. • Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität in neutralen und eleganten Farben. • Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). • Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ~97 m². Durchgehend, nimmt es die linke Seite der Residenz (Eingang A) ein und profitiert von einer Terrasse von ~31 m² und einem Garten von ~88 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Raum für die Waschmaschinen. • Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem das Schlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Eine Doppeltür ermöglicht den Zugang zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Badewanne. • Rechts vom Eingang, ein Verbindungsgang führt zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die Küche in L-Form ist zur Esszimmerseite offen. Dieser Bereich von ~40 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Tür und einer Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite gewähren. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,2 m² Nr. C18. Ein Innenparkplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis des Kaufs beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details • Flachdach mit Grünbedeckung • Peripherische Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden • Photovoltaik-Anlage • Einzelne Zähler, die ferngesteuert gelesen werden • Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung • Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden • Grund- und Sekundarschule 210 m entfernt • Neues Collège Courbet 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Abgrenzungen zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anhänge • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder • 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen die verschiedenen Maße klar an: Wohnfläche (Maße der begehbaren Flächen), Wohnfläche und Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Chardonne - Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Chardonne - 6.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten. Situé à Chardonne, im Herzen der Waadtländer Riviera, befindet sich diese prächtige 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz und bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit freiem Blick auf die Berge.Diese geräumige Wohnung von 211 m² bietet eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für die, die nach großen Räumen suchen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie drei Badezimmer, die sinnvoll über die gesamte Etage verteilt sind, um Komfort und Intimität für jeden Bewohner zu gewährleisten. Die Wohnräume sind großzügig, hell und nach außen ausgerichtet, um das alpine Panorama voll auszunutzen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre warme Atmosphäre, hochwertige Materialien und den direkten Zugang zum Außenbereich (Terrasse oder privater Bereich je nach Konfiguration) aus. Die fließende Aufteilung und die allgegenwärtige Helligkeit schaffen einen Lebensraum, der sowohl funktional als auch raffiniert ist.AUFTEILUNG • Eingangshalle (direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug) • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse mit großen Glasflächen zugänglich ist • Raum, der an den Wohnbereich angrenzt und durch eine Glastür verbunden ist • Große offene Küche • Drei Schlafzimmer mit guter Größe • Ein Elternschlafzimmer (ca. 26 m2) mit Dusche • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Duschbad • Ein separates WC Zwei Keller, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.ZUSTAND DER WOHNUNG UND RENOVIERUNGENDie Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand und hat einige Renovierungen erfahren, wie z.B.: • Triple-Glase-Fenster 2015 • Badezimmer 2023 • Einige Böden 2024 • Gasheizung 2024

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.-Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Stellplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Zusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

BAISSE DE PRIX ! Bel appartement de 3,5 pièces - Nouvelle Promotion

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

BAISSE DE PRIX ! Charmant appartement de 3,5 pièces à Gland

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00