Duplex mit Charakter und 760 m² großem privatem Garten in bevorzugter Umgebung
Im Herzen des charmanten Dorfes Vugelles-La Mothe entdecken Sie diese wunderschöne 9-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen befindet und bietet eine seltene Unabhängigkeit und ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Diese Immobilie bietet eine besonders ruhige, grüne und vis-à-vis-freie Umgebung und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem einzigartigen Charme. Das ehemalige Pensionat für junge Mädchen aus dem späten 19. Jahrhundert wurde 2007 komplett renoviert und umgestaltet, wodurch sich der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbindet.Schöne Ausführung: Natursteinböden, Küche aus Kirschholz, individuelle Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Anschluss an das Glasfasernetz und separate Zähler für Strom und Wasser.Die großzügige Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss ein wunderschönes Wohnzimmer von etwa 80 m², das eine ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer vereint. Ein zusätzliches Zimmer mit Küche, Bad und Zugang nach draußen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein schönes, teilweise beheiztes Zimmer, ideal als Weinkeller, Kino oder Freizeitraum, sowie ein Technikraum und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss verteilt sich ein großer Flur mit Galerie auf drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum und einen Abstellraum. Dieses Level bietet auch einen separaten Bereich, der direkt von außen zugänglich ist und ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einem Badezimmer umfasst, ideal für Empfänge, die Unterbringung von Verwandten oder die Planung einer selbstständigen Tätigkeit.Außerhalb bildet der 760 m² große private Garten eine wahre Oase der Ruhe. Die perfekt ausgerichtete Terrasse lädt ein, die schönen Tage in einem grünen und intimen Umfeld voll auszukosten.Eine Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.Die Vorzüge • 9-Zimmer-Duplex mit außergewöhnlichen Räumen • 760 m² großer privater Garten • Ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung • Kleine PPE mit nur zwei Wohnungen • Individuelle Gasheizung mit Bodenverteilung • Glasfasernetz • Separater Bereich mit Außenzugang • Garage und 4 Außenparkplätze • Komplette Renovierung im Jahr 2007 • Sofort bewohnbare Immobilie Eine ideale Immobilie für eine große Familie, eine Mehrfachfamilie, für eine gemischte Wohn- und Berufstätigkeit oder für jeden, der nach Raum, Ruhe und Charakter in einem bevorzugten Lebensumfeld sucht.
