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Residenz Edenia Acht

Residenz Edenia - Acht Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Dieses 4.5-Zimmer-Penthouse öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, veredelt durch einen praktischen Einbauschrank, ein geräumiges Badezimmer und eine private Waschküche, die darauf ausgelegt sind, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.Der Schlafbereich ist harmonisch angelegt:Ein Einzelzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und schließlich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit en-suite-Bad, sorgen für durchdachte und exklusive Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich zur großen Terrasse hin öffnet. Große Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die Terrasse dazu einlädt, entspannte Momente, Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende zu genießen – umgeben von natürlichem Licht und Privatsphäre.Das Penthouse verfügt über einen privaten Aufzugzugang mit exklusivem Eingang in denselben Bereich, der zu zwei zugehörigen Tiefgaragenplätzen und einem privaten Kellerraum führt, der ausschließlich vom individuellen Bereich aus zugänglich ist, und somit Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Große Terrasse 21m² • 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.–

Residenz Edenia Sieben

Residenz Edenia - Sieben Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, veredelt durch einen praktischen Einbauschrank, ein geräumiges, voll ausgestattetes Gäste-Badezimmer sowie eine private Waschküche, die alle darauf ausgelegt sind, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.Es folgt der harmonisch gestaltete Schlafbereich:Das geräumige und helle Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad sowie das zweite Zimmer, vielseitig nutzbar – ideal für Kinder, als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das Herz der Wohnung ist der helle offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem fließenden Raum verschmelzen – ideal, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Große Fensterfronten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die große Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen – perfekt für Mittagessen, Abendessen oder einfach ruhige Momente.Abgerundet wird diese prestigeträchtige Immobilie durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Terrasse 13 m² • 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.–

Residenz Edenia Sechs

Residenz Edenia - Sechs Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock öffnet sich zu einem einladenden Entrée, das zum Herzstück des Zuhauses führt: dem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der so gestaltet ist, dass er ein harmonisches und geselliges Ambiente schafft. Die großen Fensterfronten sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die Terrasse dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu genießen – umgeben von natürlichem Licht und absoluter Privatsphäre, ideal für Frühstücke, Mittagessen oder gesellige Abende. Hier kann jeder Moment besonders werden, sei es bei entspannter Ruhe oder bei angenehmen Treffen mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen und hellen Schlafzimmer sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit Eleganz und Funktionalität eingerichtet ist. Ergänzt wird die Immobilie durch eine private Waschküche, die darauf ausgelegt ist, den Raum optimal zu nutzen und den Alltag zu erleichtern.Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz, die Funktionalität und Komfort garantieren, ohne auf Eleganz zu verzichten.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Terrasse 11m² • Tiefgaragenparplatz: CHF 60'000.–

Residenz Edenia Fünf

Residenz Edenia - Fünf Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, veredelt durch einen praktischen Einbauschrank, ein geräumiges, voll ausgestattetes Gäste-Badezimmer sowie eine private Waschküche, die alle darauf ausgelegt sind, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.Es folgt der harmonisch gestaltete Schlafbereich:Das geräumige und helle Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad sowie das zweite Zimmer, vielseitig nutzbar – ideal für Kinder, als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das Herz der Wohnung ist der helle offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem fließenden Raum verschmelzen – ideal, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Große Fensterfronten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die große Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen – perfekt für Mittagessen, Abendessen oder einfach ruhige Momente.Abgerundet wird diese prestigeträchtige Immobilie durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Terrasse 13 m² • 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.–

Residenz Edenia Vier

Residenz Edenia - Vier Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock öffnet sich zu einem einladenden Entrée, das zum Herzstück des Zuhauses führt: dem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der so gestaltet ist, dass er ein harmonisches und geselliges Ambiente schafft. Die großen Fensterfronten sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die Terrasse dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu genießen – umgeben von natürlichem Licht und absoluter Privatsphäre, ideal für Frühstücke, Mittagessen oder gesellige Abende. Hier kann jeder Moment besonders werden, sei es bei entspannter Ruhe oder bei angenehmen Treffen mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen und hellen Schlafzimmer sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit Eleganz und Funktionalität eingerichtet ist. Ergänzt wird die Immobilie durch eine private Waschküche, die darauf ausgelegt ist, den Raum optimal zu nutzen und den Alltag zu erleichtern.Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz, die Funktionalität und Komfort garantieren, ohne auf Eleganz zu verzichten.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Terrasse 9m² • Tiefgaragenparkplatz: CHF 60'000.–

Residenz Edenia Zwei

Residenz Edenia - Zwei Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, das durch einen praktischen Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine private Waschküche ergänzt wird – alles darauf ausgelegt, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.Es folgt der harmonisch gestaltete Schlafbereich:Ein erstes großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Einzelzimmer und schließlich das prächtige Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über ein en-suite-Bad verfügt und höchsten Wohnkomfort bietet.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der hell und einladend gestaltet ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem fließenden Raum, der durch große Fensterfronten eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier flutet das natürliche Licht die Räume und macht jeden Moment des Tages besonders. Die Terrasse und der private Garten laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – vom Frühstück über entspannte Nachmittage bis hin zu geselligen Abendessen mit Familie und Freunden, um in aller Ruhe zu entspannen.Abgerundet wird diese prestigeträchtige Immobilie durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Neubauprojekt Frühjahr 2026 • Photovoltaikanlage und Kühlsystem • Terrasse 26 m² mit privatem Garten 242 m² • 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.–

Attika 4.5 Lokale mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird die elegante Residenz Lema 2 entstehen, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, die in Grün eingebettet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet sein, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungs-Fenster mit Dreifachverglasung und Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Dachwohnung an, eine einzigartige Residenz ihrer Art, die durch eine Wohnfläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal für Momente absoluten Relax in totaler Privatsphäre.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, großzügig und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen einen perfekten Übergang zur Terrasse schafft.Der Schlafbereich, sorgfältig abgetrennt, bietet eine prächtige Master-Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, alles in hochwertigen Materialien ausgestattet.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Moderne Wohnung in Comano zu verkaufen, kürzlich renoviert ? auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

Nur 5 km von Lugano entfernt, in der ruhigen Gemeinde Comano, bieten wir diese frisch renovierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie wurde mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail erneuert und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume, die jeden Bereich optimal nutzen. Die modernen und funktionalen Innenräume schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Lage wird besonders für ihre Ruhe geschätzt und liegt dennoch nahe aller Annehmlichkeiten sowie dem Zentrum von Lugano. Eine bezugsbereite, komfortable und charmante Lösung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe aller wichtigen Infrastrukturen - Komplett renoviert - Südost-Ausrichtung

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse und Seeblick

In einer privilegierten Hügellage, nach Süden ausgerichtet und mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 fertiggestellt und umfasst nur 8 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern erhältlich sind, einige mit eigenem Garten, die nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch sein raffiniertes architektonisches Design aus, das durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die atemberaubende Panoramavista hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Das exklusive 4,5-Zimmer-Dachgeschoss im letzten Stock bietet eine Wohnfläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschküche führt.Der Tagbereich, etwa 60 m² groß, ist durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Nachtbereich, gut abgetrennt, umfasst ein fensterliches Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück ergänzt.Fertigstellung für Anfang 2027Der Verkaufspreis des Dachgeschosses beträgt CHF 1'740'000.-.Eine zweite Wohnsitznahme ist nicht erlaubt.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Arbedo Castione

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten Entdecken Sie Ihren kleinen Paradieswinkel in dieser prächtigen Wohnung von 95 Quadratmetern, die sich in einer beneidenswerten Lage im Erdgeschoss befindet. Ideal für Familien, bietet diese Residenz alles, was Sie benötigen, um im maximalen Komfort und mit modernem Stil zu leben. Hauptmerkmale: - 3 Schlafzimmer: Ein sehr großes Zimmer, das den maximalen Relax garantiert, und zwei kleinere Zimmer, perfekt für Kinder oder als Studier- oder Gästezimmer.- 2 Elegante Badezimmer: Eines mit einer Badewanne für Ihre Entspannungsmomente und das andere mit einer bequemen Dusche, beide mit hochwertigen Ausführungen.- Privatgarten mit Pool: Genießen Sie unvergessliche Momente in Ihrem privaten Garten, der eine kleine Pool für die heißen Sommertage bietet.- Private Waschküche: Eine geräumige Waschküche bietet Ihnen den maximalen Komfort, um die häuslichen Aufgaben mit Ruhe zu erledigen.- Moderne Keller: Ein gut geplanter Keller, ideal für die ordentliche Lagerung von Wein, Werkzeugen oder persönlichen Gegenständen, bietet Funktionalität und Organisation.Parkplätze:- Überdachter Autoabstellplatz: Verfügbar zum Preis von 35'000 CHF, garantiert Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.- Außenparkplatz: Fügen Sie einen Außenparkplatz für 15'000 CHF hinzu, ideal für Gäste oder für ein zweites Auto. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil. Hier zu leben bedeutet, moderne, funktionale und auf Ihre täglichen Bedürfnisse abgestimmte Räume zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot verzaubern zu lassen.

Wohnung - Lugano

3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten im StadtzentrumA Urban Chic Lifestyle ... Ein einzigartiger StandortLUGANO Stadtzentrum, in privilegierter und Wohnlage nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der schönen Uferpromenade zum Stadtzentrum, bieten wir eine stilvolle, neu gebaute Residenz.FUNKTIONALITÄT UND PRAXIS: 17 m² Terrasse, 80 m² Garten, Wohnzimmer und offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller und 1 innenliegender Parkplatz (optional)*.Mit einem raffinierten, modernen Stil entworfen, verfügt die Residenz über SpitzenTechnologie und helle, luftige Räume mit bewohnbaren Außenbereichen. Die Wohnungen sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einem schönen Panoramabalkon, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027HOHEPUNKTE • strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter • Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung, anpassbar • High-Tech-Heizung im Boden - Wärmepumpe • Klimaanlage (Zusatz) • innere Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück*

Dachgeschoss - Lugano

IN DER STADTMITTE MIT STILLUGANO Stadtmitte, in einer eleganten Residenz neuer Bauart, bieten wir helles Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und teilweisem Seeblick.In privilegierter und Wohnlage gelegen, befindet sich die Immobilie nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der malerischen Uferpromenade zum Stadtzentrum entfernt.Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für optimalen Wohnkomfort! Sekundärwohnsitz auf Anfrage.Mit einem raffinierten modernen Stil entworfen, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Die Wohneinheiten sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einer schönen Panoramaterrasse, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Geplante Übergabe im Frühjahr 2027HOHEPUNKTE • strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter • Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • Raffinierte Ausstattung höheren Standards, anpassbar • High-Tech-Bodenheizung • Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz) • Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder* WOHNBETRIEB UND KOMFORT Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*

Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und umgeben von Grün

In privilegierter und ruhiger Lage, in der wunderschönen Hochzone von Pura, bieten wir eine elegante Triplex-Villa in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Reihenhäusern.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsraum, das Autohaus, die Waschküche mit Raum für Keller und der Technikraum mit einem zusätzlichen Raum zur Verfügung.Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Wohnraum neben einem nützlichen Abstellraum und dem Ausgang zum privaten Garten, der nach Norden zum Wald gerichtet ist.Vom Wohnraum aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 36 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Im zweiten Stock befindet sich die angenehme und geräumige Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer und einem fensterlosen Bad mit Badewanne. In einer Ecke des Schlafzimmers finden wir den maßgefertigten Kleiderschrank.Zwei weitere Einzelzimmer mit Galerie bieten größere Möglichkeiten, den Raum zu nutzen.Zusätzlich zu dieser schönen Wohnung gibt es auch zwei weitere Außenparkplätze + einen zusätzlichen, der für 30'000.- CHF gekauft werden kann.Verkaufspreis inklusive Parkplätze: 900'000.- CHFPreis für externen Parkplatz: 30'000.- CHFFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina unter 076 276 07 31

Wohnung - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m², 61m² Garten und 36m² Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Nur Erstwohnsitz.Das auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore gelegene Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück.Die hochwertigen Ausstattungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes und bietet eine raffinierte und panoramische Residenz. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

Wohnung 3.5 Zimmer in Bellinzona mit großem Garten

Bellinzona Raffinierte Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten von 155 m² und doppelter TerrasseWir bieten eine elegante Wohnung mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz in neuer Bauweise (2024) befindet, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet mit großem Gemeinschaftspark.Die Immobilie liegt in Bellinzona, in einer privilegierten und gut bedienten Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet Komfort, Bauqualität und einen hohen Lebensstandard in einer gepflegten und modernen Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, die großen Räume und die funktionale Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche, im modernen und raffinierten Design;Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Komfort und Privatsphäre;Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder als Studierzimmer;Elegantes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien;Innenwaschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Die Wohnung verfügt über einen großartigen privaten Garten von etwa 155 m², der durch zwei große Terrassen bereichert wird, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit.Ein einzigartiger Außenbereich, der Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf hohem Niveau verbindet.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppeltes Innengaragenplatz: CHF 60000. cad.Einzelnes Innengaragenplatz: CHF 40000. cad.Außenparkplatz: CHF 25000. cad.Eine raffinierte, moderne und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität in einem prestigeträchtigen Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im gleichen Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Büro/Wohnung, 3.5 Zimmer in Chiasso zu verkaufen

In Chiasso, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, innerhalb eines Wohn- und Bürogebäudes, bieten wir ein schönes Büro/Apartment im 5. Stock mit etwa 70 m² an, bestehend aus:Eingangshalle, einem Badezimmer, 3 Räumen und einer Kochnische.Das Büro ist derzeit vermietet und bringt etwa 4% Rendite, mit einem langjährigen Mieter.Jährlicher Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, automatische jährliche Verlängerung am 30.09.Ideal auch für ausländische Investoren ohne Wohnsitz in der Schweiz.Das Büro kann in eine Wohnung umgewandelt werden (nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und unter Einhaltung der Kündigungsfrist für den aktuellen Mieter).Das Büro war in der Vergangenheit bereits eine Wohnung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und keine architektonischen Barrieren.Die Immobilie verfügt über eine Panzertür.Die Keller wurden kürzlich renoviert.Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.Preis: 260'000 CHF.Es sind keine Parkplätze im Gebäude verfügbar, aber direkt hinter dem Gebäude gibt es blaue Parkplätze, die von den Bewohnern für etwa 260 CHF pro Jahr gemietet werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Polizei von Chiasso.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.Alternativ können Sie um eine Rückmeldung in der üblichen Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche ist nur eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

3,5 Lokale mit Hobbybereich und Wintergarten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in einem Wohnkomplex aus recenter Bauzeit an. Die Immobilie bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und wurde für die Zertifizierung "MINERGIE" konzipiert, um einen optimalen Energieverbrauch und einen hochwertigen Wohnkomfort zu gewährleistenDie Immobilie ist durch folgende Merkmale gekennzeichnet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Doppelfalz, die einen optimalen Wärme- und Schallschutz gewährleisten, Parkettböden in den Zimmern und im Hobbybereich, Feinsteinzeug in der Wohnzone und den Sanitärbereichen, Heizungssystem mit Heizschlangen, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird, Domotik, Kühlung und eine vollautomatisierte Wintergarten-Veranda. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, um eine höhere Energieeffizienz zu fördern.Das Apartment, das sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Ebenen befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit großer und funktionaler offener Küche von Ernesto Meda, Flur, Bad (mit Wasch-/Trocknungsanlage und integrierten Geräten), Einzelzimmer, Doppelzimmer mit großer privater Loggia, Terrasse und Wintergarten; von der Terrasse aus gelangt man zum geräumigen Hobbyraum, der durch einen zusätzlichen Wasch-/Baderaum ergänzt wird. Der vollständig unabhängige Nebenraum ist ideal für ein Home-Office oder als Unterkunft für Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Doppelgaragenplatz für 100'000 CHFIn einer sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Lugaggia ist 1 km von Tesserete entfernt, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren und Schulen befinden, was diese Liegenschaft zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten.

Wohnung 5.5 in Castagnola mit Seeblick und Garten

Das Apartment liegt in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnen mit 5,5 Zimmern. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet.Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramaaussicht auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus, was jeden Raum aufwertet. Der großzügige Wohnbereich mit einem eleganten Kamin öffnet sich direkt auf einen gepflegten und prestigeträchtigen Garten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente mit Blick auf den See. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den täglichen Aktivitäten und den Mahlzeiten im Freien erleichtert.Die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe Ausstattungsqualität und eine einladende Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, bieten private und helle Räume, während eines der Schlafzimmer über ein en-suite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort verfügt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Badezimmer und bietet zusätzlich ein großes Doppelzimmer, das derzeit als begehbare Garderobe mit en-suite-Badezimmer genutzt wird, ideal für Gäste oder eine vielseitige Nutzung der Räume.Das Gebäude, das aus einer begrenzten Anzahl von Wohnungen besteht, gewährleistet die maximale Privatsphäre und Ruhe für seine Bewohner. Die Immobilie genießt eine gute Besonnung vom Morgen bis zum Abend, was zu hellen und einladenden Räumen zu jeder Tageszeit führt. Die Möbel in der Wohnung sind im Verkaufsangebot enthalten.Was die zusätzlichen Dienstleistungen betrifft, so stehen zwei Autostellplätze in der Garage des Gebäudes zur Verfügung, was die Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge gewährleistet.Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Abstellraum.Der Verkaufspreis beträgt CHF 2.500.000.Kontaktieren Sie uns über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00 oder per E-Mail unter davide@zenitrealestate.com.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gambarogno

Wir bieten zum Verkauf im Gemeinde Magadino/Gambarogno eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in der Nähe des wunderschönen Parks Bolle di Magadino liegt, einer Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen, die in einem historischen und noblen Gebäude untergebracht sind, in optimaler Lage, mit teilweisem Seeblick und Nähe zum Radweg von Magadino, nur fünf Minuten zu Fuß vom See entfernt.Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss besteht aus: vier Keller mit separatem Technikraum und komplett saniert, Abstellraum für Fahrräder und leichte Fahrzeuge, Garage und Parkplätzen. Im ersten Stock befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Schlafzimmer, Zimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Ausgang auf die große, gepflasterte Terrasse.Das Gebäude wurde kürzlich saniert mit folgenden Maßnahmen:- Erneuerung der Tragstrukturen und umfassende energetische Sanierung- Sanierung der Innenwände- Erneuerung der Badezimmer und Duschen- Einbau neuer Küchen- Sanierung der Fußböden- Anbringung eines neuen, 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystems- Errichtung von Außenterrassen aus Sichtbeton- Erneuerung des Daches mit teilweiser Erneuerung der Dachkonstruktion und Dämmung- Einbau neuer, hochwertiger Dreifachverglasungs-FensterVerkaufspreis der Wohnung: CHF 660'000Außenparkplatz: CHF 35'000 pro StückÜberdachter Parkplatz: CHF 55'000 pro StückZweite Wohnsitzmöglichkeit

Attraktive 4.5 Zimmer Wohnung in Lugano-Pazzallo zu verkaufen, Zweitwohnsitz möglich

Wir bieten in Lugano-Pazzallo eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Hanglage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen, dem Luganersee und den Einkaufszentren entfernt. Sie überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche. Die überdachte Terrasse, direkt vom Wohnraum zugänglich, erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und aussen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Bequeme Nähe zum Universitätscampus Ludes - Nur 3 km von der Tasis entfernt - Zwei private Kellerräume