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Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
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"Magnificent 4.5 rooms new with terrace and garden in Vétroz!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem neuen Gebäude mit nur sechs Wohnungen, ideal in Vétroz gelegen. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.

Die Konstruktion wurde nach hohen energetischen Standards entworfen und ist mit einer reversiblen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hervorragende energetische Effizienz gewährleistet, sowie mit einer kontrollierten Belüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Eleganz zu verbinden und verleihen den gesamten Oberflächen einen modernen und raffinierten Charakter.

Die funktionale Anordnung ist wie folgt:
- Eingang mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse von 63 m2 mit Westausrichtung und privatem Garten von 44 m2
- Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse
- 2 zusätzliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine

Sie verfügen auch über:
- Privaten Keller
- Möglichkeit, Parkplätze im Untergrundparkplatz zu erwerben, zu den folgenden Preisen: 1 Platz CHF 45'000, 2 Plätze CHF 70'000, 3 Plätze CHF 90'000

Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, Qualitätsleistungen und eine bevorzugte Lage in Vétroz bietet.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Romaine Christen-Studer

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003072771
Objekt-Ref.
5925153

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