Attikawohnung Kaufen in Italien (Italy): 8 Treffer

Penthouse Sesto Calende

In einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Sesto Calende, in günstiger Lage zum Zentrum und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wirklich seltene Immobilie zum Verkauf an: eine vierseitig freie, dank ihrer vier Ausrichtungen sehr helle Penthouse-Wohnung in einem exklusiven Komplex mit nur sechs Wohneinheiten und großem Privatgarten.Die Wohnung wurde komplett renoviert, wobei die Anlagen, Fenster und Türen sowie die Oberflächen erneuert wurden, sodass sie heute modern, elegant und bezugsfertig ist.Das geräumige Wohnzimmer verteilt sich auf Eingang, Wohn- und Essbereich und wird durch einen Kamin aus rosa Granit aus Baveno verschönert. Die Küche ist bewohnbar und öffnet sich zu einem großen Balkon mit freiem Blick bis zum Monte Rosa.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit raffinierten Harzverkleidungen ausgestattet ist. Die Wände aus venezianischem Stuck und das Parkett aus massivem Holz verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität.Ein eleganter Dachboden, der über eine spektakuläre Treppe aus Holz und Schmiedeeisen erreichbar ist, bietet einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Immobilie ist ein wahres Konzentrat an Energieeffizienz und Technologie: Das Haus ist komplett elektrisch, ohne Gas, mit Induktionsküche, Heizung und Warmwasserbereitung, die über Wärmepumpen mit einem 300-Liter-Speichersystem gesteuert werden, kombiniert mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage.Die Energieklasse A3 garantiert einen extrem niedrigen Verbrauch und dank einer Energieproduktion, die über dem Bedarf liegt, erzielt das Haus konkrete wirtschaftliche Einsparungen. Die integrierte Hausautomation ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Bewässerung auch für Außenbereiche.Die Fenster und Türen sind neu, mit Doppelverglasung und Aluminiumfensterläden in Holzoptik; die motorisierten Velux-Fenster sorgen für einen automatischen Luftaustausch und sind mit Regensensoren ausgestattet.Ein für ein Penthouse sehr seltenes Element ist der ca. 300 m² große Privatgarten mit großzügiger Außenpflasterung und Hausautomationsvorrichtungen für Strom und Bewässerung.Eine dreifache elektrische Garage vervollständigt das Anwesen. Von der Garage aus gelangt man in einen Kellerbereich, der dank Bad und Küche als separate Wohnung genutzt werden kann: perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Weite Räume, Helligkeit, Seeblick und die Magie eines kleinen italienischen Dorfes.

--- BESUCHEN Sie die Wohnung über die VIRTUELLE BESICHTIGUNG (anfordern Sie den LINK und weitere Details) !!! --- Eine Konzentration von EMOTIONEN: sich auf drei Seiten der Wohnung zum See hin öffnen und den Bлик auf den Golf von LUGANO bewundern, abends nach Hause kommen und den Sonnenuntergang von der TERRASSE aus betrachten, während man das Lieblingsgetränk genießt, all dies in einem kleinen und ruhigen Dorf am Seeufer mit typischen italienischen und mediterranen Zügen.Die zu verkaufende WOHNUNG befindet sich in ITALIEN in der Fraktion von CIMA der Gemeinde PORLEZZA. Sie ist Teil eines kleinen Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten. Das Haus ist vom See aus über eine Treppe oder von hinten über eine Fahrstraße im Kernbereich erreichbar.Die WOHNUNG ist ein großzügiger und hoher DACHBODEN mit sichtbarem Dachstuhl, der regelmäßig gewartet und in einigen Teilen RENOVIERt wurde. Die Raumaufteilung ist funktional und unterteilt in: • 1 großzügigen WOHN-/ESSENBEREICH mit Kamin und DACHTERRASSE; • die große WOHNKÜCHE mit doppelter Seeblick; • 2 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Nische für WASCHKÜCHE; • 1 großzügigen Flur. Aufgrund ihrer privilegierten Lage kann sie verschiedenen täglichen und praktischen Anforderungen gerecht werden, wie z.B. • Wohnung für diejenigen, die ihre eigenen Interessen im Tessin haben; • Beherbergungsbetrieb zur Vermietung in der AIRBNB-Lösung; • Zweitwohnsitz für dauerhafte URLAUBE. Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Gemeinde gibt es viele KOSTENLOSE PARKPLÄTZE in der Nähe.Innerhalb weniger Kilometer erreicht man PORLEZZA in Italien und LUGANO in der Schweiz (in dieser Richtung über einen Tunnel, der den Weg beschleunigt). Diese Zentren sind zu Fuß über Fußwege entlang des Sees und auch mit dem BUS erreichbar. Hier finden Sie alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN, die für den modernen Lebensstil nützlich sind.

Luxuriöses Penthouse mit Seeblick in Intra

Wir bieten ein äußerst helles und repräsentatives Penthouse im Zentrum von Verbania zum Verkauf an, einem renommierten Ort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, nur 200 Meter zu Fuß von der Seepromenade entfernt.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 70er Jahren, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 235 m² und wurde komplett renoviert, wobei Materialien von höchster Qualität und hochwertige Ausstattungen verwendet wurden.Das Penthouse zeichnet sich durch ein großzügiges und raffiniertes Wohnzimmer aus, das durch einen eleganten Marmorkamin bereichert und von großen Fensterfronten umgeben ist, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Umgebung. Jeder Raum des Hauses bietet malerische Ausblicke, was die Atmosphäre einzigartig und exklusiv macht.Die Innenräume, die mit zeitgenössischem Geschmack und hochwertigen Möbeln eingerichtet sind, verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Eleganz. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit luxuriösen Keramikfliesen und harmonischen Farbtönen ausgestattet sind; eines davon verfügt über einen hochwertigen Whirlpool, der absoluten Komfort bietet.Die Küche im modernen amerikanischen Stil fügt sich nahtlos in ein großzügiges und helles Esszimmer ein, das sich ideal für gesellige Momente eignet. Die Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort.Die Immobilie ist zudem mit hochwertigen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter eine Alarmanlage, Doppelverglasung und gepanzerte Türen, die in jedem Raum Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine ca. 80 m² große Panoramaterrasse auf dem Dach, die zur exklusiven Nutzung (nicht im Eigentum) zur Verfügung steht und von der aus man einen 360-Grad-Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei geräumige Garagen in einem separaten Gebäude mit einer Gesamtfläche von 105 m², die sich ideal für mehrere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum eignen.

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Meerblick in Villasimius

Traumhaftes Penthouse – Panoramablick & Luxus pur in VillasimiusIn begehrter, sonniger Lage von Villasimius erwartet Sie ein modernes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Aussenbereichen und premium Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare oder als exklusive Investition. Die grosszügige Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Highlights: • Aufzug direkt von der Garage bis zur Wohnung • Grosse Dachterrasse als private Rooftop-Oase • Privatsphäre & Exklusivität • Mediterraner Garten (Gemeinschaftseinrichtung) • Pool (Gemeinschaftseinrichtung) • Solarium (Gemeinschaftseinrichtung) • Clubhaus (Gemeinschaftseinrichtung) • 60 m² Panorama-Terrasse • 68 m² private Dachterrasse Ausstattung: • Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kochnische • Bäder aus Marmor • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht • Klimaanlage (Heizung/Kühlung) in allen Räumen • Wärmepumpe für Warmwasser • 1,5 kW Photovoltaik mit Speicher Die 4.5-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einem privaten Tiefgaragen-Parkplatz, der per Aufzug gut erreichbar ist. Wünschen Sie weitere Informationen, ein detailliertes Exposés oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team