Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Waadt: 817 Treffer

3,5 Zimmer mit Garten, Neubau im Dorfzentrum

Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine seltene Gelegenheit anzubieten, eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 78m2 Wohnfläche, Lot 3) mit Garten (ca. 120m2, Süd- und Ostausrichtung) in einer neuen Wohnanlage im Dorfzentrum von Denges zu erwerben.Dieses Gebäude (mit Tiefgarage) mit 9 Wohnungen wird auf einem schönen Grundstück (hauptsächlich Südausrichtung) in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten errichtet. Diese Neubau besteht in der kompletten Sanierung eines ländlichen Dorfhauses.Die Wohnungen, von Studios bis 4,5 Zimmern mit Balkonen oder Gärten, werden von einem guten ökologischen Ertrag profitieren, dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikpanele. Die Qualitätsausführungen werden nach dem Wunsch des Käufers und dem Vertragswerk des Generalunternehmers erfolgen.Der Verkaufspreis von CHF 975'000 enthält einen Keller und 1 Innengaragenplatz im Wert von CHF 35'000.Wir freuen uns, Ihnen bei einem Treffen weitere Informationen über dieses laufende Bauprojekt zu übermitteln.

Wohnung mit 4,5 Zimmern und Balkon

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93 m2 befindet sich im 2. und letzten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes. Gut gepflegt und hell, profitiert sie von einer funktionellen Raumaufteilung sowie einem 12 m2 großen Balkon.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt über große Fenster auf den Balkon zugreift. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich.Der Schlafbereich, zugänglich vom Eingangsbereich mit Einbauschränken, umfasst ein etwa 14 m² großes Hauptzimmer sowie zwei etwa 12 m² große Zimmer.Die Wohnung verfügt auch über ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit WC.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) komplettieren dieses Objekt.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Djamila Soutter 079 898 81 29

Dachgeschoss von 135 m2 mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Abseits von jeder Lärmbelästigung mit atemberaubendem Blick und in einem wunderschönen grünen Umfeld, profitiert diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 135 m2, einem 7 m2 großen Südbalkon. Errichtet im Jahr 1993, verfügt diese Wohnungsgenossenschaft über ein Grundstück von über 15'000m2, sie besteht aus 7 kleinen Gebäuden und einem unterirdischen Parkplatz. Südostausrichtung und im letzten Stock, verfügt diese Wohnung über 136 m2 Wohnfläche, einen 7 m2 großen Balkon sowie Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist angenehm: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer von 42 m2 mit Zugang zum balkonseitig zum See ausgerichteten Balkon, geschlossene Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, ein Gästetoilette, ein großes Schlafzimmer von ca. 30 m2 (das in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Fenster wurden 2017 komplett ausgetauscht. Ein Keller von 12 m2 und zwei Innenparkplätze (zusätzlich 2 x Fr. 35'000.-) komplettieren diese Dachgeschosswohnung. Diese Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Verfügbar ab sofort. Die PPE sieht energietechnische Arbeiten und schrittweise Renovierungen bis 2055 vor. Die PPE-Gebühren für die Wohnung betragen Fr. 623.-, einschließlich der Erhöhung im Rahmen der energetischen Sanierung. Heizkosten/Wasserkosten zusätzlich. Zusätzliche Informationen: Keller (Nr. VII) im Erdgeschoss Anschluss für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer Aufzug Innenparkplatz Nr. 48 und 49 (zusätzlich) Heizung: Öl Unterverteilung in jeder Wohnung

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

Elegantes Apartment mit großzügigen Räumen in der Nähe des Sees

Situé dans le secteur recherché de Pully Sud, à quelques pas seulement des rives du Léman, ce superbe appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.- Etage entièrement privatif- Généreux espaces de vie- Finitions soignées et matériaux de qualité - Grand balcon-terrasse- Trois places de parc extérieures et deux garages box en sus

Ideal für Investoren - Schöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung

Situé à Prilly, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verführt diese schöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung durch ihren modernen Komfort und ihre hervorragende Vermietbarkeit.- Neue Wohnung und möbliert verkauft- Schöne Lage in Prilly- Komplett schlüsselfertiges Investment- Exzellente CECB-Bewertungen

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Duplex mit atemberaubendem Blick - Garantiert ein Highlight

Duplex mit Panoramablick in einem Chalet mit hohem Standard. • Panoramablick • Modern und schöne Ausstattung • 4 Schlafzimmer/ 4 Badezimmer • 2 Parkplätze

Schönes neues 4,5-Zimmer-Apartment mit hohem Standard und Blick auf den See!

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes D2.Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 50,1m2- Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer von etwa 24m2 mit Zugang nach außen.- Zwei Schlafzimmer von 13 und 11m2 jeweils mit Blick auf den überdachten Balkon.- Ein Duschbad von 5m2 mit Einrichtung für eine Waschmaschine.Ein überdachter Balkon von 76m2, der das Apartment im Eck des Gebäudes umgibt, bietet eine Öffnung nach außen von der Wohnküche im Süden sowie den Schlafräumen in südöstlicher Richtung.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Parkplätze oder Garagen können zusätzlich erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Einzigartig: Promotion in Villars-Sainte-Croix. 4,5 Zimmer in einer Doppelhaushälfte

Promotion Octuor in Villars-Sainte-Croix! Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne: Sie liegt in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt. In einer Situation, in der neue, kleine Wohnungsbauprojekte in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren. Ein Projekt im menschlichen Maßstab, das auf Komfort ausgerichtet ist: Es besteht aus nur acht Einheiten in einer PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, modernen Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten. Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft gerecht zu werden, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht. Jedes Apartment verfügt über großzügige Flächen und intelligent durchdachte Grundrisse, um die Volumina und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren, dank großer Fensteröffnungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung. Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Wertvolle Außenbereiche: Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnräume darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen. Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsorte konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten. Personalisierbare Ausstattungen für ein Innenleben nach Ihrem Geschmack, das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen. Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert. Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region: Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnungsbauprojekte, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit. Ob als Wohnsitz oder als patrimoniale Investition, dieses Projekt erfüllt heute die Kriterien...

Neue Promotion in Villars-Sainte-Croix. Triplex mit 4,5 Zimmern

Promotion Octuor in Villars-Sainte-Croix! Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne: Sie liegt in der bevorzugten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region wird der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt. In einer Situation, in der neue, kleine Promotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Ein Projekt im menschlichen Maßstab, das auf Komfort ausgerichtet ist: Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleine, moderne Gebäude mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten. Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht. Jedes Apartment verfügt über großzügige Flächen und intelligent durchdachte Grundrisse, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren, dank großer Fensteröffnungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung. Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten. Veredelte Außenbereiche: Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen. Diese Außenbereiche wurden als echte Erholungsorte konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten. Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild werden im Verkauf auf Plan angeboten. Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets realisiert werden, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen. Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar und ermöglicht es jedem Eigentümer, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert. Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region: Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Promotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit. Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die Kriterien...

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer exklusiven Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees und dem Parc de Rhodanie.- Unverbaubare Aussicht auf den See und die Alpen- Geräumige Innenfläche- Zwei Balkone- Unabhängiges Studio mit zusätzlichem Balkon- Zwei innenliegende Parkplätze zusätzlich

Wohnung mit 4,5 Zimmern von hohem Standard. Blick auf den See und großer überdachter Balkon von 76m2.

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Eigentümern zur Verfügung.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eckbereich des Gebäudes D2.Die Aufteilung dieser Immobilie erfolgt wie folgt: - Flur mit etwa 7,5m2.- Ein Badezimmer von 5m2.- Ein großes Wohnzimmer-Küche von 50m2 mit Blick auf den überdachten Balkon von 76m2 und Seeblick.- Zwei Zimmer mit Außenblick, die zwischen 10 und 13m2 groß sind.- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer von etwa 23m2. Ein Keller ist im Preis inbegriffen und vervollständigt dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

In einer ruhigen Nachbarschaft, schönes Apartment mit Seeblick

Situé dans le quartier prisé de la Rosiaz à Pully, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.- Orienté plein sud- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite- Buanderie privée- Spacieux balcon de 38 m2- Deux caves et trois places de parc intérieures, en sus du prix

Schönes Dachgeschoß-Apartment mit 3.5 Zimmern

Situé im letzten Stock (3. Etage) des Gebäudes in PPE "Les Salines" mit 14 Einheiten, erbaut 2012 im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses helle Apartment mit 3.5 Zimmern großzügige Räume (95,5 m²) und eine schöne Lebensqualität.Raumverteilung: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Wohnungstür mit verbinder Schloss • Gäste-WC und Waschmaschinenschrank • Modern ausgestattete Küche, offen zum geräumigen Wohnzimmer von 40 m² und schöner mansardierter Deckenhöhe • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Fenster • Balkon von 12.20 m² mit Markise, freier Blick auf die Berge, ideal zum Entspannen Anhängsel: • Keller Nr. 13 von 7 m² im Untergeschoss • Außenparkplatz Nr. 55 (CHF 15'000.-) Zusätzliche Vorteile: • Wohnpflege, begrünt und sehr gut gepflegt • Gemeinsame Waschküche zur Verfügung • Besucherparkplätze verfügbar • Das Objekt ist derzeit vermietet Die monatlichen Gemeinkosten (einschließlich Renovierungsfonds) betragen ca. CHF 400.00.Lage:Das Dorf Roche im östlichen Waadtland genießt eine privilegierte, abgeschirmte und friedliche Lage, wo die Eau-Froide in die Rhoneebene mündet.Es liegt am Fuße der Mont d'Arvel-Kette, gegenüber der majestätischen Pyramide des Grammont.

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Doppelhaus, Lausanne/Pully

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV!Selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Kleine WEG mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Doppelhaus, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl.Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditeträchtiger Vermietung und langfristiger Rendite mit einer Miete von 4'500 CHF / MonatGasheizung, Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.Lage:Gelegen in einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fensterflächen machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See.In der Nähe:- Restaurants in 50 m Entfernung- Apotheke 200 m Entfernung- Pully Bahnhof 300 m Entfernung- Coop 400 m Entfernung- Schule 400 m Entfernung- Pully Zentrum 700 m EntfernungDetaillierte Aufteilung:3. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon4. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Dusche - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² - Große halboffene Küche - Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtetAnlagen: - 2 innere Parkplätze - Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und LichtVerschiedenes: - Fenster mit Doppelverglasung aus PVC - Elektrische Jalousien - Glasfaser - Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 - Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHFWohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage bietet.Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans le village des Bioux, au cœur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2021, offre 92 m2 habitables. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec un revenu locatif déjà en place.L'appartement bénéficie de finitions modernes et d'un agencement fonctionnel. La grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et donne accès à un balcon de 8,4 m2 avec une belle vue sur le lac de Joux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales avec étagères et bureau intégré, ainsi que d'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage.Un ascenseur dessert la résidence et une place de parc intérieure, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, complète le bien.Le village des Bioux offre un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Le Sentier, situé à seulement six minutes, regroupe commerces, écoles et transports publics. Lausanne est accessible en environ 40 minutes. Garderie, école primaire à L'Abbaye et école secondaire au Sentier complètent les infrastructures locales, avec un service de transport scolaire organisé.Déjà loué et ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une solution simple pour un investissement immobilier dans la Vallée de Joux.INFORMATIONS ET VISITE : Djamila Soutter 021 804 79 87

Wohnung 3.5 Zimmer mit schönem Blick auf die Berge

Exklusivität BARNES : Wohnung mit 3.5 Zimmern, die durch ihre Lage in einer ruhigen und sicheren Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Straßen überzeugt.Mit einer gewichteten Fläche von 90 m² (davon 84 m² Wohnfläche und 13 m² Balkon) bietet diese Wohnung einen schönen, unverbauten Blick auf die Berge und optimale Helligkeit.Eine innen liegende Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Hier ist seine Aufteilung :- Ein Eingangsbereich- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes zu erstellen)- Zwei Badezimmer-WCDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein interessantes Ertragpotenzial.Preis der Wohnung : CHF 555'000.- Preis der Parkplatz : CHF 25'000.-Gesamtpreis : CHF 580'000.-

Appartement mit hohem Standard gegenüber den Bergen, nur wenige Schritte von den Pisten entfernt

Prächtiges 4,5-Zimmer-Appartement mit einer gewichteten Fläche von 139 m² (Wohnfläche von 125m² und einem großen Balkon von 28 m²), gelegen in einem Chalet mit 6 Einheiten, das 2020 erbaut wurde.Dieses hochwertige Objekt, das mit sehr guten Materialien erbaut wurde, bietet sorgfältige Verarbeitung und einen großen Komfort.Das Appartement profitiert von einer Südausrichtung, die es mit optimaler Helligkeit während des gesamten Tages und einer atemberaubenden Panoramablick auf die Berge ausstattet.Nur wenige Schritte von den Skiliften des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets entfernt, liegt es auch in der Nähe der Geschäfte und des Bahnhofs von Barboleuse.Das Appartement ist in einem tadellosen Zustand, wie neu, und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Eine überdachte Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Preis des Appartements: CHF 1'090'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 1'125'000.-

Mit Aussicht

Exklusiv bei Omnia Immobilier finden Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, die 116 m² Wohnfläche und einen Panoramablick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen bietet. Ideal gelegen in einer grünen Umgebung, 1 Minute von den Schulen und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich diese Wohnung in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich auf einen überdachten Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung. Drei komfortable Schlafzimmer, ein offener Bürobereich, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren die Wohnung. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Aussenparkplatz für 25'000 CHF. Ein seltenes Objekt, das Helligkeit, Raum und ideale Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Gland bietet. Wohnungspreis: 1'190'000 CHF Parkplatzpreis: 25'000 CHF Gesamtpreis: 1'215'000 CHF VERTEILUNG - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gästetoilette - Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern - Funktionale und gut ausgestattete offene Küche - Überdachter Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung, Seeblick und Jura-Blick - Drei Schlafzimmer mit guter Größe - Offener Bürobereich, ideal für Home-Office oder Lesen - Badezimmer mit Badewanne und WC - Dusche - Keller und Aussenparkplatz