Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Wallis: 1400 Treffer

5003. Double appartement en RdC au centre de Crans

Appartement à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 5003 - TCM.BAu plus proche des terrains de Golf Ballesteros et Jack Nicklaus ainsi que de l'Etang Long, cette Résidence de standing est idéalement située à deux pas du centre de Crans, tout en vous offrant un environnement verdoyant et une vue privilégiée sur l'Etang Blanc.Confortablement installés au sein de ce vaste double appartement (c'est-à-dire deux logements contigus de 165m2 et 139m2) au rez-de-chaussée, profitez du meilleur de la montagne, de votre journée de golf, ski ou shopping, ainsi que des multiples commodités qu'offre la Station.Amateurs d'espace, cet agréable 8.5 pièces vous ravira au premier coup d'oeil.Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 350m2 habitable :*APPARTEMENT 1 (165m2 habitable)Parties principales:Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, donnant sur terrasse côté routeParties secondaires:2 chambres avec salles de bain attenantes (WC, lavabo, baignoire) et accès sur premier balcon côté Etang Blanc1 chambre avec accès sur second balcon côté Etang Blanc1 salle de bain (WC, lavabo, douche)*APPARTEMENT 2 (139m2 habitable)Parties principales:Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée d'angle, donnant sur terrasse côté routeParties secondaires:1 chambre avec salle de bain attenante (WC, lavabo, douche, baignoire) et accès sur balcon côté Etang Blanc1 chambre1 chambre avec accès sur balcon côté Etang Blanc1 salle de bain (WC, lavabo, douche)1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire)Annexes : 3 places dans le parking souterrain, 2 caves, 2 casiers à skisForme juridique: PPE Résidence sécondaire - Vente réservée aux résidents suisseswww.trustimmobilier.chApartment for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 5003 - TCM.BClose to the Ballesteros and Jack Nicklaus golf courses as well as Etang Long, this luxury Residence is ideally located just a stone's throw from the center of Crans, while offering you a verdant environment and a privileged view of Etang Blanc.Comfortably installed within this vast double apartment (i.e. two contiguous units of 165m2 and 139m2) on the first floor, enjoy the best of the mountains, your day of golf, skiing or shopping, as well as the many amenities the Resort has to offer.Lovers of space, this pleasant 8.5-room apartment will delight you at first glance.Its distribution extends over an area of approximately 350m2 living space:*APARTMENT 1 (165m2 living space)Main areas:Kitchen open onto dining room and living room with fireplace, opening onto roadside terraceSecondary areas:2 bedrooms with en-suite bathrooms (WC, washbasin, bathtub) and access to first balcony on Etang Blanc side1 bedroom with access to second balcony on Etang Blanc side1 bathroom (WC, washbasin, shower)*APARTMENT 2 (139m2 living space)Main areas:Kitchen opening onto dining room and living room with corner fireplace, opening onto road-side terraceSecondary areas:1 bedroom with en-suite bathroom (WC, washbasin, shower, bathtub) and access to Etang Blanc-side balcony1 bedroom1 bedroom with access to Etang Blanc-side balcony1 bathroom (WC, washbasin, shower)1 bathroom (WC, washbasin, bathtub)Annexes : 3 underground parking spaces, 2 cellars, 2 ski...

Moderne Immobilie mit Blick auf den Golf

Entdecken Sie diese wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der Residenz Le Grand Golf, deren Bau gerade begonnen hat, ein contemporäres Immobilienprojekt, das darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zu bieten. Ideal gelegen gegenüber dem Golfplatz, in der Nähe des Sees, der Sportanlagen und der Einrichtungen, profitiert diese Residenz von einer besonders gefragten Lage. Die Wohnungen bezaubern mit ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihren offenen Wohnbereichen, die eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer integrieren. Die geräumigen Schlafzimmer sowie die großen, überdachten Terrassen oder privaten Gärten ermöglichen es, das angenehme Lebensumfeld das ganze Jahr über voll auszunutzen. Die Ausführungen können personalisiert werden, um ein perfekt an Ihre Wünsche angepasstes Interieur zu schaffen. Die Residenz wurde nach hohen Standards konzipiert und verfügt über eine erdbebensichere Konstruktion, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie leistungsstarke Energietechnik, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und eines sommerlichen Kühlungssystems durch den Boden. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu erwerben, die Modernität, Nachhaltigkeit und Komfort in einer besonders beliebten grünen Umgebung vereint.

Eleganz im modernen Stil mit Blick auf den Golf

Entdecken Sie diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der Residenz Le Grand Golf, deren Bau gerade begonnen hat, ein Immobilienprojekt von hohem Standard, das darauf abzielt, einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur, Komfort und Moderne zu bieten. Ideal gelegen gegenüber dem Golfplatz, in der Nähe des Sees, der Sportanlagen und der Dorfeinrichtungen, profitiert diese Residenz von einer besonders gesuchten Lage. Die Wohnungen bezaubern durch ihre moderne Konzeption, ihre hellen Räume und ihre personalisierbaren Ausführungen. Die offenen Wohnbereiche integrieren harmonisch eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das durch eine großzügige, überdachte Terrasse oder einen privaten Außenbereich erweitert wird. Jedes Detail wurde bedacht, um täglichen Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Nach hohen Standards gebaut, profitiert die Residenz von einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, einer erdbebensicheren Struktur sowie leistungsstarken Energiesystemen, darunter eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und ein Bodenkühlsystem während der Sommermonate. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer grünen, ruhigen und perfekt vernetzten Umgebung zu erwerben, die Lebensqualität, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung vereint.

Luxus-Alpen-Apartment in Hérémence, Schweiz

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus im Herzen von Hérémence, Schweiz, mit dieser exquisiten 100 m²-Wohnung. Mit 2 Schlafzimmern und 4,5 stilvoll eingerichteten Räumen bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Genießen Sie die atemberaubenden Aussichten und das natürliche Licht durch PVC-Schiebefenster und bleiben Sie gemütlich am eleganten Kamin. Smart-Home-Technologien wie ein vernetzter Thermostat gewährleisten optimale Lebensbedingungen das ganze Jahr über. Die Immobilie bietet eine Reihe moderner Ausstattungen, um Ihren Lebensstil zu verbessern. Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Wasseraufbereiters, Doppelverglasung und elektrischer Markisen, die alle darauf ausgelegt sind, unvergleichlichen Komfort zu bieten. Die Anlage bietet auch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Wäscherei, Fahrradverleih und internetfähige Anschlüsse mit optischem Faserkabel. Für zusätzliche Sicherheit ist das Gelände mit Videoüberwachung und einem 24/7-Sicherheitsdienst ausgestattet. Erholung und Entspannung liegen direkt vor Ihrer Haustür mit Zugang zum Condominium-Pool, Fitnesscenter, Sauna und Spa. Kinder können den speziellen Spielplatz nutzen, während Erwachsene von dem TV-Verteildienst, der Sprechanlage und dem vor Ort anwesenden Hausmeister profitieren können. Die Anwesenheit eines elektrischen Tores und eines Digicodes-Eingangs gewährleistet zusätzlich Sicherheit und Privatsphäre in dieser luxuriösen Unterkunft.

Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny

Prächtige 163 m2 große Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny In Martigny, in der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen diese prächtige Dachwohnung in Duplex-Ausführung mit einer Nettofläche von ca. 163 m2, zu der eine prächtige Terrasse von 23 m2 hinzukommt.Sie befindet sich in den 2. und 3. (letzten) Stockwerken eines kleinen Gebäudes mit 9 Wohnungen, das 2003 erbaut wurde. Jedes Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Treppenhaus und zum Aufzug.Im Inneren werden Sie von der Raumaufteilung begeistert sein, mit dem Schlafbereich und seinen 4 Zimmern im 2. Stock und dem Tagbereich mit Terrasse im 3. Stock. Die großzügige Größe der Räume ist ein weiterer Vorteil. Im Tagbereich wird sie durch die großen Fenster verlängert, die Zugang zur Terrasse bieten und einen atemberaubenden Blick auf das Schloss von La Bâtiaz, die Pfarrkirche und den Col de la Forclaz bieten. Von der Küche aus ermöglicht Ihnen ein großes Fenster über der Arbeitsplatte, die Altstadt und das Schloss zu bewundern.Außerhalb werden Sie den Charme der Altstadt und die ruhige Umgebung schätzen.1 Parkplatz im gemeinsamen Untergrundparkplatz wird separat verkauft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

Ein sicherer Standort in einem außergewöhnlichen Rahmen in Grimentz

IM HERZEN DES WEILERS BAINS MIT EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN PANORAMASICHT AUF DAS WEISSHORN Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal nach Südosten ausgerichtet, im 1. Stock eines Gebäudes mit 6 Apartments von hohem Standard, mit 4 Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. EIN AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT: https://youtu.be/S8iUsI0AsN0 Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums des alten Dorfes, profitiert die Residenz de la Couronne von optimaler Sonneneinstrahlung und dem privilegierten Mikroklima des Val d'Anniviers. Im Winter können Sie Schipisten mit über 2000 Metern Höhe nutzen; im Sommer lassen Sie sich von der authentischen und unberührten Natur sowie vom Charme der traditionellen Chalets mit blumenübersäten Balkonen verzaubern. LUXUSRESIDENZEN Das Projekt umfasst sechs Chalet-Stil-Gebäude mit 57 Apartments und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Gipfel. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, mit edlen Materialien ausgestattet und vollständig möbliert. Die Anlage verfügt über einen unterirdischen Parkplatz und jedes Apartment wird mit einer oder zwei Innenparkplätzen und einem Keller verkauft, alles inklusive im angezeigten Preis. PRAKTIKABILITÄT, KOMFORT UND EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN Als Eigentümer haben Sie Zugang zu: - Einem Spa und einem Innenpool - Einem Restaurant und einem Skiraum - Luxushoteldienstleistungen INVESTITION UND ÜBERGABE Die Preise reichen von 690 000 CHF für eine Einzimmerwohnung bis 2 151 000 CHF für ein Fünf-Zimmer-Duplex. Die Übergabe der ersten Apartments ist für Ende 2028 geplant, vorbehaltlich der Verkäufe und Wetterbedingungen. Wir würden uns freuen, Ihnen ein individuelles Angebot zu unterbreiten, basierend auf Ihren Kriterien und Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Telefonanruf, einen Besuch der Baustelle mit unserem Musterapartment und die Entdeckung des einzigartigen Charmes des Weilers Bains in Grimentz zu organisieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon im Herzen von Nendaz

Gelegen in einer friedlichen und privilegierten Umgebung innerhalb einer exklusiven, hochwertigen Residenz, beeindruckt dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment mit seiner gut durchdachten Aufteilung, reichlichem Tageslicht und seiner optimalen Lage nur wenige Momente von dem renommierten 4 Vallées Skigebiet entfernt. Die hochwertige, italienisch designte Küche kombiniert modernen Stil mit außergewöhnlicher Funktionalität, bietet großzügigen Stauraum und einen komfortablen Arbeitsplatz. Durch die offene Verbindung zum Wohnbereich entsteht eine warme und einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht fluten. Das Wohnzimmer geht nahtlos auf einen geräumigen Balkon über, von dem aus man das ganze Jahr über eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und das Tal genießen kann. Der Schlafbereich verfügt über eine geräumige Master-Suite mit direktem Zugang zum Balkon und einem privaten En-suite-Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Ein zweites Badezimmer mit WC bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Skiliften, Geschäften, Restaurants und zahlreichen Wanderwegen entfernt, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Bergaktivitäten in jeder Jahreszeit. Da eine zweite Heimat erlaubt ist, eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienunterkunft oder Investition im Herzen der Schweizer Alpen. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, wobei die Möbel im Kaufpreis enthalten sind, sodass die zukünftigen Besitzer sofort einziehen können, ohne zusätzliche Arbeiten oder Möblierung vorzunehmen. Ein privater Keller und ein Indoor-Parkplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Gelegenheit.

Schönes Apartment mit Mezzanine und großer Terrasse mit Südausrichtung

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Evouettes gelegen, wird dieses schöne Apartment, das 2015 erbaut wurde, durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine hochwertigen Ausstattungen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 90 m², ergänzt durch eine Mezzanine von 8 m², bietet es einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein Schlüsselobjekt sucht.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer magnifizierten 40 m² großen Terrasse mit Südausrichtung, perfekt, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen.Verteilung • Eingangshalle • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche • 2 Schlafzimmer • Mezzanine von 8 m² • Badezimmer • Separates WC Ausstattungen • Bodenheizung • Solarmodule • Elektrische Rolläden • Mückenschutz • Kochfeld mit Induktion, kürzlich ersetzt • Viele Stauräume, darunter ein ausgebauter Bereich unter der Treppe • Waschmaschine und Trockner inklusive Die Residenz, die aus nur 8 Apartments besteht, bietet eine ruhige Lebensumgebung.Anhängsel • Abgeschlossene Garage • Außenparkplatz LageIdeal in Evouettes gelegen, bietet dieses Apartment eine bevorzugte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, während es eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Dieses Objekt wird Sie von den ersten Momenten an begeistern.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (2. Stock)

Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen:Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte:Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Le Frenay, das sehr frequentiert ist: die Stätte besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Wanderwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG LOT 5157 WOHNUNG N° 25Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 191 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Garage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Bemerkung:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikatives Verkaufspreis: Fr. 520'000.-Wohnung wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Ausschreibungsverfahrens.Sanierungsreserve per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--PPE-Gebühren pro Monat:Ca. Fr. 410.--/Monat 4. ABLAUF UND PRINZIPIEN DER VERKAUFEGebäude des OFCLAblauf und Prinzipien der Verkäufe:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Ausschreibung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum) beim dafür vorgesehenen Dienst eingereicht werden (in einer gedruckten oder online auf einem spezialisierten Portal veröffentlichten Ankündigung), mit dem Hinweis «Kaufangebot für die Wohnung PPE Nr. 5157».Nur die innerhalb der angegebenen Frist eingereichten und die folgenden Angaben enthaltenden Angebote werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verkaufsverfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den indikativ angegebenen Preis vorzuschlagen);- einfacher Zeitplan für die Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die beabsichtigte Nutzung oder den geplanten Umbau;- Zustimmung ohne Vorbehalt zum detaillierten Verkaufsverfahren, wie es in den Verkaufsdokumenten beschrieben ist, sowie zu den Richtlinien des Kaufvertrags und diesem Dokument «Gebäude des OFCL - Ablauf und Prinzipien der Verkäufe»;- rechtsgültige Unterschrift.II. Ablauf der VerkäufeWenn innerhalb der angegebenen Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe organisiert oder die Immobilie im Immobilienportfolio des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf zur Angebotsabgabe eingereicht werden.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und im Falle eines zweiten Aufrufs werden alle interessierten Käufer, die innerhalb der angegebenen Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formalen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den im OFCL geltenden Verfahren behandelt.Während der Verkaufsverhandlungen ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Kauf bekundet haben, die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu kaufen (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben eine Frist von 30 Tagen, um ihr Interesse schriftlich dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Wenn es nicht genug Angebote erhält, behält es sich das Recht vor, den Verkauf abzusagen. III. VERTRAGSABSCHLUSSDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationsdokumente getroffen:- amtlicher Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis abgezogen, wenn der Kaufvertrag abgeschlossen wird. Wenn kein Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, weil der interessierte Käufer seine Pflichten nicht erfüllt, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Zahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder den Umbau der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Versicherungspolice gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis zum 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis - Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen erforderlicher Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine mögliche Sanierung oder einen erforderlichen Umbau sind vom Käufer zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie jederzeit und ohne Angabe von Gründen vom Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (1. Stock)

Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zum Département Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.SchulenDie Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.GeschäfteEs gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die innerhalb von 10 Autominuten erreichbar sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich der Weiler Frenay, der sehr frequentiert ist: die Stätte besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und zahlreichen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG LOT 5155 WOHNUNG N° 23Wohnung 4.5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 131 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Tiefgarage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Bemerkung:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis: Fr. 510'000.-Wohnung wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort verfügbar, nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Sanierungsreserve per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Gebühren:Ca. Fr. 410.--/Monat 4. VERLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLVerlauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum) beim benannten Dienst eingereicht werden.Nur die innerhalb der festgelegten Frist eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den indikativen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung von Nutzen und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder den geplanten Umbau;- uneingeschränkte Zustimmung zum detaillierten Verfahren der Versteigerung sowie zu den Richtlinien des Kaufvertrags und dieses Dokuments "Gebäude des OFCL - Verlauf und Prinzipien der Versteigerung"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Verlauf der VersteigerungWenn innerhalb der festgelegten Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe durchführt oder die Immobilie im Immobilienportfolio des OFCL behält.Das OFCL informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung.Ein Finanzierungsnachweis einer Bank ist bereits im ersten Aufruf zur Angebotsabgabe vorzulegen.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und im Falle eines zweiten Aufrufs werden alle Interessenten, die innerhalb der festgelegten Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen.Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formellen Anforderungen wie das erste Angebot genügen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den im OFCL geltenden Prozessen bearbeitet.Während der Verhandlungen über den Verkauf ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Verkauf bekundet haben, die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC).Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben eine Frist von 30 Tagen, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht.Wenn nicht genug Angebote eingereicht werden, behält sich das OFCL das Recht vor, auf den Verkauf zu verzichten. III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- amtlicher Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen.Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen.Wenn durch die Schuld des interessierten Käufers kein Kaufvertrag abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafe).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen.Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Zahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder den Umbau der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Versicherungen für Immobilien und Sachen abschließen.Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Versicherungspolice gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt.Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten.Die vorliegende Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis zum 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis - Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jede Gewähr verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen etwaiger Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine mögliche Sanierung oder einen möglichen Umbau sind vom Käufer zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie aus dem Verkauf zurückzuziehen, ohne dafür Gründe angeben zu müssen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

GRIMENTZ - EINE SICHERE INVESTITION IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN UMGEBUNG

IM HERZEN DES WEILERS BAINS MIT EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN PANORAMASICHT AUF DAS WEISSHORN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE : https://youtu.be/S8iUsI0AsN0 Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums des alten Dorfes, profitiert die Residenz de la Couronne von optimaler Besonnung und dem privilegierten Mikroklima des Val d'Anniviers. Im Winter können Sie Ski pisten in über 2000 Metern Höhe genießen; im Sommer lassen Sie sich von einer authentischen und erhaltenen Natur sowie vom Charme traditioneller Chalets mit blumenbepflanzten Balkonen verzaubern. LUXUSRESIDENZEN Das Projekt umfasst sechs Chalet-Stile-Gebäude, die 57 Apartments mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Gipfel beherbergen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, mit edlen Materialien ausgestattet und vollständig möbliert. Die Anlage verfügt über einen unterirdischen Parkplatz und jedes Apartment wird mit einer oder zwei Innenparkplätzen und einem Keller verkauft, alles inklusive im angezeigten Preis. PRAXIS, KOMFORT UND EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN Als Eigentümer haben Sie Zugang zu : - Einem Spa und einem Innenpool - Einem Restaurant und einem Skiraum - Hotel-Dienstleistungen von hohem Standard Darüber hinaus stellt unser Partner ALPINE RESORTS die Vermietungsverwaltung Ihres Objekts sicher, wenn Sie es nicht selbst nutzen : https://www.alpine-resorts.fr/fr/hiver/destination/coming-soon-grimentz-10 INVESTITION UND ÜBERGABE Die Preise reichen von 690 000 CHF für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bis 2 151 000 CHF für ein Duplex mit fünf Zimmern. Die Übergabe der ersten Apartments ist für Ende 2028 geplant, vorbehaltlich der Verkäufe und Wetterbedingungen. Wir würden uns freuen, Ihnen ein individuelles Angebot zu unterbreiten, basierend auf Ihren Kriterien und Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Telefonanruf, einen Besuch der Baustelle mit unserem Musterapartment und die Entdeckung des einzigartigen Charmes des Weilers Bains in Grimentz zu organisieren.

APPARTEMENT VON 4,5 ZIMMERN MIT BALCON LOGGIA - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK~111,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,8 m2 Wohnfläche~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze PREIS CHF 685'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFENIm Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt, und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.Die Wahl der Holzkonstruktion bietet numerous Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Projekt bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten.Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Vorstellungsvideo und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skis durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine schöne Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger warten lassen sollte!APARTMENT-VERTEILUNGLOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK+ Eingang mit Einbauschrank+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia+ Schlafzimmer 1 mit Platz für einen Kleiderschrank und Dusche/WC+ Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro+ Dusche/WC+ Waschküche/KellerBAUWEISE+ Typ: Holzkonstruktion+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Steinwolle zwischen den Holzbalken+ Außentüren: Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien+ Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser im Boden+ Zugang: AufzugBUDGETS+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF 25'000.- (5,5 Zimmer)+ Sanitärgeräte: CHF 12'100.-...

Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick in Crans

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug in dem friedlichen Dorf Crans. Mit ihren 70 m² Wohnfläche und 76,5 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Helle Räume: Räume mit Holzparkett und weißen Wänden, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen • Privater Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, um den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge zu genießen • Modernes Badezimmer: Ausstattung für Ihren täglichen Komfort • Parkplatz inklusive: Sichere Parkmöglichkeit vorhanden Ausgezeichnete Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer großzügigen Besonnung und einer besonders ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen.Im charmanten Dorf Crans im Wallis gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen bergischer Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der schönsten Orte der Schweizer Alpen zu leben.Unmittelbar verfügbar, um Ihr neues Leben in diesem außergewöhnlichen Umfeld zu beginnen.<< die Wohnung benötigt eine Renovierung >>Verkäuflich als Zweitwohnung und an Nicht-Einwohner

Wohnung 4.5 Zimmer mit Renovierungspotenzial

SN GROUP Immo präsentiert Ihnen exklusiv eine 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal in der Gemeinde Sion gelegen. Diese Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Sektor, in der Nähe der Stadt Sion, der Geschäfte, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Industriezone von Conthey.Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einer optimalen Besonnung. Das Gebäude ist Teil einer PPE mit einem großen gemeinsamen Garten vorne, der eine erhebliche Entspannung und eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung gewährleistet.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • WC für Besucher • Abgeschlossene Küche mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne Diese Immobilie bietet eine interessante Basis für ein Renovierungsprojekt, das eine Aufwertung nach aktuellen Standards in einem gesuchten Standort im Zentralwallis ermöglicht.

Neue Attika in einem Chalet von hohem Standard, Ski in/out ? Dixence Resort

Magnifiques Duplex, in einem exklusiven Chalet mit nur zwei Apartments, befindet sich diese neue Unterkunft im Herzen des prestigeträchtigen Dixence Resort, einem 4*-Superior-Komplex mit Thermalbädern, Restaurants und Bars.Die privilegierte Lage ermöglicht es, direkt von den Einrichtungen des Resorts zu profitieren, insbesondere von den Grands Bains d'Hérémence, mit Innen- und Außenpool sowie einem großen Wellnesszentrum.In 1.750 Metern Höhe bietet die Wohnung einen direkten Zugang zu den Pisten des Skigebiets 4 Vallées, dem größten in der Schweiz. Von der Terrasse und den großen Fenstern aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Dent Blanche und das Matterhorn.Die Residenz kombiniert den traditionellen Charme der alpinen Architektur mit zeitgenössischer Eleganz, mit altem Holz, Naturstein und großen Fenstern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Authentizität und Exklusivität zu bieten.Aufteilung der Wohnung:1. Etage:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche mit zentralem Insel und Essbereich- Außergewöhnliches Wohnzimmer mit Doppelhohe Decke und Kamin, sublimiert durch große Fenster, die den Raum mit Licht fluten und die majestätischen Volumina hervorheben.- Gästetoilette- 1 Schlafzimmer mit Dusche und Ankleide en suite- Großer Skiraum, zugänglich von innen und außen2. Etage:- Großes Master-Schlafzimmer von etwa 30 m2 mit Ankleide und Badezimmer en suite, Zugang zu einem privaten Balkon- Elegantes Schlafzimmer mit Badewanne- 1 zusätzliches Schlafzimmer- Unabhängiges Badezimmer- Bürobereich in der Galerie, offen zum Wohnzimmer, mit Profit von den majestätischen Volumina und der Helligkeit des Wohnraums, während ein breiter Flur eine angenehme Übergang zwischen den Schlafzimmern schafft.Außenbereiche und Anlagen- Großer Eckbalkon, der das 1. Obergeschoss umgibt- Kleiner privater Balkon für das Master-Schlafzimmer im 2. Obergeschoss- 3 Parkplätze in der Tiefgarage (40'000.- pro Platz)- Privater Aufzug, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindetMehr als eine Wohnung, ist dies eine einzigartige Lebenserfahrung: in einem außergewöhnlichen Alpenresort, mit privilegiertem Zugang zu den Pisten sowie zu allen Wellness- und Gastronomie-Einrichtungen.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit B- oder C-Permit verfügbar.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung gegenüber dem Golf Ballesteros – Zentrum von Crans zu Fuß erreichbar

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Crans-Montana, face au Golf Ballesteros und nur 3 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lage.Mit ca. 200 m² Bruttogeschossfläche bietet dieses Objekt schöne Räume, eine Nord-Süd-Verbindung und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder ein geräumiges Apartment im Herzen des Ortes.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, kathedralenartiges Wohnzimmer mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich, eine offene, ausgestattete Küche mit Bar sowie eine Galerie, die dem Wohnbereich Charme und Volumen verleiht.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 3 Badezimmer, die Komfort und Intimität für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen bieten.Ausstattung & Vorzüge • 5.5-Zimmer-Wohnung • Ca. 200 m² Bruttogeschossfläche • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Kathedralenartiges Wohnzimmer mit Kamin • Galerie • Offene, ausgestattete Küche mit Bar • Nord-Süd-Verbindung • Zwei Balkone mit ca. 38 m² • Südbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer • Nordbalkon, der die Schlafzimmer bedient • 2 private Kellerräume • 2 innere Parkplätze inklusive • Zweitwohnung erlaubt • Verkauf an Ausländer möglich, unter den geltenden gesetzlichen Bedingungen Exklusiver Standort in Crans-MontanaDie Adresse ist einer der großen Vorzüge dieses Objekts: Der Golf Ballesteros liegt direkt gegenüber, während das Zentrum von Crans, die Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel und Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Pisten, Skilifte, Wanderwege und Sportanlagen von Crans-Montana sind ebenfalls leicht zugänglich, sowohl im Sommer als auch im Winter.ZusammenfassungEin seltenes Familienapartment mit seiner Größe, Lage und Ausstattung, das Nähe zum Zentrum, direkten Zugang zum Golf, 4 Schlafzimmer, 2 innere Parkplätze und eine Zweitwohnung kombiniert.Eine großartige Gelegenheit, Crans-Montana in einem privilegierten Rahmen voll auszunutzen.