Wohnungen zum Kaufen in Kanton Waadt: 589 Treffer

Schönes 3.5-Zimmer-Dachgeschossapartment mit Blick auf den See und die Berge

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman und montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von einer Buslinie entfernt, die leicht die Bahnhof der Conversion und Lutry erreichen lässt, wo sich die Buslinie 9 befindet, die nach Lausanne-Zentrum führt. Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A9 etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrten in Richtung Lausanne und Genf sowie Vevey und Richtung Wallis erleichtert.Für den täglichen Bedarf bietet die Migros von La Conversion, die sich in der Nähe des Bahnhofs befindet, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.Abseits von jeder Lärmbelästigung profitiert dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment von einer Wohnfläche von 135m2 sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 7m2. Seine Beschreibung lautet wie folgt:• Eingangshalle• Ein separates WC• Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Blick auf den See• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 7m2 großen Balkon mit Panoramablick• Ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (Möglichkeit, dieses Zimmer in zwei zu unterteilen und somit eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen)• Ein Duschbad/WC• Ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WCAnhängsel:• Ein Keller von 12m2• Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.- pro Platz zusätzlich), von denen einer die Möglichkeit bietet, eine Lademöglichkeit zu installierenVerfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge - ruhige Nachbarschaft

Das Apartment liegt in den Höhen von Lutry, La Croix-sur-Lutry bezaubert mit seinem ruhigen und grünen Wohnambiente. Im Herzen der Lavaux-Landschaft, zwischen Weinbergen, Genfer See und Bergen, bietet es eine privilegierte Lebensqualität, während es gleichzeitig in der Nähe von Lausanne liegt.Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Buslinie 68 entfernt, die einen einfachen Zugang zur Bahnhof La Conversion (nur wenige Minuten mit dem Bus) und nach Lutry bietet, wo sich die Buslinie 9 nach Lausanne-Zentrum befindet.Darüber hinaus ist die Autobahn A9 etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt nach Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.Für den täglichen Bedarf bietet die Migros in La Conversion, in der Nähe des Bahnhofs, eine praktische Lösung für Einkäufe und Dienstleistungen.Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.Das Apartment befindet sich in einem kleinen Wohngebäude (Baujahr 2020) mit 7 Apartments und bietet 3,5 Zimmer mit 90 m2 Wohnfläche und 39,5 m2 Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt:• Eingangsbereich mit Einbauschränken• Ein separates WC• Eine schöne, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, insgesamt 41,2 m2• Eine schöne Terrasse von 39,5 m2, ideal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, mit Panoramablick auf See und Berge• Ein großes Schlafzimmer von 17,1 m2 mit Zugang zur Terrasse• Ein zweites Schlafzimmer von 13,7 m2• Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/TrocknerZusätzliche Ausstattung:• Ein Keller• Ein großer, überdachter Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich zum Angebotspreis), Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz bei der PPE zu mieten• Ein Fahrradraum, gemeinsam für das gesamte Gebäude

Schönes 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf den See und die Berge

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman und montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von einer Buslinie entfernt, die es ermöglicht, leicht den Bahnhof von La Conversion sowie Lutry zu erreichen, wo sich die Buslinie 9 befindet, die nach Lausanne-Zentrum führt. Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A9 etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt in Richtung Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.Für den täglichen Bedarf bietet die Migros von La Conversion, die in der Nähe des Bahnhofs liegt, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.Abseits von jeder Lärmbelästigung profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 135m2 sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 7m2. Ihre Beschreibung lautet wie folgt:• Eingangshalle• Ein separates WC• Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Blick auf den See• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 7m2 großen Balkon mit Panoramablick• Ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (Möglichkeit, dieses Zimmer in zwei zu unterteilen und so eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen)• Ein Duschbad/WC• Ein zweites Schlafzimmer mit angehängtem Duschbad/WCAnhängsel:• Ein Keller von 12m2• Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.- pro Platz zusätzlich), von denen einer die Möglichkeit bietet, eine Lademöglichkeit zu installierenVerfügbar ab sofort oder wie vereinbart

Voluminöse Räume und zeitgenössischer Charme im Herzen von Burtigny

Situé dans la partie haute und paisible de Burtigny, ce superbe appartement de 3,5 pièces offre environ 140 m² de surface au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2017.Sa pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son imposante verrière. Elle réunit une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger, tandis que le salon profite de plusieurs puits de lumière.L'appartement comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche et WC.Eine Keller und zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, complètent ce bien rare.Erhältlich ab Dezember 2026.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem nächsten Anlass zu organisieren.

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die Alpen zur Miete

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines kleinen Gebäudes in Tavel sur Clarens in der Gemeinde Montreux mit atemberaubendem Panoramablick.Die Wohnung ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus: • Einem Eingangsbereich. • Einer Dusche mit WC und Waschbecken. • Einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnbereich. • Einem ca. 23 m2 großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. • Einem ca. 15 m2 großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. • Einem ca. 19 m2 großen Schlafzimmer mit 2 Fenstern und 1 Dachfenster. • Einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster. • Einem Flur mit eingebautem Schrank. • Einem ca. 6 m2 großen Balkon, der den Genuss des schönen Panoramablicks ermöglicht. Diese Wohnung wird derzeit für CHF 2'130.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Garage, vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und verlängert sich stillschweigend um die gleiche Dauer; er beginnt am 1. Juni jeden Jahres mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie eine Garage, die für CHF 30'000.- zusätzlich verkauft wird, vervollständigen diese Wohnung.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Lage:Diese charmante Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen eines kleinen Gebäudes im Zentrum des Ortes Tavel sur Clarens, in der Gemeinde Montreux.Ihre dominante Position ermöglicht einen schönen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.Die Besonnung ist gut dank der Süd- und Westausrichtung.Konstruktion:Das Gebäude wurde 1985 traditionell erbaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung.Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert.Die zentrale Gasheizung des Gebäudes wurde 2014 erneuert; die Verteilung in den Wohnungen erfolgt durch Heizkörper.Die Holzfenster sind mit doppelten Wärmeisolierglas ausgestattet.Die Rolladen sind manuell bedienbar.Das Gebäude ist in der globalen Energiekategorie "C" nach dem CECB-Zertifikat eingestuft.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zur Wohnung.Ausstattung:Die Rambert-Grundschule ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die ersten Haltestellen des VMCV-Busverkehrs.Die Post von Clarens und der CFF-Bahnhof sind ca. 7-8 Minuten zu Fuß entfernt; das Einkaufszentrum von Clarens ist ein wenig weiter entfernt.Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis und die Skistationen ermöglicht.

Lausanne-Chailly | Zeitgenössische Eleganz und privater Garten in einer kleinen, neuen PPE

Eine Wohnung, die wie ein Haus gelebt wird Selten auf dem Lausanner Markt, verbindet diese Wohnung die Vorteile einer modernen Unterkunft mit der Lebensqualität, die normalerweise mit einer Villa verbunden ist.Sie liegt im oberen Erdgeschoss einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen, die 2020 erbaut wurde, und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 83 m2 (gewichtete PPE-Fläche von 95 m2) und überzeugt mit ihrer Helligkeit, ihrem excellenten Erhaltungszustand und ihren großzügigen Außenbereichen. Das Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche profitiert von großen Fenstern und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 29 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs ist.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit privater Dusche, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein privater Garten von etwa 22 m², eine private Waschküche in der Wohnung, ein Keller und eine Außenparkplatz ergänzen das Ensemble angenehm.Die jüngste Konstruktion und die Erfüllung des Minergie-Standards, das Gebäude ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.Ein besonders angenehmes Wohnobjekt, das den Komfort einer modernen Wohnung und den Charme eines Hauses mit seinen privaten Außenbereichen vereint.Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-, einschließlich Außenparkplatz.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und großem Garten

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² PPE bietet einen vollständig separaten Eingang und einen großen Garten ohne Nachbarn, der nach Süden ausgerichtet ist.Der Wohnbereich von etwa 45 m² umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel. Das Ensemble öffnet sich direkt zum Garten und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer Aussicht auf die Alpen und den Genfersee.Der große private Garten von etwa 330 m², ergänzt durch 48 m² Terrasse, bietet eine ausgezeichnete Ausrichtung und verlängert die Innenräume natürlich.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein zweites Schlafzimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästebad.Eine private Waschküche, ein 11 m² großer Keller und eine Außenparkplatz komplettieren die Wohnung.Die Wohnung liegt in Pully und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Sie bietet Unabhängigkeit, schöne Räume, Außenbereiche und eine freie Sicht auf den See und die Alpen.Ein Außenparkplatz komplettiert diese Wohnung.

3,5 Zimmer | Erdgeschoss - Terrasse & Garten - Panoramablick

Im Herzen von Leysin befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 122 m² in einem der drei Chalets einer Residenz mit traditioneller alpiner Architektur. Südorientierung, freie Sicht auf die Alpen von jedem Hauptzimmer, sorgfältige Ausführung.Das Wohnzimmer, das durch große Fenster geöffnet und von einem Kamin belebt wird, verbindet Salon und Esszimmer in einem großzügigen Raum. Die ausgestattete Küche verlängert den Wohnbereich natürlich. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.Der entscheidende Vorteil: eine private Terrasse von etwa 144 m², die ebenerdig vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf die Gipfel ausgerichtet ist. Sie wird durch einen privaten Garten von etwa 114 m² ergänzt, der abgeschlossen und vor Blicken geschützt ist. Eine seltene Außenkonfiguration in dieser Höhe.LEISTUNGEN- Wohnfläche ca. 122 m² | gewichtete Fläche ca. 167 m²- Private Terrasse ca. 144 m² | privater Garten ca. 114 m²- 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Kamin | privater Keller- Skiraum | überdachte Garage im Untergeschoss (zusätzlich: CHF 30'000.-)- Anteil PPE 93/1000 | Zweitwohnsitz erlaubtDIE RESIDENZDrei Chalets mit alpiner Architektur, sorgfältige Verwaltung, gesunde finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft. Flexibles PPE-Reglement bei Vermietung: das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz als auch als Vermietungsanlage.- Leysin: 1 Stunde von Lausanne, 1 Stunde 40 von Genf, 30 Minuten von Aigle mit dem Zug____________________________________________________________Besichtigungen nach Vereinbarung - 078 802 12 15

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht in Château-d'Oex

Situé dans un quartier calme de Château-d'Oex et proche de toutes les commodités, cet appartement en PPE de 3 pièces représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier dans un environnement alpin recherché. Situé au 3e étage et d'une surface de 58 m², ce bien bénéficie d'une orientation sud-est idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un ensoleillement particulièrement appréciable en fin de journée sur le balcon. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, entièrement rénovée en 2024, équipée notamment d'un lave-vaisselle ainsi que d'une machine combinée lave-linge et sèche-linge, apportant un confort de vie appréciable. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre à coucher, dotée d'un parquet, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire a également été rafraîchie en 2024 avec l'installation de nouveaux meubles. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2024 incluant une nouvelle cuisine, la modernisation de la salle de bain, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que la peinture des murs, permettant de proposer aujourd'hui un appartement en excellent état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est vendu meublé. À l'extérieur, un balcon de 5 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, tandis qu'une cave privative de 4 m² complète ce bien. L'immeuble est régulièrement entretenu et suivi avec notamment la réfection complète du toit qui été réalisée en 2024. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses rénovations récentes et son potentiel tant pour une résidence principale (ou secondaire) que pour un investissement locatif. Une place de parc peut être louée à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Une opportunité à saisir ! Ce bien allie confort, luminosité et situation privilégiée dans les Alpes vaudoises – un cadre de vie agréable ou un investissement pérenne.

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss / in der Endphase der Fertigstellung

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern im ErdgeschossDiese helle, mit MINERGIE zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich : • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,30 m2 • Hauptschlafzimmer: Größe 14 m² • Zweites Schlafzimmer: 11 m² Badezimmer/WC: 5,50 m² • Terrasse von 24m2 und Garten von 90 m2 • Private Keller: 8,30 m2 inklusive • Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar. Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard errichtet und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten: • Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden • Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc) • Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung • Doppelströmungsventilation • Dreifachverglasung • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient • Vorinstallation für eine Waschmaschinenanlage • Außenparkplatz vorinstalliert für die Installation von Elektrotankstellen • LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen Die Vorteile : • Gebäude mit nur 5 Wohnungen • MINERGIE-Zertifizierung • Große Terrasse und privater Garten • Geringe Energiekosten und Wartungskosten • Sorgfältig ausgewählte Materialien und qualitativ hochwertige Ausstattung • Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für die Nutzung eines modernen Lebensumfelds in einer kleinen Wohnanlage mit menschlichem Maß.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.